Deze vrijstaande villa is gelegen in de wijk Valtocado, in de regio Málaga. Het object, gebouwd in 1994, staat op een perceel van 2.174 m² en biedt een woonoppervlak van 195 m². De indeling bestaat uit vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 372 meter, met zicht op de omgeving en de kust. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en de tuin biedt ruimte voor de realisatie van een zwembad.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, is dit object duurder in aankoopprijs. Dit verschil wordt verklaard door het type woning: een vrijstaande villa op een groot perceel versus appartementen of geschakelde woningen in deze referentieprojecten. Waar Aquamar en Lantana vaak nieuwbouw zijn met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project privacy en autonomie op eigen terrein. Etherna Homes 2 in Estepona vertoont overeenkomsten in prijsklasse maar verschilt in ligging; Valtocado is meer geïntegreerd in een bestaand, groen woongebied, terwijl Estepona vaak in nieuwbouwontwikkelingen ligt. De koop van deze villa is gericht op ruimte en individualiteit, terwijl de vergelijkingsprojecten vaak gericht zijn op gemeenschappelijk wonen en lagere onderhoudskosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de residentiële wijk Valtocado, deel van de gemeente Mijas. De locatie is landinwaarts gesitueerd op 372 meter boven zeeniveau. Vanaf het terrein is er panoramisch zicht op het Mijas-landschap en de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door Spaanse villa's en natuurlijke begroeiing. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa acht kilometer in vogelvlucht.
Dit project biedt een oplossing voor de behoefte aan zelfstandig wonen met privacy door de ruime perceelgrootte. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers faciliteert gezinsgebruik of gastenverblijf. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning ondersteunt het wooncomfort gedurende verschillende seizoenen. De vrije ruimte in de tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven.
De bouw van de villa is in 1994 voltooid. Dit betreft een bestaande bouw die direct beschikbaar is voor bewoning. Gezien de leeftijd van het object zijn de hoofdinstallaties reeds aangelegd. Het perceel biedt nog ontwikkelingsruimte, specifiek voor de realisatie van een zwembad. Er zijn geen nieuwbouwplannen of opleveringstermijnen van toepassing.
Dit project is niet gelegen aan het strand en vereist eigen vervoer voor toegang tot de kust en voorzieningen. Er is op dit moment geen zwembad aanwezig op het terrein. De woning beschikt niet over liftvoorzieningen. Het perceel is niet volledig vlak, wat gevolgen kan hebben voor de bewegwijzering rondom het huis. Directe winkelvoorzieningen bevinden zich niet op loopafstand.
Dit project past bij bewoners die prioriteit geven aan privacy en ruimte boven directe nabijheid van het strand. De gezinsstructuur met vier slaapkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen of huishoudens die frequent gasten ontvangen. De rustieke omgeving en de afstand tot toeristische centra spreken mensen aan die een rustige levensstijl zoeken zonder volledig geïsoleerd te zijn. Voor kopers die actief willen zijn in tuinonderhoud of landschapsarchitectuur biedt het perceel voldoende uitdaging en ruimte. De behoefte aan een auto is permanent; dit past bij mensen die mobiliteit als vanzelfsprekend beschouwen. Het object is minder geschikt voor personen die zoek zijn naar een onderhoudsarme appartement of 'lock-and-leave' woning zonder tuinverzorging.
De villa is gebouwd in 1994, wat terug te zien is in de klassieke indeling en materialisatie. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat gangbaar is in de Spaanse bouw van dit tijdperk en zorgt voor een kooleffect in de zomer. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De aanwezigheid van airconditioning in verschillende zones is een noodzakelijke voorziening gelet op de Andalusische zomers. In de keuken is apparatuur aanwezig, hoewel de stijl weerspiegelt van het bouwjaar. De open haard in de leefruimte biedt een traditionele warmtebron voor de koudere maanden, die op deze hoogte voelbaar kunnen zijn. Het perceel is gedeeltelijk bestraat en biedt ruimte voor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €825.000. Dit is de startprijs voor dit specifieke object, zonder bijkomende kosten zoals belastingen of notariskosten. Gezien de perceelgrootte van meer dan 2.000 m² en het aantal slaapkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor woningen in deze specifieke zone. Het oppervlak en de potentie voor uitbreiding verantwoorden de waarde. Prijzen voor vergelijkbare villa's in de regio variëren sterk afhankelijk van het uitzicht en de staat van afwerking.
