Рядовий будинок у муніципалітеті Альхаурін-ель-Гранде, розташований в 238 метрах над рівнем моря в провінції Малага. Площа житла становить 87 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівництво було завершено у 1970 році. Об'єкт має південну орієнтацію з панорамними видами на долину Гвадалхорс та гори. Локалізований у міській зоні з основними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Альхауріна-ель-Гранде, на висоті 238 метрів над рівнем моря. Знаходиться в 17 кілометрах від аеропорту Малаги. Має прямий доступ до міських послуг, включаючи супермаркети та аптеки. Відстань до узбережжя становить близько 11 кілометрів по прямій.
Двостoranовий будинок площею 87 м² пропонує практичне планування з двома спальнями, двома ванними кімнатами та терасою. Наявність кондиціонерів та стельових вентиляторів забезпечує комфорт у протягом усього року. Тераса дозволяє створити зовнішню зону відпочинку з панорамним видом на долину.
Будівництво було завершено у 1970 році, що класифікує цю нерухомість як об'єкт, що існував, а не новобудову. Будинок був заново відремонтований з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стан будівлі оцінюється як добрий, що дозволяє негайно вселитися без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Цей рядовий будинок не пропонує власного паркінгу, лише паркування на вулиці. Відсутній басейн у межах території. Розташований на 238 метрах над рівнем моря, що передбачає відсутність видів на море. Будинок не має окремої пральні кімнати, лише куток для прання.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає постійного місця проживання в автентичному андалузькому місті з можливістю легкого доступу до як приміських, так і прибережних зон. Підійде для пар чи невеликих сімей, які цінують баланс між міськими зручностями та спокійним ритмом життя. Також стане гарним вибором для осіб, що працюють віддалено та потребують тихого середовища з хорошим інтернет-з'єднання, яке доступне в міській зоні. Для інвесторів, що шукають об'єкт для довгострокової оренди, це привабливий варіант завдяки близькості до аеропорту, вищих навчальних закладів та медичних установ. З огляду на його зручне розташування, це також підходить для тих, хто планує частково переїхати до Іспанії, зберігаючи при цьому зв'язок з міжнародними центрами через близькість до аеропорту Малаги.
Будинок був добре відремонтований з використанням сучасних матеріалів, що зберегло його оригінальний характер, додавши при цьому функціональність. Ванна кімната на першому поверсі оснащена ванною, що характерно для традиційних іспанських будинків, тоді як головна ванна кімната має душову кабіну, що відповідає сучасним стандартам. На кухні встановлена повна комплектація меблів з плиткою на фартусі та дерев'яною підлогою, що забезпечує як довговічність, так і естетичний вигляд. У спалнях вбудовані шафи, що максимізує простір зберігання. Будівля обладнана кондиціонерами на обох поверхах, що є важливим фактором комфорту в андалузькому кліматі. Зовнішня тераса обладнана навісами для тіні та можливістю підключення телевізора, що свідчить про ретельне планування зовнішнього простору. Стан будівлі оцінюється як добрий, що підтверджує якість останнього ремонту та технічного обслуговування.
Цей рядовий будинок пропонується за ціною від €249,000. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт представляє собою конкурентоспроможний варіант за нижчою ціною. Ціна відображає площу 87 м² та розташування в добре розвиненій міській зоні з інфраструктурою та послугами. Вартість не включає меблі, які пропонуються як опція, дозволяючи покупцям налаштувати простір відповідно до своїх уподобань.
Альхаурін-ель-Гранде, це внутрішньоконтинентальне місто, що пропонує автентичний андалузький стиль життя на відміну від гучних узбережжних курортів. Повсякденне життя тут проходить у спокійному темпі з можливістю насолоджуватися місцевими кафе, магазинами та традиційними ринками. Завдяки своїй висоті (238 м) та гористому розташуванню, тут панує м'якший клімат у літні місяці порівняно з прибережними зонами. Мешканці можуть відвідувати місцеві фестивалі (34 на рік), що формує сильну громадську ідентичність. Поруч знаходяться спортивні об'єкти (26 установ), що забезпечує можливість для активного способу життя. Панорамні види на долину Гвадалхорс створюють відчуття простору та зв'язку з природою, незважаючи на міське розташування.
Альхаурін-ель-Гранде пропонує повний набір міських послуг, включаючи 11 аптек, 3 ресторани та cafes в межах 2-кілометрового радіусу від будинку. Наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл робить це місце привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені місцевим центром здоров'я, а також розташованим в 8,9 км лікувальним закладом. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту та 55 зупинок, що забезпечує добре сполучення з навколишніми містами. Населення міста становить 27 552 жителі (за даними 2025 року), що створює динамічну громаду з достатнім розмаїттям послуг, але без надмірної перенаселеності великих міст. Інфраструктура підтримується на належному рівні з доступом до електричної мережі та можливістю заряджання електромобілів на відстані 10 км.
