Šiame projekte pristatoma erdvi, 1994 metais statyta, atskira vila, esanti vaizdingoje Valtocado gyvenamojoje zonoje, virš Mijas kaimelio. Vila pasižymi pietų kryptimi, siūlanti plačius panoraminius vaizdus į Mijas apylinkes ir Viduržemio jūros pakrantę. Dėl savo pastovios statybos ir įsikūrusios ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, ši vilpa yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramybės, tačiau nenutolusiems nuo pakrantės patogumų.
Lyginant su siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), ši Valtocado vila išsiskiria savo dydžiu, privatumo lygiu ir sklypo plotu. Nurodytos palyginamosios kainos daugiausia taikomos naujiems butams ar kotedžams, kurie yra mažesni ir dažnai įsikūrę didesniuose kompleksuose su bendrais patogumais. Ši vila, būdama atskiras objektas su dideliu sklypu ir panoraminiu vaizdu, pozicionuojama aukštesnėje kainos kategorijoje. Kadangi ji buvo statyta 1994 metais, ji siūlo kitokią vertę nei nauji projektai, potencialą atnaujinti ir pritaikyti pagal individualius poreikius, o ne gauti visiškai naują statinį. Jos lokacija Valtocado, nors ir ramesnė, reikalauja didesnio mobilumo ir nėra tokia integruota į pakrantės miestų infrastruktūrą kaip kai kurie kiti projektai, tačiau tai kompensuoja didesnis ramybės ir erdvės pojūtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Valtocado, ramioje ir derlingoje Mijas kalvų vietovėje, siūlanti ramią aplinką. Nors ir atokiau nuo judrių pakrantės zonų, ji išlaiko patogų prieinamumą prie Mijas Pueblo miestelio su jo tradiciniais restoranais ir parduotuvėmis, bei kitų Costa del Sol regiono kurortų.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Jame yra daug potencialo pritaikyti pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, įrengti papildomą butą ar vasaros virtuvę. Didesnis sklypas suteikia galimybę įsirengti privatų baseiną, kas patenkins norinčius mėgautis laisvalaikiu savo namuose.
Vila pastatyta 1994 metais, todėl tai nėra naujos statybos projektas. Būklė gera, tačiau gali prireikti atnaujinimų, atsižvelgiant į modernius standartus ir asmeninius pageidavimus. Tai suteikia galimybę įsigyti esamą būstą su galimybe jį modernizuoti pagal savo skonį.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar šiuolaikinių bendruomenės patogumų, kurie būdingi naujiems kompleksams. Nors sklypas didelis, jame nėra įrengto baseino. Taip pat, dėl vietovės specifikos, automobilio buvimas yra būtinas kasdieniam mobilumui.
Ši vila gali būti puikus pasirinkimas ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus antrojo būsto su privatumo pojūčiu ir gamtos artumu. Jei vertinate ramią aplinką, panoraminius vaizdus į jūrą ir kalnus, ir mėgstate praleisti laiką lauke, ši vieta jums tinkama. Gyventojai, kuriems svarbu turėti galimybę individualiai pritaikyti ir modernizuoti būstą pagal savo poreikius, ras čia daug potencialo. Tai taip pat tinkamas variantas šeimoms, ieškančioms erdvių patalpų ir galimybės įrengti papildomas zonas, tokias kaip vasaros virtuvė ar svečių apartamentai. Ieškantiems ramybės, bet nenorintiems atsiriboti nuo pakrantės gyvenimo stiliaus, šis objektas siūlo gerą kompromisą.
Ši vila, baigta statyti 1994 metais, pasižymi tokiomis apdailos detalėmis kaip marmurinės grindys ir dvigubo stiklo langai, kurie prisideda prie bendro komforto ir energijos efektyvumo. Patalpos šildomos oro kondicionieriais, o svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukumo vėsesniais vakarais. Virtuvė yra pilnai įrengta. Nors bendra būklė yra gera, galimiems pirkėjams rekomenduojama atlikti renovaciją, siekiant modernizuoti interjerą ir atnaujinti kai kurias sistemas. Tai suteiktų galimybę ne tik pagerinti namo estetiką, bet ir padidinti jo vertę bei energinį efektyvumą pagal šiuolaikinius reikalavimus. Sklype yra pakankamai vietos papildomai statybai, pavyzdžiui, baseino įrengimui.
Ši atskira vila Valtocado regione siūloma už pradinę kainą nuo 825 000 €. Nurodyta kaina atspindi 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių būstą su 195 m² gyvenamuoju plotu ant 2174 m² sklypo. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų patogumų ar įrengimo lygio, jei būtų atliekami atnaujinimai. Būklė yra gera, o tai reiškia, kad namas yra paruoštas gyventi, tačiau potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimus modernizavimo kaštus, norint pritaikyti namą prie šiuolaikinių poreikių ar asmeninių pageidavimų. Šiuo metu tai yra vienintelis prieinamas objektas šioje kainos kategorijoje minėtame Valtocado rajone.
