Šis dviejų miegamųjų namelis yra Alhaurín el Grande miestelyje, esančiame vidinėje Andalūzijos dalyje, už 17 km nuo Malagos oro uosto. Miestelis, kuriame gyvena apie 27 500 gyventojų, pasižymi autentišku ispanišku gyvenimo būdu ir visais būtinais patogumais. Namas, įrengtas 1970 metais, užima 87 kvadratinius metrus ir yra šalimai parduotuvių, vaistinės ir kitų kasdieninių paslaugų. Šio objekto išskirtinumas, puikios apžvalgos į Guadalhorce slėnį ir privačios terasos galimybė mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namelis įsikūręs Alhaurín el Grande miestelyje, 238 metrų virš jūros lygio. Tai vidinės dalies padėtis suteikia malonesnį klimatą vasarą ir užtikrina artimą tapatybę su vietine kultūra. Artimiausios didesnės gyvenvietės, Marbelija (23 km) ir Malaga (25 km), o iki pajūrio pliažų, apie 11 km.
Objektas tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek poilsinėms atostogoms. Du miegamieji ir du vonios kambariai patenkantys mažos šeimos ar poros poreikius. Įrengta virtuvė ir praktiškas ūkio patalpas leidžia patogiai gyventi kasdieninį gyvenimą. Termoreguliacinė įranga ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą visus metus.
Tai 1970 metais statytas ir vėliau atnaujintas namelis. Dabar objektas yra pilnai parengtas gyvenimui, nereikalingi papildomi remonto darbai. Bendras būklės vertinimas, geras, o atnaujinti vonios kambariai ir virtuvė rodo, kad objektas prižiūrėtas ir atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Objektas neturi baseino ar bendrojo sodelio, kaip tai būdinga daugeliui naujų projektų. Miestelio padėtis reiškia, kad iki jūros reikia važiuoti apie 15 minučių. Nors miestelyje yra būtinos paslaugos, platesniam prekybos centrams ar kitiems prabangiesiems prekybos objektams reikėtų vykti į didesnius miestus.
Šis objektas tiktų žmonėms, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos, bet nori būti arti pagrindinių Andalūzijos miestų. Pavyzdžiui, profesionalai, dirbantys Malagoje ar Marbelijoje, galėtų čia įsikurti ir kasdien važiuoti į darbą, išvengdami didmiestių šurmulio ir kainų. Taip pat šis objektas tiktų pensininkams, norintiems praleisti atostogas ar gyventi Ispanijoje nuolat. Miestelyje yra visos būtinos medicinos paslaugos, o iki ligoninės vos 9 km. Taip pat artimiausios vaistinės yra tik 145 metrų atstumu. Namas taip pat tiktų investuotojams, kurie norėtų išnuomoti objektą. Alhaurín el Grande regionas patrauklus tiek vietiniams, tiek užsienio gyventojams, o 34 kasmetiniai festivaliai ir tradicijos pritraukia turistus. Šeimos su vaikais taip pat randa šiame miestelyje viską, ko reikia, geras mokyklas, sporto klubus ir saugią aplinką. Dėl artimų paslaugų ir parduotuvių auto čia nėra būtina, nors ji naudinga keliaujant į didesnius miestus ar paplūdimius.
Namas pasižymi gera būkle, kuri atspindi kokybišką priežiūrą ir atnaujinimus. Pagrindiniai patalpų elementai, grindys, lubos ir sienos, yra tvarkingi, o atnaujinti vonios kambariai ir virtuvė rodo, kad objektas atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais virtuvės reikmenimis ir plytelių dangčiu, kuris lengvai prieinamas priežiūrai. Medinės grindys suteikia šilumos ir jaukumo, o derinami spalvų sprendimai sukuria unikalią atmosferą. Miegamieji suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų erdvę, integruoti drabužinės leidžia efektyviai išlaikyti tvarką. Vonios kambariai turi modernią sanitarinę įrangą, viename iš jų įrengta vonia, kuriame galima atsipalaiduoti po ilgos dienos, o kitame, patogus dušas. Namo išorėje įrengta terasa su įrengtais apsaugos elementais nuo saulės, leidžiančiais lankytis joje visais metų laikais. Termoreguliacinė įranga, įskaitant oro kondicionierus abiejuose aukštuose ir ventiliatorius miegamuosiuose, užtikrina optimalų temperatūros reguliavimą karščiausiais metų laikais.
