يقع هذا المسكن المنفصل في قلب ألهاورين إل غراندي، مقاطعة مالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تم بناؤه في عام 2008، وهو يتمتع بحالة استثنائية، مما يعكس صيانة دقيقة. يوفر الموقع، الذي تم اعتماده مؤخرًا كمنطقة حضرية، فوائد من حيث القيمة والصيانة، مع الحفاظ على مساحات خضراء غير مبنية تضمن مناظر جبلية خلابة وإطلالات درامية على غروب الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قرية ألهاورين إل غراندي. تتيح هذه القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما تضمن المساحات الخضراء المحيطة به بيئة هادئة ومرئيات طبيعية.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأسر التنفيذية، ويتميز بأربع غرف نوم وخمس حمامات، مع مساحات معيشة وترفيه واسعة مفتوحة. تضمن المساحات الواسعة، بما في ذلك الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، المرونة لتلبية متطلبات نمط الحياة المختلفة، سواء للعيش اليومي أو لاستضافة الضيوف.
تم بناء هذا العقار في عام 2008، وهو جاهز للسكن. تضمن حالته الاستثنائية، نتيجة للصيانة الدقيقة، أن المبنى لا يزال في حالة ممتازة، مما يوفر للمالكين الجدد عقارًا جاهزًا للاستمتاع به دون الحاجة إلى أعمال بناء فورية.
لا يوفر هذا المسكن أي وسائل راحة مرتبطة بالمجمعات السكنية المشتركة، مثل حمامات السباحة أو الحدائق المجتمعية. كما أنه لا يتميز بموقع ساحلي مباشر، حيث يقع في الداخل، على بعد عدة كيلومترات من البحر.
Ref: VL509859
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة واسع في بيئة حضرية هادئة. إن قرب المسكن من وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والصيدليات، يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. كما أن وجود حمام سباحة خاص والمساحات المفتوحة الواسعة، بما في ذلك الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، يوفر إمكانيات كبيرة للترفيه والاسترخاض. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية المفتوحة والمناظر الجبلية، فإن الموقع الذي يضمن عدم وجود بناء مستقبلي في المنطقة الأمامية يعد ميزة كبيرة. كما أن المسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالقة تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين.
تم بناء المسكن في عام 2008 ويحافظ على حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة البناء والصيانة المستمرة. يوفر المسكن تدفئة أرضية ونظام ترشيح مياه كامل، وهي ميزات تعزز الراحة والرفاهية. تتميز الغرف بأنها واسعة، بما في ذلك المساحات الداخلية والممرات، مع عدد وافر من الحمامات. يتدفق التصميم الداخلي بسلاسة بين الطوابق، مع تخصيص الطابق العلوي للنوم والطابق الأرضي للمعيشة، بينما يوفر الطابق السفلي مرونة كبيرة للاستخدامات المختلفة. قد تختلف تفاصيل التشطيبات والمواد المستخدمة في البناء، لكن الحالة العامة تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة.
يُعرض هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 849,000 يورو. مع مساحة معيشة تبلغ 377 مترًا مربعًا موزعة على أربع غرف نوم وخمس حمامات، فإن السعر يعكس حجم العقار والمرافق المتضمنة، بما في ذلك حمام سباحة خاص واسع. يمتد العقار على مساحة قطعة أرض تبلغ 824 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة. نظرًا لحالة البناء الجاهز، فإن العقار متاح فورًا للمالكين الجدد، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة.
يقع هذا المسكن في ألهاورين إل غراندي، وهي منطقة تجمع بين سحر بلدة أندلسية تقليدية ووسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة المحيطة، التي تم تصنيفها الآن كمنطقة حضرية، توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي. تضمن المساحات الخضراء غير المطورة أمام العقار مناظر طبيعية مفتوحة، مما يخلق بيئة هادئة. تتيح إمكانية المشي إلى وسط المدينة سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات اليومية، بينما تظل المنطقة هادئة بفضل كونها منطقة سكنية تضم منازل مصممة خصيصًا.
تقع ألهاورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معتدلة مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية على مدار العام. تعد المنطقة الحضرية التي يقع فيها المسكن قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمقاهي. توفر المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط. يبلغ عدد سكان المنطقة 27,552 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا.
يقع هذا المسكن في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة حضرية تقع في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والمناطق الريفية الهادئة، مع سهولة الوصول إلى المطار والمدن الساحلية الرئيسية.
يقع المسكن في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع هذه البلدة داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع المدن الكبرى القريبة مثل ماربيا (23 كم) ومالقة (25 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية.
يقع المسكن على بعد 17 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم فقط، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 10 كم، في حين تتوفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا. تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في ألهاورين إل غراندي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تستمتع المنطقة بحوالي 3,866 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال. تضمن المنطقة المحيطة، التي تضم مساحات خضراء، بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد 11 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك لاورو جولف (5.4 كم)، وميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 26 مرفقًا مختلفًا، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، مما يدعم نمط حياة نشط.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع هذه البلدة داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها ووجهاتها السياحية. تقع المدن الكبرى القريبة مثل ماربيا (23 كم) ومالقة (25 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والفرص الثقافية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة ألهاورين إل غراندي، مثل فيستا ديل ري (ابتداءً من 769,000 يورو)، فإن هذا المسكن المنفصل يقع في الفئة السعرية المتوسطة إلى العليا، مما يعكس حجمه ومرافقه الخاصة. تقع مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona بأسعار أقل بكثير (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكن هذه تقع في مواقع ساحلية مختلفة وتتضمن غالبًا شققًا أو فيلات أصغر حجمًا. يبرز هذا العقار في ألهاورين إل غراندي بفضل موقعه الحضري الهادئ مع الحفاظ على إطلالات جبلية ومساحة خاصة كبيرة، بما في ذلك حمام سباحة استثنائي الحجم. في حين أن المشاريع الساحلية قد تقدم وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، فإن هذا المسكن يوفر توازنًا فريدًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة، مع الاستفادة من مناخ الأندلس المشمس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
