Тази самостоятелна вила е разположена във Valtocado, област Малага. Сградата е построена през 1994 г. и заема парцел с площ от 2174 m². Жилищната площ възлиза на 195 m², включваща четири спални и четири бани. Ориентацията е южна, предоставяща изглед към провинцията и крайбрежието. Имотът се намира в предградна зона с усещане за село. Статусът на строителството е завършен и готов за нанасяне.
В сравнение с проекта Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), този имот във Valtocado предлага значително по-голям парцел и повече пространство, но е разположен във вътрешността, а не на брега. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлага по-малки, евтини жилища в по-урбанизирана среда. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е ново строителство, но с по-малки парцели. Вилата във Valtocado се отличава със своите 2174 m² земя, което е рядкост в тази ценова категория близо до брега, макар да изисква компромис по отношение на непосредствената близост до морето и необходимостта от транспорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на страната в хълмовете над Mijas. Надморската височина е 372 метра. Околната среда се отличава с провинциален характер и редки жилищни постройки. Най-близките плажове се намират на приблизително 8 километра разстояние. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и панорамни гледки към планините и морето.
Имотът предлага пространство за семейства, нуждаещи се от множество спални. Парцелът позволява изграждането на плувен басейн. Наличието на тераси подкрепя открития начин на живот. Поверителността е ключова характеристика поради големината на парцела. Разпределението включва потенциал за обособяване на отделен апартамент на по-ниско ниво.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1994 г. Строителството е традиционно за региона. Състоянието се описва като добро. Не се предвиждат големи структурни промени, тъй като сградата е напълно завършена. Градината вече е създадена и утвърдена през годините.
Частен плувен басейн понастоящем липсва, има само място за такъв. Локацията е във вътрешността, а не на първа линия до морето. За ежедневната мобилност е строго необходим автомобил поради разстоянието до удобствата. Връзките с обществения транспорт са ограничени за директно пътуване до вратата. Обектът не е част от затворен комплекс със съоръжения.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи поверителност и пространство, вместо близост до плажа. Той пасва на семейства, които се нуждаят от множество спални и открито пространство. Изискването за автомобил го прави подходящ за тези, които се чувстват комфортно при шофиране. По-малко е подходящ за хора, търсещи градска среда, подходяща за пеша. Възможността за добавяне на басейн привлича тези, които желаят персонализация. Съществуващото състояние позволява незабавно нанасяне без забавяне поради ремонт.
Вилата разполага с мраморни подове в основните зони. Прозорците са с двойно стъкло за изолация. Кухнята е напълно оборудвана. Стълбището води към горния етаж. Инсталирана е климатизация за контрол на климата. Камината в дневната предоставя допълнително отопление. Качеството на изпълнение е представително за строителството от 90-те години в района. Материалите са стандартни за този период, фокусирани върху издръжливостта.
Започващата цена е €825 000. Тази цена отразява големия размер на парцела от 2174 m² и жилищната площ от 195 m². В сравнение с крайбрежните апартаменти, цената на квадратен метър е по-висока поради стойността на земята. Пазарната наличност за подобни самостоятелни вили във Valtocado е ограничена. Цените са фиксирани за този конкретен обявен имот.
Животът тук се определя от селската обстановка и надморската височина. Сутрините започват със слънце на южните тераси. Височината от 372 метра предполага леко по-ниски температури и по-чист въздух в сравнение с брега. Ежедневните задачи изискват планиране и превозно средство за достигане до супермаркета на 3,7 км. Големият парцел осигурява поверителност от съседите. Вечерите са тихи, фокусирани върху панорамните гледки към Средиземно море. Липсата на непосредствен нощен живот наблизо подчертава жилищния характер на района.
Непосредствените околности предлагат ограничен брой услуги, с един ресторант в рамките на 2 км. За обширно пазаруване трябва да се пътува до Фуенхирола или Mijas. Пътната мрежа е хълмиста поради надморската височина от 372 м. Голф игрищата са в радиус от 6 км. Болниците са на 10 км разстояние. Средата е предимно жилищна и естествена, без търговска плътност.
Картата показва имота, разположен във вътрешността, северно от магистрала A-7. Топографията е планинска. Пътищата за достъп свързват вилата с главните артерии, водещи към брега и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valtocado се намира по хълмовете над Mijas Pueblo. Той служи като жилищна буферна зона между селото и брега. Той се отличава от градските центрове Фуенхирола или Малага. Позицията предлага компромис между селската изолация и крайбрежната близост. Районът е свързан с основните пътни артерии.
Обектът е на 18 км от летище Малага. Плажове като Playa Torreblanca са на около 8 км. Супермаркетите са на 3,7 км от вилата. Голф игрища като Mijas Golf са достъпни в рамките на 5 км. Автомобил е строго необходим за всички тези пътувания. Съществуват спирки на обществения транспорт, но изискват ходене пеша или шофиране, за да бъдат достигнати.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът изпитва 3875 слънчеви часа годишно. Средните температури варират от 10°C до 24°C. Надморската височина от 372 м води до по-хладни вечери в сравнение с брега. Сезонът за плуване продължава 4 месеца. Локацията предлага гледки както към Средиземно море, така и към планините. Местната растителност е типична средиземноморска.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на приблизително 8 км разстояние. Mijas Golf се намира на 5 км. Марината във Фуенхирола е на 8,6 км. Наблизо има observational points за разходки и наблюдение на природата. Рекреационните съоръжения са центрирани около голфа и планинските разходки, а не около водни спорти точно пред входа.
Източник: OpenStreetMap
Valtocado се намира по хълмовете над Mijas Pueblo. Той служи като жилищна буферна зона между селото и брега. Той се отличава от градските центрове Фуенхирола или Малага. Позицията предлага компромис между селската изолация и крайбрежната близост. Районът е свързан с основните пътни артерии.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Юни | 20.7°C | 7 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 10 mm |
| Октомври | 17.1°C | 54 mm |
| Ноември | 13.0°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID