Questa esclusiva villa indipendente si trova nella prestigiosa località di Aloha, a Málaga, offrendo 660 m² di spazio abitativo distribuiti su sette camere da letto e sette bagni. Situata su un terreno di 1240 m² con piscina privata, vanta una posizione privilegiata con vista panoramica sul campo da golf e sulle montagne. La proprietà, già completata, combina l'architettura andalusa tradizionale con finiture di alta qualità, creando un ambiente sofisticato e confortevole nella rinomata Costa del Sol.
Nel contesto della Costa del Sol, questa villa ad Aloha rappresenta un'opzione distintiva rispetto ad altre proprietà di lusso presenti sul mercato. Rispetto a sviluppi come Acqua Gardens ad Estepona (a partire da €418,800) o Aby Upper sempre a Estepona (a partire da €320,000), la proposta di Aloha si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta (€4,495,000), giustificata dalla collocazione frontline golf, dalle dimensioni generose e dalla completezza della proprietà già finita. Rispetto ad Alba Benalmadena (a partire da €598,000), la villa di Aloha offre maggiore esclusività e spazi esterni privativi più ampi. La posizione rispetto a Málaga, con la sua ricca vita culturale e i servizi urbani, la differenzia inoltre da località più esclusivamente turistiche, offrendo un equilibrio tra accessibilità e riservatezza che poche altre zone della Costa del Sol possono eguagliare. La vicinanza a ben tre campi da golf prestigiosi costituisce un ulteriore elemento di differenziazione rispetto ad altre aree della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa occupa una posizione strategica in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Situata in vicinanza alla costa, la proprietà si trova a soli 1,6 km da Playa de la Malagueta e 1,8 km da Playa de San Andrés. La sua collocazione in un cul-de-sac tranquillo offre privacy rimanendo comunque ben collegata alle infrastrutture e alle attrazioni della zona, inclusi numerosi campi da golf nelle vicinanze.
La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze abitative di chi cerca ampi spazi distribuiti su più livelli. Le sette camere da letto tutte con bagno en-suite offrono privacy e comfort, mentre le aree comuni ampie e ben connesse sono ideali per la vita familiare o per ospitare gli amici. La presenza di una piscina privata e di ampie terrazze coperte risponde alla necessità di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento.
La villa è già completata e pronta per essere abitata, senza attese per tempi di costruzione. Lo stato di conservazione è buono, con impianti di climatizzazione già installati e riscaldamento a pavimento nei bagni. La proprietà presenta finiture di alta qualità con armadi a muro integrati e una piscina privata già fruibile, eliminando qualsiasi incertezza legata a lavori in corso o completamento futuro.
La proprietà non offre servizi comunitari tipici delle residenze con associazioni di proprietari, come sicurezza condominiale o aree condivise manutenute. Non sono presenti parcheggi multipli designati oltre a quello standard della proprietà. La posizione urbana, sebbene ben servita, potrebbe non offrire la stessa esclusività di aree più isolate. Inoltre, la vicinanza alle aree urbane potrebbe implicare una certa esposizione al rumore ambientale tipico dei centri abitati.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera avere spazio sufficiente per ospitare regolarmente amici e parenti. Le sette camere da letto tutte con bagno privato offrono la possibilità di accogliere più coppie o famiglie contemporaneamente, rendendola ideale anche come seconda residenza per vacanze di gruppo. La vicinanza ai campi da golf la rende perfetta per gli appassionati di questo sport, mentre la posizione strategica rispetto a spiagge, servizi e aeroporto la rende comoda come residenza principale per chi cerca un lifestyle mediterraneo senza rinunciare alla praticità. La presenza di ampi spazi esterni e una piscina privata la rendono inoltre adatta a chi ama trascorrere molto tempo all'aperto e intrattenere ospiti in un ambiente elegante e riservato.
La vanta finiture di alta qualità che combinano elementi dell'architettura tradizionale andalusa con comfort moderni. Gli ambienti interni sono caratterizzati da ampi spazi illuminati da grandi aperture che favoriscono un'abbondante ingresso di luce naturale. Il sistema di climatizzazione è già installato, con riscaldamento a pavimento specificamente nei bagni per un comfort ottimale durante i mesi più freschi. Gli armadi a muro sono integrati in tutte le camere da letto, offrendo soluzioni di archiviazione eleganti e funzionali. Le terrazze coperte sono state progettate come estensione naturale degli spazi interni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. I materiali utilizzati sono stati selezionati per la loro durabilità nel clima mediterraneo, con particolare attenzione alla resistenza all'umidità e alla salsedine tipica delle zone costiere. La piscina privata rappresenta un elemento di pregio, costruita con tecnologie che ne facilitano la manutenzione e ne garantiscono la qualità dell'acqua.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €4,495,000, un valore che riflette la posizione esclusiva, le dimensioni generose della proprietà sia in termini di superficie abitabile (660 m²) che di terreno (1240 m²), e la qualità delle finiture. Considerando sette camere da letto tutte con bagno en-suite, una piscina privata e la vista panoramica su golf e montagne, il prezzo si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Málaga. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo già completata, senza therefore i costi aggiuntivi o le incertezze legate a lavori di finitura o personalizzazione post-acquisto.
