Esta moradia isolada, concluída em 2008 e localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece 4 quartos e 5 casas de banho num lote de 824 m². Com uma área construída de 377 m², a propriedade encontra-se em condição imaculada e está situada numa zona urbana com acesso conveniente a comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga sublinham a sua localização estratégica na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín el Grande, esta moradia beneficia de uma localização urbana que permite acesso a pé a serviços, com a conveniência adicional de estar a uma curta distância de carro de zonas comerciais e de lazer. A proximidade a campos de golfe e a relativa facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga conferem-lhe uma posição vantajosa na região.
A propriedade é adequada para famílias ou indivíduos que procuram uma residência com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo uma piscina privada. A configuração com múltiplos níveis e a possibilidade de adaptação de áreas, como o piso inferior, atendem a diversas necessidades funcionais, desde entretenimento a acomodações adicionais.
Construída em 2008, a moradia encontra-se em estado de conservação excepcional, refletindo uma manutenção cuidada ao longo do tempo. Embora não seja um projeto novo, a sua estrutura e acabamentos demonstram a qualidade da construção inicial, mantendo-se atualizada com os padrões de conforto e habitabilidade.
Esta moradia não oferece comodidades em condomínio fechado, como piscinas partilhadas ou segurança 24 horas. O foco recai sobre a privacidade e autonomia de uma propriedade isolada. Embora situada numa zona urbana, a paisagem circundante, definida como zona verde, garante a ausência de construções futuras que possam obstruir as vistas.
Ref: VL509859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para compradores que valorizam a combinação de espaço, privacidade e acesso a serviços urbanos. A sua configuração versátil, incluindo um piso inferior adaptável, torna-o adequado para famílias que necessitam de quartos adicionais, espaços de lazer ou até mesmo alojamento para hóspedes. A proximidade de escolas e a facilidade de acesso a infraestruturas de saúde são relevantes para famílias com crianças. Para investidores, o potencial de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração pode ser explorado, dadas as características da propriedade e a sua localização atrativa na Costa del Sol.
A moradia, construída em 2008, demonstra um elevado padrão de qualidade e manutenção. Os interiores beneficiam de iluminação natural abundante e espaços de planta aberta, concebidos para a vida quotidiana e o entretenimento. As 5 casas de banho oferecem conforto e conveniência, enquanto os quartos são amplos e bem distribuídos. O piso inferior, com acesso independente, proporciona flexibilidade para diversas utilizações, como escritório, sala de jogos ou apartamento autónomo. Detalhes como o piso radiante e um sistema completo de filtragem de água indicam um investimento em conforto e tecnologia. Os terraços envolventes em todos os níveis complementam a arquitetura, integrando os espaços interiores com o exterior.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande está disponível a partir de €849.000, refletindo a sua dimensão, características e localização. Com 4 quartos e 5 casas de banho, distribui-se por 377 m² de área construída num lote de 824 m². A piscina privada e as amplas áreas exteriores, incluindo terraços em vários níveis, contribuem para o valor percebido. A sua condição 'pronta a habitar' permite uma transição imediata para os novos proprietários, eliminando os custos e o tempo associados a um projeto em construção.
Alhaurín el Grande apresenta uma atmosfera de vila andaluza consolidada, com a área de El Salmerón agora oficialmente integrada como zona urbana. Isto assegura a manutenção e melhoria contínua dos serviços públicos e infraestruturas. A envolvente imediata da propriedade é uma zona verde protegida, preservando vistas desimpedidas para as montanhas e garantindo um ambiente tranquilo. O acesso pedonal ao centro da vila permite desfrutar de restaurantes e comércio local sem necessidade de veículo. Esta combinação de serenidade rural e conveniência urbana define o ritmo de vida, adequado tanto para residência permanente como para períodos de lazer prolongado.
Localizada em Alhaurín el Grande, a propriedade oferece um estilo de vida que equilibra a tranquilidade de uma vila com a proximidade de serviços urbanos. A apenas 386 metros de um supermercado e 145 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O centro da vila, com os seus restaurantes e cafés, é acessível a pé, promovendo um estilo de vida ativo. O acesso a centros de saúde (8.9 km) e a uma rede de transportes públicos com 55 paragens e 8 linhas de autocarro reforça a conveniência. O ambiente urbano é complementado pela presença de zonas verdes, assegurando um quadro de vida agradável.
Esta moradia está situada em Alhaurín el Grande, uma localidade na província de Málaga, que combina a tranquilidade de um ambiente montanhoso com a proximidade a centros urbanos e à costa. A sua posição urbana, próxima de comércio e serviços, é complementada pela paisagem envolvente de zonas verdes e montanhas.
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada a cerca de 25 km de Málaga, a capital provincial, e a uma distância semelhante de Marbella, ambos centros urbanos importantes com ofertas culturais, comerciais e de lazer significativas. A sua localização interior, embora a uma distância razoável da costa, permite aceder facilmente às principais vias de comunicação que ligam a outras cidades da Andaluzia, como Algeciras a 88 km.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, várias opções estão a uma curta distância de carro, incluindo Lauro Golf a 5.4 km e Mijas Golf a 9.8 km. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 11 km, oferecendo acesso a atividades marítimas e de lazer. A rede de transportes públicos local com 55 paragens e 8 linhas de autocarro proporciona alternativas de mobilidade dentro da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima mediterrânico com variações moderadas. A temperatura média anual situa-se nos 17.9°C, com flutuações entre os 11°C e os 25°C ao longo do ano. Os 3.866 horas de sol anuais historicamente registadas, juntamente com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem circundante, com vistas para as montanhas, contribui para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 11 km das praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, oferece acesso fácil a um litoral extenso com Bandeira Azul. Para os praticantes de golfe, a área circundante conta com vários campos de renome, incluindo Lauro Golf a 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km. A infraestrutura desportiva local é robusta, com 26 instalações desportivas e um centro desportivo municipal (Ciudad Deportiva) a 1.1 km, proporcionando oportunidades para diversas atividades recreativas e de bem-estar.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada a cerca de 25 km de Málaga, a capital provincial, e a uma distância semelhante de Marbella, ambos centros urbanos importantes com ofertas culturais, comerciais e de lazer significativas. A sua localização interior, embora a uma distância razoável da costa, permite aceder facilmente às principais vias de comunicação que ligam a outras cidades da Andaluzia, como Algeciras a 88 km.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em Alhaurín el Grande, com um preço a partir de €849.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo as suas dimensões generosas e o lote de 824 m². Projetos como Vista Del Rey, também em Alhaurín el Grande, apresentam preços a partir de €769.000, sugerindo variações de características e acabamentos. Em contraste, Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, representam opções mais acessíveis, tipicamente apartamentos ou moradias de menor dimensão ou em fases de construção inicial. A oferta em Alhaurín el Grande distingue-se pela privacidade de uma moradia isolada com piscina privada e pela integração numa zona urbana consolidada, oferecendo um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços.
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