Ez a 2008-ban épült, különálló villa Alhaurín el Grande városában, a Málaga tartományban található. A 377 m²-es lakóterület és a 824 m²-es telek kényelmes teret biztosítanak egy 4 hálószobás, 5 fürdőszobás otthon számára. Az ingatlan kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott. A projekt a városi zónába integrálódott, ami előnyös a kényelem és az érték szempontjából, miközben a szomszédos zöldterület biztosítja a zavartalan kilátást a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában helyezkedik el, egy fejlődő urbanizációs övezetben, amely városi kényelmet kínál. A közeli zöldterület megőrzése garantálja a természetközeli élményt és a hegyekre nyíló kilátást. A telek saroktelken fekszik, ami extra teret és kilátást biztosít.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, jól karbantartott otthonra vágynak, ahol lehetőség van pihenésre és szórakozásra egyaránt. A több szinten elhelyezkedő életterek, a medence és a nagyméretű teraszok sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként funkcionál.
Az ingatlan 2008-ban épült, de megőrizte kivételes állapotát a folyamatos karbantartásnak köszönhetően. Jelenleg azonnal beköltözhető, és nincs további építési ütemezés vagy fejlesztési terv, ami gyors és egyszerű átvételt tesz lehetővé a leendő tulajdonos számára.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Bár közel van a városhoz, a legjobb élményhez és a távolabbi helyszínek eléréséhez autós közlekedés ajánlott. A ház belső elrendezése és kialakítása a 2008-as építési év stílusát tükrözi, amelyhez esetlegesen a jövőben személyre szabott átalakítások illeszthetők.
Ref: VL509859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy nagyobb méretű, jól karbantartott családi házat keresnek Spanyolországban, távol a tömegektől, de mégis közel a városi kényelemhez. Ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a privát szféra és a nyugalom. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan alkalmas nyaraltatásra vagy akár kisebb panzió üzemeltetésére is, a tágas alagsori rész és a több szinten elhelyezkedő életterek miatt. A zöldterület közelsége és a kilátás a hegyekre azoknak is vonzó lehet, akik természeti szépségekkel körülvett otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi lét előnyeiről. A 11 km-re lévő strandok és a 17 km-re fekvő repülőtér kényelmes hozzáférést biztosítanak a tengerhez és nemzetközi utazásokhoz.
Ez a 2008-ban épült villa kivételes állapotban van, amit a folyamatos és gondos karbantartás biztosított. Az ingatlan minőségi anyagokkal épült és lett kivitelezve. A földszinti nappali területek jól megtervezettek, harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, és a nagy ablakoknak köszönhetően bőséges természetes fény árad be. Az ingatlan rendelkezik padlófűtéssel és egy teljes vízszűrő rendszerrel, ami növeli a komfortérzetet és a lakóhely minőségét. A fürdőszobák modern kialakításúak, az egyikben dupla mosdó található, amely növeli a használati kényelmet. A hálószobák tágasak, világosak, és némelyikhez erkély is tartozik, ahonnan kilátás nyílik a környező tájra. Az alagsorban található helyiségek további lehetőségeket kínálnak testreszabásra, akár egy különálló apartman, akár egy hobbi- vagy tárolóhelyiség kialakítására. A külső megjelenést a gyarmati stílusú, körbefutó teraszok teszik teljessé.
Az ingatlan vételára 849 000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a 4 hálószobás, 5 fürdőszobás, 377 m²-es lakóterületű, 824 m²-es telken fekvő, kiváló állapotú, különálló villát Alhaurín el Grande kedvelt részén. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vásárlás után nincs várakozási idő az átadásra. Az ár tartalmazza a privát medencét, a tágas teraszokat és a hegyekre nyíló kilátást. A környékbeli ingatlanok áraihoz viszonyítva ez az árversenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve az ingatlan méretét, állapotát és elhelyezkedését.
Alhaurín el Grande egy nyüzsgő város, amely ötvözi a vidéki hangulatot a városi kényelemmel. Ez az ingatlan egy olyan területen található, ahol a zöldterületek megőrzése biztosítja a kilátást és a nyugalmat, miközben a város központja és annak szolgáltatásai (üzletek, éttermek, kávézók) karnyújtásnyira vannak. A 386 méterre lévő szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár mindennapi kényelmet nyújtanak. Az épület több szinten kínál élettereket: az emelet a pihenésre, a földszint a nappali tevékenységekre szolgál, az alagsor pedig sokféle lehetőséget rejt magában, mint például egy különálló apartman vagy egy szabadidős tér kialakítása. A tágas teraszok és a nagyméretű medence tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.
Alhaurín el Grande egy élénk város, amely körülbelül 27 552 lakosával rendelkezik (2025-ös becslés). A városban 7 általános iskola és 3 középiskola található, valamint egy egészségügyi központ, ami biztosítja a lakosság alapvető szükségleteit. A környéken számos sportlétesítmény (26) és kulturális látnivaló, például golfpályák (Lauro Golf 5,4 km) és kilátópontok (Mirador de Sierra Gorda 4,1 km) állnak rendelkezésre. A 2 km-es sugarú körzetben 3 étterem, 1 kávézó és 11 gyógyszertár található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A helyi ünnepnapok (évente 34) gazdag kulturális életet kínálnak. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, ami mutatja a régió gazdasági potenciálját.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban, kiemelve a főbb közlekedési útvonalakat és a közeli városokat. A jelölt ingatlan a városi övezetben található, közel a szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a zöldövezeti elhelyezkedés biztosítja a természeti környezethez való közelséget.
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol régióban. A nagyobb városok, mint Marbella (23 km, 147 958 lakos) és Málaga (25 km, 579 076 lakos) viszonylag közel helyezkednek el, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez. Algeciras (88 km, 121 957 lakos) is elérhető távolságban van. A város mérete (73,1 km² terület) és lakossága (27 552 fő) egy élhető, de mégis városias környezetet biztosít, miközben a természeti adottságok (hegyek, zöldterületek) is hangsúlyosak.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Alhaurín el Grande városában, amely kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb pontjaihoz. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 17 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km távolságra találhatók, míg a közeli golfpályák (Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km) a sport szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó használata javasolt a távolabbi célok eléréséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 73,1 km², és 224 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, enyhe klímát eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3866 óra évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 11°C körül alakul, míg nyáron a 25°C-ot is elérheti. A domborzat és a magasság kedvező a hegyekre nyíló kilátás szempontjából, amely az ingatlan egyik vonzereje.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 11-12 km távolságra találhatók, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Alhaurín el Grande környéke kiválóan alkalmas rekreációs tevékenységekre. A közelben több golfpálya is található, mint például a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km). A városban sportközpontok (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km) és 26 különböző sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek széleskörű mozgási lehetőségeket kínálnak. A táj szépségét a Mirador de Sierra Gorda kilátópont (4,1 km) is kiemeli, ahonnan lélegzetelállító panorámában gyönyörködhet a környező vidékben.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol régióban. A nagyobb városok, mint Marbella (23 km, 147 958 lakos) és Málaga (25 km, 579 076 lakos) viszonylag közel helyezkednek el, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez. Algeciras (88 km, 121 957 lakos) is elérhető távolságban van. A város mérete (73,1 km² terület) és lakossága (27 552 fő) egy élhető, de mégis városias környezetet biztosít, miközben a természeti adottságok (hegyek, zöldterületek) is hangsúlyosak.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande-ban található ingatlanok, mint például ez a villa, egyedi helyzetet foglalnak el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan tengerparti városok, mint Estepona, luxus apartmanokat (Acqua Gardens, Aby Upper) kínálnak kedvezőbb áron (320 000 - 418 800 eurótól), ezek általában kisebbek és nem rendelkeznek olyan tágas telkekkel, mint ez az ajánlat. A Vista Del Rey projekt (Alhaurín el Grande, 769 000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, de az itt bemutatott villa kiemelkedik a 20 méter hosszú medencéjével és a nagyvonalú belső elrendezésével, amely rugalmasan alakítható. A tengerparti ingatlanokhoz képest Alhaurín el Grande vonzereje a nyugodtabb környezet, a gyönyörű hegyvidéki kilátás és a magasabb fokú magánélet, miközben a strandok és a repülőtér továbbra is könnyen elérhetőek. A 849 000 eurós ár a kínált méret, minőség és a egyedi jellemzők (mint a nagyméretű medence és a lehetséges multifunkciós alagsori rész) tükrében versenyképes a régió hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanjai között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
