Този проект представлява самостоятелна вила, завършена през 2008 г. и разположена в градска зона на Алаурин ел Гранде, провинция Малага. Имотът предлага 4 спални и 5 бани, разположени на 377 кв. м. жилищна площ върху парцел от 824 кв. м. Състоянието на имота е безупречно, поддържан с грижа. Разположен в близост до основни удобства, този имот съчетава градски живот с спокойствието на околните природни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алаурин ел Гранде, имотът се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до градски удобства. Близостта до зелени площи осигурява непрекъснати гледки към планините и възможност за наслаждаване на залези, което допринася за комфорта и естетическата привлекателност на местоположението.
Проектът е подходящ за лица и семейства, търсещи просторен дом с многофункционално пространство. Наличието на 4 спални, 5 бани и голям помощен етаж предлага гъвкавост за различни нужди, включително възможност за отделни жилищни зони, офис или зона за отдих.
Вилата е построена през 2008 г. и е в отлично състояние, като е поддържана безупречно. Въпреки че не е ново строителство, актуалното състояние и качеството на поддръжката отговарят на съвременните стандарти за комфорт и функционалност.
Имотът не разполага с директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Липсата на общи части и удобства, характерни за затворени комплекси, означава, че разчитате основно на лични пространства и самостоятелна поддръжка.
Ref: VL509859
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилата е построена през 2008 г. и е в отлично състояние, което предполага високо качество на използваните материали и строителни техники. Подземният етаж предлага множество опции, включително възможност за превръщане в самостоятелен апартамент, което говори за добре обмислено разпределение на пространството. Наличието на подово отопление и цялостна система за филтриране на водата подчертава вниманието към комфорта и качеството на живот. Колониалният стил на терасите, обхващащи всички нива, добавя естетическа стойност. Градината е проектирана за ниска поддръжка, но предлага потенциал за допълнително озеленяване. Системите за сигурност, като електрически портални врати и ограда, допълват усещането за качество и сигурност.
Цената на тази самостоятелна вила е €849,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара в Алаурин ел Гранде. Предвид характеристиките на имота, 4 спални, 5 бани, просторен парцел от 824 кв. м. и жилищна площ от 377 кв. м., цената отразява значителните размери и качеството на строителството. Възможността за гъвкаво ползване на допълнителното пространство на долния етаж може да увеличи реалната стойност за купувача. Данните за пазара показват 312 реализирани имотни сделки в района, което показва активност, но спецификата на този имот го прави уникален.
Алаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с достъп до природата. Този район е известен със своите зелени площи и гледки към планините, което го прави привлекателно място за семейства и хора, търсещи спокойствие. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в близост до имота осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градът разполага и с добра образователна и здравна инфраструктура, включително няколко основни и средни училища и здравни центрове. Това прави Алаурин ел Гранде подходящ за целогодишно живеене, предлагайки комфорт и удобство без компромис.
Животът в Алаурин ел Гранде се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до природата. Разстоянието до супермаркет (386 м) и аптека (145 м) позволява лесен достъп до ежедневни нужди пеша, което намалява зависимостта от автомобил за кратки пътувания. Наличието на 11 аптеки и 3 ресторанта в радиус от 2 км допълнително улеснява ежедневието. Образователната система, включваща 7 основни и 3 средни училища, както и здравни центрове, осигурява необходимите услуги за семейства. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага гледки към планините и зелени площи, което създава усещане за спокойствие.
Този проект се намира в Алаурин ел Гранде, провинция Малага. Картата илюстрира позицията на имота спрямо ключови точки като летището, плажовете и околните градове, предоставяйки визуална представа за достъпността и локацията в рамките на Коста дел Сол.
Алаурин ел Гранде е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, само на 23 км от оживения град Марбея и на 25 км от столицата на провинцията, Малага. Това позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и оживен нощен живот. В същото време, градът предлага по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, далеч от най-туристическите зони. Близостта до големи градове като Марбея и Малага, както и до международното летище, прави този имот привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Имотът е стратегически разположен в Алаурин ел Гранде, осигурявайки добра свързаност. Най-близкият плаж е на 11 км, което го прави лесно достъпен за еднодневни екскурзии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 17 км, осигуряващо бърз достъп до международни полети. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos са в радиус от 10 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 55 спирки в района допълнително подобрява мобилността, въпреки че автомобил все пак е препоръчителен за пълноценно ползване на всички удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Андалусия, където се намира Алаурин ел Гранде, се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.9°C, а през годината се отбелязват около 3,866 слънчеви часа, което е значително над средното за Европа. Това осигурява дълъг плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на града от 224 метра над морското равнище предлага приятна прохлада през летните месеци и живописни гледки към околните планини, като едновременно с това позволява лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата се намира във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни, като най-близките като Playa Torreblanca-Carvajal са на 11 км. Районът около Алаурин ел Гранде предлага разнообразни възможности за отдих. В близост се намират няколко голф игрища, включително Lauro Golf (5.4 км). Спортните центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предоставят условия за различни спортни активности. Общият брой на спортните съоръжения в района е 26, което гарантира широки възможности за активно прекарване на свободното време.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин ел Гранде е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, само на 23 км от оживения град Марбея и на 25 км от столицата на провинцията, Малага. Това позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и оживен нощен живот. В същото време, градът предлага по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, далеч от най-туристическите зони. Близостта до големи градове като Марбея и Малага, както и до международното летище, прави този имот привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с други предложения в Алаурин ел Гранде, като Vista Del Rey (от €769,000), този имот се отличава с по-високата си цена, което е оправдано от по-голямата жилищна площ (377 кв. м. срещу неуточнена за Vista Del Rey) и броя на баните (5 срещу неуточнено). Въпреки това, той е значително по-скъп от проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), които предлагат по-малки площи и вероятно различни характеристики, тъй като са позиционирани в друг пазарен сегмент. Анализът на пазара в Алаурин ел Гранде показва 312 сделки, което говори за активност. Цената от €849,000 за този имот предполага, че той е предназначен за купувачи, търсещи лукс и пространство, и е позициониран в горния край на местния пазар, предлагайки повече уединение и характеристики в сравнение с по-малките имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
