See eraldi villa asub Valtocados, Málaga provintsis, 2174 m² suurusel krundil. Hoone valmis umbes 1994. aastal ja on põhjalikult orienteeritud lõunasse, pakkudes panoraamvaateid Mijase maapiirkonnale ja Vahemere rannikule. 195 m² elupindala on jaotatud mitmele korrusele, kus on neli magamistuba ja neli vannituba. Asukoht on sisemaal, maapiirkonnas, mida iseloomustab rahulik atmosfäär. Kinnisvaral on kaetud terrassid, kamin ja ruum privaatse basseini rajamiseks. Ligipääs peateele nõuab autokasutust.
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), esindab see villa teist turusegmenti. Kui need on tavaliselt korterid või ridaelamud tihedates arendustes, pakub see Valtocado villa iseseisvat ehitist suure krundiga. Hinnatase 825 000 € peegeldab lisatasu krundi suuruse ja privaatsuse eest. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) pakub samuti uuemaid konstruktsioone, kuid Valtocado villa eelis on olemasolev aiamaa ja stabiilne naabruskond. Erinevalt rannaäärsetest uusarendustest on siin kliima kergelt jahedam ja vaated laiemad. Andaluusia mägedes on rahkus kallim kui rannaäärses suurtes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Mijase küla kõrvalistes künkaistes, Valtocado elamupiirkonnas. Asukoht on maaline ja paikneb ligikaudu 372 meetri kõrgusel merepinnast. Vahetu ümbrus koosneb suurte kruntidega eramutest ja looduslikust taimestikust. Rannajoone on võimalik näha, kuid see ei ole jalutuskäigu kaugusel.
Kinnisvara rahuldab vajadust privaatsuse ja laia välisruumi järeli suure krundi suuruse tõttu. Planeering võimaldab keldris luua eraldi korteri. Mitu magamistuba ja vannituba sobivad suurematele perekondadele või külalistele. Lõunapoolne orientatsioon tagab loomusliku valguse peamistes elamispindades.
Projekt hõlmab kasutatud kinnisvara, mis valmis 1994. aastal. Ehitus on tahke, sealhulgas kandevad seinad ja marmorpõrandad. Infrastruktuur, nagu elekter ja vesi, on välja ehitatud. Kinnisvara ei vaja uue ehituse ootamisaega ja on saadaval kohe ülevõtmiseks. Tehnilised süsteemid, nagu kliimaseade ja topeltaknad, on paigaldatud.
Kinnisvaral puudub praegu bassein, kuigi ruum selleks on eraldatud. Asukoht nõuab autokasutust kõikideks igapäevaste toiminguteks, kuna mugavused ei ole jalutuskäigu kaugusel. Ümbruskonnas on piiratud ühistranspordi võimalused. Maaline asukoht tähendab, et linnalikud meelelahutuspaigad on autoga läbitava vahemaa kaugusel.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad eramikut mitte-urbanistlikus keskkonnas. See sobib neile, kes panevad ruumi ja privaatsust esikohale rannaläheduse ees. Olemasolev ehitus võimaldab koheselt asumist ilma renoveerimisviivitustega, mis teeb sobivaks kohese ümberasumise korral. Lisamaa pakub huvi inimestele, kes huvituvad aiandusest või loomade pidamisest vastavalt eeskirjadele. Lisaks sobib see ostjatele, kes soovivad käputäie maapiirkonna rahu, kuid jäävad siiski juurdepääsu teenustele autoga sõites. Keldri olemasolu annab võimaluse luua lisaeluruumi, nagu kodukontor.
Villa ehitati 1994. aastal, mis on nähtav tahkes ehituses ja vastupidavate materjalide kasutamises. Peamistes alades on marmorpõrandad, mis on piirkonnas soojusregulatsiooniks tavaline valik. Aknad on varustatud topeltakendega, mis panustavad soojustusesse. Köök on täielikult varustatud, kuigi stiil peegeldab ehitusperioodi. Tubadesse on paigaldatud kliimaseadmed. Välisviimistluses on kasutatud looduslikke materjale, mis sobivad maapiirkonna keskkonda. Kamin on mõeldud lisakütmiseks, mis on kasulik talvekuudel. Üldine seisukord on hea, kuigi mõned detailid võivad vastavalt isiklikele maitsetele vajada uuendamist.
Hind on määratud alates 825 000 eurost eramaja omandiõiguse eest. See hindetase peegeldab suure, üle 2000 m² krundi ja peaaegu 200 m² ehitispinna kombinatsiooni. Ruutmeetri hind on konkurentsivõimeline just sellele künka-asukohale võrreldes rannaesiste kinnisvaraga. Saadavus on kohe, standardsete tehingumenetluste alusel. Täiendavaid arendusmakse ei kohaldu.
