Ten projekt townhouse'u w Alhaurín el Grande oferuje 87 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość, położona w miejskiej części gminy, jest w pełni ukończona i dostępna od razu. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, podczas gdy większe aglomeracje jak Málaga i Marbella znajdują się w odległości około 25 km. Nieruchomość orientowana jest na południe, co zapewnia naturalne oświetlenie przez większą część dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części Alhaurín el Grande, z zapleczem handlowo-usługowym w promieniu 400 metrów. Położenie na wysokości 238 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na dolinę Guadalhorce, jednocześnie oferując dostęp do miejskiej infrastruktury. Odległość do najbliższych plaż wynosi około 11 km w linii prostej.
Układ dwupoziomowy z osobną strefą dzienną na parterze i sypialną na piętrze odpowiada potrzebom pary lub singla. Wyposażenie w klimatyzację i sufity wentylacyjne w sypialniach zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Gospodarstwo domowe może korzystać z tarasu jako przestrzeni rekreacyjnej z powiększeniem funkcjonalnym w postaci pomieszczenia gospodarczego.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza pełną dostępność bez okresu oczekiwania na realizację. Stan techniczny jest określony jako dobry, z modernizacjami w zakresie instalacji klimatyzacyjnej. Nie przewiduje się dalszych prac budowlanych związanych z oddawaniem nieruchomości do użytkowania.
Projekt nie oferuje własnego miejsca parkingowego - parkowanie możliwe wyłącznie na ulicy. Brak dostępu do wspólnej infrastruktury basenowej lub rekreacyjnej. Nieruchomość nie posiada przestrzeni ogrodowej ani bezpośredniego dostępu do terenów zielonych poza własnym tarasem. Lokalizacja wymaga posiadania pojazdu do pełnego korzystania z plaż i lotniska.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających stałego miejsca zamieszkania w środowisku miejskim z dostępem do podstawowych usług. Sprawdzi się jako główny dom dla par lub singli ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej bez konieczności zamieszkania w dużej aglomeracji. Dla osób pracujących zdalnie, mieszkanie oferuje odpowiednią przestrzeń z miejscem do pracy i tarasem jako strefą relaksu. Jako drugi dom może służyć tym, którzy preferują autentyczne życie andaluzyjskie zamiast typowo turystycznych nadmorskich kurortów. Lokalizacja sprzyja również osobom w wieku emerytalnym dzięki bliskości opieki medycznej (apteka 145 m) i usług komunalnych dostępnych pieszo.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym z uwzględnieniem wieku budynku. Wnętrza przeszły modernizację obejmującą instalację klimatyzacji na obu poziomach, co podnosi komfort użytkowania. Łazienki wyposażone są w nowoczesne rozwiązania - wanna na parterze i prysznic typu walk-in na piętrze. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowę meblową. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Taras został wykończony z myślą o funkcjonalności, z instalacją elektryczną i markizami przeciwsłonecznymi. Materiały wykończeniowe są trwałe, choć zgodne z standardami epoki budowy, co uwidacznia się w rozwiązaniach takich jak płytki w łazienkach i drewniana podłoga w kuchni.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 249 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. W sektorze townhouse'ów w Alhaurín el Grande kwota ta plasuje się w średnim segmencie cenowym. Lokalizacja w ścisłym centrum z dostępem do udogodnień może wpływać na stabilność wartości inwestycji. Różnice w finalnej cenie mogą wynikać z stanu wykończenia wnętrz i ewentualnych dodatkowych udogodnień instalacyjnych.
Codzienne życie w tej lokalizacji oscyluje między miejską wygodą a dostępem do przyrody. Rano można zrobić zakupy w pobliskich sklepach (386 m) lub napić się kawy w lokalnej kawiarni, po czym wrócić do nieruchomości bez konieczności korzystania z transportu. Po południu taras służy jako miejsce relaksu z widokiem na dolinę. W ciepłe miesiące przestrzeń ta pozwala na spożywanie posiłków na świeżym powietrzu z zachowaniem prywatności dzięki markizom. Wieczorami okolica oferuje spokój charakterystyczny dla mniejszych miast andaluzyjskich, z dostępem do restauracji w krótkiej odległości. Dojazd do plaż wymaga organizacji, ale ich regularna dostępność w sezonie letnim jest realna.