Valtocado gyvenamoji zona, kurioje įsikūrusi ši vila, yra rami ir gamtos apsupta vieta Mijas kalvose. Dienos ritmas čia yra lėtesnis, orientuotas į gamtos stebėjimą ir poilsį. Jūs esate pakankamai arti Mijas Pueblo, kad galėtumėte lengvai pasiekti jo tradicinius restoranus, parduotuves ir Andalūzijos žavesį, tačiau pakankamai toli, kad mėgautumėte ramybe. Rytais galite mėgautis saulėtekio vaizdais terasoje, o dienos metu, atrasti apylinkių gamtos takus. Vakarais siūloma atsipalaiduoti su vaizdu į jūrą ar kalnus. Tai vieta, kur ramybė dera su patogiu prieinamumu prie pakrantės atrakcionų ir paslaugų, nors automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms.
Gyvenimas Valtocado rajone, virš Mijas Pueblo, siūlo ramesnį tempą, palyginti su pakrantės miestais. Artimiausias restoranas yra už 1 km, o prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu (apie 3.7-3.8 km). Ši vietovė pasižymi didesniais sklypais ir didesniu privatumo pojūčiu. Pagrindinėje gatvėje yra 19 viešojo transporto sustojimų, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad artimiausia stotelė gali būti toliau ir viešojo transporto maršrutai gali būti ne tokie dažni, automobilio buvimas yra beveik būtinas kasdieniam mobilumui, ypač jei reikia pasiekti prekybos centrus, ligoninę (10 km) ar kitas svarbias paslaugas.
Ši interaktyvi žemėlapio funkcija leidžia vizualizuoti Valtocado vietovės ir šios vilpos padėtį. Ji parodo atstumus iki svarbiausių regiono objektų: paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto, prekybos centrų ir Mijas Pueblo miestelio. Žemėlapis padeda suprasti šios ramesnės vietovės prieinamumą ir jos ryšį su Costa del Sol pakrantės gyvenimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valtocado yra įsikūrusi strateginėje vietoje Mijas savivaldybėje, tarp pakrantės kurortų ir kalnų. Tai suteikia unikalų derinio ramybės ir prieinamumo. Iki Mijas Pueblo, tradicinio Andalūzijos miestelio, automobiliu nuvažiuosite per kelias minutes, o Fuengirola ir Benalmádena, didesni pakrantės miestai su plataus spektro paslaugomis ir pramogomis, pasiekiami per maždaug 10-15 minučių. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra maždaug 30 minučių kelio automobiliu, kas užtikrina puikų susisiekimą.
Ši vilpa yra maždaug 8 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Mijas Golf ir Campo Los Olivos golfo aikštynai yra pasiekiami maždaug per 5 km. Malagos oro uostas, esantis maždaug 18 km atstumu, užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Mijas Pueblo, žavus baltas miestelis, yra netoliese ir siūlo tradicinius restoranus bei parduotuves. Didesni prekybos centrai ir kitos miesto paslaugos yra pasiekiamos automobiliu per maždaug 10-15 minučių kelionę. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra apie 6.7 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado vietovė, esanti 372 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo malonų mikroklimatą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 16.9°C, o šilčiausi mėnesiai siekia 24°C, tuo tarpu žiemą vidutinė temperatūra yra apie 10°C. Saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,875 valandas per metus, kas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją dalį metų. Nors oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, Viduržemio jūros vėjas ir aukštesnis vėsumas kalnuose gali suteikti gaivumo net ir karštomis vasaros dienomis. Aplinkinės vietovės pasižymi gamtos grožiu, siūlančiu galimybes pasivaikščiojimams ir laisvalaikio veikloms gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati Valtocado vietovė yra labiau orientuota į ramybę ir gamtą, pakrantė su jos paplūdimiais yra lengvai pasiekiama, apie 8 km iki artimiausių tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Mijas Golf ir Campo Los Olivos, abu pasiekiami per maždaug 5 km. Sporto entuziastai taip pat ras galimybių, nors didesni sporto kompleksai ar vandens sporto centrai yra pasiekiami automobiliu pakrantėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valtocado yra įsikūrusi strateginėje vietoje Mijas savivaldybėje, tarp pakrantės kurortų ir kalnų. Tai suteikia unikalų derinio ramybės ir prieinamumo. Iki Mijas Pueblo, tradicinio Andalūzijos miestelio, automobiliu nuvažiuosite per kelias minutes, o Fuengirola ir Benalmádena, didesni pakrantės miestai su plataus spektro paslaugomis ir pramogomis, pasiekiami per maždaug 10-15 minučių. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra maždaug 30 minučių kelio automobiliu, kas užtikrina puikų susisiekimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.0°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 53 mm |
| Balandis | 14.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 34 mm |
| Birželis | 20.7°C | 7 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 10 mm |
| Spalis | 17.1°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL010988
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