Elamine siin järgib sisemaa küngaste rütmi. Hommikud algavad päikesega lõunapoolsetel terrassidel. Maja on projekteeritud nii, et päeva- ja ööalad on eraldatud, peamine elutuba ja köök asuvad sissepääsu korrusel. Planeering toetab elustiili, kus sise- ja väliruumipind põimuvad, eriti tänu elutooga ühendatud kaetud terrassile. Igapäevane elu hõlmab sõitmist lähimasse supermarketisse Mijasesse või Fuengirolasse. Krundil on piisavalt ruumi aiatöödeks või õue söögi pidamiseks. Kelder pakub mitmekülgset ruumi, mida saab kasutada tööruumina või külalistemajana. Õhtud on rahulikud, sobivad kamina kasutamiseks. Lähedal asuvate naabrite puudumine akende lähedal tagab akustilise privaatsuse.
Elamine Valtocados tähendab autole toetumist. Lähim supermarket on ligikaudu 3,7 km kaugusel. Fuengirola, koos oma ulatuslike ostu- ja söögivõimalustega, on umbes 8 km kaugusel. Meditsiiniasutused, sealhulgas haigla, jäävad 10 km raadiusesse. Piirkonda ühendavad teed, mis viivad alla rannale ja üles ajaloolisse Mijase külla. Elamiste tihedus on madal. Ühistranspordi peatused on olemas, kuid nende sagedus võib olla piiratud võrreldes rannapiirkonnaga. Naabruskond on stabiilne, peamiselt püsivalt elavate inimestega. Öine müra on miinimaalne.
Kaart näitab kinnisvara kõrgust Valtocado piirkonnas. Pange tähele kaugust rannajoone ja krundile viivate looklevate teede juurde. Rohelised tsoonid näitavad looduslikku ümbrust ja tiheda urbaniseerimise puudumist. Asukoht on märgitud suhtes Mijase Golfi ja peamiste ligipääsuteedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Valtocado on paigutatud Mijase küla ja Fuengirola vahelistele nõlvadele. See toimib elamupuhvertsoonina. See on lähemal sisemaakülaile kui rannamaanteel, pakkudes üleminekut maaliselt eeslinnaelule. Asukoht ühendab traditsioonilise valge küla atmosfääri Costa del Soli mooderna infrastruktuuriga.
Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca, asuvad 8 km kaugusel kinnisvarast, mis nõuab sõitu 15-20 minutit olenevalt liiklusest. Malaga lennujaam on 18 km kaugusel, kuhu on võimalik autoga jõuda umbes 25 minutit kiirtee AP-7 kaudu. Golfisõpradele on lähedal mitu võimalust, Mijas Golf asub vaid 5 km kaugusel. Porto Deportivo de Fuengirola sadam on 8,6 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 372 meetri kõrgusel merepinnast, kasutab asukoht veidi jahedamat kliimat kui vahetu rannasuvi piirkond. Piirkond naudib aastas umbes 3875 päikesetundi. Keskmine temperatuur varieerub 10°C kuni 24°C. See kõrgus tagab õhtuti värske õhu. Välisbasseinide ujumishooaeg kestab umbes neli kuud. Talved on pehmed, kuid kõrgusel võivad ööd olla veeli jahtumad kui mere ääres.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lühikese sõidu kaugusel asuv rannapiirkond hõlmab mitmeid sinilipuga randu, nagu Playa de los Boliches ja Playa de San Francisco. Need pakuvad randabaare ja veespordialasid. Kinnisvara ümbruskond on populaarne matkamiseks ja jalutamiseks künkatormase maastiku ja vaatepunktide, nagu Mirador de Cañada Morena, tõttu. Mijas Golf pakub läheduses olulist spordirajatist. Rannaklubid ja võimalused purjetamiseks on Fuengirolas.
Allikas: OpenStreetMap
Valtocado on paigutatud Mijase küla ja Fuengirola vahelistele nõlvadele. See toimib elamupuhvertsoonina. See on lähemal sisemaakülaile kui rannamaanteel, pakkudes üleminekut maaliselt eeslinnaelule. Asukoht ühendab traditsioonilise valge küla atmosfääri Costa del Soli mooderna infrastruktuuriga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 61 mm |
| Veebruar | 10.0°C | 64 mm |
| Märts | 12.1°C | 53 mm |
| Aprill | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juuni | 20.7°C | 7 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktoober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Detsember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID