וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המבוקש של Valtocado במאלגה, מציעה נוף פנורמי עוצר נשימה של קמפוס מיחאס והים התיכון. הבניין, שנבנה על ידי הבעלים הנוכחי, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומציע מרחב מגורים נדיב על פני מספר מפלסים. עם מיקומה השקט אך הנגיש, זוהי אופציה למגורים המשלבת פרטיות עם קרבה לשירותים אזוריים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו ב-Valtocado ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר, המשקפת את שטחה הנרחב, מיקומה הייחודי והנוף הפנורמי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות או וילות חדשות יותר באזורי פיתוח צפופים יותר, נכס זה ב-Valtocado מציע וילה קיימת על מגרש גדול מאוד באזור כפרי ושקט יותר, מעל רכס ההרים של מיחאס. פרויקטים חדשים באזור החוף המרכזי (כמו אלה באסטפונה או טורבה דל מאר) נוטים להתמקד בקרבה מיידית לים ולמתקנים, בעוד ש-Valtocado מציעה חוויה שונה, המדגישה פרטיות, נוף ושלווה, עם נגישות נוחה לשירותים הנדרשים. המחיר הגבוה יותר משקף את היתרונות הספציפיים של מיקום זה: גודל המגרש, הנוף הפנורמי והאופי הכפרי, שאינם זמינים באותה מידה בפרויקטים חדשים יותר באזורים צפופים יותר לאורך החוף. זוהי בחירה עבור מי שמחפש נכס עם אופי ומרחב, ולאו דווקא קירבה מיידית לחוף או למרכזי בילוי סואנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Valtocado, הידוע באופיו הכפרי והשקט. השטח מוקף בנוף טבעי, ומציע מרחב פתוח ושלווה. הקרבה לעיירה מיחאס פואבלו מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים מקומיים, תוך שמירה על תחושת ניתוק מההמולה העירונית.
הוילה מתאימה למי שמחפש בית נפרד עם מרחב חיצוני ונופים פנורמיים. אפשרויות התכנון של המפלס התחתון, הכוללות יחידת דיור עצמאית או מטבח קיץ, מציעות גמישות למשפחות מורחבות, אירוח או שימושים מגוונים. החלל הקיים והפוטנציאל להרחבה תומכים באורח חיים שליו.
הוילה הושלמה בשנת 1994, ומציגה מבנה בנוי שהתפתח עם הזמן. אף על פי שאינה נחשבת לבנייה חדשה, היא עברה תחזוקה ומציעה את הנוחות של בית מוכן למגורים. הפוטנציאל להרחבה או התאמה אישית קיים, אך עיקר המבנה הנוכחי הוא משנת 1994.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן תלות ברכב פרטי היא הכרחית להתניידות. למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו דורשת נסיעה. אין מתקני נופש קהילתיים מובנים בתוך המתחם המיידי של הוילה; מתקנים אלו מרוכזים באזורים הסמוכים, הדורשים נסיעה.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים נכס באזור כפרי ושליו, עם דגש על נוף ומרחב. היא יכולה להתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש, במיוחד אם יש להם צורך במספר חדרי שינה ורצון ליצור יחידת דיור נפרדת למשפחה מורחבת או לאורחים. אידיאלי גם לאוהבי גולף, בזכות הקרבה למספר מגרשי גולף. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים להיות מודעים לצורך ברכב פרטי ולשקול את האפשרות לשפץ או להתאים את הנכס לטעמם, במיוחד במפלס התחתון. למי שמעריך פרטיות, נוף מרהיב ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים, זוהי אופציה מעניינת.
הוילה, שנבנתה בשנת 1994, כוללת גימורים מהתקופה. ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול ומערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר וקמין, מעידים על רמת גימור שהייתה סטנדרטית באותה תקופה. המטבח מאובזר במלואו. החדרים מרווחים, וחלקם כוללים ארונות מובנים. למרות שהנכס במצב טוב, ייתכן ויהיה צורך בעדכונים או שדרוגים בהתאם להעדפות אישיות ולסטנדרטים עכשוויים. הפוטנציאל להוספת בריכה פרטית ועיצוב מחדש של המפלס התחתון מעניקים אפשרויות להתאמה אישית של איכות הגימור.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 825,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, נופי הפנורמה והמיקום באזור Valtocado. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה בשנת 1994, המחיר מתייחס למצב הנוכחי, עם פוטנציאל לשדרוג. לא מצוין כי קיימות יחידות נוספות למכירה, מה שעשוי להצביע על הזדמנות לרכישת נכס ספציפי זה. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית ואפשרויות מימון.
