Stambeni projekt u Alhaurín el Grande nudi dvosobni gradski dom od 87 m² u urbanom okruženju. Smješten u unutrašnjosti pokrajine Málaga, objekat je dovršen 1970. godine i nazičan je u mirnoj ulici s pogledom na dolinu Guadalhorce. S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnom terasom, ovo je funkcionalno stambeno rješenje na 238 metara nadmorske visine, u blizini svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom središtu Alhaurína el Grande, objekat se nalazi 386 metara od supermarketa i 145 metara od ljekarne. Udaljen je 17 km od zračne luke i oko 11 km od najbližih plaža. Pozicioniran na jug, pruža pogled na gradske, planinske i panorske vizure, dok u krugu od 5-10 km nalaze se nekoliko golf terena.
Objekat zadovoljava potrebe za funkcionalnim gradskim životom s dvije spavaće sobe, ugrađenim ormarima i dvije kupaonice. Kuhinja je potpuno opremljena, a dnevni boravak omogućava udoban život. Privatna terasa s natkrivenim dijelom nudi dodatni prostor za odmor i rekreaciju, dok klima-uređaji i ventilatori na stropovima osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ovo nije novogradnja već postojeći objekat izgrađen 1970. godine koji je u dobrom stanju. Objekat je kompletno namješten i spreman za useljavanje bez dodatnih građevinskih radova. Potpuno je završen i operativan odmah po preuzimanju, bez potrebe čekanja na bilo kakve radove na završnoj obradi ili opremanju.
Objekat nudi gradska rješenja bez dodatnog privatnog parkirnog mjesta osim uličnog parkiranja. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili vrtovi. Kao gradski dom, ne pruža privatnost izolirane vile niti panoramske pogleda na more koje imaju obalni objekti. Smješten je u urbanom području, što podrazumijeva buku i promet karakterističan za gradsko okruženje.
Ovaj objekat odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište u urbanom okruženju s potpunom pristupačnošću sadržaja. Pogodan je za umirovljenike koji žele aktivno živjeti u blizini svakodnevnih potreba bez automobila. Također je primjeren za profesionalce koji rade u blizini Málage ili Marbelle, ali žive u mirnijem okruženju s nižim troškovima života. Može poslužiti i kao vikendica za one koji žele imaju alternativni smještaj od obalnih destinacija, s mogućnošću brzog dolaska na plažu kada se to poželi.
Objekat je u dobrom stanju s kvalitetnom završnom obradom. Kuhinja je potpuno opremljena s pločicama u pozadini i drvenim podovima koji pružaju trajnu i lako održavu površinu. Kupaonice su moderne, s jednom kupaonom s kadom i drugom s tuš-kabinom, što pokuje pažnju na detalje. Ugrađeni ormaru u spavaćim sobama pružaju praktično rješenje za pohranu, dok je namještaj opcionalan, omogućujući kupcima prilagodbu prostora vlastitim ukusom. Terasa je natkrivena s opremom za sjenčilo, što pokuje praktičan pristup vanjskom prostoru.
Cijena objekta iznosi €249,000 za 87 m² stambenog prostora. Cijena uključuje potpuno namještene prostorije s ugrađenim ormarima i opremljenu kuhinju. U odnosu na slične objekte u regiji, cijena je konkurentna, Lantana Residencial u Mijasu počinje od €205,000, dok je Aquamar u Torre del Mar dostupan od €269,950. Cijena je fiksna bez indikacija dodatnih troškova ili poreza koji nisu uključeni u osnovnu ponudu.
Alhaurín el Grande nudi urbanu atmosferu gdje se svakodnevni život odvija u blizini svih potrebnih sadržaja. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice, dok je kavu u obližnjem kafiću moguće popiti u samo nekoliko minuta hoda. Sredinom dana, privatna terasa postaje prostor za opuštanje s pogledom na dolinu, a nedjeljna odlaska na golf igralište je realna mogućnost zbog blizine nekoliko terena. Večeri su mirnije, s mogućnošću šetnje gradom, a za one koji žele noćni život, Málaga i Marbella su blizu.
