Dette byhus i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder en boligareal på 87 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen, som er færdiggjort i 1970, er klar til indflytning og præsenterer en mulighed for at opleve den livlige atmosfære i en andalusisk by. Beliggenheden i en etableret bebyggelse understreger den lokale levevis, mens prisklassen indikerer en overkommelig indgang til ejendomsmarkedet i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Alhaurín el Grande, en by i det indre af provinsen Málaga. Den urbane placering sikrer nærhed til dagligdagens fornødenheder, med indkøbsmuligheder inden for gåafstand. Samtidig forbliver den relativt tæt på kystens faciliteter og Málaga by, hvilket balancerer byliv med adgang til kystens tilbud.
Dette byhus henvender sig til købere, der søger et funktionelt hjem i et etableret bymiljø. Med to soveværelser og to badeværelser er det velegnet til par eller små familier. Ejendommens indretning og den tilgængelige terrasse muliggør et komfortabelt dagligliv med mulighed for udeliv i et klima-venligt område.
Byhuset er opført i 1970 og fremstår som en færdig bygning. Der er ingen indikationer på igangværende nybyggeri eller fremtidige udvidelsesplaner for denne specifikke ejendom. Fokuset ligger på den eksisterende struktur og dens potentiale som bolig eller investeringsobjekt.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller moderne energieffektivitetsstandarder, der ofte ses i nyere projekter. Den er beliggende i en ældre bydel, hvilket kan medføre udfordringer med hensyn til parkering og muligvis ældre infrastruktur. Den har et begrænset antal soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier.
Dette byhus er et passende valg for individer eller par, der søger et permanent hjem i et autentisk spansk bymiljø, væk fra de mest turistede kystområder, men stadig med god adgang til faciliteter. Det kan ligeledes appellere til investorer, der ser potentiale i et etableret lokalområde med en stabil befolkning og et aktivt ejendomsmarked (312 transaktioner). Ældre købere kan finde den umiddelbare nærhed til apotek (145 m) og sundhedscentre (8,9 km) attraktiv. Købere, der værdsætter et aktivt fritidsliv med adgang til golfbaner (Lauro Golf 5,4 km), sportsfaciliteter og vandrestier i nærliggende naturområder, vil også finde sig godt til rette. Den centrale beliggenhed (17 km fra lufthavnen) gør det også til en praktisk base for hyppige rejsende.
Ejendommen, der er bygget i 1970, præsenterer en bolig med karakter. Detaljer som terrassen med markiser og synlige bjælker (indikeret ved 'solarium' og 'covered terrace' features) bidrager til dens æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket tyder på funktionalitet til daglig madlavning. Badeværelserne, hvoraf det ene har badekar, mens det andet er en-suite med bruser, opfylder de basale behov. Klima-kontrol via aircondition på begge etager og loftsvifter i soveværelserne sikrer komfort. Faste skabe i begge soveværelser optimerer pladsen. Den samlede finish afspejler en ældre, men vedligeholdt standard, snarere end luksuriøse nybyggeri-materialer.
Ejendommen udbydes til en pris fra 249.000 €. Med 87 m² boligareal og 2 værelser repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter på omkring 2.862 €. Denne pris er konkurrencedygtig i forhold til andre lignende byhuse i regionen, især når man tager den centrale beliggenhed og de tilgængelige faciliteter i betragtning. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der foreligger ingen oplysninger om yderligere varianter af denne specifikke ejendom, såsom forskellige størrelser eller antal rum.
Alhaurín el Grande udgør en dynamisk base for dem, der værdsætter et aktivt byliv kombineret med umiddelbar adgang til naturen. Byens 27.552 indbyggere udgør en levende lokalbefolkning, hvilket sikrer et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for en radius af få kilometer. De mange basisskoler og gymnasier indikerer et stærkt lokalt uddannelsessystem. Den relativt høje tæthed af sportfaciliteter, herunder adskillige golfbaner inden for en overskuelig afstand, bidrager til en aktiv livsstil. Samtidig giver den centrale beliggenhed i Andalusien muligheder for nemme udflugter til nærliggende kystbyer som Marbella og Málaga, samt til Sierra de las Nieves Naturpark.
