Situata nell'ambita zona residenziale di Valtocado, questa villa indipendente con esposizione a sud, costruita dal suo attuale proprietario, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna di Mijas e verso la costa mediterranea. La proprietà combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza alle comodità della Costa del Sol, rappresentando un'opportunità per chi cerca uno stile di vita sereno senza isolamento.
Valtocado si posiziona come un'area residenziale di pregio, caratterizzata da ampi appezzamenti e viste panoramiche, distinguendosi da progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), che offre tipicamente appartamenti con accesso diretto alla spiaggia ma minore spazio privato. Progetti come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) sono generalmente nuove costruzioni con un focus diverso, spesso appartamenti o ville più compatte, mirate a un segmento di mercato con budget inferiore o a chi cerca una costruzione moderna. La villa di Valtocado, con un prezzo di €825.000, si rivolge a un acquirente che privilegia spazio, privacy e viste, tipico delle zone collinari più affermate della Costa del Sol, dove le proprietà indipendenti su grandi lotti sono meno comuni e più costose rispetto agli sviluppi più densi vicino alla costa. L'età della costruzione (1994) differisce dalle nuove proposte, offrendo un'alternativa per chi preferisce una casa con una storia e un carattere consolidato, piuttosto che una costruzione appena ultimata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Valtocado, leggermente nell'entroterra sopra Mijas Pueblo, la colloca in un contesto prevalentemente rurale. Offre un'esperienza di vita immersa nella natura, con ampi spazi e viste panoramiche, mantenendo al contempo un accesso gestibile alle aree costiere e ai servizi.
Questa villa risponde alle esigenze di chi desidera spazio e tranquillità, con ampie metrature interne ed esterne. La configurazione su più livelli e il potenziale di sviluppo al piano inferiore la rendono adatta a famiglie numerose, a chi cerca spazi per hobby o a chi contempla la creazione di un'unità abitativa separata.
Costruita nel 1994, la villa presenta caratteristiche costruttive di quell'epoca. Sebbene sia una proprietà esistente, la sua manutenzione e la possibilità di modernizzazione la rendono un'opzione concreta per l'acquisto immediato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza consolidata.
La proprietà non è di nuova costruzione e presenta finiture risalenti al 1994, che potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare standard moderni. La necessità di un veicolo personale è fondamentale data la localizzazione rurale, e la piscina privata non è preesistente ma richiede un'installazione separata.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza dove la tranquillità e lo spazio esterno sono prioritari. È adatta a famiglie che necessitano di diverse camere da letto e di un ampio giardino privato, potenzialmente con spazio per una piscina. Coloro che apprezzano la vista panoramica sul mare e sulle montagne, e che sono disposti a utilizzare un'auto per gli spostamenti quotidiani, troveranno in Valtocado un ambiente ideale. L'immobile può interessare anche chi desidera personalizzare gli interni o sfruttare il potenziale del piano inferiore per creare uno spazio abitativo aggiuntivo o una zona dedicata al tempo libero, come una cucina estiva o un'area intrattenimento. La sua ubicazione la rende una scelta valida per chi vuole godere della "dolce vita" mediterranea, lontano dal trambusto turistico ma vicino alle principali infrastrutture.
La villa presenta finiture di buona qualità, risalenti alla sua costruzione nel 1994. I pavimenti sono in marmo, materiale noto per la sua durabilità ed eleganza, che conferisce un aspetto sofisticato agli ambienti. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico, un aspetto importante per il comfort abitativo. La presenza di aria condizionata garantisce il controllo della temperatura durante i mesi più caldi, mentre un camino nel soggiorno offre un'alternativa per creare un'atmosfera accogliente durante i periodi più freschi. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Il potenziale di personalizzazione risiede nella possibilità di aggiornare finiture e arredi secondo i gusti attuali, mantenendo la solida base costruttiva esistente.
La villa è offerta al prezzo di €825.000. Questa cifra riflette una proprietà indipendente su un generoso appezzamento di terreno, con quattro camere da letto e quattro bagni, situata in una zona residenziale ricercata. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata. Non sono previste fasi di sviluppo o prenotazione; l'acquisizione è diretta. L'ampio terreno e la configurazione della villa suggeriscono un potenziale di valorizzazione futuro, anche se il prezzo attuale si allinea con le proprietà di dimensioni simili nelle aree collinari della Costa del Sol che offrono viste panoramiche.