Šio namelio kaina prasideda nuo 249 000 eurų, už kurią įperkama 87 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų patalpų teritorija su dviem vonios kambariais ir privačia terasa. Atsižvelgiant į regiono kainų lygį, ši kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais objektais. Pavyzdžiui, gretimame Mijas mieste panašūs nameliai kainuoja nuo 205 000 eurų, o Torre del Mar, nuo 269 950 eurų. Alhaurín el Grande regione būstų kainos yra stabilios, o metinis regione užfiksuojama 312 nekilnojamojo turto sandorių rodo paklausą. Namo vertę taip pat padidina jau įrengtos virtuvės, vonios kambarių įranga ir oro kondicionavimo sistemos.
Alhaurín el Grande miestelyje gyvenimas pasižymi ramiu ir natūraliu ritmu, kuris skiriasi nuo pajūrio kurortų šurmulio. Rytus galima pradėti gėrant kavą vienoje iš miestelio kavinukių, o paskui nusipirkti šviežių produktų vietinėje parduotuvėje, esančioje tik 386 metrų atstumu. Po pietų galima pasivaikščioti siaurais gatvelėmis, pasigrožėti tradicinės ispaniškos architektūros pastatais arba užkopti į artimiausią kalvą, iš kurios atsiveria vaizdai į Guadalhorce slėnį. Vakarais namo terasoje galima mėgautis saulėlydžiu, laikantis atokiau nuo pajūrio turistų tvankumo. Terasa, orientuota į pietus, leidžia naudotis saule visą dieną, o įrengtos markizės suteikia pavėsio karščiausiomis valandomis. Miestelis turi 7 pradines ir 3 vidurines mokyklas, todėl šeimose su vaikais nieko netrūksta. O sportui mėgstantiems žmonėms yra 26 sporto objektai, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centrą, esantį tik 1,1 km atstumu.
Gyvenimas Alhaurín el Grande miestelyje pasižymi tuo, kad visi būtmini objektai yra pasiekiami per kelis minučių pėsčiomis. Artimiausia parduotuvė yra vos 386 metrų atstumu, o vaistinė, net 145 metrų atstumu, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių ir medikamentų. Miestelis turi gerai išvystytą visuomeninį transportą, čia veikia 8 autobusų maršrutai su 55 stotelėmis, leidžiančiais pasiekti netoliese esančius miestus be automobilio. Autobusais galima pasiekti Malagą ar Marbeliją. Prislausomai nuo poreikių, įvairios paslaugos yra pasiekiamos skirtingais atstumais. Artimiausia ligoninė yra 8,9 km atstumu, o gydymo įstaiga, miestelio teritorijoje. Sportui mėgstantiems žmonėms yra net 26 sporto objektai, įskaitant sporto centrą, esantį tik 1,1 km atstumu. Įvairūs renginiai ir festivaliai (34 per metus) leidžia jaustis gyvenvietės dvasia, o restoranai ir kavinės suteikia galimybę mėgautis vietine virtuve ir socialiniu gyvenimu. Dėl to, kad miestelis yra 238 m virš jūros lygio, čia oras yra švelnesnis vasarą ir švelnesnis žiemą, palyginti su pajūrio kurortais.
Šiame žemėlapyje matote Alhaurín el Grande miestelio padėtį Malagos provincijoje. Miestelis įsikūręs 238 metrų virš jūros lygio, Guadalhorce slėnyje. Žemėlapis parodo artimiausius miestus (Malaga ir Marbelija), paplūdžius (Playa Torreblanca), golfo aikštynus (Lauro Golf) ir svarbiausius susisiekimo kelius. Mėlyna spalva pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žalia, gamtos rezervatai ir parkai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogiai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (25 km) ir Marbelijos (23 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir darbo galimybes, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Miestelis yra dalis didesnės Guadalhorce slėnio gyvenviečių grupės, kurios istorija siekia Romos imperijos laikus. Iškilęs 238 metrų virš jūros lygio, jis turi geresnį klimatą nei pajūrio miestai ir puikiai tinka žmonėms, kurie nori būti arti natūralios aplinkos. Iš čia taip pat lengva pasiekti kitas popiarias vietas, Rondą (apytiksliai 45 km) ir Sierra de las Nieves nacionalinį parką (apie 20 km), kuris yra UNESCO pasaulio paveldo objektas. Šie geografiniai objektai suteikia galimybę mėgautis gamtos grožiu ir aktyviu poilsiu.
