Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα, έτοιμη προς κατοίκηση, που βρίσκεται στο Alhaurín el Grande της επαρχίας Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 377 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 824 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Alhaurín el Grande, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει ημι-αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε σημαντικούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ.), και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στα βουνά.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας άφθονο χώρο, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ιδιωτική πισίνα. Οι ευέλικτοι χώροι, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, επιτρέπουν προσαρμογή σε διάφορες ανάγκες, όπως διασκέδαση, φιλοξενία ή ακόμα και δημιουργία αυτόνομων διαμερισμάτων.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2008 και είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Έχει συντηρηθεί σχολαστικά, διατηρώντας την αρχική της κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο που προσφέρει άμεση δυνατότητα διαμονής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι πιστοποιημένη με σύγχρονα πρότυπα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς εντός του οικοπέδου απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.
Ref: VL509859
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικότητα και άνεση, κοντά σε αστικές παροχές. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει και όσους επιθυμούν να μετατρέψουν τμήμα του σε αυτόνομο διαμέρισμα, για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο την καθιστούν ελκυστική και για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα μέρος για περιστασιακή διαμονή, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αεροπορικά ταξίδια και δραστηριότητες αναψυχής.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2008, παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν άπλετο φυσικό φως και καλά σχεδιασμένους, ανοιχτούς χώρους. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με ξεχωριστές ζώνες για ύπνο (πάνω όροφος), διαβίωση (ισόγειο) και πολλαπλές χρήσεις (υπόγειο). Στοιχεία όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ένα πλήρες σύστημα φιλτραρίσματος νερού υποδηλώνουν προσοχή στην άνεση και την ποιότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντες σε διάφορα επίπεδα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και θέα. Ο κήπος είναι σχεδιασμένος για χαμηλή συντήρηση, με δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται από τοίχους προστασίας, πεζοδρομική πύλη και ηλεκτρικές πύλες για την είσοδο των οχημάτων.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα ξεκινά από €849.000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Λόγω του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός πλήρως εξοπλισμένου και καλοδιατηρημένου ακινήτου. Δεν υπάρχουν επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή παρόμοιες κατοικίες του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους ή έξοδα μεταβίβασης.
Το Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η περιοχή El Salmerón, όπου εντάσσεται πλέον το ακίνητο ως αστική ζώνη, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία (145μ) και σούπερ μάρκετ (386μ), η καθημερινότητα είναι άνετη. Η γειτονιά αποτελείται κυρίως από αρχιτεκτονικά σχεδιασμένες οικογενειακές και πολυτελείς κατοικίες, με καλό φωτισμό και συντήρηση. Το πράσινο μέτωπο μπροστά από το σπίτι εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στα βουνά, συμβάλλοντας σε ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία χωρίς απομόνωση.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας πόλης στην ενδοχώρα με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Με 73.1 τ.χλμ. έκτασης και πληθυσμό περίπου 27.552 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ διαθέτει 7 δημοτικά και 3 ιδιωτικά σχολεία, καθώς και ένα κέντρο υγείας. Η παρουσία 3866 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η γύρω περιοχή προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (Lauro Golf σε 5.4 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (Ciudad Deportiva σε 1.1 χλμ.). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (25 χλμ.) και η Μαρμπέγια (23 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές για ψώνια, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του Alhaurín el Grande στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του τόσο σε παράκτιες περιοχές όσο και σε φυσικά τοπία. Η σύνδεσή του με την πρωτεύουσα Μάλαγα και τη Μαρμπέγια, καθώς και η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ, αναδεικνύουν την προνομιακή του θέση.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα. Απέχει 25 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικές υποδομές. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (23 χλμ.). Η θέση αυτή καθιστά το Alhaurín el Grande ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ένα πιο ήρεμο και προσιτό περιβάλλον διαβίωσης.
Η βίλα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 386 μέτρα, ένα φαρμακείο 145 μέτρα, και υπάρχουν 3 εστιατόρια εντός 2 χλμ. ακτίνας. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 11 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται σε απόσταση 5.4 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα είναι επίσης προσβάσιμα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 25°C κατά μέσο όρο. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ωρών, με ιστορικά 3.866 ώρες ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθρου σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και, λόγω της θέσης της ενδοχώρας, εκτεταμένες πανοραμικές θέες προς τα γύρω βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 11-12 χλμ. και προσφέρουν αμμώδεις παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ.), το Mijas Golf (9.8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (10 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 χλμ.), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα. Απέχει 25 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και εμπορικές υποδομές. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (23 χλμ.). Η θέση αυτή καθιστά το Alhaurín el Grande ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ένα πιο ήρεμο και προσιτό περιβάλλον διαβίωσης.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Alhaurín el Grande, όπως το 'Vista Del Rey' (από €769.000), η εν λόγω βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας το μέγεθος, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά της. Τα ακίνητα 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) και 'Aby Upper' (από €320.000) βρίσκονται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετικές τοποθεσίες (παραθαλάσσιες), προσφέροντας μικρότερες επιφάνειες και λιγότερες ανέσεις. Η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για την ευρύχωρη διαρρύθμισή της, την ιδιωτική πισίνα και την τοποθεσία της εντός αστικής ζώνης με πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που δεν είναι πάντα σύνηθες σε οικισμούς με χαμηλότερο κόστος. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ημι-αγροτική αίσθηση, παρά τη θέση της εντός οικισμού, την διαφοροποιούν από τα τυπικά παραθαλάσσια διαμερίσματα ή βίλες της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
