Aloha, Málaga'da yer alan bu özel müstakil villası, 660 m² yaşam alanı ve 1240 m² arsa büyüklüğü ile öne çıkıyor. 7 yatak odası ve 7 banyosu bulunan villa, golf sahasına cephe konumunda yer alıyor. İnşaatı tamamlanmış olan bu mülk, doğu ve güneydoğu yönlerinde konumlanıyor. Özel yüzme havuzu, klima, şömine ve banyolarda yerden ısıtma gibi özelliklere sahip olan villa, dağ, golf, ülke panoramik ve havuz manzaraları sunuyor.
Aloha bölgesindeki bu villa, Málaga genelindeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında öne çıkıyor. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlar) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi (598.000 €'dan başlayan fiyatlar) bile bu villanın fiyat seviyesinin oldukça altında kalıyor. Bu fiyat farkının temel nedenleri arasında 7 yatak odası, 7 banyo, 660 m² yaşam alanı ve golf sahasına cephe konumu gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca, Málaga'nın merkezi konumu ve plajlara yakınlığı, diğer bölgelere göre avantaj sağlıyor. Estepona gibi yerleşim yerleri genellikle daha sakin ve turistik bir atmosfer sunarken, Aloha bölgesi hem kentsel yaşamın olanaklarına hem de rekreasyon alanlarına yakın olma dengesini koruyor. Bölgedeki diğer yüksek segment villalara kıyasla, bu mülk tamamlanmış durumda ve hemen yerleşime hazır olmasıyla öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Aloha bölgesinde golf sahasına cephe konumda yer alıyor. Kıyıya yakın, kentsel çevrede bulunan mülk, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği bir konuma sahip. Araç kullanmadan günlük yaşam pratikleri gerçekleştirilebilecek bir bölgede yer alıyor.
Yedi yatak odası ve yedi banyo ile geniş aileler veya konuk ağırlama ihtiyaçları için uygun alan sunuyor. Özel yüzme havuzu ve geniş teraslar, açık hava yaşamını desteklerken, kapalı teras özelliği yıl boyu kullanım imkanı sağlıyor. Fitted dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik pratik çözümler sunuyor.
Mülkün inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtiliyor. Bu demek oluyor ki villa, satışa hazır durumda ve herhangi bir inşaat süreci beklenmiyor. İnşaat tamamlandığı için alıcılar hemen yerleşim sürecine başlayabilirler. Ön yükleme yapılan klima sistemi gibi özellikler, mülkün tamamlandığını gösteriyor.
Proje veritabanına göre, bu villa toplu taşıma bağlantıları sınırlı bir bölgede yer alıyor. Havaalanı 7.7 km mesafede olup, özel araç gerekliliği olabilir. Golf sahalarına 8 km'den daha uzak mesafede olduğu için, yürüyerek değil, araçla ulaşım gerekebilir. Villanın 7 yatak odası olması, daha küçük aileler için fazla alan olarak değerlendirilebilir.
Bu villa, geniş ailelerin veya sık sık konuk ağırlayan kişiler için uygun olabilir. Golf tutkunları, golf sahasına cephe konumu nedeniyle bu mülkü değerlendirebilirler. İkinci bir ev arayanlar, hem tatil hem de kalıcı ikamet için kullanılabilecek bu villayı düşünebilirler. Özellikle kış aylarında sıcak bir iklim arayanlar, bölgenin ortalama 18.7°C yıllık sıcaklığını ve güney yönünün avantajlarını değerlendirebilirler. Şehir merkezine yakın olup da sakin bir çevrede yaşamak isteyenler, bu mülkün sunduğu dengeli yaşam tarzını takdir edebilirler. Yürüyerek temel ihtiyaçları karşılayabilme imkanı, özellikle yaşlılar veya araca bağımlı olmak istemeyenler için önemli bir avantajdır.
Mülk 'iyi' durumda olarak sınıflandırılıyor. Klima özelliği ve önceden yüklenmiş klima sistemleri, sıcak iklim koşullarında konfor sağlıyor. Banyolarda yerden ısıtma sistemi, soğuk kış aylarında ekstra konfor sunuyor. Şömine, hem ısıtma hem de dekoratif bir unsur olarak işlev görüyor. Özel yüzme havuzu ve kapalı teras, açık hava yaşam standardını yükseltirken, fitted dolaplar depolama ihtiyaçlarını düzenli bir şekilde karşılıyor. Doğu ve güneydoğu yönlü odalar, gün içinde doğal ışık alımını optimize ediyor ve enerji tasarrufuna katkı sağlıyor. Villanın inşaatı tamamlandığı için alıcılar, kalitesini doğrudan gözlemleyebilirler.
Mülk 4.495.000 € başlangıç fiyatıyla listede yer alıyor. Bu fiyat seviyesi, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre yüksek fiyat aralığında değerlendirilebilir. 7 yatak odası, 7 banyo, 660 m² yaşam alanı ve 1240 m² arsa büyüklüğü, bu fiyat seviyesini haklı çıkarıyor. Ayrıca golf sahasına cephe konumu, özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları gibi özellikler de fiyatı etkileyen faktörler arasında. Fiyatta, pazar koşullarına bağlı olarak küçük dalgalanmalar olabilir.
