Situada na procurada zona residencial de Valtocado, Málaga, esta moradia isolada de 195 m² construídos, implantada num lote de 2.174 m², oferece uma perspetiva de vida tranquila e com vistas panorâmicas. Construída em 1994 e com acabamentos em bom estado, a propriedade beneficia de uma orientação sul, maximizando a luz natural e as vistas sobre a paisagem rural de Mijas e o Mar Mediterrâneo. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a villa está pronta a habitar, apresentando-se como uma oportunidade consolidada na região.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Valtocado distingue-se pela sua localização rural e vistas panorâmicas, a um preço de €825.000. Em contraste com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), que são tipicamente mais recentes e situados em zonas mais densas ou próximas da costa, esta propriedade oferece um lote de terreno significativamente maior e um ambiente mais isolado. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) focam-se frequentemente em designs modernos e comodidades partilhadas, algo que falta em Valtocado. A moradia em questão apela a um nicho de mercado que procura espaço, privacidade e um carácter mais tradicional, afastado do bulício das zonas turísticas de primeira linha, mas ainda assim com acesso razoável a infraestruturas e ao aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Valtocado posiciona esta moradia numa área rural e serena nas colinas acima de Mijas Pueblo. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo um acesso conveniente a aldeias e infraestruturas costeiras. A proximidade de Mijas Pueblo (distância não especificada) e as vistas para o mar e montanha definem o seu carácter geográfico.
Esta propriedade responde a um desejo por espaço, privacidade e vistas desafogadas, combinando a tranquilidade de uma zona residencial rural com a acessibilidade a comodidades. O generoso lote de terreno de 2.174 m² permite a criação de um espaço exterior personalizado, incluindo a possibilidade de uma piscina privada, ideal para quem procura um refúgio com potencial de lazer.
Com uma data de construção de 1994, esta moradia não se enquadra na categoria de nova construção. Apresenta-se como uma propriedade estabelecida, com a vantagem de ter sido construída e mantida pelo proprietário original. O estado de conservação é descrito como bom, indicando que as estruturas e acabamentos principais já se encontram realizados.
A moradia não oferece infraestruturas de nova construção, como piscinas comunitárias, ginásio ou outras comodidades partilhadas típicas de empreendimentos recentes. O sistema de ar condicionado e a lareira são as principais fontes de climatização. A ausência de um elevador pode ser uma consideração, dado que a casa se desenvolve em vários níveis.
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam a privacidade e um ambiente natural, ideal para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol, mas com fácil acesso a zonas mais desenvolvidas. Famílias ou indivíduos que desejam espaço exterior para atividades de lazer, como jardinagem ou a instalação de uma piscina, encontrarão aqui o potencial necessário. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram um estilo de vida mais calmo, mas que necessitam de estar a uma distância razoável de aeroportos internacionais (18 km), podem considerar esta localização. Também se destina a quem aprecia vistas desafogadas para o mar e montanha, e valoriza a solidez de uma construção mais antiga, com possibilidade de personalização em áreas como o nível inferior, que pode ser adaptado a um apartamento independente ou zona de entretenimento.
A moradia apresenta um padrão de acabamento consistente com a data de construção de 1994, descrito como em bom estado. O pavimento em mármore confere uma sensação de solidez e elegância aos espaços interiores, incluindo a zona de estar e jantar em plano aberto. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha é independente e totalmente equipada, sugerindo funcionalidade. A presença de ar condicionado assegura o conforto climático, complementado por uma lareira na sala de estar. As escadas interiores e os quartos, incluindo uma suite no nível inferior, demonstram uma distribuição funcional. O potencial de desenvolvimento no nível inferior, para um apartamento ou cozinha de verão, abre portas a personalizações futuras, dependendo das preferências do novo proprietário.
O preço de entrada para esta moradia isolada em Valtocado é de €825.000. Esta avaliação reflete a área construída de 195 m² num lote substancial de 2.174 m², localizada numa zona rural com vistas panorâmicas. A propriedade, com 4 quartos e 4 casas de banho, está pronta a habitar. A ausência de uma piscina privada, embora exista espaço para tal, pode ser um fator a considerar no valor total de aquisição, dependendo do investimento adicional desejado pelo comprador. A natureza consolidada da construção (1994) e o estado de conservação influenciam igualmente a posição de preço no mercado.