Valtocado si configura come un'area residenziale tranquilla e consolidata, situata sulle colline sopra Mijas Pueblo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio naturale rigoglioso, con ampi appezzamenti di terreno che garantiscono privacy e ampie vedute. La vita qui è scandita dai ritmi della campagna, con una notevole quiete, interrotta solo dai suoni della natura. La vicinanza a Mijas Pueblo, con il suo fascino andaluso, ristoranti tradizionali e negozi, offre un punto di riferimento culturale e sociale. La posizione collinare, con un'altitudine media di 372 metri, assicura temperature generalmente miti e un'elevata quantità di ore di sole annuali, favorendo uno stile di vita all'aperto. La discreta presenza di ristoranti e la facilità di accesso ai centri urbani più grandi come Fuengirola rendono la vita quotidiana gestibile, bilanciando isolamento e connettività.
La vita quotidiana a Valtocado è definita dalla serenità di un ambiente suburbano e rurale. La vicinanza a Mijas Pueblo (circa 3.1 km per l'istituto scolastico, ma il centro del villaggio è leggermente più distante) offre un accesso rapido a servizi essenziali come supermercati (3.7 km) e farmacie (3.8 km). L'ospedale si trova a 10 km, garantendo un'assistenza sanitaria tempestiva. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile; il trasporto pubblico è presente ma meno capillare rispetto alle aree urbane, con fermate a una certa distanza. Le attività ricreative principali ruotano attorno alla natura circostante, alle passeggiate panoramiche e alla vicinanza alle strutture sportive e ai campi da golf. La posizione collinare implica un clima generalmente piacevole, con un notevole numero di ore di sole all'anno, ideale per godere degli spazi esterni.
La localizzazione di Valtocado si distingue per la sua posizione collinare, che garantisce viste panoramiche e una maggiore tranquillità rispetto alle aree direttamente sulla costa. La vicinanza a Mijas Pueblo aggiunge un elemento di fascino culturale, mentre la relativa prossimità all'aeroporto e ai servizi costieri ne assicura la praticità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Valtocado è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, adagiata sulle colline sopra Mijas Pueblo. Questa ubicazione la colloca a breve distanza da centri costieri animati come Fuengirola (circa 8.2 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena, pur mantenendo un'atmosfera di quiete rurale. La sua posizione è ideale per esplorare sia le bellezze naturali dell'Andalusia interna, sia le dinamiche della costa, inclusi i campi da golf e le spiagge. Rispetto ad altre località costiere più densamente popolate, Valtocado offre un'alternativa più appartata e panoramica, pur rimanendo ben collegata all'aeroporto di Málaga (18 km).
L'accesso ai principali nodi di trasporto e alle aree di interesse è ben definito. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, una distanza che si traduce in un tempo di percorrenza ragionevole in auto, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 8 km, offrendo un facile accesso al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Mijas Golf a 5.0 km e Campo Los Olivos a 5.2 km. I centri urbani più grandi come Fuengirola, con le sue stazioni ferroviarie (8.2 km), offrono ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e i trasporti pubblici. La presenza di ristoranti nelle immediate vicinanze (entro 2 km) e un supermercato a 3.7 km completano il quadro dei servizi essenziali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di circa 16.9°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Il numero di ore di sole annue si attesta su una media elevata di 3.875, favorendo uno stile di vita all'aria aperta. Il 'nuotare' in mare è tipicamente confortevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 372 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme rispetto alla costa, offrendo una brezza rinfrescante. La pendenza del terreno in alcune aree può caratterizzare il paesaggio, ma la villa stessa è situata in una posizione che permette di godere delle viste panoramiche sulla campagna e sul mare, inserita in un contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre facile accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco sono tutte a circa 8 km di distanza, offrendo chilometri di litorale per il relax e le attività acquatiche. Molte di queste spiagge sono note per la loro qualità e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, l'area circostante è rinomata, con campi come Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) e Campo Los Lagos (5.7 km) a pochi minuti di auto. Questa concentrazione di strutture sportive e ricreative, unita alla bellezza naturale del paesaggio, rende la zona attraente per uno stile di vita attivo e orientato al benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, adagiata sulle colline sopra Mijas Pueblo. Questa ubicazione la colloca a breve distanza da centri costieri animati come Fuengirola (circa 8.2 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena, pur mantenendo un'atmosfera di quiete rurale. La sua posizione è ideale per esplorare sia le bellezze naturali dell'Andalusia interna, sia le dinamiche della costa, inclusi i campi da golf e le spiagge. Rispetto ad altre località costiere più densamente popolate, Valtocado offre un'alternativa più appartata e panoramica, pur rimanendo ben collegata all'aeroporto di Málaga (18 km).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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