Ez a Valtocado csendes, vidéki környezetében elhelyezkedő, déli tájolású, különálló villa egy olyan lakóövezetben található, amely közkedvelt a természeti adottságai és a kilátásai miatt. Az ingatlan 1994-ben épült, és 4 hálószobával, 4 fürdőszobával, valamint 195 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 2174 m²-es telken. A villa panorámát kínál a Mijas-hegység vidékére és a Földközi-tenger irányába, miközben könnyen elérhető közelségben marad a Costa del Sol népszerű létesítményeihez.
A Valtocadoban található villa árazása (825 000 eurótól) magasabbnak tűnik a megadott összehasonlító projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar (269 950 eurótól), Lantana Residencial Mijas (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona (259 000 eurótól). Ezek a referenciaprojektek jellemzően új építésű lakásokat vagy kisebb házakat kínálnak alacsonyabb áron, gyakran közelebb a tengerparthoz vagy központosabb elhelyezkedéssel. A Valtocado villa nagyobb telekméretet, több hálószobát és egyedi, hegyvidéki elhelyezkedést kínál panorámás kilátással, ami magyarázhatja a magasabb árat, de egyben azt is jelenti, hogy ez egy speciálisabb szegmenset céloz meg. Míg a felsorolt projektek valószínűleg a tengerparti életérzést és a modern építészetet helyezik előtérbe, ez a villa a csendesebb, vidéki, de mégis jól elérhető elhelyezkedést kínálja, ami egy másfajta életstílust képvisel. A régióban a házak árai jelentősen eltérhetnek a fekvés, méret, állapot és az építés évétől függően. A Valtocado-ban található ingatlan ára a tágas telket, a kilátást és a különálló ház jellegét tükrözi, szemben a tömegesebb, apartman jellegű fejlesztésekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valtocado lakópark Mijas Pueblo felett, egy domboldalon helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, mégis közel ahhoz. A területet a nyugalom, a tágas telkek és a lélegzetelállító kilátás jellemzi a hegyekre és a tengerre. Ez a fekvés azoknak kedvez, akik a természeti környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének elszigetelődni.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a jó elérhetőség a tengerparthoz, golfpályákhoz és repülőtérhez. A tágas telek, a panorámás kilátás és a bővítési potenciál (pl. medence építése) vonzó lehet azok számára, akik személyre szabott életteret alakítanának ki.
Az ingatlan 1994-ben épült, tehát nem új építésű. A korábbi tulajdonos által épített ház jó állapotban van, de modernizálásra szorulhat az aktuális kényelmi elvárásoknak megfelelően. Az építés éve és a korábbi használat ismeretében javasolt az esetleges felújítási igények felmérése.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű lakásokra jellemző, legmodernebb energiatechnológiát vagy építési szabványokat. A 372 méteres tengerszint feletti magasság és a domborzat megkövetelheti a megfelelő gépjárművet a mindennapi közlekedéshez. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya miatt a strandok eléréséhez utazásra van szükség.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet ideális, akik egy csendes, vidéki menedéket keresnek, ahonnan mégis könnyen elérhetők a Costa del Sol népszerű létesítményei. Ideális választás lehet azok számára, akik élvezik a természetet, a panorámás kilátást és a magánéletet, de nem akarnak lemondani a tengerpart, a golfpályák és a kulturális látnivalók közelségéről. A ház kialakítása, különösen az alsó szinten található külön bejárattal rendelkező hálószoba, lehetőséget kínál vendégek fogadására vagy akár egy különálló lakrész kialakítására. Azok, akik egy festői környezetben szeretnének élni, de szükségük van a repülőtér közelségére (18 km), szintén elégedettek lehetnek ezzel a lehetőséggel. A telek mérete és a rendelkezésre álló hely további bővítési lehetőségeket kínál, például egy saját medence építését.
Az ingatlan 1994-ben épült, és alapvetően jó állapotban van, de a korának megfelelő kopásnyomok előfordulhatnak. A leírás szerint a házban légkondicionáló, dupla üvegezésű ablakok és márvány padlóburkolat található. A nappali és étkező egy légtérben helyezkedik el, kandallóval, amely a hidegebb hónapokban kellemes hangulatot teremthet. A konyha teljesen felszerelt. Az emeleten három tágas hálószoba és két fürdőszoba, míg az alsó szinten egy további, saját fürdőszobás hálószoba található kertkapcsolattal. A márvány padlóburkolat eleganciát sugall, de a korábbi építés miatt érdemes lehet megfontolni a padlóburkolat vagy a szaniterek esetleges felújítását a modern igényekhez igazítva. A külső teraszok (kb. 40 m²) fedett és nyitott részekkel rendelkeznek, ideálisak a kilátás élvezetére.
Az ingatlan ára 825 000 eurótól kezdődik, amely a 4 hálószobás, 195 m²-es lakóterülettel és 2174 m²-es telekkel rendelkező, különálló villára vonatkozik. Az ár tükrözi az elhelyezkedést, a méretet és a kilátást, de nem tartalmazza az esetleges felújítási vagy modernizációs költségeket. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, így a vásárlók gyorsan beköltözhetnek. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok elérhetősége befolyásolhatja a hosszú távú értékállóságot.
