Tato nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande, malebném městě v provincii Málaga, Andalusie. Tento dům typu detached villa nabízí prostorné bydlení o rozloze 377 m² na pozemku 824 m². S dokončenou výstavbou v roce 2008 a čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami je navržen pro pohodlné rodinné bydlení. Objekt se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k místním službám, přičemž si zachovává klid venkova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizované oblasti El Salmerón, která je nyní součástí obce Alhaurín el Grande. Je obklopen převážně architektonicky navrženými rodinnými domy. Bezprostřední okolí je dobře udržované a osvětlené, což přispívá k příjemnému pobytu. Před domem se nachází zelený pás, který zaručuje nerušené výhledy a ochranu před další zástavbou.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s důrazem na soukromí a venkovní prostory. Nabízí flexibilitu využití díky rozsáhlému suterénu, který lze přizpůsobit různým potřebám, jako je herna, úložný prostor nebo samostatné bydlení. Velký bazén a upravená zahrada podporují aktivní životní styl a relaxaci.
Budova byla postavena v roce 2008 a je ve výborném stavu díky pravidelné údržbě. Ačkoli se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav nemovitosti odpovídá moderním standardům. Další rozvoj lokality El Salmerón jakožto městské zóny přispívá k udržení hodnoty a zajištění infrastruktury.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Není určen pro zájemce hledající absolutní klid v odlehlé přírodní lokalitě, neboť se nachází v zastavěné oblasti s dostupností k městským službám. Vzhledem k velikosti domu a pozemku vyžaduje pravidelnou údržbu.
Ref: VL509859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s možností využití pro hosty nebo pro specifické zájmy, jako je kancelář nebo hobby místnost, díky flexibilnímu suterénu. Je ideální pro ty, kteří oceňují kombinaci snadného přístupu k městským službám a klidného prostředí s výhledem na hory. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Zájemci o aktivní životní styl, zejména golfisté, budou profitovat z blízkosti několika golfových hřišť. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem.
Dům byl postaven v roce 2008 a je udržován ve výjimečném stavu. Jsou zde použity kvalitní materiály, které zajišťují dlouhodobou spokojenost. Mezi vybavení patří podlahové topení a kompletní systém filtrace vody. Architektura zahrnuje prostorné obývací prostory s otevřeným půdorysem, které plynule navazují na exteriér. Vnější terasy na všech úrovních domu poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Orientace domu zajišťuje dobré přirozené osvětlení po většinu dne. Součástí je také krb, který dodává obývacímu prostoru na útulnosti během chladnějších měsíců.
Cena této vily začíná na 849 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící dům (detached villa) s celkovou obytnou plochou 377 m² a pozemkem 824 m². V současné době je dům plně dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k rozsahu nemovitosti a jejím vlastnostem, jako je velký bazén a víceúčelový suterén, představuje cena odráží nabídku a poptávku na trhu v Alhaurín el Grande. Tato lokalita je atraktivní pro svou kombinaci klidu a dostupnosti k městským službám a letišti.
Alhaurín el Grande, kde se nemovitost nachází, je živé město s více než 27 000 obyvateli, které nabízí rovnováhu mezi městským životem a klidem. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, lékárnám a restauracím, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi je k dispozici sedm základních a tři střední školy v blízkém okolí. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum. Město je obklopeno zelení a nabízí mnoho sportovních a rekreačních příležitostí, včetně několika golfových hřišť a sportovních center. Dům se nachází v klidné, urbanizované části, která je dobře udržovaná a poskytuje příjemné prostředí pro bydlení.
Alhaurín el Grande nabízí životní styl, který kombinuje klidnou atmosféru andaluského městečka s moderním pohodlím. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města s obchody, restauracemi a kavárnami, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k nejbližší supermarketu je pouhých 386 metrů a k lékárně 145 metrů. Pro rodiny jsou k dispozici místní školy a zdravotnické zařízení. Okolí je charakteristické kopcovitou krajinou s výhledy na hory, což poskytuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity. Město je dobře propojeno s okolními oblastmi, přičemž centrum Malagy a pobřeží jsou snadno dostupné.
Tato nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande, městě v provincii Málaga na jihu Španělska. Její poloha nabízí kombinaci klidného vnitrozemského bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a dalším větším městům, jako je Málaga a Marbella.
Alhaurín el Grande je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 23 km západně od Malagy a 25 km od pobřeží. Toto umístění poskytuje snadný přístup k hlavním městským centrům Andalusie, jako je Marbella (23 km) a samotná Málaga (25 km), které nabízejí širokou škálu kulturních, nákupních a gastronomických možností. Město je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým příznivým klimatem a rozmanitou nabídkou rekreačních aktivit.
Nemovitost se nachází přibližně 17 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny asi 11 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 10 km, včetně Lauro Golf (5,4 km). Městské centrum Alhaurín el Grande s obchody, restauracemi a službami je v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 55 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 224 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,9 °C a rozmezím od 11 °C do 25 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 866 ročně, což umožňuje prodloužené venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Okolí města je charakteristické kopcovitou krajinou a výhledy na hory, což poskytuje malebné scenérie a možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako jsou Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 11 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Místní sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) nabízí další rekreační možnosti. Celkem je v regionu k dispozici 26 sportovních zařízení.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 23 km západně od Malagy a 25 km od pobřeží. Toto umístění poskytuje snadný přístup k hlavním městským centrům Andalusie, jako je Marbella (23 km) a samotná Málaga (25 km), které nabízejí širokou škálu kulturních, nákupních a gastronomických možností. Město je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým příznivým klimatem a rozmanitou nabídkou rekreačních aktivit.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
V porovnání s projekty jako Vista Del Rey v Alhaurín el Grande (od 769 000 EUR) nabízí tato vila podobnou lokalitu a typ nemovitosti, ale s vyšší cenou, která může odrážet větší rozlohu nebo lepší vybavení, jako je specificky zmíněný 20metrový bazén. Projekty Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě jsou výrazně cenově dostupnější, ale nacházejí se v jiné části pobřeží a obvykle nabízejí apartmánové bydlení či menší domy, což se liší od charakteru samostatně stojící vily v Alhaurín el Grande. Alhaurín el Grande jako celek nabízí nemovitosti, které se snaží vyvážit blízkost k pobřeží a letišti s klidnějším vnitrozemským prostředím a často s výhledy na hory. V této oblasti jsou typické větší pozemky a soukromé bazény u samostatných vil, což je v souladu s prezentovanou nemovitostí. Cena 849 000 EUR umisťuje tento projekt do vyššího segmentu trhu v Alhaurín el Grande, což odpovídá jeho velikosti a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
