Šiame projekte Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūloma erdvi 377 m² ploto atskira vila ant 824 m² sklypo. Pastatyta 2008 m. ir nepriekaištingai prižiūrėta, vila pasižymi puikia būkle. Projektas yra urbanizuotoje zonoje, užtikrinančioje patogumą ir lengvą priežiūrą, o priešais esantis žalias dirželis garantuoja nepertraukiamus kalnų vaizdus ir įspūdingus saulėlydžius. Tai vieta, kur dera ramybė ir patogus susisiekimas su aplinkiniais miestais bei pajūriu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs urbanizuotoje, bet ramioje aplinkoje, netoli vietinių parduotuvių ir paslaugų, su greitu privažiavimu prie pagrindinių kelių. Žalias dirželis priekyje užtikrina atvirus vaizdus į kalnus ir saulėlydžius, o tai suteikia privatumo ir gamtos artumo pojūtį.
Šis projektas orientuotas į šeimas ir asmenis, ieškančius erdvios, gerai įrengtos gyvenamosios vietos su galimybe tiek poilsiui, tiek pramogoms. Ypač tinkamas tiems, kurie vertina privačią lauko erdvę su baseinu, nori gyventi arti miesto patogumų, bet kartu mėgautis ramesne, kalnuota aplinka ir puikiais vaizdais.
Nors vila pastatyta 2008 m., ji yra išlaikyta nepriekaištingos būklės, atlikus kruopščią priežiūrą. Projektas yra visiškai baigtas ('Gereed'), todėl naujieji savininkai gali įsikelti iš karto po įsigijimo. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir galima iš karto mėgautis savo naujais namais.
Nekilnojamasis turtas neapima tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi jis yra įsikūręs sausumoje, už maždaug 11 km nuo artimiausių pakrantės zonų. Taip pat, nors miestas pasiekiamas pėsčiomis, bendram mobilumui ir didesnių atstumų įveikimui visgi rekomenduojama turėti automobilį.
Ref: VL509859
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas ypač tiks tiems, kurie ieško erdvių namų su didele privačia lauko erdve, įskaitant didelį 20x4 metrų baseiną. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, turinčioms vaikų, nes aplink yra daug mokyklų ir sporto objektų, o miesto centras pasiekiamas pėsčiomis, siūlydamas daugybę pramogų ir paslaugų. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, dėl puikaus susisiekimo su Malagos oro uostu (17 km) ir galimybių mėgautis ramybe bei gamtos vaizdais. Dėl erdvės ir patogumų, šią vilą galima pritaikyti ir poilsio nuomos verslui ar svetingumo paslaugoms.
Ši vila, pastatyta 2008 m., išsiskiria aukšta statybos ir apdailos kokybe. Pastatas buvo kruopščiai prižiūrimas, todėl išliko nepriekaištingos būklės. Ypatumai apima grindinį šildymą visuose namuose ir visapusišką vandens filtravimo sistemą, užtikrinančią aukštą komforto lygį. Vonios kambariuose naudojami kokybiški, šiuolaikiški sprendimai, pavyzdžiui, stiklo blokelių sienelės. Miegamieji yra dideli, su talpiomis spintomis ir galimybe išeiti į balkonus. Bendros erdvės, svetainė ir valgomasis, yra šviesios, atviros, su vaizdu į baseiną. Apačioje esantis didelis rūsys gali būti pritaikytas pagal poreikius: nuo žaidimų kambario, sandėliavimo patalpos iki atskiro buto su atskiru įėjimu ir vonios kambariu.
Ši erdvi, 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vila Alhaurín el Grande parduodama už 849 000 €. Tai aukštesnės klasės pasiūlymas, atspindintis turto dydį, jo statybos metus (2008 m.) ir nepriekaištingą būklę. Pastatas užima 377 m² ploto, o bendras sklypo dydis siekia 824 m². Į kainą įskaičiuotas privatus baseinas ir panoraminiai vaizdai į kalnus. Šiuo metu siūloma tik viena tokio tipo vila, ir ji yra visiškai paruošta gyventi. Dėl papildomų kainos variantų ar galimų nuolaidų reikėtų teirautis tiesiogiai dėl konkretaus pasiūlymo.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, siūlo savitą gyvenimo ritmą, derinantį miestelio patogumus su gamtos artumu. Gyvenimas čia pasižymi tuo, kad visos būtiniausios paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu. Tai leidžia gyventojams mėgautis kasdieniu patogumu, nereikalaujant tolimų kelionių. Savaitgaliais galima rinktis iš daugybės laisvalaikio veiklų: nuo golfo aikštynų iki sporto centrų ar tiesiog poilsio gamtoje su vaizdu į kalnus. Miesto šurmulys ir didesni prekybos centrai pasiekiami automobiliu, o 17 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina puikų susisiekimą.