Nuo objekto iki artimiausių paplūdimių, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra apie 11 km, kas reiškia maždaug 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su visais būtinais patogumais. Iki Malagos oro uosto, iš kurio vyksta dauguma tarptautinių skrydžių, yra vos 17 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis ir grįžimą atgal. Golfo aikštynų mėgėjams artimiausias objektas, Lauro Golf, esantis tik 5,4 km atstumu, o kiti, Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Šio regiono golfo aikštynai yra žinomi savo grožiu ir sudėtingumu. Didžiausių regiono miestų, Marbelijos ir Malagos, atstumai yra atitinkamai 23 km ir 25 km, kas leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, kultūrinius renginius ir pramogas. Tarptautinis Gibraltar oro uostas yra 81 km atstumu, o tai suteikia alternatyvią galimybę skrydžiams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande miestelis, esantis 238 metrų virš jūros lygio, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 17,8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 24-28°C, kas yra švelnesnis nei pakrantės miestuose. Reguliarūs saulėtais dienomis (apie 320 saulėtų dienų per metus) leidžia mėgautis lauke visus metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 13°C, o tai leidžia gyventi komfortiškai be sudėtingų šildymo sistemų. Pliažų sezono trukmė, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra 4 mėnesiai, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Dėl to, kad miestelis yra toliau nuo jūros, čia mažiau jaučiamas drėgnumas, o tai padaro karštas dienas lengviau pakeliamas. Aukštas padėtis virš jūros lygio taip pat reiškia, kad šiame regione mažiau jaučiamos liepos naktų karšties, o tai leidžia geriau mieguoti ir ilsėtis vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra apie 11 km atstumu ir priklauso Fuengirolos miestui. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrėti, o smėlis yra platus ir tinkamas poilsiui. Paplūdimiuose veikia daugybė kavinių, barų ir restoranų, kurie tęsiasi paplūdimio juosta. Regione yra daug golfo aikštynų, o artimiausias, Lauro Golf, yra tik 5,4 km atstumu. Šis 27 duobčių golfo aikštynas yra įsikūręs gražioje vietovėje su kalnomis ir apžvalgomis. Kiti popiarūs golfo aikštynai, Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km), taip pat lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams miestelyje veikia Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centras, esantis vos 1,1 km atstume. Čia galima žaisti tenisą, plaukti baseine ar lankytis sporto klubuose. Taip pat regione yra 26 sporto objektai, įskaitant futbolo aikštynes, krepšinio plotus ir lauko treniruoklių zonas.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogiai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (25 km) ir Marbelijos (23 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir darbo galimybes, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Miestelis yra dalis didesnės Guadalhorce slėnio gyvenviečių grupės, kurios istorija siekia Romos imperijos laikus. Iškilęs 238 metrų virš jūros lygio, jis turi geresnį klimatą nei pajūrio miestai ir puikiai tinka žmonėms, kurie nori būti arti natūralios aplinkos. Iš čia taip pat lengva pasiekti kitas popiarias vietas, Rondą (apytiksliai 45 km) ir Sierra de las Nieves nacionalinį parką (apie 20 km), kuris yra UNESCO pasaulio paveldo objektas. Šie geografiniai objektai suteikia galimybę mėgautis gamtos grožiu ir aktyviu poilsiu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, Alhaurín el Grande namelis pasižymi išskirtine padėtimi. Skirtingai nei paplūdžio zonos miestų objektai, čia siūloma ramesnė ir autentiškesnė gyvenimo patirtis. Pavyzdžiui, Mijas mieste esantis Lantana Residencial projektas (nuo 205 000 eurų) yra brangesnis, bet geresnėje padėtyje artiau pajūrio, tuo tarpu Alhaurín el Grande suteikia daugiau vietinio gyvenimo jausmo. Torre del Mar esantis Aquamar projektas (nuo 269 950 eurų) brangesnis ir orientuotas į turistinę infrastruktūrą, tuo tarpu mūsų objektas yra skirtas nuolatinei gyvensenai ar poilsiui be didelio turistų srauto. Alhaurín el Grande taip pat skiriasi nuo Esteponos Etherna Homes 2 projekto (nuo 259 000 eurų), kuris yra naujesnis, bet įsikūręs labiau urbanizuotoje zonoje. Mūsų objektas suteikia daugiau erdvės, autonomijos ir autentiško Andalūzijos jausmo. Lyginant su kitais vidaus regiono objektais, Alhaurín el Grande pasižymi geresniu susisiekimu su Malaga ir Marbelija, o taip pat artimesniu paplūdžių ir golfo aikštynų pasiekiamumu, nei kitos vidaus gyvenvietės. Tai leidžia jungti ramaus miestelio gyvenimą su pajūrio pramogomis ir didmiesčio paslaugomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID