Această vilă individuală, finalizată în 2008 și excelent întreținută, se află în Alhaurín el Grande, o localitate urbană din provincia Málaga. Proprietatea oferă un spațiu generos de 377 m² pe un teren de 824 m², având 4 dormitoare și 5 băi. Cu facilități la o distanță accesibilă pe jos și o conexiune rapidă la aeroportul din Málaga, proiectul combină confortul urban cu liniștea specifică regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, la mică distanță de centrul urban, această proprietate beneficiază de acces facil la magazine, restaurante și servicii. Amplasamentul oferă un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea față de natură, cu vedere spre munți, facilitând un stil de viață activ și conectat.
Vila este concepută pentru a satisface nevoile unei familii sau ale unor profesioniști care caută spațiu, confort și funcționalitate. Multiplele niveluri, inclusiv un subsol versatil, oferă flexibilitate pentru locuit, divertisment sau chiar cazare separată, adaptându-se diferitelor cerințe de locuit.
Construită în 2008, proprietatea este gata de ocupare și într-o stare excepțională, reflectând o întreținere meticuloasă. Deși nu este o construcție nouă, starea sa permite o tranziție rapidă către noul proprietar, fără necesități imediate de renovare majoră.
Proiectul nu dispune de facilități comune specifice urbanizărilor (ex. piscină comunitară, grădini amenajate colectiv), accentul fiind pus pe spațiul privat. De asemenea, deși accesibilă pe jos, deținerea unui autovehicul este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate.
Ref: VL509859
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor sau persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu un accent pe intimitate și facilități proprii. Cumpărătorii care apreciază proximitatea față de centrul unui oraș, dar doresc în același timp acces la natură și peisaje montane, vor găsi aici un echilibru optim. Persoanele interesate de activități sportive, precum golful, vor fi satisfăcute de distanța relativ mică față de terenuri renumite. De asemenea, cei care caută un spațiu flexibil, cu potențial de adaptare (rezidență, închirieri de vacanță, B&B), vor aprecia multiplele sale zone și subsolul versatil. Locația este potrivită pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean, beneficiind în același timp de accesibilitate la infrastructura majoră, cum ar fi aeroportul din Málaga.
Vila, construită în 2008, prezintă o stare de conservare excepțională, rezultatul unei întrețineri riguroase. Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt detaliate, mențiunea sistemului de filtrare completă a apei și a încălzirii în pardoseală sugerează un standard ridicat. Designul colonial al teraselor perimetrale adaugă un element estetic distinctiv. Spațiile interioare, descrise ca fiind luminoase și ample, cu o bună circulație între niveluri (dormitoare la etaj, living la parter, subsol multifuncțional), contribuie la confortul general. Ferestrele mari și orientarea (Est-Vest) favorizează lumina naturală pe parcursul zilei. Zona de piscină privată, cu dimensiuni notabile (20m x 4m), reprezintă un punct central pentru relaxare și agrement în aer liber.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 849.000 €. Structura de 4 dormitoare și 5 băi, pe o suprafață construită de 377 m² și un teren de 824 m², reflectă segmentul premium al pieței imobiliare din zonă. Variația prețurilor în Alhaurín el Grande este influențată de locație, dimensiunea proprietății și finisaje. Deoarece proprietatea este gata de ocupare, nu există complexitatea legată de fazele de construcție, iar achiziția poate fi relativ rapidă. Piața locală, cu 312 tranzacții înregistrate, indică o activitate constantă.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate urbană vibrantă, integrată în peisajul natural al Andaluziei. Zona oferă un ritm de viață echilibrat, combinând accesibilitatea la facilitățile esențiale, precum magazine, farmacii și centre de sănătate, cu apropierea de zone verzi și peisaje montane. Aici, rezidenții beneficiază de infrastructura unui oraș de mărime medie, dar păstrând o atmosferă mai liniștită comparativ cu centrele metropolitane. Zilnic, se pot accesa magazine locale, restaurante și cafenele, iar proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere încurajează activitățile în aer liber. Amplasamentul pe un teren de colț, cu vederi neîntrerupte spre munți, contribuie la o experiență rezidențială distinctă.
Alhaurín el Grande oferă un cadru de viață tipic andaluz, îmbinând caracterul urban cu accesul facil la facilități. Proximitatea față de centrul orașului, cu magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos, simplifică rutina zilnică. La doar 386 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 145 metri distanță, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Centrul de sănătate se află la 8.9 km, iar șapte școli primare și trei licee în apropiere deservesc nevoile educaționale. Zona beneficiază de 8 linii de transport public și 55 de stații, oferind alternative de mobilitate, deși un autovehicul rămâne util pentru explorarea mai extinsă a regiunii. Mediul urban este completat de apropierea de zone verzi și de un peisaj montan, creând un echilibru între urban și natural.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a Alhaurín el Grande în provincia Málaga. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane majore, Aeroportul Málaga-Costa del Sol și coastă, oferind o imagine clară a accesibilității și a conexiunii cu regiunea mai largă.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima Andaluziei, la o distanță convenabilă de centre urbane majore și de coasta mediteraneană. Se află la aproximativ 25 km de capitala provincială Málaga și la 23 km de populara destinație turistică Marbella. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura și serviciile oferite de aceste orașe, beneficiind în același timp de un mediu mai liniștit și de un cost al vieții, posibil, mai redus. Este un punct de plecare ideal pentru a explora regiunea, incluzând munții Sierra de Mijas și Valea Guadalhorce.
Poziționarea în Alhaurín el Grande facilitează accesul la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 17 km, oferind conexiuni internaționale rapide. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km) sunt la distanțe scurte. Supermarketuri și farmacii sunt accesibile pe jos (386 m, respectiv 145 m), iar cel mai apropiat centru de sănătate este la 8.9 km. Orașele mari precum Marbella și Málaga sunt la aproximativ 23 km, respectiv 25 km distanță, oferind opțiuni extinse de cumpărături, cultură și divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.9°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.866 de ore de soare pe an, cu un sezon propice pentru activități în aer liber și utilizarea piscinelor pe o durată de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea localității, de 224 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un aer proaspăt și la vederi panoramice spre munți. Climatul favorabil, cu veri calde și ierni blânde, susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului, încurajând utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare, cum ar fi piscina privată a vilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande este o localitate situată în interior, accesul la plajele de pe Costa del Sol este rapid, cu Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca la doar 11 km distanță. Acestea oferă oportunități pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Facilitățile sportive locale includ Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), iar 26 de facilități sportive în regiune răspund diverselor nevoi de agrement. Punctele de belvedere, precum Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), completează oferta recreativă, invitând la explorarea peisajelor înconjurătoare.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima Andaluziei, la o distanță convenabilă de centre urbane majore și de coasta mediteraneană. Se află la aproximativ 25 km de capitala provincială Málaga și la 23 km de populara destinație turistică Marbella. Această localizare permite accesul rapid la infrastructura și serviciile oferite de aceste orașe, beneficiind în același timp de un mediu mai liniștit și de un cost al vieții, posibil, mai redus. Este un punct de plecare ideal pentru a explora regiunea, incluzând munții Sierra de Mijas și Valea Guadalhorce.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande se distinge în peisajul imobiliar prin oferta sa de proprietăți ce combină accesibilitatea urbană cu beneficiile mediului natural. Spre deosebire de proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care se concentrează pe dezvoltări de apartamente sau vile în proximitatea directă a plajei și adesea parte din complexuri rezidențiale cu facilități comune extinse, această vilă din Alhaurín el Grande oferă un spațiu individual extins pe un teren propriu. Prețul de pornire de 849.000 € plasează acest proiect în segmentul superior, reflectând dimensiunea, finisajele și amplasarea sa. Vista Del Rey, un alt proiect din Alhaurín el Grande cu un preț de pornire de 769.000 €, sugerează o piață locală activă în segmentul vilă-individuală. Avantajul principal al acestei proprietăți, comparativ cu cele din Estepona, este poziționarea sa în interior, oferind o altă perspectivă asupra stilului de viață andaluz, mai puțin axat pe fâșia costieră aglomerată și mai mult pe integrarea într-o comunitate locală autentică, cu acces facil la facilități urbane și la peisajele montane. Totuși, distanța față de plajă (aprox. 11 km) este mai mare decât cea oferită de proiectele de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
