立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アンダルシア地方マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデの市街地にあり、商店やレストランなどの生活必需施設が徒歩圏内に点在しています。都市の中心部でありながら、 Guadalhorce渓谷の広がる眺望を楽しむことができる、地域に根差した生活空間を提供します。
年間を通じて快適な気候の中で、プライベートなテラスでリラックスした時間を過ごしたいと考える人々にとって、この物件は理想的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、あるいはゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、すぐに生活を始められる状態にあります。
この物件は1970年に建設されましたが、近年の改修により現代的な快適さを備えています。完了した状態（Completed）で引き渡し可能であり、大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存の地域社会に溶け込んだ住まいを求めている方に適しています。建物の古さと現代的な改修のバランスが特徴です。
この物件は、大規模なリゾート開発や、広大な敷地、プール、または専用駐車場を求める購入者には適していません。付属のテラスはプライベートな空間を提供しますが、庭園や独立した広大な屋外スペースはありません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの賑やかなビーチリゾートから少し離れた、より地域に根差した生活を求める個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候を楽しむことができるため、一年中居住する住まいとしても、あるいは冬の期間だけ滞在するセカンドハウスとしても適しています。また、利便性の高い立地と比較的魅力的な価格設定は、投資物件としての可能性も秘めています。 Guadalhorce渓谷の眺望は、自然の景観を楽しみながら、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、日々の生活に彩りを与えるでしょう。改装済みの状態であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このタウンハウスは、1970年の建設後、現代的な基準に合わせて改修されており、快適な居住空間を提供します。全フロアにエアコンが設置され、両方のベッドルームにはシーリングファンも備え付けられており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは機能的にデザインされ、タイル張りのバックスプラッシュと木製の床が特徴です。バスルームにはバスタブが備え付けられており、マスターベッドルームにはウォークインシャワー付きの専用バスルームがあります。建具や内装材に関する具体的な高級素材の記載はありませんが、全体として、すぐに生活できる良好な状態にあります。プライベートテラスには日よけが設置されており、屋外での時間を快適に過ごすための工夫がされています。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、249,000ユーロから提供されています。87平方メートルの居住空間を備え、1970年に建設された後、現代的な設備で改装されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市部の利便性と比較的手頃な価格のバランスを求める購入者にとって魅力的なものとなる可能性があります。物件は完成済みであり、すぐに購入して入居することが可能です。家具はオプションでの提供となります。
アルアリン・エル・グランデの中心部に位置するこのタウンハウスは、地域社会に根差した生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。徒歩圏内には、食料品店、薬局、レストラン、カフェなどが点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。学校や健康センターも近く、家族での生活にも適した環境です。都市部へのアクセスも良好ですが、この地域ならではの落ち着いた雰囲気を持ち、観光地特有の喧騒から離れた生活を送ることができます。 Guadalhorce渓谷の眺望は、都市部にありながらも自然を感じさせる要素となっています。
アルアリン・エル・グランデに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と地域社会の落ち着きを兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。また、8.9キロメートル先には病院があり、健康面での安心感も得られます。周辺には3軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も存在します。7つの小学校と3つの中学校、そして1つの健康センターが2km圏内にあり、教育や医療へのアクセスも容易です。8本の公共交通機関路線と55のバス停が利用可能であり、地域内の移動に一定の利便性を提供しますが、より広範囲な移動には自家用車が推奨されます。
この地図は、アルアリン・エル・グランデの戦略的な位置を示しています。コスタ・デル・ソルの主要都市やマラガ空港への近さを強調しつつ、内陸部の緑豊かな地域へのアクセスも示唆しています。周辺のゴルフコースや自然公園は、この地域の多様なライフスタイルオプションを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の内陸部に位置し、アンダルシア州の活気ある地域の一部です。西には有名なリゾート地マルベーリャ（23km）が、東には主要都市マラガ（25km）があります。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能であり、地域の主要な文化施設、商業施設、交通ハブへの接続が良好です。また、北には自然豊かなシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園があり、アウトドアアクティビティの機会も豊富です。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な観光地や都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、マラガ空港まで約17kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的良好です。海岸線までは約11kmで、プラヤ・トーレブランカやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチにアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golfまで約5.4km、Mijas Golfまで約9.8kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。都市部へのアクセスも考慮されており、マラガ市まで約25km、マルベーリャまで約23kmです。EV充電ステーションまで10kmという情報もあり、電気自動車利用者への配慮も示唆されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは標高238メートルに位置し、年間平均気温は17.8℃、平均的な最高気温は28℃、最低気温は13℃と、温暖な地中海性気候を享受できます。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、海水浴に適した時期となります。年間を通じて日照時間が豊富で、アウトドア活動に適した環境です。標高が高いため、沿岸部とはやや異なる、山岳地帯に近い気候特性を持つ可能性があります。 Guadalhorce渓谷に面した立地は、開放的な景観を提供し、自然とのつながりを感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは海から約11kmの距離にあり、プラヤ・トーレブランカやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスといったビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境でレクリエーションを楽しめます。ゴルフに関しては、Lauro Golf (5.4km)、Mijas Golf (9.8km)、Campo Los Olivos (10km)など、複数のゴルフコースが周辺に点在しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）のようなスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツ活動の機会が提供されています。 Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような展望スポットは、地域の自然景観を楽しむことができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の内陸部に位置し、アンダルシア州の活気ある地域の一部です。西には有名なリゾート地マルベーリャ（23km）が、東には主要都市マラガ（25km）があります。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能であり、地域の主要な文化施設、商業施設、交通ハブへの接続が良好です。また、北には自然豊かなシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園があり、アウトドアアクティビティの機会も豊富です。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な観光地や都市へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばトレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、このアルアリン・エル・グランデのタウンハウス（249,000ユーロから）は、より内陸に位置しながらも、生活利便性と比較的手頃な価格のバランスを提供します。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より低価格帯ですが、立地や建物の特性が異なります。沿岸部の物件は海への近さを最大の魅力とする一方、この物件は都市部へのアクセスと地域社会への溶け込みやすさを重視する購入者層に適しています。 Guadalhorce渓谷の眺望は、内陸部ならではの景観的価値を提供し、沿岸部の物件とは異なる魅力を持っています。また、1970年築という点は、最新の建築基準を持つ新築物件とは異なる、歴史と改修の魅力を求める層に響く可能性があります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
