Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в живописном муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Построенная в 2008 году, вилла находится в исключительном состоянии благодаря тщательному уходу. Ее расположение в урбанизированной зоне Эль-Салмерон, прилегающей к муниципалитету, обеспечивает удобства городской среды и потенциал для роста стоимости. Перед домом находится зеленая зона, гарантирующая отсутствие застройки и беспрепятственные виды на горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в пределах пешей доступности от центра Альхаурин-эль-Гранде, обеспечивая легкий доступ к местным магазинам и ресторанам. Несмотря на близость к городским удобствам, проект также предлагает уединение благодаря расположению на угловом участке и наличию зеленого пояса перед домом, что способствует спокойной атмосфере и живописным видам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с возможностью адаптации пространства под различные нужды. Наличие нескольких уровней, включая цокольный этаж с отдельным входом, открывает потенциал для создания дополнительных жилых зон, домашнего кинотеатра или гостевых апартаментов. Просторные террасы и бассейн дополняют картину комфортного проживания.
Вилла была построена в 2008 году и находится в состоянии, близком к новому, благодаря бережной эксплуатации и своевременному обслуживанию. Хотя объект не является новой постройкой, его состояние позволяет немедленно приступить к проживанию без необходимости капитального ремонта или модернизации.
Объект не предлагает непосредственный выход к морю или пляжу, так как расположен вглубь материка. Также отсутствуют общие удобства, характерные для жилых комплексов, такие как консьерж-сервис или общие зоны отдыха. Вилла ориентирована на тех, кто предпочитает уединение и самостоятельное управление своим пространством.
Ref: VL509859
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ищет просторную семейную резиденцию с возможностью организации как приватной жизни, так и приема гостей. Наличие бассейна и обширных террас делает его привлекательным для любителей отдыха на свежем воздухе. Цокольный этаж с отдельным входом и санузлом предоставляет гибкость для создания дополнительной жилой площади, например, для старших детей, пожилых родственников или как отдельная зона для хобби. Близость к городу и основным транспортным артериям делает его удобным для тех, кто работает или часто путешествует. Возможность адаптации под аренду или мини-отель также может заинтересовать инвесторов.
Вилла, построенная в 2008 году, демонстрирует высокий уровень исполнения и отделки, сохраняя превосходное состояние благодаря регулярному уходу. В описании упоминаются такие детали, как полы с подогревом и полная система фильтрации воды, что свидетельствует о внимании к комфорту и качеству. Дизайн интерьера, судя по фотографиям, включает современные элементы, такие как стеклянные блоки в ванных комнатах, а также классические детали, например, колонны и отделка деревом. Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечивают функциональность и эстетику жилого пространства. Экстерьер дома также впечатляет, с колониальными террасами, опоясывающими здание на разных уровнях, и приватным бассейном.
Стоимость данной виллы составляет от 849 000 евро. Предлагается 4 спальни и 5 ванных комнат на общей площади 377 м² жилого пространства, расположенного на участке 824 м². Конкретная цена может варьироваться в зависимости от выбранных опций отделки или комплектации, если таковые предусмотрены. Объект готов к немедленному заселению, что позволяет избежать ожидания строительства.
Альхаурин-эль-Гранде, это оживленный город в провинции Малага, предлагающий сбалансированный образ жизни между спокойствием сельской местности и удобствами городской инфраструктуры. Расположение в урбанизированной зоне Эль-Салмерон обеспечивает удобный доступ к магазинам (386 м), аптекам (145 м) и медицинским учреждениям (8.9 км). Зеленый пояс перед домом гарантирует постоянные виды на горы и тишину, что создает приятную атмосферу для повседневной жизни. Город также располагает образовательными учреждениями, что может быть важно для семей.
Проживание в Альхаурин-эль-Гранде предлагает возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни. Городская среда с магазинами, кафе и ресторанами находится в пешей доступности, что обеспечивает повседневное удобство. Зеленый пояс перед домом гарантирует спокойствие и живописные виды, создавая ощущение уединения. Одновременно, близость к крупным транспортным магистралям (17 км до аэропорта Малаги) облегчает поездки по региону и за его пределы. Наличие спортивных центров и объектов инфраструктуры, таких как школы и медицинские учреждения, дополняет картину комфортной жизни.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в Альхаурин-эль-Гранде, подчеркивая ее близость к городским удобствам, таким как магазины и аптеки, а также к зеленым зонам и основным транспортным путям. Отображены расстояния до ключевых объектов инфраструктуры, включая аэропорт и пляжи, что помогает оценить общую доступность.
Альхаурин-эль-Гранде расположен вглубь материка, к северо-западу от Малаги (25 км) и к юго-западу от Марбельи (23 км). Это обеспечивает удобный доступ как к столице провинции, так и к популярному туристическому центру. Близость к аэропорту Малаги (17 км) делает регион доступным для международных путешественников. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие жизни вдали от побережья с возможностью быстро добраться до городской суеты, пляжей и других туристических достопримечательностей.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 17 км по прямой, что удобно для путешествий. Пляжи находятся в пределах 11-12 км (например, Playa Torreblanca-Carvajal). Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет расположен в 386 метрах, аптека, в 145 метрах, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Автомобиль рекомендуется для полного использования возможностей региона, хотя некоторые объекты в пределах города доступны пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 25°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных часов, исторически зафиксировано 3,866 часов в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Сезон для купания в открытых водоемах, где температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за качество воды и инфраструктуру. В окрестностях расположены несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Mijas Golf (9.8 км), предлагая разнообразные возможности для любителей этого вида спорта. Также доступен спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предоставляющий широкий спектр спортивных активностей. Наличие разнообразных спортивных объектов и природных зон способствует активному образу жизни.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен вглубь материка, к северо-западу от Малаги (25 км) и к юго-западу от Марбельи (23 км). Это обеспечивает удобный доступ как к столице провинции, так и к популярному туристическому центру. Близость к аэропорту Малаги (17 км) делает регион доступным для международных путешественников. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие жизни вдали от побережья с возможностью быстро добраться до городской суеты, пляжей и других туристических достопримечательностей.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
В сравнении с другими объектами в Альхаурин-эль-Гранде, такими как Vista Del Rey (от 769 000 евро), данная вилла предлагает схожее расположение в пределах города, но выделяется площадью жилого пространства (377 м² против неуказанной для Vista Del Rey) и особенно размерами бассейна (20x4 м). Она позиционируется как более просторный вариант. По сравнению с проектами на побережье, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, данная вилла значительно превосходит их по площади и цене, отражая разницу в расположении (городской район вглубь материка против прибрежных зон) и характеристиках. Объекты в Эстепоне, как правило, меньше по площади и стоимости, ориентированы на более широкий сегмент рынка и предлагают прямой доступ к пляжам, что отличает их от виллы в Альхаурин-эль-Гранде, делая последнюю более подходящей для тех, кто ценит пространство, уединение и виды на горы, а не непосредственную близость к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