Mieszkając w tej lokalizacji, podstawowe zakupy można zrobić w promieniu 400 metrów, gdzie znajduje się supermarket. Apteka i punkty medyczne dostępne są w odległości krótkiego spaceru, co eliminuje konieczność korzystania z pojazdu do codziennych potrzeb. Do centrum Málagi (25 km) i Marbelli (23 km) dojechać można w około 30 minut, co ułatwia dostęp do rozszerzonej oferty usługowej. W samej miejscowości znajduje się 7 szkół podstawowych i 3 średnie, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 55 przystankami w okolicy i 8 liniami autobusowymi łączącymi Alhaurín el Grande z większymi miastami regionu.
Mapa ukazuje położenie nieruchomości w śródmiejskiej części Alhaurín el Grande, z widocznym dostępem do infrastruktury miejskiej. Wskazuje też relacyjną odległość do głównych ośrodków regionu: Málagi na wschodzie i Marbelli na południu. Linie punktowane pokazują bezpośrednie połączenia drogowe do kluczowych punktów jak lotnisko i plaże, podkreślając strategiczne położenie projektu w kontekście całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande zajmuje centralną pozycję w regionie Costa del Sol Interior, równoodległe od Málagi (25 km) i Marbelli (23 km). Ta lokalizacja pozwala na równy dostęp do obu głównych ośrodków miejskich, co stanowi kompromis między życiem w mniejszej miejscowości a dostępem do metropolii. W porównaniu do nadmorskich kurortów, Alhaurín el Grande oferuje bardziej autentyczne środowisko andaluzyjskie z niższymi kosztami utrzymania, przy zachowaniu dobrej komunikacji z wybrzeżem. Miejscowość stanowi też bramę do Parku Naturalnego Sierra de las Nieves, oddalonego o około 30 km.
Plaże znajdują się w odległości 11-12 km w linii prostej, co przy przeciętnych warunkach drogowych oznacza dojazd samochodem w 15-20 minut. Najbliższe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 17 km, co przekłada się na około 20-25 minut jazdy. Do golfa Lauro Golf (5,4 km) dojedzie się w 10-15 minut, podczas gdy bardziej odległe pola golfowe jak Mijas Golf (9,8 km) wymagają około 20 minut podróży. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 10 km. Szpitale specjalistyczne znajdują się w Máladze, ale podstawowa opieka zdrowotna dostępna jest w miejscowości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 238 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich obszarów, z średnią roczną temperaturą 17,8°C. Lata są gorące z temperaturami sięgającymi 28°C, podczas gdy zimy pozostają łagodne z minimum około 13°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa 4 miesiące. Położenie w dolinie Guadalhorce chroni przed silnymi wiatrami przy jednoczesnym zapewnieniu dobrego nasłonecznienia dzięki orientacji południowej. Wysokość nad poziomem morza redukuje również wilgotność powietrza w porównaniu do strefy przybrzeżnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się 11-12 km od nieruchomości i posiadają certyfikaty Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury. W sezonie letnim oferują pełne zaplecze rekreacyjne. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól w pobliżu: Lauro Golf (5,4 km) z 18 dołkami, Mijas Golf (9,8 km) oraz Campo Los Olivos (10 km). W samej miejscowości działa 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) oferująca różnorodne aktywności rekreacyjne. Rekreację na świeżym powietrzu uzupełnia możliwość wędrówek po okolicznych wzgórzach z punktem widokowym Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zajmuje centralną pozycję w regionie Costa del Sol Interior, równoodległe od Málagi (25 km) i Marbelli (23 km). Ta lokalizacja pozwala na równy dostęp do obu głównych ośrodków miejskich, co stanowi kompromis między życiem w mniejszej miejscowości a dostępem do metropolii. W porównaniu do nadmorskich kurortów, Alhaurín el Grande oferuje bardziej autentyczne środowisko andaluzyjskie z niższymi kosztami utrzymania, przy zachowaniu dobrej komunikacji z wybrzeżem. Miejscowość stanowi też bramę do Parku Naturalnego Sierra de las Nieves, oddalonego o około 30 km.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadbrzeżnych jak Aquamar w Torre del Mar (od €269 950), prezentowana nieruchomość oferuje niższą cenę przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do plaż w krótkim czasie dojazdu. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (od €205 000), mieszkanie w Alhaurín el Grande znajduje się w pełni rozwiniętej miejskiej infrastrukturze z natychmiastowym dostępem do usług. Podobnie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259 000), ten townhouse zapewnia dwa poziomy mieszkalne, ale w bardziej autentycznym środowisku andaluzyjskim z dala od turystycznego zgiełku. Kluczowa różnica polega na połączeniu miejskiej wygody z dostępem do przyrody, co w przypadku Alhaurín el Grande przekłada się na niższe koszty życia przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z głównymi ośrodkami regionu. Wysokość nad poziomem morza (238 m) dodatkowo łagodzi letnie upały w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID