Tento priestranný rodinný dom, postavený v roku 2008, sa nachádza v mestskej zóne El Salmerón v Alhaurín el Grande. Objekt je situovaný na rohovom pozemku s výhľadom na hory a zelený pás, ktorý zaručuje neprerušované výhľady. Vďaka svojej polohe ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti mestských služieb. Dom poskytuje dostatok priestoru pre bývanie a zábavu, s viacerými úrovňami a flexibilným využitím priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Oblasť El Salmerón je oficiálne mestskou zónou, čo zaisťuje dobrú infraštruktúru a údržbu. Bezprostredná blízkosť zeleného pásu poskytuje výhľady do prírody, zatiaľ čo mestské centrum je v pešej dostupnosti. Táto poloha spája výhody vidieckeho prostredia s mestskou dostupnosťou.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s flexibilným využitím. Ponúka možnosť prispôsobenia suterénu na rôzne účely, ako sú herňa, apartmán alebo úložisko. Vonkajšie priestory, vrátane bazéna a terás, sú vhodné na relaxáciu a zábavu. Nízkoúdržbová záhrada umožňuje ďalšie prispôsobenie.
Vila bola postavená v roku 2008 a je v zachovalom stave vďaka pravidelnej údržbe. Hoci nejde o novostavbu, objekt si zachováva moderný charakter a funkčnosť. Dôraz je kladený na kvalitu konštrukcie a materiálov, čo prispieva k celkovej hodnote a životnosti nehnuteľnosti. Momentálne je pripravený na okamžité užívanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Nemá tiež priamy prístup na pláž, tá je vzdialená približne 11 km. Projekt nie je súčasťou priameho rezortu s vlastnými službami ako sú reštaurácie či bary priamo v komplexe. Napriek tomu, že je v pešej dostupnosti mesta, vyžaduje si auto na plný rozsah využitia okolitých možností.
Ref: VL509859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo s možnosťou rôzneho využitia priestoru. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia blízkosť k mestskej vybavenosti, ale zároveň si želajú súkromie a výhľad na prírodu. Suterén ponúka flexibilitu pre vytvorenie dodatočných obytných alebo úložných priestorov, čo môže byť atraktívne pre rodiny s deťmi, umelcov alebo podnikateľov pracujúcich z domu. Lákavá je aj možnosť prenájmu, či už na krátkodobé alebo dlhodobé bývanie. Vďaka bazénu a terasám je vhodná aj pre tých, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Poloha v Alhaurín el Grande umožňuje kombináciu vidieckeho pokojného života s ľahkým prístupom k turistickým atrakciám a letisku, čo je výhodné pre častých cestovateľov.
Vila bola postavená v roku 2008 a od tej doby je pravidelne udržiavaná, čo naznačuje solídnu konštrukciu a kvalitné materiály. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na priestrannosť a svetlosť, s otvorenými obytnými zónami. Podlahové kúrenie a kompletný systém filtrácie vody naznačujú vyšší štandard vybavenia. Koloniálny štýl terás obopínajúcich budovu dodáva nehnuteľnosti architektonický charakter. Napriek veku stavby, pravidelná údržba predpokladá dobrý stav povrchových úprav a inštalácií. Detaily ako priestranné vstupné haly a prepojenie jednotlivých úrovní naznačujú premyslený dizajn s cieľom maximalizovať komfort bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 849 000 EUR. Ide o samostatne stojacu vilu so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, postavenú na pozemku s rozlohou 824 m². Obytná plocha dosahuje 377 m². Vzhľadom na veľkosť, vybavenie a lokalitu v Alhaurín el Grande, cena zodpovedá štandardom regiónu pre podobné rezidenčné nehnuteľnosti. Objekt je momentálne pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Ponúka značný priestor a potenciál pre ďalšie úpravy, čo môže ovplyvniť konečnú hodnotu pre budúceho majiteľa.
Alhaurín el Grande je prosperujúce mesto v srdci Andalúzie, ktoré spája tradičný španielsky šarm s modernými vymoženosťami. Obývaná oblasť El Salmerón sa postupne rozvíja ako mestská zóna, čo znamená zlepšenie infraštruktúry a verejných služieb. Pozícia na rohovom pozemku s výhľadom na hory a zelený pás poskytuje pokojné prostredie, kde si obyvatelia môžu vychutnať súkromie a prírodné scenérie. Zároveň je však poloha výhodná pre tých, ktorí preferujú mať mestské centrum, obchody a reštaurácie na dosah. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky v prírode, popoludňajšie posedenie pri bazéne a večerné vychádzky do mesta za miestnymi špecialitami. Objekt s tromi úrovňami umožňuje rôzne spôsoby bývania a využitia priestoru, od rodinného bývania po sezónne prenájmy.
Alhaurín el Grande ponúka dynamické prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií, kaviarní a lekární, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V meste je sedem základných a tri stredné školy, čím pokrýva potreby rodín s deťmi. Zdravotné stredisko v blízkosti zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Viac ako 50 zastávok verejnej dopravy s 8 linkami umožňuje základnú mobilitu bez nutnosti mať vždy k dispozícii auto, aj keď automobil je pre plnohodnotné využitie regiónu odporúčaný. Vzdialenosť 8.9 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu a 386 m k supermarketu naznačujú dobrú dostupnosť základných potrieb.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Alhaurín el Grande a jeho vzťah k okolitým mestám a dôležitým bodom záujmu. Zobrazuje vzdialenosti k letisku, plážam, golfovým ihriskám a iným službám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti v regióne Costa del Sol.
Alhaurín el Grande leží strategicky vo vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je vzdialené približne 25 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 23 km od známeho turistického centra Marbella. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou k väčším mestským centám a ich rozsiahlejšej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam. Zároveň je blízko k prírodným krásam a golfovým ihriskám, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Letecká doprava je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje krátku cestu autom. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené 11 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Mestské centrum Alhaurín el Grande s obchodmi a službami je v pešej dostupnosti. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 145 m. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné do 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 224 metrov, čo prispieva k miernejšiemu vnútrozemskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Rozmedzie teplôt počas roka sa pohybuje od 11°C do 25°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 866 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolité hory poskytujú scenérie a možnosť prechádzok v prírode. Orientácia domu na východ a západ umožňuje využívanie slnečného svitu počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú vzdialené 11-12 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Región je tiež atraktívny pre golfistov, s viacerými ihriskami v okruhu 10 km, vrátane Lauro Golf (5.4 km). Pre športovo zameraných obyvateľov je k dispozícii športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ako aj celkovo 26 športových zariadení v širšom okolí. Vyhliadka Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) ponúka panoramatické pohľady na okolitú krajinu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leží strategicky vo vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je vzdialené približne 25 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 23 km od známeho turistického centra Marbella. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou k väčším mestským centám a ich rozsiahlejšej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam. Zároveň je blízko k prírodným krásam a golfovým ihriskám, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi ako Vista Del Rey v rovnakej lokalite (od 769 000 EUR), táto vila s cenou 849 000 EUR ponúka väčšiu obytnú plochu (377 m² oproti nešpecifikovanej veľkosti Vista Del Rey) a päť kúpeľní namiesto štyroch. Poloha v Alhaurín el Grande je charakteristická skôr vnútrozemským pokojom s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, na rozdiel od projektov ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, ktoré sú priamo pri mori a ponúkajú nižšie ceny, ale zvyčajne menšie pozemky a obytné plochy. Zatiaľ čo tieto pobrežné projekty priťahujú tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži a morskému životnému štýlu, táto vila v Alhaurín el Grande uspokojí tých, ktorí preferujú priestor, výhľady na hory a pokojnejšie prostredie s dobrou infraštruktúrou, pričom stále umožňujú pomerne ľahký prístup k pobrežným atrakciám a letisku Málaga. Koncept "mestská zóna" v El Salmerón naznačuje lepšiu infraštruktúru a údržbu v porovnaní s izolovanými vidieckymi usadlosťami, čo zvyšuje dlhodobú hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
