Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, живописном граду у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Овај пројекат представља примерену опцију за индивидуалце и породице које траже стамбено решење у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Локација нуди равнотежу између приступачности и спокојног живљења, са добром везом са околним градовима и медитеранском обалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном подручју Алхаурин ел Грандеа, са директним приступом локалним садржајима. Иако се налази у граду, распоред плаца и уоквирена зона испред обезбеђују несметан поглед на планине, стварајући осећај пространости и мира.
Ова некретнина је конципирана за породично становање и забаву. Распоред са отвореним планом, више нивоа за становање и рекреацију, као и велики број тераса, пружа флексибилност за различите животне стилове, укључујући могућност одмора или пословања.
Вила је изграђена 2008. године и одржавана је у изузетном стању. Иако није нова градња, пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише период изградње и омогућава тренутно уживање у дому и његовим садржајима.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији голф терена. Иако је близу градских садржаја, потребан је аутомобил за лакши приступ неким од удаљенијих локација или специфичнијих потреба.
Ref: VL509859
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу кућу са довољно простора за живот, рад и рекреацију. Флексибилни распоред, посебно у подруму, нуди могућности за прилагођавање, било као додатни дневни боравак, простор за хобије, или чак као самостална јединица. Простран спољни простор са базеном и терасама чини је идеалном за оне који уживају у животу на отвореном и забави. Потенцијал за изнајмљивање на одмор или као Б&Б такође је погодан за инвеститоре или оне који желе додатни приход. Кућа такође одговара онима који цене мир и поглед на природу, а истовремено желе брз приступ градским садржајима.
Вила је изграђена 2008. године и од тада је беспрекорно одржавана. Истиче се квалитет завршних радова, укључујући подно грејање и комплетан систем филтрације воде. Велике спаваће собе, пространи улазни простори и ходници, као и добро осмишљен распоред простора између спратова (горњи за спавање, приземље за дневни боравак, подрум за вишенаменску употребу) указују на пажњу посвећену детаљима. Спољни простор захтева минимално одржавање, а приватни зидови и електрична капија за улаз аутомобила додају на функционалности и безбедности. Посебно се истиче велики приватни базен димензија 20x4 метра, као значајна карактеристика.
Цена виле износи 849.000 евра. Пројекат је завршен и доступан за усељење. С обзиром на четири спаваће собе и пет купатила, као и пространу површину од 377 м² на плацу од 824 м², ова цена одражава величину, локацију и тренутно стање некретнине. Близина градских садржаја и спортских објеката додатно утиче на вредност.
Алхаурин ел Гранде нуди урбано живљење са погодностима на дохват руке. Ова вила, смештена у зони Ел Салмерон, користи предности тога што је општина усвојила подручје као урбано. То доноси погодности у одржавању и вредности. Постојање зеленог појаса испред куће обезбеђује континуирани поглед на планине и заласке сунца, стварајући мирно окружење. Пешачка удаљеност до центра града омогућава лак приступ локалним ресторанима и продавницама, док околина нуди архитектонски занимљиве породичне и извршне куће, добро осветљене и одржаване.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди предности урбаног окружења са добром инфраструктуром. Налази се на само 386 метара од супермаркета и 145 метара од апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина градских садржаја, укључујући ресторане и кафиће, доприноси квалитету живота. Постоји и 7 здравствених центара и 7 основних и 3 средње школе у близини, што чини локацију погодном за породице. Са 8 линија јавног превоза и 55 станица, мобилност је добро организована, иако се аутомобил препоручује за лакши приступ удаљенијим дестинацијама.
Вила је смештена у Алхаурин ел Грандеу, унутар урбане зоне са лаким приступом локалним садржајима. Окружена је другим породичним кућама и има директан поглед на планине, нудећи мирно окружење на само неколико минута од центра града.
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага. Велики градови као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док истовремено имају брз приступ динамици већих градских центара. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на ширу регионалну повезаност.
Локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 км ваздушном линијом. Плаже попут Плаја Торребланка-Карвахал и Плаја де Торребланка удаљене су око 11 км, док је Плаја де лос Болићес удаљена 12 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, Мијас Голф на 9.8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. Најближи возни парк је Алјаима, на 10 км удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што пружа пријатну климу са просечним температурама између 11°C и 25°C. Са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.9°C, подручје нуди дуго и топло лето, са угодним зимама. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде од 20°C или више. Непосредна близина планина обезбеђује прелепе пејзаже и могућности за рекреацију у природи, као што је Мирадор де Сијера Горда на 4.1 км.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, близина медитеранске обале пружа лак приступ бројним плажама. Плаже попут Плаја Торребланка-Карвахал и Плаја де Торребланка су на око 11 км. Подручје око Алхаурин ел Грандеа је такође богато спортским садржајима, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км. Поред тога, регион је познат по својим голф теренима, са Лауро Голф на 5.4 км, Кампо Лос Оливос на 10 км, и Кампо Лос Лагос на 10.8 км, што га чини атрактивном локацијом за љубитеље голфа.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага. Велики градови као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док истовремено имају брз приступ динамици већих градских центара. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на ширу регионалну повезаност.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Алхаурин ел Гранде нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и природног окружења, што га чини посебним у односу на чисто приморске локације попут Естепоне. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који су усмерени на цену и често ближи мору, ова вила у Алхаурин ел Грандеу фокусира се на простор, приватност и поглед на планине. Пројекат Vista Del Rey, такође у Алхаурин ел Грандеу, са ценом од 769.000 евра, нуди сличну локацију, али се ова понуда истиче већим стамбеним простором и додатним садржајима попут базена од 20 метара. Док приморски градови попут Естепоне нуде директан приступ плажи и космополитски начин живота, Алхаурин ел Гранде пружа спокојније окружење са лаким приступом природним лепотама и планинским пејзажима, али и даље задржава добру повезаност са обалом и аеродромом. Ова локација је идеална за оне који траже медитерански начин живота са миром, а не само близину мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