Wonen in Valtocado betekent verblijf in een rustige, landelijke setting boven de kustlijn. De dag begint op 372 meter hoogte, vaak met zonlicht op het zuidgerichte terras. Het ritme wordt bepaald door de afgelegen ligging; de auto is onmisbaar voor elke rit, of het nu gaat om boodschappen of een bezoek aan het strand. De omgeving biedt weinig verkeerslawaai, wat bijdraagt aan een stille woonervaring. De grote tuin van 2.174 m² vormt een centrale factor voor dagelijks gebruik. Er is ruimte om buiten te verblijven, al vereist het onderhoud van een terrein van deze grootte tijdige inzet. De aanwezigheid van diverse viewpoints in de directe nabijheid nodigt uit tot wandelingen in de heuvels. Het woonritme hier is rustiger dan aan de kust; sociale activiteiten en voorzieningen vereisen een korte rit richting Fuengirola of Mijas Pueblo.
De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bebouwing met weelderig groen. De infrastructuur is typisch voor een buitenwijk: smalere bergwegen en woonstraten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt of apotheek moet men uitwijken naar omliggende kernen op enkele kilometers afstand. Dit betekent dat straatbeelden voornamelijk bestaan uit villa's en natuur. De nabijheid van Mijas Pueblo zorgt voor een culturele aanwinst; het witte dorp is bereikbaar binnen enkele rijminuten. De nabijheid van diverse golfbanen beïnvloedt de demografie van de buurt; het is een gebied waar veel internationaal publiek verblijft. In de avonduren is de omgeving donker en stil, wat een gunstige invloed heeft op de waarneming van de sterrenhemel.
De kaart toont de ligging van het project in relatie tot de kustlijn en Mijas Pueblo. Het object is herkenbaar aan de adresgegevens in de wijk Valtocado. De omringende wegen geven aan dat autoverkeer noodzakelijk is voor toegang. De zichtlijnen op de kaart benadrukken de landinwaartse positie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valtocado is gepositioneerd tussen Mijas Pueblo en Fuengirola in. Het gebied fungeert als een bufferzone tussen het toeristische kustgebied en het traditionele bergdorp. Deze positie zorgt voor een overgang van dichte bebouwing naar ruimere, grotere percelen. In de regio is dit een van de hoger gelegen woonwijken, wat een onderscheidend uitzicht biedt vergeleken met de laaggelegen appartementencomplexen aan zee.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op een afstand van 18 kilometer. De stranden van Fuengirola, zoals Playa Torreblanca, liggen op acht kilometer afstand. Per auto is dit afhankelijk van verkeersdrukte doorgaans bereikbaar binnen 15 tot 20 minuten. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de regio. Mijas Golf ligt op vijf kilometer. Ziekenhuizen en grotere winkelcentra concentreren zich rondom Fuengirola op tien kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola, op 8,2 kilometer. Dit maakt de locatie minder geschikt voor reizigers zonder auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 372 meter kent Valtocado een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16,9 graden Celsius. 's Winters kan de temperatuur 's nachts dalen tot gemiddeld 10 graden, wat koeler aanvoelt dan aan zee. In de zomer zorgt de hoogte voor verkoeling door wind. Het gebied geniet circa 3.875 zonuren per jaar. De positie op de heuvel biedt bescherming tegen zeevlaag. De zwemseizoen duurt vier maanden. De natuurlijke omgeving bestaat uit mediterrane vegetatie zoals pijnbomen en olijfbomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Fuengirola, waaronder Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal. Deze stranden liggen op acht kilometer afstand. Hoewel de accommodatie landinwaarts is, zijn de kustfaciliteiten binnen een korte rit bereikbaar. Voor recreatie op het land is de regio sterk gericht op golf. Met Mijas Golf en Santana Golf & Country Club binnen zes kilometer, vormt deze sport een centrale vrijetijdsbesteding in de omgeving. Ook zijn er viewpoints zoals Mirador de Cañada Morena op korte afstand, die populair zijn voor wandelaars.
Bron: OpenStreetMap
Valtocado is gepositioneerd tussen Mijas Pueblo en Fuengirola in. Het gebied fungeert als een bufferzone tussen het toeristische kustgebied en het traditionele bergdorp. Deze positie zorgt voor een overgang van dichte bebouwing naar ruimere, grotere percelen. In de regio is dit een van de hoger gelegen woonwijken, wat een onderscheidend uitzicht biedt vergeleken met de laaggelegen appartementencomplexen aan zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID