Wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, w sercu prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 377 m² na działce 824 m². Nieruchomość, zbudowana w 2008 roku i utrzymana w doskonałym stanie, znajduje się w miejskiej strefie El Salmerón, co zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, dom ten łączy komfort z potencjałem adaptacji, będąc gotowym do zamieszkania. Położenie oferuje zarówno bliskość miejskich atrakcji, jak i spokój otaczającej przyrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Alhaurín el Grande, w obrębie strefy miejskiej El Salmerón, zapewniając dostępność do lokalnych punktów usługowych. Położenie w odległości 11 km od wybrzeża i 17 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie i korzystanie z nadmorskich atrakcji, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym, podmiejskim stylem życia.
Ta willa jest przeznaczona dla osób poszukujących przestronnej, gotowej do zamieszkania rezydencji z możliwością personalizacji. Oferuje ona dużą powierzchnię mieszkalną z potencjałem na wydzielenie dodatkowych stref, takich jak apartament dla gości czy przestrzeń rekreacyjna. Niska konserwacja ogrodu i liczne tarasy sprzyjają łatwemu utrzymaniu i maksymalnemu wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznej.
Budowa obiektu zakończona w 2008 roku oznacza, że nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia się. Stan techniczny jest bardzo dobry dzięki regularnym przeglądom i konserwacji. Brak fazy budowy sprawia, że potencjalni nabywcy mogą od razu użytkować posiadłość i planować ewentualne modyfikacje bez czekania na zakończenie prac.
Ta nieruchomość nie oferuje nowych gwarancji deweloperskich, ponieważ została ukończona w 2008 roku. Nie posiada również certyfikatów energetycznych na poziomie najnowszych standardów budowlanych. Ze względu na lokalizację w strefie miejskiej, przestrzeń wokół willi jest zagospodarowana, co może oznaczać ograniczoną prywatność od strony sąsiednich zabudowań, pomimo zielonego pasa naprzeciwko.
Ref: VL509859
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w stabilnej, miejskiej lokalizacji z dobrym dostępem do udogodnień. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (7 szkół podstawowych i 3 średnie w promieniu 2 km) oraz terenów rekreacyjnych. Osoby pracujące zdalnie lub często podróżujące skorzystają z odległości 17 km do lotniska w Maladze i możliwości pracy w domu dzięki obszernej przestrzeni i potencjalnie wydzielonym strefom. Miłośnicy aktywnego trybu życia znajdą tu liczne pola golfowe w promieniu 10 km oraz obiekty sportowe. Ci, którzy cenią sobie równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego, docenią położenie w Alhaurín el Grande, z restauracjami i sklepami w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki.
Willa, zbudowana w 2008 roku, charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co sugeruje solidne materiały i wykonanie. Opis wspomina o dużej ilości światła, otwartych przestrzeniach oraz kolonialnym stylu tarasów. Wewnątrz znajdują się obszerne sypialnie, przestronne korytarze i łazienki. Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie podłogowe i system filtracji wody. Piwnica oferuje elastyczność aranżacyjną, mogąc służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, magazynowa lub apartament. Podkreślony jest również imponujący basen o wymiarach 20x4 m, który stanowi centralny punkt strefy zewnętrznej. Należy jednak zwrócić uwagę na brak szczegółowych informacji dotyczących specyfikacji materiałów wykończeniowych (np. rodzaje podłóg, drzwi, okien).
Cena wywoławcza dla tej rezydencji wynosi 849 000 €. Jest to oferta gotowej nieruchomości, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. Wartość tę należy rozpatrywać w kontekście parametrów nieruchomości: 377 m² powierzchni mieszkalnej na 824 m² działki, 4 sypialni i 5 łazienek. Lokalizacja w Alhaurín el Grande, choć ceniona za spokój i dostęp do udogodnień, może wpływać na pozycjonowanie cenowe w porównaniu do nieruchomości położonych bezpośrednio przy wybrzeżu. Brak informacji o dodatkowych opłatach wspólnotowych czy podatkach (IBI) wymaga dalszego sprawdzenia.
Alhaurín el Grande to miasto w Andaluzji, oferujące połączenie życia miejskiego z bliskością natury. Ta konkretna posiadłość znajduje się w urbanizacji El Salmerón, która została oficjalnie uznana za strefę miejską, co przekłada się na lepsze utrzymanie infrastruktury i dostęp do usług. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości sklepów (supermarket 386 m, apteka 145 m) oraz obiektów sportowych, takich jak centrum sportowe w odległości 1.1 km. Odległość do plaż wynosi około 11 km, a do lotniska w Maladze 17 km. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella (23 km) i Malaga (25 km), jest dogodne, co pozwala na łatwy dostęp do pełnej gamy udogodnień miejskich, jednocześnie umożliwiając cieszenie się spokojniejszym tempem życia w podgórskim otoczeniu.
Alhaurín el Grande, położone na wysokości 224 m n.p.m., oferuje śródziemnomorski klimat ze średnią roczną temperaturą 17.9°C i około 3866 godzinami słońca rocznie. Okolica jest miejska, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, supermarket oddalony jest o 386 m, a apteka o 145 m. Bliskość centrum miasta (na piechotę) oznacza łatwy dostęp do restauracji (3 w promieniu 2 km) i innych usług. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 55 przystankami komunikacji publicznej i 8 liniami OV, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności. Odległość do centrum zdrowia wynosi 8.9 km, a do szkół, w zasięgu krótkiej podróży.
Willa zlokalizowana jest w Alhaurín el Grande, miejscowości w prowincji Málaga, w południowej Andaluzji. Położenie inland, ale stosunkowo blisko wybrzeża i stolicy prowincji, zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji i usług, od plaż po centra kulturalne.
Alhaurín el Grande stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga, położony między wybrzeżem a górami. Odległość 25 km dzieli miasto od stolicy prowincji, Malagi, oferującej bogate życie kulturalne i gospodarcze. Marbella, znana z luksusowego stylu życia, znajduje się w odległości 23 km. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu, jednocześnie oferując mieszkańcom spokój podgórskiej miejscowości. Bliskość lotniska (17 km) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla międzynarodowych nabywców.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 386 m od nieruchomości, a apteka 145 m. Dojazd do plaż takich jak Playa Torreblanca-Carvajal zajmuje około 11 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 17 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. W promieniu 10 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf (5.4 km) i Mijas Golf (9.8 km). Centrum miasta Alhaurín el Grande jest dostępne pieszo, oferując restauracje i kawiarnie. Najbliższe centrum medyczne znajduje się 8.9 km od posesji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande cieszy się klimatem charakterystycznym dla południowej Hiszpanii, ze średnią roczną temperaturą 17.9°C i łagodnymi zimami (średnio 11°C) oraz ciepłymi latami (średnio 25°C). Wysoka liczba słonecznych dni w roku (3866 godzin) sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okolica oferuje również możliwości kontaktu z naturą, w tym widoki na góry i dostęp do terenów zielonych. Okres do kąpieli w morzu lub basenie, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (224 m) wpływa na mikroklimat, zapewniając przyjemne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość położona jest w odległości około 11 km od wybrzeża, gdzie znajdują się plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Los Boliches. Chociaż nie jest to lokalizacja nadmorska, łatwy dojazd umożliwia korzystanie z uroków Costa del Sol. W pobliżu znajdują się liczne obiekty rekreacyjne: pola golfowe, takie jak Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) i Campo Los Lagos (10.8 km). W odległości 1.1 km zlokalizowane jest centrum sportowe, a ogólnie w regionie dostępnych jest 26 obiektów sportowych. Położenie pozwala również na piesze wycieczki i podziwianie widoków, na przykład z Mirador de Sierra Gorda (4.1 km).
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga, położony między wybrzeżem a górami. Odległość 25 km dzieli miasto od stolicy prowincji, Malagi, oferującej bogate życie kulturalne i gospodarcze. Marbella, znana z luksusowego stylu życia, znajduje się w odległości 23 km. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu, jednocześnie oferując mieszkańcom spokój podgórskiej miejscowości. Bliskość lotniska (17 km) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla międzynarodowych nabywców.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Porównując tę nieruchomość z innymi w regionie, należy zwrócić uwagę na jej specyficzne położenie. Vista Del Rey w tej samej miejscowości Alhaurín el Grande, zaczynająca się od 769 000 €, oferuje podobną lokalizację, ale może różnić się wielkością lub specyfikacją. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), są znacznie tańsze, jednak lokalizacja w Esteponie jest bliższa wybrzeżu i może oferować inny charakter otoczenia (bardziej nadmorski). Prezentowana willa w Alhaurín el Grande wyróżnia się przestronnością i gotowością do zamieszkania, a jej cena 849 000 € odzwierciedla te cechy oraz dogodną lokalizację z dobrym dostępem do infrastruktury, pól golfowych i lotniska, jednocześnie oferując spokój z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Jest to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i prywatność, z możliwością łatwego dostępu do miejskich i turystycznych atrakcji regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