Alhaurín el Grande nudi urbanu sredinu s bogatom infrastrukturom. Grad ima 7 osnovnih i 3 srednje škole, jedan zdravstveni centar i 26 sportskih objekata, što pruža kompletan okvir za obiteljski život. S 55 autobusnih stanica i 8 linija javnog prijevoza, grad je dobro povezan s okolicom. Lokalna zajednica broji oko 27,552 stanovnika, što stvara dinamičnu, ali ne preveliku urbanu sredinu. S 34 lokalna praznika godišnje, kultura i tradicija su snažno prisutne, doprinoseći bogatom društvenom životu izvan turističkih zona.
Karta pokazuje strateški položaj Alhaurína el Grande u unutrašnjosti provincije Málaga, između Sredozemnog mora i planinskog masiva Sierra de las Nieves. Vidljiva je blizina ključnih destinacija kao što su Málaga i Marbella, te aerodroma Malaga-Costa del Sol. Karte jasno ilustriraju kako unutrašnja lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa obalnim užicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande pozicioniran je između većih gradskih središta, nudeći urbanu autonomiju s blizinom većih destinacija. Udaljen 23 km od Marbelle i 25 km od Málage, grad funkcionira kao stambeno predgrađe s nižim troškovima života od obalnih destinacija. U odnosu na obalne gradove, Alhaurín el Grande nudi autentičniji andaluzijski životni stil izvan turističkih tokova. Regija je dobro povezana s cijelom južnom Španjolskom, dok Algeciras na 88 km omogućava pristup sjevernoj Africi trajektima, što daje regiji geostrateški značaj šire od lokalnog.
Objekat je izuzetno dobro povezan s ključnim sadržajima. Supermarket je na samo 386 metara pješice, dok je ljekarna na 145 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 17 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Za rekreaciju, Lauro Golf nalazi se na 5,4 km, dok plaže Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca dosežu se za 11 km. Bolnica je na 8,9 km, a stanice za punjenje električnih vozila na 10 km, što čini objekat pogodnim za moderne gradsko-prigradske potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande na 238 metara nadmorske visine pruža umjereno klimatsko iskustvo s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama do 28°C, a zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 13°C. Regija ima oko 300 sunčanih dana godišnje, dok je plivačka sezona na obalnim plažama duga četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Visinska pozicija doprinosi svježijim večerima tijekom ljetnih mjeseca, pružajući prirodnu klimatsku prednost u odnosu na niže obalne položaje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekat smješten u unutrašnjosti, obalne plaže lako su dostupne. Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su 11 km, dok je Playa de los Boliches na 12 km. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko terena: Lauro Golf (5,5 km), Campo Los Olivos (10,3 km) i Campo Los Lagos (10,8 km). Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande nalazi se na samo 1,1 km, nudeći različite rekreacijske mogućnosti. Vidikovac Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km pruža priliku za planinsko razgledavanje i šetnju prirodom.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande pozicioniran je između većih gradskih središta, nudeći urbanu autonomiju s blizinom većih destinacija. Udaljen 23 km od Marbelle i 25 km od Málage, grad funkcionira kao stambeno predgrađe s nižim troškovima života od obalnih destinacija. U odnosu na obalne gradove, Alhaurín el Grande nudi autentičniji andaluzijski životni stil izvan turističkih tokova. Regija je dobro povezana s cijelom južnom Španjolskom, dok Algeciras na 88 km omogućava pristup sjevernoj Africi trajektima, što daje regiji geostrateški značaj šire od lokalnog.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima, Alhaurín el Grande nudi pristupačniju alternativu s autentičnijim andaluzijskim životnim stilom. Dok je Aquamar u Torre del Mar slične veličine dostupan od €269,950, ovaj objekat po cijeni od €249,000 pruža urbano iskustvo bez obalnih gužvi. U odnosu na Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), prednost je veća urbanost i blizina ključnim gradskim sadržajima. Za usporedbu, Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259,000, ali nudi manju integraciju u lokalnu zajednicu. Što se tiče regionalne pozicije, Alhaurín el Grande pruža ravnotežu između ruralnog mira i urbanog života, za razliku od čisto obalnih destinacija koje se suočavaju s sezonskim fluktuacijama turizma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID