Acest proiect constă într-o casă de oraș renovată în Alhaurín el Grande, un oraș din provincia Málaga din Andaluzia. Cu 87 m² de suprafață locuibilă, două dormitoare și două băi, această proprietate oferă un spațiu de locuit complet. Proprietatea a fost complet renovată și dispune de o terasă privată cu vedere peste Valea Guadalhorce. Poziția la 238 de metri deasupra nivelului mării oferă un climat moderat pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 13°C și 28°C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul provinciei Málaga, la 238 de metri deasupra nivelului mării. Orașul oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacie și restaurante. Locația combină accesibilitatea facilităților urbane cu liniștea unei zone interioare. Aeroportul Málaga se află la o distanță de 17 kilometri.
Această casă de oraș oferă spații de locuit funcționale distribuite pe două etaje. Dispunerea include o cameră de dining, un living, o bucătărie complet echipată, două dormitoare cu dulapuri încorporate și două băi. Terasa privată de la etajul superior oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber. Proprietatea este echipată cu aer condiționat și ventilatoare de tavan pentru confort pe tot parcursul anului.
Imobilul a fost construit inițial în 1970, dar a fost renovat recent. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei, a băilor și instalarea aerului condiționat. Stadiul construcției este marcat ca finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este imediat locuibilă fără lucrări de construcții suplimentare. Starea de întreținere este descrisă ca fiind bună.
Acest proiect nu oferă locuri de parcare pe proprietate; parcarea este limitată la strada publică. Poziția într-un oraș interior înseamnă că plaja este la o distanță minimă de 11 kilometri. Proprietatea nu dispune de piscină comunitară sau alte facilități comune care se regăsesc adesea în complexele de construcții noi.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă într-un mediu rezidențial cu facilități locale la distanță de mers pe jos. Amplasarea în Alhaurín el Grande oferă un echilibru bun între accesul la facilități și liniștea unui oraș interior. Pentru persoanele care lucrează în Málaga sau Marbella dar preferă să locuiască în afara aglomerației de pe coastă, aceasta poate fi o opțiune potrivită. Renovarea și prezența aerului condiționat o fac confortabilă pentru locuit pe tot parcursul anului. Este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care caută o intrare accesibilă pe piața imobiliară din Costa del Sol fără prețurile mai mari ale locațiilor de coastă directă.
Locuința a fost renovată recent cu atenție la aspectele funcționale. Băile au fost modernizate cu instalații sanitare moderne, inclusiv o cadă la parter și un duș walk-in la etajul superior. Bucătăria este complet echipată cu plăci ceramice pe peretele din spate și parchet din lemn. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care oferă spațiu suplimentar de depozitare. Aerul condiționat a fost instalat la ambele etaje, împreună cu ventilatoare de tavan în dormitoare pentru control suplimentar al climei. Finisajele sunt considerate în general practice și funcționale, cu accent pe durabilitate în loc de finisaje de lux.
Prețul acestei case de oraș începe de la 249.000 de euro pentru o proprietate cu 87 m² de suprafață locuibilă. Aceasta se traduce în aproximativ 2.862 de euro pe metru pătrat, ceea ce corespunde cu prețurile medii din regiune. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru vizionare și cumpărare imediată. În comparație cu proiectele din jur precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) și Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), prețul se situează în segmentul median al pieței.
Alhaurín el Grande funcționează ca un oraș rezidențial cu facilități zilnice la îndemână. Rezidenții pot ajunge pe jos la supermarket, farmacie și restaurante locale. Viața de zi cu zi se învârte în jurul facilităților centrale ale orașului, cu școli și facilități sportive la scurtă distanță. Poziția la 238 de metri deasupra nivelului mării asigură temperaturi mai răcoroase decât în zonele de coastă în timpul lunilor de vară. Terasa privată oferă un spațiu personal pentru a se bucura de viața în aer liber, cu vedere panoramică asupra văii. Distanța față de coastă o face mai degrabă o zonă de locuit permanentă decât o locație pur turistică.
Alhaurín el Grande oferă un mediu complet de locuit cu facilități zilnice la distanță de mers pe jos. La o distanță de 386 de metri se află un supermarket și la 145 de metri o farmacie, ceea ce face ușoare cumpărăturile zilnice și nevoile medicale. Orașul dispune de 7 școli primare și 3 școli secundare, ceea ce îl face potrivit pentru familiile cu copii. Pentru recreere, există un centru sportiv la 1,1 kilometri distanță și mai multe terenuri de golf în 10 kilometri, inclusiv Lauro Golf la 5,4 kilometri. Asistența medicală este disponibilă printr-un centru de sănătate în oraș, cu un spital la 8,9 kilometri pentru îngrijiri specializate.