Esta moradia em Valtocado destina-se a quem procura um estilo de vida mais retirado, longe da agitação turística, mas sem se sentir isolado. O ritmo diário é ditado pela tranquilidade rural, com o som da natureza como pano de fundo. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol sulista nos terraços, com vistas que se estendem até ao mar. As refeições podem ser partilhadas na sala de estar em plano aberto ou na cozinha independente totalmente equipada. O acesso a Mijas Pueblo (distância não especificada) oferece uma opção de passeio cultural e gastronómico, enquanto a necessidade de um carro para deslocações diárias sublinha o carácter residencial e mais isolado da localização.
O quotidiano em Valtocado é marcado pela serenidade de uma zona rural, com um restaurante a 1 km de distância para conveniência gastronómica. A proximidade de 3.7 km a um supermercado e 3.8 km a uma farmácia facilita as compras essenciais. A ligação a infraestruturas de saúde é assegurada pelo hospital a 10 km. Para atividades de lazer, os campos de golfe como Mijas Golf e Campo Los Olivos estão a cerca de 5 km. O acesso a Mijas Pueblo (distância não especificada) oferece um vislumbre da Andaluzia tradicional. A mobilidade depende fortemente de um veículo automóvel, uma vez que o transporte público é limitado a 3 linhas com 19 paragens na área circundante, a distâncias não especificadas.
A localização de Valtocado, nas encostas de Mijas, a uma altitude considerável, oferece uma perspetiva distinta da Costa del Sol. Esta zona, mais rural e tranquila, contrasta com a densidade urbana costeira, privilegiando vistas panorâmicas e um ambiente natural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Valtocado situa-se numa posição estratégica nas colinas de Mijas, oferecendo uma perspetiva de tranquilidade rural a uma curta distância das dinâmicas cidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade de Mijas Pueblo confere um caráter autêntico, enquanto a distância de 8.2 km até Fuengirola e 8.4 km até Carvajal (com estações de comboio) garante acesso a infraestruturas urbanas e de transporte maiores. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência de acesso a serviços, praias e atividades de lazer da região.
A moradia localiza-se a aproximadamente 8 km em linha reta das praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, permitindo acesso à costa mediterrânica. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos estão próximos, com Mijas Golf a 5 km e Campo Los Olivos a 5.2 km. As infraestruturas urbanas mais próximas, como supermercados e farmácias, encontram-se a cerca de 3.7-3.8 km, enquanto o centro de Fuengirola e a sua estação de comboios estão a pouco mais de 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado, situado a 372 metros de altitude, oferece um microclima característico da zona, com temperaturas médias anuais de 16.9°C, variando entre 10°C e 24°C. Os 3.875 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso. O potencial para desfrutar do ar livre é elevado, embora o nadar em águas abertas seja mais convidativo durante os 4 meses de verão, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação do terreno e a orientação sul da propriedade favorecem a exposição solar e as vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km) e Playa de los Boliches (8.1 km) oferece acesso a zonas balneares da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) e Campo Los Lagos (5.7 km) são opções acessíveis. A região dispõe de centros desportivos, como o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas (3.1 km), e marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (8.6 km), ampliando as possibilidades de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado situa-se numa posição estratégica nas colinas de Mijas, oferecendo uma perspetiva de tranquilidade rural a uma curta distância das dinâmicas cidades costeiras da Costa del Sol. A proximidade de Mijas Pueblo confere um caráter autêntico, enquanto a distância de 8.2 km até Fuengirola e 8.4 km até Carvajal (com estações de comboio) garante acesso a infraestruturas urbanas e de transporte maiores. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência de acesso a serviços, praias e atividades de lazer da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.0°C | 64 mm |
| Março | 12.1°C | 53 mm |
| Abril | 14.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.4°C | 34 mm |
| Junho | 20.7°C | 7 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 10 mm |
| Outubro | 17.1°C | 54 mm |
| Novembro | 13.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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