Questa villa si presenta come una dimora prestigiosa adatta a un lifestyle di alto livello. La posizione frontline golf offre una vista costante sul verde del campo da golf, creando un'atmosfera rilassata e visivamente piacevole. Le ampie finestre e le porte vetrate che si affacciano sulle terrazze permettono di godere della luce naturale per gran parte della giornata, grazie all'orientamento est/sudest. La presenza di diverse aree esterne permette di sfruttare il clima mediterraneo in diversi momenti della giornata, colazione in terrazza al mattino, pranzi all'aperto a mezzogiorno e aperitivi serali con vista sul tramonto sulle montagne. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali rende la vita quotidiana pratica e confortevole, senza la necessità di dover utilizzare l'automobile per le necessità di base.
Vivere in questa villa significa accedere a un ambiente quotidiano ben bilanciato tra servizi naturali e urbani. A soli 207 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 128 metri è presente una farmacia per eventuali necessità sanitarie immediate. L'ospedale più vicino è a meno di un chilometro (892 metri), garantendo assistenza medica in pochi minuti. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 406 metri testimonia la modernità delle infrastrutture locali. Per gli appassionati di golf, ben tre campi prestigiosi sono raggiungibili in breve auto: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). La vicinanza al centro urbano offre la possibilità di accedere a ristoranti, negozi e servizi senza dover percorrere lunghe distanze, mantenendo allo stesso tempo la privacy e la tranquillità di una residenza esclusiva.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'elegante quartiere di Aloha, a Málaga. Si osserva come la proprietà si trovi in una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della zona: a breve distanza dalle spiagge più belle, convenientemente collegata all'aeroporto e ai campi da golf rinomati. La rappresentazione cartografica evidenzia anche la prossimità ai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie, confermando il carattere unico di questa residenza che unisce privacy, accessibilità e prestigio in una delle location più esclusive della Costa del Sol.
La villa si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, precisamente nella località di Aloha, che rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita. La sua collocazione la colloca a pochi chilometri dal centro di Málaga, permettendo di accedere facilmente ai servizi della grande città senza dovervi risiedere direttamente. Nello stesso tempo, la vicinanza alla costa e alle principali spiagge la rende parte integrante dell'offerta turistica e residenziale della Costa del Sol. Rispetto ad altre zone della regione, Aloha offre un compromesso unico tra la vivacità delle località turistiche più note e la tranquillità necessaria per una residenza permanente, rappresentando una scelta di pregio per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della Spagna meridionale.
La posizione strategica della villa garantisce eccellenti collegamenti con le principali destinazioni della Costa del Sol. Le spiagge più belle sono facilmente raggiungibili: Playa de la Malagueta a 1,6 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente comodi. Per il tempo libero, numerosi campi da golf sono accessibili in pochi minuti di auto, con il più vicino a circa 8 km di distanza. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'uso dell'auto per gli spostamenti urbani. Le strutture sportive come Galia Sport a 1,0 km e Palais des Sports Hamou Boutlelis a 1,4 km completano l'offerta di servizi per il benessere e l'attività fisica a portata di mano.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,7°C e una media di 3.833 ore di sole all'anno. Questo microclima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con uno staggione balneare che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Situata a 101 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una leggera brezza marina senza gli svantaggi dell'umidità eccessiva tipica delle zone più basse. L'orientamento est/sudest della villa assicura una luminosità ottimale durante le ore mattutine e un riparo dal sole più intenso nel pomeriggio, creando condizioni ideali per godere degli spazi esterni anche nelle ore più calde. La vicinanza alle montagne offre inoltre una protezione naturale dai venti più forti e contribuisce a creare un microclima particolarmente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre accesso privilegiato ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol. A soli 1,6 km si trova Playa de la Malagueta, una delle spiagge urbane più conosciute di Málaga, caratterizzata da sabbia dorata e acque tranquille. A 1,8 km è raggiungibile Playa de San Andrés, mentre a 3,2 km si estende Playa de la Misericordia, ideale per chi cerca spiagge più ampie e meno affollate. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose, con tre campi da golf entro 10 km di distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,1 km. Le strutture sportive non mancano, con centri come Galia Sport a 1,0 km e Palais des Sports Hamou Boutlelis a 1,4 km, oltre alla Piscina Olimpica a 1,5 km, offrendo opportunità per attività fisica e benessere throughout l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, precisamente nella località di Aloha, che rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita. La sua collocazione la colloca a pochi chilometri dal centro di Málaga, permettendo di accedere facilmente ai servizi della grande città senza dovervi risiedere direttamente. Nello stesso tempo, la vicinanza alla costa e alle principali spiagge la rende parte integrante dell'offerta turistica e residenziale della Costa del Sol. Rispetto ad altre zone della regione, Aloha offre un compromesso unico tra la vivacità delle località turistiche più note e la tranquillità necessaria per una residenza permanente, rappresentando una scelta di pregio per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della Spagna meridionale.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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