Harta arată poziția Alhaurín el Grande în relație cu orașele și caracteristicile geografice înconjurătoare. Orașul este situat în interiorul provinciei Málaga, la 238 de metri deasupra nivelului mării, cu vedere peste Valea Guadalhorce. Harta vizualizează, de asemenea, distanțele până la facilitățile importante precum aeroportul Málaga-Costa del Sol (17 km) și coasta (aproximativ 11 km). În cultura andaluză, locația dintre munte și mare joacă un rol tradițional în stilul de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande se află într-o poziție strategică în provincia Málaga, la 25 de kilometri de capitala provinciei Málaga și 23 de kilometri de Marbella. Orașul este situat în interior, ceea ce îi conferă o funcție rezidențială spre deosebire de orașele de coastă mai turistice. Cu o populație de aproximativ 27.552 de locuitori, aparține orașelor de dimensiuni medii din regiune. Locația oferă acces atât la facilitățile urbane ale Málaga, cât și la cele turistice din Costa del Sol, fără agitația directă a coastei. Apropierea de Parcul Natural Sierra de las Nieves oferă, de asemenea, posibilități pentru recreere în natură la scurtă distanță.
Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 11 kilometri distanță, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Aeroportul Málaga este accesibil la 17 kilometri, ceea ce reprezintă aproximativ 20-25 de minute de condus. Orașele Málaga și Marbella se află la 25, respectiv 23 de kilometri distanță, ceea ce reprezintă aproximativ 30 de minute de condus. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în 10 kilometri, cu Lauro Golf fiind cel mai apropiat la 5,4 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 kilometri distanță, ceea ce face posibilă încărcarea vehiculelor electrice la o distanță rezonabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara este caldă cu temperaturi care pot ajunge până la aproximativ 28°C, iar iernile sunt blânde cu medii în jur de 13°C. Poziția la 238 de metri deasupra nivelului mării asigură temperaturi puțin mai răcoroase decât în zonele de coastă în timpul lunilor de vară. Sezonul de înot în plajele din apropiere durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea mai mare oferă, de asemenea, vedere spre munții înconjurători, inclusiv Sierra Gorda unde există un punct de belvedere la 4,1 kilometri distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 11 kilometri distanță, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Aceste plaje oferă posibilități tradiționale de recreere pe coastă, deși nu sunt certificate cu steagul albastru. Pentru entuziașii de golf, există o selecție generoasă cu Lauro Golf la 5,4 kilometri, Mijas Golf la 9,8 kilometri și Campo Los Olivos la 10 kilometri. Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1,1 kilometri oferă facilități sportive locale. În total, există 26 de facilități sportive în regiune, ceea ce oferă diverse posibilități pentru recreere și activitate fizică.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se află într-o poziție strategică în provincia Málaga, la 25 de kilometri de capitala provinciei Málaga și 23 de kilometri de Marbella. Orașul este situat în interior, ceea ce îi conferă o funcție rezidențială spre deosebire de orașele de coastă mai turistice. Cu o populație de aproximativ 27.552 de locuitori, aparține orașelor de dimensiuni medii din regiune. Locația oferă acces atât la facilitățile urbane ale Málaga, cât și la cele turistice din Costa del Sol, fără agitația directă a coastei. Apropierea de Parcul Natural Sierra de las Nieves oferă, de asemenea, posibilități pentru recreere în natură la scurtă distanță.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande oferă o alternativă la locațiile direct de coastă din Costa del Sol, cu prețuri mai avantajoase în comparație cu orașe precum Marbella. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), această locație oferă un mediu de viață spaniol mai autentic cu mai puțină agitație turistică. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) este, cu siguranță, mai ieftin, dar se află într-o zonă mai dezvoltată turistic. Combinarea unică a liniștii interioare cu accesul la facilități urbane și coastă la scurtă distanță deosebește Alhaurín el Grande de alte regiuni. Apropierea de aeroportul Málaga la 17 kilometri îl face, de asemenea, mai practic pentru proprietarii internaționali călători decât locațiile interioare mai îndepărtate. În cultura spaniolă, viața într-un astfel de 'pueblo blanco' oferă o experiență tradițională diferită de complexele moderne de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID