Acest townhouse, situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit consolidat, datând din 1970, dar revitalizat pentru a răspunde nevoilor moderne. Proprietatea combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de zonele naturale, poziționându-se ca o opțiune rezidențială într-o regiune activă a Costa del Sol. Cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața de 87 m² este distribuită funcțional, completată de o terasă privată, promițând un stil de viață mediteranean accesibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbană a Alhaurín el Grande, proiectul beneficiază de acces imediat la rețeaua de servicii locale. Distanța de 17 km față de aeroportul din Málaga și proximitatea față de orașele de coastă subliniază avantajul poziționării sale strategice, facilitând atât călătoriile internaționale, cât și explorarea regiunii.
Propunerea răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță funcțională, gata de locuit. Dotările precum aerul condiționat, terasa privată și spațiile de depozitare sunt concepute pentru a oferi confort zilnic, integrând proprietatea în ritmul de viață al zonei.
Deși clădirea datează din 1970, caracterul său 'Gata' indică o stare de finalizare a lucrărilor de renovare, punând accent pe o locuință pregătită pentru ocupare imediată. Lipsa unei etape de construcție în curs sugerează absența incertitudinilor legate de finalizarea lucrărilor noi.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse, fiind integrat într-un context urban. De asemenea, parcarea este predominant stradală, iar accesul la proprietate se face direct din stradă, fără un spațiu privat de intrare dedicat.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință consolidată, gata de locuit, într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. Este potrivită pentru familii mici sau cupluri care apreciază proximitatea față de facilități precum magazine, școli și centre de sănătate, aflate la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o bază convenabilă pentru a explora regiunea Costa del Sol, având aeroportul Málaga la aproximativ 17 km. Persoanele interesate de activități sportive, în special golf, vor găsi numeroase opțiuni în apropiere. Imobilul poate servi și ca reședință secundară sau ca investiție pentru închiriere, datorită localizării sale strategice și a condiției bune.
Townhouse-ul prezintă finisaje actualizate, reflectând renovări efectuate pentru a îmbunătăți calitatea spațiului de locuit. Ferestrele cu climatizare și ventilatoarele de tavan în dormitoare asigură confort termic. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de elemente funcționale, inclusiv o cadă și o cabină de duș. Terasa privată este echipată cu copertine, adăugând un element practic pentru utilizarea exterioară. pardoselile și finisajele interioare sunt concepute pentru a oferi un aspect contemporan și o durabilitate sporită, menținând un standard de locuire practic și confortabil.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 249.000 €, pentru un townhouse cu 2 dormitoare și 2 băi. Suprafața de 87 m² oferă o structură de preț per metru pătrat de aproximativ 2.862 €. Deși datele nu specifică variații de preț în funcție de unitate, este obișnuit ca în astfel de proiecte să existe diferențe minore bazate pe poziționare sau caracteristici specifice. Disponibilitatea 'Gata' implică faptul că proprietatea este gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi.
Alhaurín el Grande oferă un cadru de viață specific localităților andaluze, combinând atmosfera unui oraș tradițional cu accesibilitatea la facilități moderne. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Regiunea este, de asemenea, un punct de plecare convenabil pentru explorarea coastei, cu Marbella și Málaga la aproximativ 25 km distanță. Prezența centrelor sportive și a diverselor terenuri de golf în apropiere completează oferta recreativă, sugerând un ritm de viață activ, dar echilibrat, adaptat atât rezidenților permanenți, cât și celor temporari.
Viața în Alhaurín el Grande se desfășoară într-un mediu urban autentic, unde accesul la supermarketuri (la 386 m), farmacii (la 145 m) și centre de sănătate (la 8,9 km) este facil. Există 7 școli primare și 3 licee în zonă, alături de 34 de sărbători locale pe an, care contribuie la un ritm de viață comunitar. Rețeaua de transport public, cu 55 de stații, oferă opțiuni de mobilitate, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf, precum Lauro Golf (5,4 km), adaugă dimensiunea recreativă, integrând stilul de viață mediteranean în rutina zilnică.
Localizarea în Alhaurín el Grande, în provincia Málaga, plasează acest townhouse într-o zonă rezidențială accesibilă din Andaluzia. Proximitatea față de aeroportul din Málaga și orașele de coastă, precum și integrarea în facilitățile locale, definesc contextul geografic și funcțional al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de capitala provincială și de orașul turistic Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor interioare și accesibilitatea la centre urbane majore, precum și la atracțiile de pe litoral. Comparativ cu centrele urbane precum Málaga (cu peste 579.000 de locuitori), Alhaurín el Grande oferă o atmosferă mai locală, dar rămâne bine conectat prin infrastructura rutieră.
Locația oferă acces rapid la facilități esențiale: supermarketuri la sub 400 m și farmacii la 145 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf sunt la doar 5,4 km, iar Mijas Golf la 9,8 km, asigurând opțiuni variate pentru activități sportive în proximitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situat la 238 metri altitudine, beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 13°C și 28°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu veri calde și uscate și ierni blânde, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Înclinația terenului variază, dar altitudinea oferă adesea perspective asupra văilor înconjurătoare, precum Valea Guadalhorce.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande este o localitate interioară, accesul la plajele de pe Costa del Sol este relativ rapid, cu Playa Torreblanca-Carvajal situată la aproximativ 11 km. Zona dispune de o ofertă bogată pentru pasionații de golf, incluzând Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) și Mijas Golf (9,8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) și alte 26 de facilități sportive în regiune, permițând o gamă largă de activități recreative.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de capitala provincială și de orașul turistic Marbella. Această localizare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor interioare și accesibilitatea la centre urbane majore, precum și la atracțiile de pe litoral. Comparativ cu centrele urbane precum Málaga (cu peste 579.000 de locuitori), Alhaurín el Grande oferă o atmosferă mai locală, dar rămâne bine conectat prin infrastructura rutieră.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din regiunea Málaga, acest townhouse din Alhaurín el Grande, cu un preț de pornire de 249.000 €, se situează într-o zonă de mijloc ca preț, comparativ cu alte proiecte din apropiere. De exemplu, Lantana Residencial din Mijas este disponibil de la 205.000 €, oferind o alternativă mai accesibilă, dar posibil cu caracteristici diferite. Pe de altă parte, Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă opțiuni cu un preț similar sau ușor superior, adesea asociate cu proximitatea față de litoral sau cu proiecte noi, cu facilități extinse. Avantajul acestui proiect rezidă în localizarea sa urbană consolidată, oferind acces imediat la servicii, spre deosebire de unele dezvoltări noi, care pot fi mai izolate. Orașele învecinate precum Marbella (23 km) și Málaga (25 km) oferă perspective variate de stil de viață și investiții, Alhaurín el Grande poziționându-se ca o opțiune echilibrată între aceste centre majore, cu un accent pe traiul local autentic, dar conectat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