Aloha bölgesindeki bu villa, golf sahasına cephe konumuyla dikkat çekiyor. Sabahları doğu yönlü teraslarda kahvaltı etmek, gün batımında güneydoğu yönlü panoramik manzaraları izlemek mümkün. Öğleden sonraları özel havuzda serinlemek, akşamüstleri teraslarda dinlenmek günlük rutinler arasında yer alabilir. Yürüyüş mesafesindeki market (207 m), eczane (128 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük alışverişlerin pratik bir şekilde karşılanmasına olanak tanır. Hastanenin 892 m mesafede olması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki 26 restoran ve 44 kafe, farklı yemek seçenekleri sunarak sosyal yaşama katkı sağlar.
Villa, Aloha bölgesinde kentsel bir çevrede yer alıyor olmasına rağmen, golf sahasına cephe konumu sayesinde daha sakin bir atmosfer sunuyor. 207 metre mesafedeki süpermarket ve 128 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına geliyor. Bölgede 26 restoran ve 44 kafe bulunması, sosyal yaşama ve yemek seçeneklerine zenginlik katıyor. Hastanenin 892 metre mesafede olması, acil durumlar için hızlı erişim imkanı tanıyor. 8 otobüs hattı ve 50 durak bölgesinde hizmet veriyor olmasına rağmen, özel araç kullanımının daha pratik olabileceği düşünülmelidir. Özellikle havaalanına ulaşım (7.7 km) ve golf sahalarına erişim için özel araç önerilir.
Aloha bölgesinde konumlanan bu villa, Málaga'nın stratejik noktalarından birinde yer alıyor. Harita üzerinde, golf sahasına cephe konumu, plajlara yakınlığı ve kentsel merkeze erişimi net bir şekilde görülebiliyor. Mülkün bulunduğu konum, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi dengeli bir şekilde sunuyor.
Villa, Aloha bölgesinde yer alıyor ve bu bölge Málaga şehrinin önemli bir parçası. Málaga, Endülüs özerk bölgesinin önemli bir kenti olarak, hem tarihi hem de modern özellikleriyle öne çıkıyor. Şehir merkezine ulaşım kolay olurken, aynı zamanda golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunuyor. Bölgedeki 803.329 nüfus, kentsel yaşamın dinamiklerini oluşturuyor. Aloha bölgesi, kentsel yaşama yakın olup daha sakin bir çevre sunmasıyla dikkat çekiyor. Málaga'nın diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, golf tesislerine yakınlığı ve kumsallara erişimiyle avantaj sağlıyor.
Villa, kumsallara oldukça yakın konumda yer alıyor. Playa de la Malagueta plajı 1.6 km, Playa de San Andrés plajı 1.8 km ve Playa de la Misericordia plajı 3.2 km mesafede bulunuyor. Bu durum, deniz keyfinin yürüyüş mesafesinde olduğunu gösteriyor. Havaalanı 7.7 km mesafede olup, araçla yaklaşık 15-20 dakikalık bir mesafe. Golf severler için Club de Golf Málaga Parador 8.1 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.1 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km mesafede yer alıyor. Bu mesafeler, araçla 15-25 dakika arasında değişen süreler anlamına geliyor. EV şarj istasyonunun 406 metre mesafede olması, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunuyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 101 metre yükseklikte yer alıyor. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.7°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşabiliyor. Yılda 3.833 saat güneş süresi, bol miktarda güneş ışığı aldığını gösteriyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, uzun bir yaz aktivitesi periyodu sunuyor. Doğu ve güneydoğu yönlü konum, sabahları doğrudan güneş ışığı alırken, öğleden sonra gölgeleme imkanı sağlıyor. Bu yönler, yazın aşırı sıcaklardan korunmada yardımcı olur. Villanın golf sahasına cephe konumu, yeşil alan ve doğal manzaralar sunarak kentsel ortamdan ferahlık katıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede üç popüler plaj bulunuyor: Playa de la Malagueta (1.6 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km). Bu plajların kısa mesafede olması, deniz aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Golf tutkunları için bölgede üç önemli golf sahası mevcut: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Bu tesisler, farklı zorluk seviyelerinde golf deneyimi sunuyor. Bölgedeki Galia Sport (1.0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 km) ve Piscine Olympique (1.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sağlıyor. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, evde dinlenme ve eğlence olanakları sunarken, 2 km yarıçapındaki 44 kafe ve 26 restoran, sosyal yaşama katkıda bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Aloha bölgesinde yer alıyor ve bu bölge Málaga şehrinin önemli bir parçası. Málaga, Endülüs özerk bölgesinin önemli bir kenti olarak, hem tarihi hem de modern özellikleriyle öne çıkıyor. Şehir merkezine ulaşım kolay olurken, aynı zamanda golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunuyor. Bölgedeki 803.329 nüfus, kentsel yaşamın dinamiklerini oluşturuyor. Aloha bölgesi, kentsel yaşama yakın olup daha sakin bir çevre sunmasıyla dikkat çekiyor. Málaga'nın diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, golf tesislerine yakınlığı ve kumsallara erişimiyle avantaj sağlıyor.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 60 mm |
| Şubat | 12.0°C | 47 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.9°C | 35 mm |
| Kasım | 16.0°C | 55 mm |
| Aralık | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibidir. Yerleşimcilerin doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konum, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
