关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于阿尔奥林格兰已建成的城区内，毗邻保证视野无遮挡的绿化带。距离马拉加机场17公里，距离海岸线11公里。该区域为住宅性质，可步行前往城镇设施，地处太阳海岸内陆地带，既非孤立乡村也非海滨度假区。
设计通过分层布局满足了功能性的居住需求，顶层设为睡眠区，底层为生活区。地下室提供了辅助功能空间，如储物或客房住宿。20米长的游泳池满足了健身需求，而靠近城镇的位置支持日常实际需求，无需完全依赖汽车。
该建筑于2008年完工，属于二手房而非新建项目。El Salmeron地区随后被市政府正式采纳为城区，这影响了周边的监管地位和维护义务。该物业目前处于可立即入住的状态，无需等待建筑工期。
这是一个内陆位置，不提供直达海滩或海景。该物业需要维护，这是拥有花园和泳池的独栋别墅的典型特征。虽然城镇可步行到达，但11公里的距离意味着前往海滩需要驾车。该物业不是带有共享设施的封闭式社区的一部分。
Ref: VL509859
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求永久居所而非度假式“锁门即走”公寓的家庭。多层结构和地下室为需要工作、客人或休闲独立区域的家庭提供了灵活性。全长游泳池的存在吸引了那些不希望依赖社区设施的游泳爱好者。其位置适合那些更倾向于西班牙内陆城镇氛围而非海滨旅游的人，同时仍需在30分钟车程内到达海岸和机场。地块的大小意味着对花园维护的承诺，这适合有意愿打理户外空间的住户。
这栋建于2008年的别墅采用了殖民风格的建筑方法，在多层设有环绕式露台。技术设施包括地板采暖，这对于该海拔较冷的冬季月份至关重要。安装了全屋水过滤系统。泳池尺寸（20米 x 4米）超过了标准家用尺寸，表明注重体育实用性。内部采用浴室双水槽和玻璃砖墙，表明了当时时代的建筑趋势。据报告该物业维护状况良好，且花园区域设计为低维护需求。
起售价为849,000欧元。这一价位将该项目定位在该区域的高端市场，反映了824平方米的地块面积和377平方米的建筑面积。包含20米长的游泳池和地下室增加了功能价值。与沿海公寓相比，这一价格反映了土地和隐私的溢价。阿尔奥林格兰的价格会根据特定的城市化和景观质量而有所不同。
在这里的生活节奏以靠近阿尔奥林格兰镇中心为特征。前往药房或超市等日常差事可以步行完成，减少了基本需求对车辆的依赖。朝向提供了全天的不同阳光照射，特别是午后的露台区域。室内流动方便了泳池区域、露台和生活空间之间的移动，使该物业适合重视室内外生活的家庭。周边社区由类似的独栋住宅组成，创造了与靠近海岸的高密度旅游区截然不同的居住氛围。这种环境适合那些希望在本地社区中建立规律日常生活的人，而非季节性的度假模式。
阿尔奥林格兰提供全面的城市服务，包括7所小学、3所中学和健康中心，均在市镇范围内。该物业特别靠近Ciudad Deportiva（1.1公里）和Lauro高尔夫球场（5.4公里）。虽然周边环境是住宅性质的，但镇中心提供商店和餐饮。公路网络允许高效前往马拉加市和海岸。该地区全年有人居住，避免了某些沿海度假胜地出现的季节性荒凉。
地图显示物业位于El Salmeron城区，背靠绿化带。阿尔奥林格兰镇中心位于西北方向。前往马拉加和沿海地区的路线通过当地公路接入。地形向内陆山脉升高。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔奥林格兰充当了瓜达尔霍塞（Guadalhorce）山谷和沿海地带之间的桥梁。它因其乡村城镇特征而区别于马拉加市，但又比更内陆的山村更加城市化。它为那些在马拉加或马尔贝拉工作且希望比直接沿海地区密度更低的人提供了居住替代方案。
最近的超市在386米外，药房在145米内，方便满足即时日常需求。海岸线，特别是Torreblanca海滩，直线距离约为11公里。马拉加机场位于17公里外，车程通常为25分钟。高尔夫爱好者可以在5.4公里处使用Lauro高尔夫球场。可通过当地道路接入A-7高速公路网络，连接到更广泛的太阳海岸地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔奥林格兰海拔238米，与直接沿海地区相比，气温变化略大，年平均气温为17.8°C。这一海拔高度在夏季月份有利于更好的通风。该位置可俯瞰Sierra Gorda，与自然公园相连。露天非加热泳池的游泳季节通常持续约4个月，具体取决于天气模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆，但太阳海岸的海滩，如Torreblanca海滩，可在20到30分钟车程内到达。这些海滩提供标准设施并拥有蓝旗地位。附近的娱乐重点严重倾向于高尔夫，Lauro高尔夫球场是当地主要的设施。该物业本身包含一个大型游泳池，将娱乐动态转向私人使用而非公共海滩。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔奥林格兰充当了瓜达尔霍塞（Guadalhorce）山谷和沿海地带之间的桥梁。它因其乡村城镇特征而区别于马拉加市，但又比更内陆的山村更加城市化。它为那些在马拉加或马尔贝拉工作且希望比直接沿海地区密度更低的人提供了居住替代方案。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与阿尔奥林格兰的Vista Del Rey（起价769,000欧元）相比，该物业定价较高，这可能是由于更大的地块（824平方米）、全长游泳池的存在以及El Salmeron的具体位置。与埃斯特波纳（Estepona）的项目如Acqua Gardens（418,800欧元）或Aby Upper（320,000欧元）相比，这一价格点反映了内陆对空间的高溢价。埃斯特波纳提供靠近海滩的便利，但同样的资金只能买到更小的单元。该别墅每欧元可提供更多的建筑面积，但牺牲了即时的海滩通达性。阿尔奥林的气候比埃斯特波纳更具大陆性，冬季更凉爽。这里的生活方式更偏向传统的西班牙“村镇”生活，而非埃斯特波纳开发项目的“旅游度假村”感觉。
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