Valtocado egy nyugodt, családi házas övezet, amely a hegyekben fekszik, Mijas Pueblo felett. A környezet jellemzően csendes és vidéki, távol a tengerparti üdülőhelyek tömegétől. A telek mérete és a ház elhelyezkedése biztosítja a magánéletet, miközben a kilátás a Földközi-tengerre és a környező tájra nyílik. A mindennapi élethez autóra van szükség a bevásárláshoz, éttermekhez és a közeli városok szolgáltatásaihoz való hozzáféréshez. Az étterem mindössze 1 km-re található, míg a legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 3,8 km-re. A közeli Mijas Pueblo fehérre meszelt utcái és hagyományos andalúz hangulata egy rövid autóútra kínál kulturális élményeket.
Valtocado egy hegyvidéki, vidéki környezet, amely nyugodt életvitelt kínál. A legközelebbi étterem mindössze 1 km-re található, ami kényelmes a helyi gasztronómia felfedezéséhez. A mindennapi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, a gyógyszertár pedig 3,8 km-re fekszik. A 10 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A környező táj lehetőséget kínál kirándulásokra és a természet élvezetére. A közeli Mijas Pueblo (nem pontos távolság megadva, de feltételezhetően rövid autóútra) egy bájos, fehérre meszelt falu, amely hagyományos andalúz hangulattal, üzletekkel és éttermekkel várja a látogatókat. A 372 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és kilátást biztosít, de egyben azt is jelenti, hogy a mindennapi élethez és a szolgáltatások eléréséhez gépjármű szükséges.
Ez a térkép a Valtocado, Mijas területén elhelyezkedő ingatlan pontos földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerhez, a repülőtérhez, a golfpályákhoz és a közeli városokhoz való távolság, valamint a környező táj domborzata. A jelölések segítenek átlátni a helyszín elérhetőségét és a környék főbb pontjait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valtocado a Costa del Sol nyugati részén, Mijas Pueblo közelében található, a tengerparttól kissé beljebb, a hegyek lábánál. Ez a pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt, vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetőek a tengerparti városok, mint Fuengirola (kb. 8 km) és a többi népszerű üdülőhely. A terület elhelyezkedése kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a fehér falusias városokról, a festői tájakról vagy a számos golfpályáról. A közeli repülőtér (18 km) nemzetközi kapcsolódást biztosít, míg a vasútállomások (Fuengirola 8,2 km, Carvajal 8,4 km) alternatív közlekedési lehetőségeket kínálnak a part mentén.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 8 km távolságra vannak, míg a népszerű Fuengirola kikötő 8,6 km-re található. A golfrajongóknak jó hír, hogy a Mijas Golf (5,0 km), a Campo Los Olivos (5,2 km) és a Campo Los Lagos (5,7 km) is karnyújtásnyira van. A fuengirolai vasútállomás 8,2 km-re, a Carvajal állomás pedig 8,4 km-re található, ami alternatív közlekedési lehetőséget kínál. A 19 OV-megálló és 3 OV-vonalak a környéken jelzik a tömegközlekedés elérhetőségét, bár a vidéki elhelyezkedés miatt egy autó továbbra is erősen ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valtocado környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 10-24°C között mozog, az éves átlag 16.9°C. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek. A történelmi adatok alapján az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3875 óra, ami bőséges lehetőséget nyújt a napfény élvezetére. A fürdési szezon nagyjából 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 372 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemesebb nyári hőmérséklethez és a hegyvidéki tájra, valamint a tengerre nyíló kilátáshoz. A helyszín természeti adottságai, mint a dombok és a zöld területek, ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 8 km távolságra találhatók, és megkapva a Kék Zászló minősítést is, tiszta vizet és jó minőségű létesítményeket kínálnak. A Fuengirola kikötő (8,6 km) számos vízi sport és szabadidős tevékenység központja. A golf szerelmeseinek a Mijas Golf (5,0 km), a Campo Los Olivos (5,2 km) és a Campo Los Lagos (5,7 km) is a közelben található. További sportolási lehetőségekkel rendelkezik az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km) sportközpontja. A környék egyéb látnivalói közé tartoznak a kilátópontok, mint a Mirador de Cañada Morena (2,4 km), amelyek gyönyörű panorámát nyújtanak a vidékre és a tengerre.
Forrás: OpenStreetMap
Valtocado a Costa del Sol nyugati részén, Mijas Pueblo közelében található, a tengerparttól kissé beljebb, a hegyek lábánál. Ez a pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt, vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetőek a tengerparti városok, mint Fuengirola (kb. 8 km) és a többi népszerű üdülőhely. A terület elhelyezkedése kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a fehér falusias városokról, a festői tájakról vagy a számos golfpályáról. A közeli repülőtér (18 km) nemzetközi kapcsolódást biztosít, míg a vasútállomások (Fuengirola 8,2 km, Carvajal 8,4 km) alternatív közlekedési lehetőségeket kínálnak a part mentén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
