Разположена в престижния район Алоха в Малага, тази самостоятелна вила предлага 660 квадратни метра жилищно пространство на 1240 квадратни метра парцел. Със седем спални и седем бани, имотът е завършен и готов за inhabiting. Вилата е позиционирана на първа линия към голф игрището, с панорамна гледка към планината Ла Конча и голф игрището Алоха.
В сравнение със съседните проекти, тази вила в Алоха представлява по-висок сегмент на пазара. Проектите като Аква Гардънс в Естепона (от €418,800) и Аби Ъпър в Естепона (от €320,000) предлагат значително по-достъпни входни точки, но без същата комбинация от размер, местоположение и лукс. Алба Беналмадена в Беналмадена (от €598,000) също е по-достъпен, но в различна част на Коста дел Сол. Уникалното на този имот е комбинацията от първа линия към престижно голф игрище в Нюева Андалусия, която е един от най-търсените райони за луксозни имоти в региона. Цената от €4,495,000 отразява тази премиум позиция и характеристиките на имота, които го отличават от по-масовите предложения на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Алоха, с изход на изток и югоизток. Разположен е на 101 метра надморска височина, в близост до градски удобства и услугите на Нюева Андалусия. Положението предлага баланс между достъпност и уединение в един добре установен жилищен район.
С seven спални, всяка със самостоятелна баня, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Площта от 660 квадратни метра предлага достатъчно пространство за семеен живот, забавления и работа от вкъщи, без пренаселеност.
Вилата е напълно завършена и готова за inhabiting веднага след покупката. Няма текущ строеж или очаквани строителни дейности в бъдеще. Имотът може да бъде обитаван без необходимост от допълнителни инвестиции в строителството.
Имотът не предлага достъп до общи съоръжения като басейн или фитнес, които се срещат в комплекси със затворен тип. Няма и общи градински площи или услуги за поддръжка, които обикновено се предлагат в общностни жилищни комплекси.
Този имот пасва на семейства или лица, които търсят постоянен дом в престижен район с голф faciliteties. Седемте спални го правят подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Близостта до международни училища и удобствата на Пуерто Банюс (само на няколко километра) го прави практичен за семейства с деца. Инвеститорите, търсещи луксозен имот в добре установен район с потенциал за стойностна апреция, също биха намерили интерес. Имотът е подходящ и за тези, които ценят комбинацията от уединеност и достъпност до градски услуги, без да са изолирани.
Вилата демонстрира качествени материали и техники, характерни за традиционната андалуска архитектура, съчетани с модерни удобства. Инсталирана е климатична система с предварително поставена климатизация, което осигурява контрол на температурата през целия год. Баните са оборудвани с подово отопление, луксозна функция за повишен комфорт. Покритите тераси и интегрираните гардероби показват внимание към детайла и функционалността. Качеството на строителството се отразява и в устойчивата структура на сградата, която поддържа добри енергийни характеристики без да се споменава конкретен енергиен етикет. Огледалата към голф игрището и планините са интегрирани в дизайна, без да се компрометира функционалността или ефективността на имота.
Началната цена на имота е €4,495,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара. Цената отразява както големината на имота (660 м² жилищно пространство и 1240 м² парцел), така и премиум местоположението в Алоха с изглед към голф игрището. Пазарните анализи показват, че подобни имоти в района на Нюева Андалусия с подобни характеристики се предлагат в ценови диапазон от €4,000,000 до €6,000,000 в зависимост от конкретното местоположение и състояние на имота.
Дневният ритъм в тази вила се определя от нейното местоположение и дизайн. Сутриншното слънце, идващо от изток и югоизток, осветява основните жилищни пространства, създавайки естествен цикъл на сутрешна активност. Външните тераси и басейнът стават естествено продължение на вътрешното пространство, особено през по-топлите месеци. Близостта до супермаркети, аптеки и други ежедневни услуги на разстояние 200-400 метра позволява лесното изпълнение на ежедневните задачи без необходимост от автомобил. Вечерите могат да бъдат прекарани в наблюдаване на залеза над планината Ла Конча или в организиране на събития на различните тераси на имота.
Животът около този имот се определя от комбинацията от градски удобства и природна среда. На разстояние 200-400 метра се намират супермаркети, аптеки и други основни услуги, които правят ежедневието практично. Болницата е на 892 метра, осигурявайки достъп до медицински услуги. В районът има 26 ресторанта и 44 кафенета в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от кулинарни възможности. Образователните учреждения са представени с 12 училища в близост, което прави района подходящ за семейства с деца. Градският характер на Алоха не пречи на усещането за уединение, благодарение на позиционирането на вилата в тих кьошник с ограничено движение.
На картата имотът е маркиран в района Алоха, Нюева Андалусия, с изглед към голф игрището. Удобствата в близост включват супермаркети, аптеки, ресторанти и спортни центрове в радиус от 2 километра. Основните транспортни артерии осигуряват лесна връзка с летището, плажовете и околните градове.
Алоха е позициониран в района на Нюева Андалусия, между престижните курорти Марбеля и Пуерто Банюс. Това местоположение предлага стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, с лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до по-вътрешните части на провинция Малага. Районът е известен със своите голф игрища и луксозни имоти, което го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Плая де ла Малагета (1.6 км), Плая де ла Мисерикордия (3.2 км) и Плая де Сан Андрес (1.8 км). Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.7 километра, осигурявайки удобство за международни пътувания. Голф любителите могат да се възползват от няколко голф игрища в радиус от 8-10 километра, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8.1 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.1 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (10 км). Градските центрове на Малага и Марбеля са на кратко разстояние с автомобил, предлагащи допълнителни културни и търговски възможности.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C, с вариации между 12-27°C през годината. Слънчевите часове годишно са 3833, което създава много слънчеви дни и благоприятен средиземноморски климат. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 101 метра допринася за умерените температури и по-малко влажност в сравнение с крайбрежните райони на морското равнище. Регионът се радва на 32 местни празника годишно, които добавят културно богатство към ежедневието на жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост включват Плая де ла Малагета, Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мисерикордия, всички на разстояние под 3.2 километра. Тези плажове предлагат различни възможности за водни спортове и отдих. За голф ентусиастите, има няколко престижни голф игрища в близост, включително и легендарното Голф игрище Алоха, което е видно от вилата. Спортните центрове като Галия Спорт (1.0 км), Пале деспорт Хаму Бутлелис (1.4 км) и Писин Олимпик (1.5 км) предоставят възможности за закрити спортни активности. Басейните и плувните комплекси също са достъпни, като Пуисин Олимпик се намира на 1.9 километра от имота.
Източник: OpenStreetMap
Алоха е позициониран в района на Нюева Андалусия, между престижните курорти Марбеля и Пуерто Банюс. Това местоположение предлага стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, с лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до по-вътрешните части на провинция Малага. Районът е известен със своите голф игрища и луксозни имоти, което го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