Valtocado מציעה חוויית מגורים שלווה באזור כפרי, אידיאלית למי שמחפש בריחה מההמולה. עם נופים פנורמיים של הים וההרים, הסביבה מספקת רקע מרגיע לחיים יומיים. הקרבה לכפר מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) מאפשרת גישה נוחה למסעדות מסורתיות, חנויות מקומיות ואווירה אנדלוסית אותנטית. למרות האופי הכפרי, המרחק לשדות תעופה, חופים ומתקני גולף הוא סביר, מה שהופך את המיקום לנוח למדי עבור אלו המחפשים פרטיות מבלי להיות מנותקים לחלוטין. חיוני להבין את הצורך ברכב פרטי להתניידות נוחה בסביבה זו.
החיים ב-Valtocado מתאפיינים בשלווה ובקרבה לטבע. הסביבה הכפרית מציעה מרחב ופרטיות, הרחק מהמולת החוף. הקרבה לכפר מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) מספקת גישה קלה למסעדות מקומיות, חנויות ומרכז תרבותי. נסיעה קצרה מביאה אל החופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות. המרחקים שצוינו, כמו 3.7 ק"מ לסופרמרקט ו-3.8 ק"מ לבית מרקחת, מאפשרים קיום נוח של שגרת חיים, אך דורשים שימוש ברכב. תשתיות כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-7 ק"מ.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את האופי הכפרי והשקט של Valtocado, גבעה מעל מיחאס פואבלו. המרחק היחסי לחוף ולערים גדולות יותר כמו פואנגירולה ומלאגה מומחש, ומדגיש את האיזון בין פרטיות לנגישות. ניתן לראות את הקרבה לשדות תעופה, מגרשי גולף ואתרי טבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Valtocado ממוקמת באזור הגבעות מעל העיירה מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), על קו החוף של מאלגה. מיקום זה מציב אותה בין הרי מיחאס לבין הים התיכון. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיירות והערים הסמוכות, כולל פואנגירולה (Fuengirola) במרחק של כ-8.2 ק"מ, ומרבלה (Marbella) במרחק של כ-30 ק"מ. הגישה הנוחה לכביש A-7 מאפשרת התניידות מהירה לאורך החוף, לעבר מלאגה במזרח או גיברלטר במערב. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרי נופש ופעילויות.
הגישה לאזור Valtocado נוחה יחסית, עם מרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המאפשר נסיעה קצרה יחסית לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ. למרות מיקומו הכפרי, הנכס נהנה מקרבה לשירותים חיוניים: סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק של פחות מ-4 ק"מ, ובית חולים במרחק של 10 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Mijas Golf נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. תחנות רכבת ב-Fuengirola ו-Carvajal ממוקמות במרחק של כ-8.2 ק"מ, וקיימות 19 תחנות אוטובוס באזור, אם כי נדרשת מכונית להתניידות יעילה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 372 מטר מעל פני הים, באזור Valtocado, מציע אקלים ים תיכוני מתון. עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-16.9 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 10 ל-24 מעלות צלזיוס, התנאים נוחים לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,875 שעות, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף המקיף את הנכס כולל גבעות והרים, והוא מציע נוף פתוח עד לים התיכון, מה שמשפיע על תחושת המרחב והאוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים התיכון מספקת גישה נוחה למספר חופים. חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ו-Playa de San Francisco נמצאים כולם במרחק של כ-8 ק"מ. אזור זה ידוע בחופי הים שלו, רבים מהם זוכים בדגל כחול. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Mijas Golf (5.0 ק"מ), Campo Los Olivos (5.2 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (5.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובתי ספר, כמו Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas במרחק של 3.1 ק"מ, המציעים אפשרויות לפעילות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
Valtocado ממוקמת באזור הגבעות מעל העיירה מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), על קו החוף של מאלגה. מיקום זה מציב אותה בין הרי מיחאס לבין הים התיכון. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהעיירות והערים הסמוכות, כולל פואנגירולה (Fuengirola) במרחק של כ-8.2 ק"מ, ומרבלה (Marbella) במרחק של כ-30 ק"מ. הגישה הנוחה לכביש A-7 מאפשרת התניידות מהירה לאורך החוף, לעבר מלאגה במזרח או גיברלטר במערב. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרי נופש ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
