Deze vrijstaande villa, voltooid in 2008, bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stedelijke enclave in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 377 m² op een perceel van 824 m², biedt de woning ruime leefvertrekken en vijf badkamers. De ligging in de geadopteerde stedelijke zone El Salmerón garandeert duurzame waardeontwikkeling en onderhoud, terwijl een aangrenzende groenzone ononderbroken berguitzichten behoudt. De villa combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente die bekend staat om zijn landelijke charme en stedelijke gemakken. De directe nabijheid van winkels, restaurants en het stadscentrum maakt dit een praktische locatie. De groene zone direct voor de woning zorgt voor een blijvend open uitzicht op het omringende landschap en de bergen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De open leefruimtes, de privézwembad en de veelzijdigheid van de kelderverdieping, die kan dienen als extra woonruimte of appartement, spelen in op diverse woonbehoeften. De focus op binnen-buitenleven met diverse terrassen versterkt het comfort.
Hoewel de bouw voltooid is in 2008, is de woning uitstekend onderhouden en verkeert deze nog in een zeer goede staat. Dit betekent dat er geen sprake is van een traditioneel nieuwbouwproject, maar van een instapklare, recente residentie. De stedelijke zone waarin het zich bevindt, wordt actief beheerd, wat bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en waarde van de woning.
De woning is niet gelegen aan de kustlijn en vereist een auto voor optimaal gebruik van de bredere regio. Hoewel er een zwembad is, kan de ontwikkeling ervan om het uitzicht te maximaliseren extra aandacht vergen. De woning ligt landinwaarts, wat betekent dat de directe nabijheid van het strand niet aanwezig is, hoewel de kust wel binnen redelijke rijafstand ligt.
Ref: VL509859
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare gezinswoning zoeken in een rustige, doch stedelijke omgeving. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, dankzij de flexibele indeling met potentieel voor gastenverblijven of een apart woongedeelte. De nabijheid van golfbanen en de landinwaartse ligging, gecombineerd met de goede verbindingen naar de luchthaven en grotere steden, maakt het aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een zekere mate van afzondering zonder geïsoleerd te zijn. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl degenen die van buitenactiviteiten houden de omgeving en de faciliteiten in de buurt zullen waarderen. Het is een woning die zich aanpast aan verschillende levensfasen en behoeften, van een actief gezinsleven tot een rustigere levensstijl.
De villa, gebouwd in 2008, is voorzien van moderne gemakken en afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort. Er is sprake van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuurregeling gedurende de koelere maanden, en een compleet waterfiltratiesysteem. De verschillende woonlagen, met de slaapkamers op de bovenste verdieping en de leefruimtes op de begane grond, zijn logisch ingedeeld. De kelderverdieping biedt flexibiliteit in gebruik. De aanwezigheid van zowel airconditioning (warm en koud) als een open haard biedt diverse opties voor klimaatbeheersing. De architectuur van de woning, met omliggende terrassen en een zwembad, benadrukt het buitenleven. Verdere details over specifieke materialen voor vloeren, keukens en badkamers zijn niet gespecificeerd, maar de algehele indruk is die van een goed onderhouden, kwalitatief hoogwaardige residentie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €849.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de mogelijkheid biedt voor een spoedige intrek. Gezien het type woning, de afmetingen en de staat van onderhoud, is de prijsstelling indicatief voor de marksegment van ruime, goed gelegen residenties in Alhaurín el Grande. Er is geen informatie beschikbaar over mogelijke prijsvarianten of kortingen.
Deze residentie in Alhaurín el Grande is een comfortabele gezinswoning, gebouwd in 2008 en uitstekend onderhouden. De ligging binnen de stedelijke zone El Salmeron, nu onderdeel van de gemeente Alhaurín el Grande, biedt voordelen op het gebied van waarde, onderhoud en voorzieningen. De directe omgeving is een groenzone, wat zorgt voor onbelemmerde vergezichten op de bergen en een ongekende rust. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te voet naar winkels en restaurants te gaan. De architectuur kenmerkt zich door ruime open ruimtes, een privézwembad en omringende terrassen op diverse niveaus. De indeling verdeelt de functies logisch over de verdiepingen, met een kelder die flexibel bruikbaar is voor diverse doeleinden zoals een hobbyruimte, extra opslag of een zelfstandig appartement met eigen toegang en badkamer.
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die landelijke charme combineert met stedelijke functionaliteit. Met een bevolking van 27.552 inwoners (prognose 2025) en een oppervlakte van 73,1 km², biedt de gemeente voldoende ruimte en voorzieningen. De directe omgeving van de villa is een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter. Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, cafés en meerdere apotheken. De aanwezigheid van zeven basisscholen en drie middelbare scholen, alsook een gezondheidscentrum, maakt de locatie geschikt voor gezinnen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Ciudad Deportiva (1,1 km) en golfbanen verrijkt het vrijetijdsaanbod.
Deze kaart toont de locatie van Alhaurín el Grande binnen de provincie Málaga, met de villa gesitueerd in een stedelijke zone nabij het stadscentrum. De markering geeft de directe omgeving aan, met zicht op de omliggende landschappen en de bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven en kustgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland van de provincie Málaga. Het vormt een relatief rustig alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van deze gebieden. De stad ligt op ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de jetsetbestemming Marbella. Dit positioneert Alhaurín el Grande als een centrale uitvalsbasis, die zowel toegang biedt tot de levendige kustactiviteiten als tot de rust en traditie van het Andalusische achterland.
De villa geniet van een strategische ligging met goede bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 17 km afstand (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het centrum van Alhaurín el Grande is op loopafstand, met een supermarkt op slechts 386 meter en een apotheek op 145 meter. Grotere steden zoals Marbella (23 km) en Málaga (25 km) zijn goed bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 10 km, waaronder Lauro Golf (5,4 km). Er zijn 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, hoewel een auto voor ultiem gemak wordt aanbevolen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bevindt zich op 224 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 17,9°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging landinwaarts, met uitzicht op de bergen, biedt een ander natuurlijk decor dan de kustlijn, met een typisch mediterraan klimaat dat wordt gekenmerkt door warme zomers en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden zich op circa 11 tot 12 km afstand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Deze bieden volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor sportliefhebbers zijn er volop opties: 26 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). De omgeving is ook een hotspot voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 10 km, zoals Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De nabijheid van het natuurlijke landschap nodigt tevens uit tot wandelen en het verkennen van de omgeving.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland van de provincie Málaga. Het vormt een relatief rustig alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van deze gebieden. De stad ligt op ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga en 23 km van de jetsetbestemming Marbella. Dit positioneert Alhaurín el Grande als een centrale uitvalsbasis, die zowel toegang biedt tot de levendige kustactiviteiten als tot de rust en traditie van het Andalusische achterland.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met projecten zoals Vista Del Rey in dezelfde gemeente, die eveneens landinwaarts gelegen zijn maar wellicht gericht op een vergelijkbaar segment, positioneert deze villa zich met zijn specifieke architectuur en de recente bouwdatum (2008) als een aantrekkelijke optie. De vraagprijs van €849.000 ligt hoger dan de vanaf-prijzen van projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich meer aan de kust bevinden en mogelijk een ander type woning of ontwikkeling betreffen. Deze villa onderscheidt zich door zijn omvang, het aantal badkamers en de specifieke locatie in Alhaurín el Grande, een gebied dat bekend staat om zijn mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen, op een strategische afstand van de drukkere kustgebieden en de luchthaven van Málaga. De directe nabijheid van een groenzone en het berglandschap biedt een uniek verkooppunt ten opzichte van projecten die dichter bij de kustlijn zijn gesitueerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID