Этот таунхаус расположен в Алхаурин эль Гранде, муниципалитете в провинции Малага. Построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, объект предлагает 87 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности, он находится на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на долину Гуадальхорсе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Алхаурин эль Гранде, в городской среде с магазинами, ресторанами и аптеками в нескольких минутах ходьбы. Находясь на расстоянии 17 км от аэропорта Малаги и примерно в 25 км от побережья, он предлагает баланс между городской доступностью и загородной атмосферой андалусской глубинки.
Этот таунхаус отвечает потребностям тех, кто ищет постоянное жилье или вторичный дом с удобствами повседневной жизни в пешей доступности. Распределение по этажам обеспечивает разделение между дневными и ночными зонами, что подходит для пар или небольших семей. Наличие террасы на верхнем этаже создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Хотя объект был построен в 1970 году, он был недавно отремонтирован с обновленными элементами, включая кухню, санузлы и систему кондиционирования. Структурные элементы и конструкции сохраняют свою надежность, в то время как внутренние пространства были модернизированы для соответствия современным стандартам комфорта и функциональности.
Объект не предлагает собственную парковку, relying only на уличную парковку. Отсутствуют сообщественные удобства, такие как бассейн или сады, характерные для новых жилых комплексов. Расположение в городском центре означает отсутствие полной изоляции от городского шума и активности, характерной для загородных объектов.
Этот таунхаус подходит для различных сценариев жизни. Для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в городе с удобствами в шаговой доступности. Для профессионалов, работающих в Малаге или Марбелье, но предпочитающих жить в менее туристическом месте с более доступными ценами. Для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды благодаря стабильному спросу на жилье в этом районе. Также подходит как второй дом для тех, кто хочет сочетать городской образ жизни с возможностью легко добираться до побережья и природных парков Сьерра-де-лас-Ньевес.
Качество отделки сочетает в себе традиционные элементы с современными удобствами. Санузлы были полностью обновлены с установкой новой сантехники и кафеля. Кухня полностью оборудована и имеет практичную плиточную backsplash, сочетающуюся с деревянными полами. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Система кондиционирования установлена на обоих этажах для комфортного проживания круглый год. Дополнительные элементы качества включают потолочные вентиляторы в спальнях для улучшения циркуляции воздуха и практическую прачечную на верхнем этаже, что повышает функциональность жилого пространства.
Цена в 249 000 евро позиционирует этот объект в среднем сегменте рынка недвижимости Алхаурин эль Гранде. Учитывая площадь 87 м², две спальни и недавний ремонт, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными таунхаусами в регионе. Стоимость включает качественную отделку и возможность меблировки по желанию покупателя.
Жизнь в этом таунхаусе сосредоточена вокруг удобств городской среды Алхаурин эль Гранде. Утро можно начать с посещения местных булочных или кафе в нескольких минутах ходьбы, за которыми следуют покупки на близлежащих рынках или супермаркетах. Днем можно исследовать исторический центр города или насладиться видами с террасы, где создано комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе. Вечерняя жизнь сосредоточена вокруг местных ресторанов и баров, предлагающих традиционную андалусскую кухню. Благодаря близости к основным транспортным артериям, легко планировать поездки в Малагу или на побережье для смены обстановки, возвращаясь вечером в более спокойную городскую атмосферу.
Окружение Алхаурин эль Гранде предлагает полноценную городскую жизнь с сохранением традиционного андалусского характера. В пределах 2 км от объекта расположены 11 аптек, 3 ресторана и образовательные учреждения, включая 7 начальных и 3 средние школы. Город хорошо связан с окружающими населенными пунктами через 8 линий общественного транспорта с 55 остановками. Для повседневных нужд есть все необходимое, от банков и магазинов до медицинских центров, при этом сохраняется атмосфера сообщества, где известны соседи и местные традиции.
Объект расположен в центральной части Алхаурин эль Гранде, в районе с городской застройкой и доступом к местным услугам. Карта показывает близость к основным транспортным артериям, соединяющим город с побережьем и соседними населенными пунктами, а также к природным зонам, таким как природный парк Сьерра-де-лас-Ньевес.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин эль Гранде стратегически расположен между прибрежными городами и внутренними районами провинции Малага. Находясь примерно в 25 км от Малаги (население 579 076 человек) и в 23 км от Марбельи (147 958 человек), город предлагает доступ к крупным экономическим и туристическим центрам, сохраняя при этом более низкую стоимость жизни и аутентичный андалусский характер. Это положение делает его привлекательным как для местных жителей, так и для иностранцев, ищущих базу для исследования региона.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным услугам и точкам интереса. Аптека находится всего в 145 метрах, супермаркет - в 386 метрах. Ближайшая больница расположена в 8,9 км. Что касается рекреационных возможностей, гольф-клуб Lauro Golf находится всего в 5,4 км, а до пляжей Торребланка-Карвахаль можно добраться примерно за 15 минут (11 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 17 км, что обеспечивает удобные международные связи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Алхаурин эль Гранде типичен для внутренней Андалусии со среднегодовой температурой 17,8°C. Летом температуры могут достигать 28°C, а зимой опускаться до 13°C. Высота 238 метров над уровнем моря обеспечивает умеренную влажность и более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, что делает террасы и открытые пространства важной частью образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Алхаурин эль Гранде является внутренним городом, он обеспечивает легкий доступ к прибрежным развлечениям. Ближайшие пляжи, включая Плая де лос Боличес и Плая Торребланка-Карвахаль, находятся в 11-12 км и предлагают полноценные прибрежные возможности. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся гольф-клубы Lauro Golf (5,5 км), Campo Los Olivos (10,3 км) и Campo Los Lagos (10,8 км). В городе есть спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км) и 26 других спортивных объектов, включая смотровые площадки, такие как Мирадор де Сьерра Горда (4,1 км).
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин эль Гранде стратегически расположен между прибрежными городами и внутренними районами провинции Малага. Находясь примерно в 25 км от Малаги (население 579 076 человек) и в 23 км от Марбельи (147 958 человек), город предлагает доступ к крупным экономическим и туристическим центрам, сохраняя при этом более низкую стоимость жизни и аутентичный андалусский характер. Это положение делает его привлекательным как для местных жителей, так и для иностранцев, ищущих базу для исследования региона.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот таунхаус в Алхаурин эль Гранде предлагает более доступную цену за квадратный метр в менее туристическом районе. В отличие от прибрежных объектов, здесь меньше сезонных колебаний населения и больше постоянных жителей, что создает более стабильную сообщественную атмосферу. При этом он обеспечивает легкий доступ к побережью и крупным городам, комбинируя преимущества городского и прибрежного образа жизни. В отличие от Lantana Residencial в Миясе (от 205 000 евро), этот объект находится в более развитом городском центре с лучшей инфраструктурой повседневных услуг. Алхаурин эль Гранде также предлагает более аутентичный испанский опыт жизни по сравнению с более космополитичными прибрежными городами, сохраняя при этом доступность к международным удобствам через близость к Малаге и Марбелье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID