Esinduslik eramaja Alohas, Málaga provintsis, 7 magamistubaga ja 7 vannitoaga, asub 1240 m² krundil, millest 660 m² moodustab elamispinda. Villa asub linnapiirkonnas ranniku lähedal, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Majalt avanevad panoraamvaated golfiväljakutele ja mägedele, erabasseini ja kõrgekvaliteedilised viimistlusmaterjalid. Objekt asub mitme ranna läheduses, sh Playa de la Malagueta (1,6 km), ning Málaga lennujaam jääb 7,7 km kaugusele.
Võrreldes seda villat piirkonna teiste objektidega, ilmneb mitmeid eristavaid tegureid. Vastupidiselt esmataseme valikutele Acqua Gardenis (Estepona, alates 418 800 €) või Alba Benalmádenas (Benalmádena, alates 598 000 €) esindab see objekt turgu kõrgemat segmendi hindadega 4 495 000 €, mis peegeldab selle ülemääraseid spetsifikatsioone ja asukohta. Nueva Andalucía, kus see villa asub, peetakse prestiižsemaks kui Estepona või Benalmádena, kõrgemate kinnisväärtuste ja prestiižsema profiiliga. Esireal asuv golfiasukoht on eriti väärtuslik selles kontekstis, kuna golfiobjektid Golfi orus nõuavad preemiumhindu nende piiratud kättesaadavuse ja suure nõudluse tõttu. Võrreldes sarnaste objektidega vahetus läheduses pakub see villa erakordset väärtust arvestades selle seitsmest magamistoast koosnevat paigutust, valmidust kohe kasutamiseks ja kõrgekvaliteedilist viimistlust. Paljud objektid selles hinnavahemikus Marbellas või Puerto Banúses on väiksemad või vajavad täiendavaid investeeringe, et jõuda sama tasemeni. Objekti lähedus Málaga linnale eristab seda kaugematest luksusarengutest, kuna see ühendab eluruumide rahu ja linnainfrastruktuuri mugavused. See tasakaal on raskesti leitav teistes rannaarendustes, mis on kas liiga linnalised või liiga isoleeritud teenustest. Rahvusvahelistele ostjatele esindab see villa täiuslikumat ja kohe kasutatavat alternatiivi paljudele uuele arendustele, võib-olla nõuavad aastaid, et täielikult välja ehitada ümbruse infrastruktuuri ja kogukonnatunne.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub esijärjekorras Aloha Golfiklubi juures Nueva Andalucías, kus paikneb rahulikus siseõue piirkonnas, mis on vaid mõne minuti kaugusel Puerto Banusi sadamast ja Aloha Gardensi elamisvõimalustest. Elamu asub golfiväljakute esimesel real, kust avaneb vaade üle rohelustike La Concha mäeni. Asukohas ühinevad privaatsus ja ligipääs linnaelu mugavustele.
Seitsme magamistuba ja oma vannitoaga villa mahutab suuri peresid või neid, kes sagelt vastu võtavad külalisi. Avatud eluruumid ühenduvad sujuvalt välistingimustega, mis sobib ideaalselt Vahemere elustiili jaoks. Madalamal korrusel asuvad magamistuba avanevad otse aeda ja basseini. Kliimakontroll, sh konditsioneer, vannitubade põrandaküte ja kamin tagavad mugavuse aastaringselt.
Villa on täielikult ehitatud ja valmis kasutamiseks. Ehitusjärgus on säilitatud traditsioonilised Andaluusia arhitektuurielemendid, mis on ühendatud kaasaegsete kõrgekvaliteediliste viimistlusmaterjalidega. Objekt on heas seisukorras, kõik põhilised konstruktsioonielemendid on valmis. Disain maksimeerib loomuliku valguse läbi suurte avade ja ühendatud eluruumide, mis avanevad otse terrassidele. Täiendavaid ehitusetappe ei ole, mis võimaldab kohe sisse kolida.
Objektil puudub merevaade, kuigi see asub ranniku lähedal. See ei asu kinnistuvallas, kus oleksid ühised teenused. Villal pole nutimajapidamissüsteeme välja arvatud standardne kliimakontroll. Majal pole otseset juurdepääsu rannale, kuigi lähim rand on vaid 1,6 km kaugusel. Idast ja kagusse suunatud orientatsioon tähendab, et pärastlõune päikesepaistest on mõnes piirkonnas piiratud.
See objekt sobib eriti hästi suurtele peredele, kes otsivad püsivat elamispinda Lõuna-Hispaanias, kus ühinevad ruum, privaatsus ja ligipääs teenustele. Seitsme magamistoaga konfiguratsioon mahutab mitme põlvkonna ühist elu või külaliste sagelist majutamist, mis teeb sellest ideaalse neile, kes väärtustavad sotsiaalseid sidemeid koos pereeluga. Golfientusiastidele pakub esireal asuv villa kohe ligipääsu ühele piirkonna prestiižsemale golfiväljakule. Objekti asukoht Nueva Andalucías meelitab neid, kes soovivad olla Puerto Banusi elegants sadamaküla ja elamisvõimaluste lähedal, kuid säilitada rahuliku elukeskkonda. Villa sobib ka hästi kõrgklassi puhkusekoduks neile, kes saavad endale lubada luksuslikku teist kodu ja soovivad sageli külalisi vastu võtta. Selle täielik valmidus kasutamiseks tagab kohe nautimist ilma ehitus- või kohandamisperioodita ootamata. Investorid, kes otsivad premiumobjekte Marbella prestiižses Golfi orus, tunnevad ära selle villa väärtuse, mis tuleneb selle asukohast, vaadetest ja spetsifikatsioonidest. Objekt meelitab neid, kes otsivad nii isiklikku naudingut kui ka potentsiaalset pikaajalist kasvu ühes Hispaania kõige soositumate rannikupiirkondadest. Rahvusvahelistele ostjatele, kes kolivad Hispaaniasse, pakub villa valmis lahendust kõigi vajalike teenustega läheduses, muudes ümberkolimise uude riiki lihtsamaks.
Villa esitleb traditsioonilise Andaluusia arhitektuuri ja kaasaegsete kõrgekvaliteediliste viimistlusmaterjalide segunemist. Välimus säilitab piirkonnale iseloomuliku valgeks värvitud müüride välimuse, samas kui sisemised ruumid on viimistletud premiummaterjalidega. Avatud kujundus rõhutab voolavust eluruumide vahel, kus suured avad maksimeerivad loomulikku valgust ja ühendavad siseruumid välistingimustega. Seitse magamistuba oma vannitoaga on varustatud sisseehitatud kaprikeedusüsteemidega, pakkudes rohustust ja kohandatud välimust. Vannitubades on põrandaküte, mis lisab mugavust jahedamatel kuudel. Kliimakontrollsüsteem hõlmab eelpaigaldatud konditsioneere kogu majas, tagades aastaringselt mugavuse Vahemere kliimas. Köök ja eluruumid on kujundatud nii funktsionaalsuseks kui ka elegantseks, viimistlusmaterjalid peegeldavad objekti kõrget positsiooni. Katusealused terrassid laiendavad elu väljapoole, ehitatud materjalid, mis taluvad rannikukliimat säilitades esteetilist ilme. Erabassein on kujundatud välisruumide keskmesse, paigutatud nautima panoraamilisi golfi- ja mäevaateid. Basseini ümbruse maastikukujundus loob sujuva üleminekuse ehitatud keskkonna ja looduskeskkonna vahel. Valitud eluruumides asuvad kaminad lisavad nii esteetilist väärtust kui ka praktilist küttevõimalust talvekuudeks. Üldiselt demonstreerib objekt pühendumust kvaliteetsetele materjalidele ja töötlusele, mis toetavad nii kohest naudingut kui ka pikaajalist vastupidavust Vahemere kliimas.
Villa hind on 4 495 000 €, mis paigutab selle Málaga kinnisvaraturu kõrgemasse segmendi. See hind peegeldab selle asukohta golfiväljaku esireal, suurt 660 m² elamispinda, suurt 1240 m² krunti ja kõrgekvaliteedilist viimistlust. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas pakub see villa märkimisväärt väärtust arvestades selle seitsmest magamistoast koosnevat paigutust ja valmidust kohe kasutamiseks. Võrreldes piirkonna sarnaste arendustega, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) või Alba Benalmadena Benalmádenas (alates 598 000 €), esindab see objekt märkimisväärset investeeringut vastavalt kõrgematele spetsifikatsioonidele ja asukoha eelistele. Hinnavärgid on suunatud ostjatele, kes otsivad luksuslikke elamuobjekte, mitte esmaseid puhkusekodusid, kus preemium on õigustatud eksootse golfiasukoha ja panoraamsete mäevaadete tõttu.
Selles villas järgib elurütm Vahemere elustiili, kus sise- ja väliruumid on sujuvalt ühendatud. Hommikud algavad hommikusöögiga idasuunalistel terrassidel, nautides esimest päikest golfiväljaku kohal. Paigutus toetab nii pereelu kui ka sotsiaalseid kogunemisi, kus seitse magamistuba oma vannitoaga pakuvad kõigile elanikele privaatsust. Lähedus linnapingevõimalustele muudab igapäevasad toimingud mugavaks - supermarketid, apteegid ja kohvikud on jalutuskäigu kaugusel. Katusealused terrassid teenivad aastaaegade jooksul välistingimustes eluruumidena tänu pehmele kliimale. Erabassein muutub pärastlõunate tegevuste keskuseks, kus panoraamvaated loovad rahuliku atmosfääri. Elamine Nueva Andalucías tähendab ligipääsu nii vaba aja veetmise kui ka praktilistele võimalustele. Golfientusiastid saavad kergesti ligi mitmele prestiižikale golfiväljakule 10 km raadiuses. Villa asukoht siseõue piirkonnas tagab rahuvaatuse kuigi läheduses on linnamugavused. Õhtuid võidakse veeta kohalikes restoranides või naastes villa privaatsusse, kus kamin lisab soojuse jahedamatel kuudel. Asukoha toetab tasakaalustatud elustiili, kus vaba aeg, igapäevased vajadused ja privaatsus kõik koos eksisteeruvad. Ruumlik siseruum ja ulatuslikud väliruumid võimaldavad samaaegselt erinevaid tegevusi, muutes villa sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka pikemateks viibimisteks.
Selles villas elamine tähendab suurepärast infrastruktuuri ühenduvust säilitades samal ajal elurahulikkust. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs 26 restoranile, 44 kohvikule, 33 apteekile, 15 pangale, 12 koolile ja 2 haiglale, luues isemajandava elukeskkonna, kus igapäevased vajadused on kergesti täidetavad. Objekti asukoht Alohas paigutab selle Málaga laiaulatuslikku linnainfrastruktuuri, kasutades samal ajal Nueva Andalucía eksklusiivsust. Ühistranspordi võimalused hõlmavad 8 bussiliini 50 peatuses piirkonnas, suurendades mobiilsust ilma auto kõikideks teekondadeks. Rahvusvahelistele reisidele on Málaga-Costa del Sol lennujaam vaid 7,7 km kaugusel, võimaldades mugavaid ühendusi Euroopa linnadega. Piirkonnas on 32 kohalikku festivali aastas, pakkudes kultuurilist tegevust aasta jooksul. Haridusvõimalused hõlmavad rahvusvahelisi koole 6 km raadiuses, toetades peresid lastega. Meditsiinivajadused on hästi katstud haiglatest 1 km kaugusel ja arvukatest apteekidest ning meditsiinikeskustest vahetu läheduses. Infrastruktuur toetab nii vaba aja veetmist kui ka praktilisi vajadusi, ostualad, spordivõimalused ja kultuuriasutused on kõik kergesti kättesaadavad. See ühenduvus tagab, et elanikud võivad nautida nii oma villa privaatsust kui ka Costa del Sol piirkonna elavaid elamisvõimalusi.
Kaart näitab villa strateegilist asukohta Alohas, Nueva Andalucías, Málaga linnastus. Objekt asub ranniku lähedal ligipääsuga linnamugavustele säilitades samal ajal oma elamupiirkonna iseloomu. Lähedus mitmetele randadele, golfiväljakutele ja transpordiinfrastruktuurile on selgelt nähtav, illustreerides kuidas asukoht tasakaalustab privaatsust ja ühenduvust. Kaart demonstreerib ka objekti suhet Málaga linnakeskuse ja ümbritsevate aladega.
Villa asub Alohas Nueva Andalucías, prestiižses elamupiirkonnas Málagas. See asukoht paigutab elanikud Costa del Sol kõige soositumasse piirkonna südamesse, säilitades samal ajal ligipääsu linnamugavustele. Málaga linnakeskus koos oma ajalooliste vaatamisväärsuste, kultuuriasutuste ja kaubanduspiirkondadega on kergesti kättesaadav, pakkudes täielikku linnakogemust lühikese vahemaa taga. Objekt kasutab oma asukoha eeliseid Golfi orus, piirkonnas, mis on tuntud oma kvaliteetsete golfiväljakute ja kõrgklassi elamispindade poolest. Läheduses asuvad Marbella ja Puerto Banús lisavad eksklusiivseid ostu-, söögi- ja ööelu võimalusi kergekaugusel. Asukoht ühendab Málaga linnainfrastrukuuri eelised rannikualuse rahulikuma atmosfääriga, luues tasakaalustatud elustiili, mis meelitab neid, kes otsivad nii mugavust kui ka elukvaliteeti.
See villa pakub erakordset ligipääsu võtmeteenustele ja sihtkohtadele. Lähimad rannad hõlmavad Playa de la Malaguet 1,6 km, Playa de San Andrési 1,8 km ja Playa de la Misericordiat 3,2 km, pakkudes mugavat rannikule ligipääsu mõne minuti autosõidu või linnul sõitmisega. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub vaid 7,7 km kaugusel objektist, tagades mugavad rahvusvahelised reisiühendused. Golfientusiastidele on mitme prestiižse golfiväljaku ligipääs kerge: Club de Golf Málaga Parador 8,1 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,1 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km kaugusel. Igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel, supermarket vaid 207 m ja apteek 128 m kaugusel. Meditsiiniabi jaoks asub haigla 892 m kaugusel villast. EV omanikud hindavad laadimisjaama vaid 406 m kaugusel, toetades jätkusuutlikku transpordivõimalust. See strateegiline asukoht võimaldab elanikel nautida nii eluruumide rahu kui ka linna mugavusi.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa kasutab Málaga erakordset kliimat 3833 ajaloolist päikesetundi aastas, loomades ideaalsed tingimused vabaõhu eluks. Keskmine aastane temperatuur 18,7 °C tagab mugava elamise suurema aasta osa, kuu keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12-27 °C. Asudes 101 meetri kõrgusel merepinnast, naudib villa kerge kõrgust, mis pakub loomulikku ventilatsiooni ja panoraamvaateid ilma äärmuslike ilmastikutingimusteta. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on 20 °C või kõrgem, maksimeerides erabasseini ja lähedal asuvate randade kasutatavust. Villa ida- ja kagusuunaline orientatsioon tagab hommikuse päikesevalguse eluruumides ja terrassidel, luudes mugavad välistingimused isegi kuumematel päevadel. Vahemere kliimat iseloomustavad kuumed, kuivad suved ja pehmed talved, kus objekti disain on täielikult kohandatud kasutamaks ära kohalikke ilmastikumustreid läbi selliste tunnuste nagu katusealused terrassid ja kliimakontrollsüsteemid. See kliimakeskkond toetab peamiselt vabaõhu elustiili aasta suurema osa vältel, kus villa arhitektuur on spetsiaalselt kujundatud maksimeerimaks mugavust kohalikes ilmastikutingimustes.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asukoht pakub ligipääsu Málaga kuulsatele randadele, sealhulgas Playa de la Malagueta vaid 1,6 km kaugusel. Need linnarannad pakuvad klassikalist Vahemere kogemust kuldse liiva ja selge veega. Kuigi andmetes ei ole spetsiaalselt märgitud Sinilippu randadeks, säilitab Málaga rannajoone kõrged puhtuse- ja teenusestandardid. Golfientusiastidele on villa asukoht esireal Aloha Golfiklubi juures täiendatud lähedusega mitme teise prestiižse golfiväljakuga. Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) on kõik kergelega ligipääsetavad, pakkudes mitmekesisust erinevate oskustega mängijatele. Piirkond pakub mitmekülgseid spordivõimalusi, Galia Sporti keskus vaid 1,0 km ja Palais des Sports Hamou Boutlelis 1,4 km kaugusel. Ujumisvõimalused hõlmavad Piscine Olympiquet 1,5 km ja teist olümpiabasseini 1,9 km kaugusel. Lähedal olev linnakeskkond pakub täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi, ranniku veespordist kuni jõusaalideni ja parkideni kogu linnas, toetades aktiivset elustiili elanikele.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Alohas Nueva Andalucías, prestiižses elamupiirkonnas Málagas. See asukoht paigutab elanikud Costa del Sol kõige soositumasse piirkonna südamesse, säilitades samal ajal ligipääsu linnamugavustele. Málaga linnakeskus koos oma ajalooliste vaatamisväärsuste, kultuuriasutuste ja kaubanduspiirkondadega on kergesti kättesaadav, pakkudes täielikku linnakogemust lühikese vahemaa taga. Objekt kasutab oma asukoha eeliseid Golfi orus, piirkonnas, mis on tuntud oma kvaliteetsete golfiväljakute ja kõrgklassi elamispindade poolest. Läheduses asuvad Marbella ja Puerto Banús lisavad eksklusiivseid ostu-, söögi- ja ööelu võimalusi kergekaugusel. Asukoht ühendab Málaga linnainfrastrukuuri eelised rannikualuse rahulikuma atmosfääriga, luues tasakaalustatud elustiili, mis meelitab neid, kes otsivad nii mugavust kui ka elukvaliteeti.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 60 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 47 mm |
| Märts | 14.2°C | 45 mm |
| Aprill | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Detsember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Sügavate teadmistega Costa del Sol, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
