Цей таунхаус розташований у місті Альаурін-ель-Гранде, провінція Малага. Об'єкт пропонує готовність до заселення та зручне розташування, поєднуючи міські зручності з близькістю до природних ландшафтів. Це житло розраховане на тих, хто шукає функціональне помешкання в автентичній андалузькій місцевості, з легким доступом до узбережжя та основних транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Альаурін-ель-Гранде, цей таунхаус забезпечує прямий доступ до місцевої інфраструктури. Зручне розташування дозволяє дістатися до узбережжя, аеропорту та великих міст, таких як Марбелья та Малага, що створює баланс між спокійним міським життям та доступністю до туристичних центрів.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне житло з можливістю одразу розпочати життя. Наявність приватних терас, добре обладнаних кімнат та систем клімат-контролю сприяє комфортному проживанню, а близькість до магазинів та закладів робить його практичним для повсякденного використання.
Об'єкт було побудовано у 1970 році та зазнав модернізації. Незважаючи на те, що це не новий будинок, він знаходиться у хорошому стані, готовий до заселення. Це означає, що потенційні покупці можуть уникнути етапів будівництва та одразу насолоджуватися своїм новим житлом.
Цей об'єкт не пропонує сучасних зручностей, таких як спільні басейни чи тренажерні зали, що часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Також відсутні прямі види на море, оскільки він розташований в глибині материка. Паркування здійснюється на вулиці, що може бути менш зручним для деяких мешканців.
Це помешкання підійде для покупців, які шукають стабільне місце проживання в спокійному містечку, але з легким доступом до міських розваг та узбережжя. Воно може стати привабливим варіантом для пар або невеликих сімей, які цінують функціональність та комфорт. Людям, які прагнуть до способу життя, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності, це місце запропонує зручність. Також, це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи стабільний попит на житло в регіоні.
Об'єкт, збудований у 1970 році, пройшов певні оновлення, що забезпечують його хороший стан. Система клімат-контролю з кондиціонером на обох поверхах та стельовими вентиляторами у спальнях гарантує комфорт протягом року. Підлога, стіни та сантехніка відповідають стандартам житлового будівництва свого часу, але можуть бути оновлені відповідно до сучасних естетичних вимог. Наявність повністю обладнаної кухні свідчить про функціональність простору. Тераса обладнана навісами, що додає комфорту в літні місяці. Деталі оздоблення, такі як дерев'яні елементи у ванній кімнаті, надають помешканню індивідуального характеру.
Ціна цього таунхаусу становить від 249 000 євро. Житло має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 87 м². Ця ціна позиціонує його в середньому ціновому сегменті для регіону, враховуючи його розташування та стан. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна відображає його поточний стан та доступність. Варіативність цін може залежати від конкретного стану, ремонту чи наявності додаткових опцій, проте вказана ціна є стартовою. Загалом, пропозиція відповідає ринковим стандартам для житла такого типу та розміру в цьому районі.
Альаурін-ель-Гранде, це динамічне містечко, розташоване в провінції Малага, що пропонує спокійне життя з усіма необхідними зручностями під рукою. Тут проживає близько 27 552 осіб, що створює атмосферу спільноти, але без надмірної щільності населення. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 7 початкових і 3 середні школи, а також 11 аптек і 1 медичний центр, що робить його придатним для сімей та людей, які цінують зручність. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 55 зупинками забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль все ж полегшує пересування. Клімат тут приємний, із середньою температурою 17.8°C протягом року та придатним для купання сезоном, що триває 4 місяці.
Життя в Альаурін-ель-Гранде пропонує поєднання міської зручності та спокійної атмосфери. З населеним пунктом, що налічує понад 27 000 мешканців, ви маєте доступ до широкого спектру послуг, таких як 7 початкових шкіл, 3 середні школи, 11 аптек та 1 медичний центр. Близькість до супермаркетів (386 м) та різноманітних закладів харчування (3 ресторани, 1 кафе в радіусі 2 км) полегшує повсякденне життя. Місто має 55 зупинок громадського транспорту, що забезпечує певну мобільність, хоча для зручного пересування по регіону, включаючи поїздки до гірських районів або віддаленіших пляжів, може бути корисним автомобіль. Висота міста над рівнем моря (238 м) створює приємний мікроклімат.
Ця карта ілюструє розташування Альаурін-ель-Гранде відносно узбережжя Коста-дель-Соль та основних транспортних артерій. Вона підкреслює близькість до аеропорту Малаги та великих міст, а також відносну віддаленість від моря, що визначає його як міське поселення в глибині материка.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альаурін-ель-Гранде розташований в провінції Малага, в центрі Автономної спільноти Андалусія. Він знаходиться між узбережжям Коста-дель-Соль та гірським масивом Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), робить його зручним для доступу до міської інфраструктури та туристичних центрів. Розташування в глибині материка забезпечує більш спокійну атмосферу порівняно з прибережними курортами, зберігаючи при цьому легкий доступ до моря.
Об'єкт розташований на відстані 17 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, приблизно 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf знаходяться всього за 5.4 км, а Mijas Golf, за 9.8 км. Супермаркет розташований на відстані 386 метрів, а аптека, 145 метрів, що забезпечує швидкий доступ до необхідних товарів та послуг. Великі міста, як Марбелья та Малага, розташовані на відстані близько 23-25 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Альаурін-ель-Гранде характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньою річною температурою 17.8°C. Діапазон температур коливається від 13°C до 28°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Хоча місто розташоване в глибині материка, воно оточене природними ландшафтами, а висота 238 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Це робить регіон привабливим для тих, хто цінує спокійну природу та сприятливий клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, знаходяться на відстані близько 11 км. Це робить їх легкодоступними для одноденних поїздок. Регіон також багатий на можливості для активного відпочинку: 5.4 км до поля для гольфу Lauro Golf, а також численні спортивні центри, зокрема Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, розташований за 1.1 км. Всього в регіоні налічується 26 спортивних об'єктів. Місто також має оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda, що пропонують мальовничі краєвиди.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде розташований в провінції Малага, в центрі Автономної спільноти Андалусія. Він знаходиться між узбережжям Коста-дель-Соль та гірським масивом Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (23 км) та Малага (25 км), робить його зручним для доступу до міської інфраструктури та туристичних центрів. Розташування в глибині материка забезпечує більш спокійну атмосферу порівняно з прибережними курортами, зберігаючи при цьому легкий доступ до моря.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в регіоні, варто зазначити його унікальне положення. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) розташований ближче до узбережжя, але може пропонувати менш автентичну атмосферу. Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) є доступнішою опцією, але може відрізнятися за площею чи характеристиками. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) пропонує новішу забудову, але, ймовірно, за вищою ціною та з іншою атмосферою, більш орієнтованою на туристичний ринок. Таунхаус в Альаурін-ель-Гранде за 249 000 євро пропонує баланс між міською доступністю, відносною близькістю до узбережжя та природних зон, що робить його привабливим для тих, хто шукає постійне місце проживання, а не виключно курортне житло. Місцеві зручності та спокійніша атмосфера відрізняють його від гамірних прибережних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