At bo i Alhaurín el Grande betyder at integrere sig i et lokalsamfund, der blander traditionelle andalusiske værdier med moderne bekvemmeligheder. Gåafstand til supermarked (386 m) og apotek (145 m) letter hverdagen. Byen har et veludbygget netværk af offentlig transport med 55 stoppesteder og 8 ruter, hvilket reducerer afhængigheden af en bil for daglige gøremål. For dem, der foretrækker at køre, er parkeringsmuligheder primært begrænset til gadeparkering. De 34 lokale helligdage bidrager til en levende kulturel kalender. Nærheden til Málaga (25 km) og Marbella (23 km) giver adgang til større byfunktioner, mens den nærliggende naturpark Sierra de las Nieves tilbyder rekreative muligheder.
Visualiseringen af Alhaurín el Grande på kortet viser byens beliggenhed inde i landet, nordvest for Málaga by. Kortet fremhæver dens nærhed til kysten og de vigtigste transportruter, som forbinder den med andre større byer i Andalusien. Områdets netværk af veje og placeringen af faciliteter giver et overblik over den lokale infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 25 km fra provinshovedstaden Málaga og 23 km fra den mondæne kystby Marbella. Denne placering giver beboerne mulighed for at drage fordel af de større byers kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og internationale lufthavne, samtidig med at de bor i et mere roligt og traditionelt andalusisk miljø. Afstanden til Algeciras (88 km) placerer byen inden for rækkevidde af den strategisk vigtige Gibraltar-stræde region.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering i Alhaurín el Grande. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 11 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er kun 17 km væk, hvilket er ideelt for internationale rejsende. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km). Byen selv er veludstyret med faciliteter som supermarkeder (386 m), apoteker (145 m) og sundhedscentre (8,9 km), der kan nås uden behov for bil for mange daglige gøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige dagtemperaturer, der varierer mellem 13°C og 28°C over året. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og et typisk solsikkert klima, er området attraktivt for udendørs aktiviteter næsten året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Ejendommen ligger i 238 meters højde over havets overflade og er orienteret mod syd, hvilket maksimerer sollysindfaldet, især på terrassen. Den landlige beliggenhed, omkranset af bakkede landskaber, bidrager til en følelse af ro.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggende 11 km fra Middelhavskysten, giver Alhaurín el Grande adgang til flere populære strande, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. For golfspillere er der et rigt udvalg af baner i nærheden, såsom Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) og Mijas Golf (9,8 km). Derudover tilbyder byen et sportscenter (Ciudad Deportiva) inden for 1,1 km og et generelt udbud af 26 forskellige sportsfaciliteter, der dækker et bredt spektrum af fritidsinteresser.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 25 km fra provinshovedstaden Málaga og 23 km fra den mondæne kystby Marbella. Denne placering giver beboerne mulighed for at drage fordel af de større byers kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og internationale lufthavne, samtidig med at de bor i et mere roligt og traditionelt andalusisk miljø. Afstanden til Algeciras (88 km) placerer byen inden for rækkevidde af den strategisk vigtige Gibraltar-stræde region.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligtyper i regionen, som f.eks. lejligheder i nyere kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette byhus en lavere startpris og en placering i et mere autentisk bymiljø. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som ofte er nyere og tættere på kysten, har Alhaurín el Grande en mere landlig og lokal karakter. Prisen på €249.000 for dette 87 m² store byhus med 2 soveværelser, indikerer en solid værdi, især givet dets nærhed til faciliteter og gode transportforbindelser til både Málaga og kysten. Mens kystnære projekter ofte fokuserer på havudsigt og direkte strandadgang, tilbyder Alhaurín el Grande en livsstil, der vægter lokalt samfundsliv og adgang til bjergrige landskaber, hvilket appellerer til en anden købergruppe.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