Gyvenimas Alhaurín el Grande rajone, El Salmerón, siūlo puikų derinį tarp miesto patogumų ir gamtos prieglobsčio. Kadangi teritorija yra urbanizuota, didžioji dalis infrastruktūros, keliai, apšvietimas, priežiūra, yra gerai sutvarkyta. Jūs esate pasiekiami pėsčiomis iki miestelio centro, kur rasite daugybę parduotuvių, restoranų ir kavinių. Artimiausia vaistinė yra vos už 145 metrų, o didesnis prekybos centras, už 386 metrų. Be to, rajone yra septyni darželiai ir trys vidurinės mokyklos, todėl jis yra patrauklus šeimoms. Netoliese yra ir sporto centras, o ramesnė aplinka su kalnų vaizdais suteikia papildomo jaukumo.
Šis projektas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra urbanizuotoje zonoje, bet supančioje žaliojoje juostoje ir kalnuotose vietovėse, kurios siūlo ramybę ir gamtos artumą. Artumas prie oro uosto ir didesnių miestų bei patogus susisiekimas su pakrante yra svarbūs šios vietovės privalumai.
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs 23 km atstumu nuo Marbelos ir 25 km nuo Malagos miesto, todėl šie didesni, turiningi miestai yra lengvai pasiekiami. Artumas prie Malagos oro uosto (17 km) suteikia puikias tarptautines susisiekimo galimybes. Be to, regionas yra apsuptas gamtos, o kalnuota vietovė suteikia išskirtinių vaizdų ir ramesnę atmosferą, palyginti su itin urbanizuotais pakrantės kurortais.
Ši vila siūlo patogų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų. Malagos oro uostas pasiekiamas vos per 17 km, o didesni miestai, kaip Marbella (23 km) ar Malaga (25 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Nors artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 11 km, o golfo aikštynai, kaip Lauro Golf, yra vos už 5.4 km, patogus privažiavimas prie pagrindinių kelių leidžia greitai pasiekti šias vietas. Miesto transporto sistema apima 8 maršrutus ir 55 stoteles, tačiau asmeninis automobilis vis tiek yra naudingas norint efektyviai naudotis visomis siūlomomis paslaugomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17.9°C, svyruojanti tarp 11°C žiemą ir 25°C vasarą. Metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3,866 valandas, o tai reiškia ilgą ir saulėtą laikotarpį ištisus metus. Nors geriausias maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ir gamta ištisus metus. Projekto vieta yra 224 metrus virš jūros lygio, o jį supa kalnuotos vietovės, kurios suteikia ne tik gražius vaizdus, bet ir šiek tiek vėsesnę aplinką nei pakrantėje, ypač karštomis vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ši vila yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 11 km pasiekiami automobiliu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais: Lauro Golf yra už 5.4 km, o Mijas Golf, už 9.8 km. Be golfo, Alhaurín el Grande siūlo ir kitas sporto ir laisvalaikio galimybes: netoliese yra sporto centras (1.1 km), o visame regione įrengta 26 sporto objektai. Taip pat yra galimybė mėgautis gamtos vaizdais iš apžvalgos aikštelių, pavyzdžiui, Mirador de Sierra Gorda (4.1 km).
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs 23 km atstumu nuo Marbelos ir 25 km nuo Malagos miesto, todėl šie didesni, turiningi miestai yra lengvai pasiekiami. Artumas prie Malagos oro uosto (17 km) suteikia puikias tarptautines susisiekimo galimybes. Be to, regionas yra apsuptas gamtos, o kalnuota vietovė suteikia išskirtinių vaizdų ir ramesnę atmosferą, palyginti su itin urbanizuotais pakrantės kurortais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, kaip vieta gyvenimui, siūlo kitokią patirtį nei tradiciniai pakrantės kurortai, tokie kaip Estepona ar Marbella. Tuo tarpu Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, prasidedančios nuo 320 000 € ir 418 800 €, orientuojasi į arčiau jūros esantį gyvenimo būdą ir dažnai siūlo butus bei apartamentus. Vista Del Rey Alhaurín el Grande, prasidedantis nuo 769 000 €, yra arčiau šio projekto kainos ir tipo, tačiau šiuo metu siūloma 849 000 € vertės vila išsiskiria savo dydžiu, 20 metrų baseinu ir nepriekaištinga, gerai prižiūrėta būkle, atspindinčia jos statybos metus ir aukštą kokybę. Ši vila yra unikalus pasiūlymas tiems, kurie ieško erdvės, privatumo ir ramesnės aplinkos, bet vis dar nori būti arti Malagos ir jos tarptautinio oro uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