Альхаурін-ель-Гранде розташований в серці провінції Малага, на відстані 25 км від столиці провінції та 23 км від Марбельї. Місто лежить на висоті 238 метрів над рівнем моря, оточене горами Сьєрра-де-лас-Ньевес. Карта показує зручне розташування між внутрішніми регіонами та узбережжям, з доступом до аеропорту Малаги (17 км) та близькістю до кількох гольф-клубів. Стратегічне положення робить його ідеальним місцем для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно розташований між двома головними містами провінції Малага: Малагою (25 км) та Марбельєю (23 км). Це положення дозволяє жителям легкий доступ як до культурних та ділових центрів Малаги, так і до туристичних та розважальних закладів Марбельї. Відстань до Альхесіраса (88 км) та Гібралтару (81 км) робить місто також зручним для поїздок до цих південних анклавів. Місто знаходиться на перетині між узбережжям Коста-дель-Соль та внутрішніми гористими регіонами, що надає унікальне поєднання доступу до приморських розваг та гірських природних ландшафтів, включаючи природний парк Сьєрра-де-лас-Ньевес.
Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані 11-12 км по прямій, включаючи Плая-Торребланка-Карвахаль (11 км). Це дозволяє легко досягти узбережжя за 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований в 17 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, в радіусі 10,8 км знаходяться кілька гольф-клубів: Лауро Гольф (5,4 км), Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо-Лос-Олівос (10 км). Важливі міста регіону, такі як Малага (25 км) та Марбелья (23 км), легко доступні для повсякденних поїздок чи культурних заходів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 238 метрів над рівнем моря надає Альхаурін-ель-Гранде помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон становить 13-28°C протягом року, що створює комфортні умови для життя без екстремальних температур. Середня річна кількість опадів характерна для середземноморського клімату з більш вологими зимами та сухими літніми місяцями. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря забезпечує чистіше повітря та меншу вологість порівняно з узбережжям, особливо в літні місяці. Панорамні види на гори та долину Гвадалхорс підкреслюють природне оточення, яке є частиною регіонального парку Сьєрра-де-лас-Ньевес.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Альхаурін-ель-Гранде є внутрішньоконтинентальним містом, доступ до узбережжя Коста-дель-Соль становить лише 11-12 км. Найближчі пляжі включають Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-Торребланка та Плая-де-лос-Болічес, які пропонують традиційні середземноморські пляжні розваги. Для любителів гольфу, в безпосередній близькості знаходяться кілька високоякісних гольф-клубів, зокрема Лауро Гольф (5,5 км), що дозволяє насолоджуватися гольфом практично цілий рік завдяки сприятливому клімату. Спортивні можливості включають Ciudад Депортива де Альхаурін-ель-Гранде (1,1 км) з різноманітними спортивними спорудами. Загалом у місті доступно 26 спортивних об'єктів, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно розташований між двома головними містами провінції Малага: Малагою (25 км) та Марбельєю (23 км). Це положення дозволяє жителям легкий доступ як до культурних та ділових центрів Малаги, так і до туристичних та розважальних закладів Марбельї. Відстань до Альхесіраса (88 км) та Гібралтару (81 км) робить місто також зручним для поїздок до цих південних анклавів. Місто знаходиться на перетині між узбережжям Коста-дель-Соль та внутрішніми гористими регіонами, що надає унікальне поєднання доступу до приморських розваг та гірських природних ландшафтів, включаючи природний парк Сьєрра-де-лас-Ньевес.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей рядовий будинок в Альхаурін-ель-Гранде з іншими подібними пропозиціями в регіоні, можна відзначити декілька важливих відмінностей. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується за вищою ціною (від €269,950) і знаходиться безпосередньо на узбережжі, що означає більшу кількість туристів та сезонний характер життя. Лантана Резіденсіал в Міхас (від €205,000) хоч і має нижчу ціну, але знаходиться в більш туристичному районі з потенційно менш автентичною атмосферою. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також дорожчий і розташований на заході Коста-дель-Соль, що робить його менш доступним для Малаги. Альхаурін-ель-Гранде пропонує унікальне поєднання внутрішньоконтинентального андалузького життя з легким доступом до узбережжя. На відміну від чисто приморських локалітетів, тут можна насолоджуватися спокійнішим ритмом життя, автентичною іспанською культурою та нижчими витратами на життя при збереженні можливості швидкого доступу до моря та міжнародного аеропорту. Це робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає справжню Іспанію, а не лише туристичні курорти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID