Этот объект представляет собой отдельную виллу, расположенную в районе Вальтокадо, провинция Малага. Жилая площадь составляет 195 м², а земельный участок, 2174 м². Здание, построенное в 1994 году, ориентировано на юг и находится на высоте 372 метра над уровнем моря. Из объекта открываются панорамные виды на сельскую местность и побережье.
По сравнению с объектами на первой линии, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, где цены начинаются от 270 000 евро за квартиры, эта вилла стоит значительно дороже, но предлагает приватный участок большой площади. В отличие от новых комплексов типа Lantana Residencial в Михасе, здесь нет общих зон обслуживания и платных удобств, что снижает ежемесячные расходы на содержание. Вилла представляет собой крупный капиталоемкий актив на вторичном рынке, в то время как аналогичная сумма на побережье часто приобретает более компактное жилье с меньшей приватностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в глубине территории, в холмистой местности в 18 километрах от аэропорта Малаги. Пляжи Коста-дель-Соль находятся на расстоянии 8 километров по прямой. Район отличается сельской застройкой и отсутствием пешеходной инфраструктуры в непосредственной близости.
Вилла включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает размещение большой семьи или гостей. Наличие большого участка позволяет устроить сад и зону отдыха. Подвальное помещение можно использовать как отдельную квартиру или летнюю кухню благодаря отдельному входу.
Здание введено в эксплуатацию в 1994 году. На данный момент строительство завершено. Состояние объекта оценивается как хорошее, при этом сохраняется возможность достройки или перепланировки подвала для создания дополнительных жилых зон.
На участке отсутствует готовый бассейн, предусмотрено только место для его установки. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии более 3,5 километров. Рельеф местности холмистый, что требует наличия личного транспорта для всех передвижений.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим просторное жилье с участком для сада или бассейна. Он может рассматриваться семьями, которым необходимо несколько спален, или людьми, работающими удаленно и требующими тишины. Также вилла подходит для тех, кто предпочитает загородный образ жизни, но хочет оставаться в пределах короткой езды до побережья и аэропорта.
В доме используются мраморные полы, устойчивые к износу и жаре. Окна имеют двойное остекление, что способствует изоляции от шума и сохранению тепла. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Гостиная оснащена камином, а во всех помещениях установлена система кондиционирования. Фасад поддерживается в хорошем состоянии.
Цена на виллу составляет от 825 000 евро. Стоимость включает в себя земельный участок более 2000 м² и готовое жилье площадью 195 м². По сравнению с прибрежными квартирами, цена здесь отражает большую площадь участка и высокую степень приватности.
Это место характеризуется тишиной и уединением вдали от туристических маршрутов. Район Вальтокадо состоит из отдельных домов с большими участками, что создает атмосферу загородного проживания. Дневной ритм здесь зависит от планирования поездок в город, так как все основные услуги находятся в нескольких километрах. Вечера проводят на открытых террасах, наслаждаясь видами на горы и море. Окружающая природа подходит для пеших прогулок, при этом до оживленных пляжей можно доехать за короткое время.
Инфраструктура сосредоточена в поселке Михас и на побережье в Фуэнхироле. В радиусе 3-4 километров находятся рестораны и школы. Ближайшая больница расположена в 10 километрах. Жизнь в районе требует автомобиля для поездок за продуктами или на пляж. Это типично для загородной жизни Андалусии, где сообщество связано не общими пространствами, а соседством.
На карте показано местоположение виллы в контексте дорожной сети. Отмечено расстояние до основных автомагистралей A-7 и AP-7, а также положение относительно гольф-полей и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вальтокадо находится в холмистой зоне над городом Михас, между горами и побережьем. Это жилой район средней плотности застройки. Позиционирование на высоте позволяет избегать избыточной влажности и жары, характерной для прибрежной зоны, сохраняя при этом доступ к морю.
Автомобильная дорога до международного аэропорта Малаги занимает около 25 минут. Гольф-клубы Mijas Golf и Campo Los Olivos находятся в 5-6 километрах. Пляжи Торребланка и Лос-Боличес расположены на расстоянии 8 километров по прямой.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря высоте 372 метра над уровнем моря, климат здесь прохладнее, чем на побережье, что облегчает жаркие летние ночи. Годовое количество солнечных часов составляет около 3875. Зимы мягкие, среднегодовая температура составляет 16,9°C. Сезон купания на близлежащих пляжах длится около четырех месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, отмеченные Голубым флагом, находятся в 8 километрах. В радиусе 5-7 километров расположены несколько полей для гольфа, включая Campo Los Lagos и Santana Golf. Рядом есть обзорные точки, такие как Mirador de Cañada Morena, популярные среди туристов.
Источник: OpenStreetMap
Вальтокадо находится в холмистой зоне над городом Михас, между горами и побережьем. Это жилой район средней плотности застройки. Позиционирование на высоте позволяет избегать избыточной влажности и жары, характерной для прибрежной зоны, сохраняя при этом доступ к морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID