Luksuzna vila v Alohi, Málaga, ponuja sedem spalnic, sedem kopalnic na 660 m² bivalnega prostora na 1240 m² zemljišča. Dokončana gradnja s položajem v prvi vrsti ob golf igrišču in panoramskim razgledom na gore. Nahaja se v urbani okolici s storitvami na dosegu roke. Nepremičnina vključuje zasebni bazen, pokrito teraso in visokokakovitne dokončave. Z vzhodno-jugovzhodno orientacijo vila koristi od obilice naravne svetlobe skozi cel dan.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol predstavlja ta vila v Alohi višji cenovni segment, ki je utemeljen z njenimi specifičnimi značilnostmi. Projekti kot Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ponujajo dostopnejše vhodne točke v trgu, vendar z manjšimi bivalnimi prostori in nižjo ravnjo dokončanja. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000) ponuja srednji cenovni razred, vendar še vedno pod ceno te vile v Alohi. Razlika v ceni odraža večje število spalnic, izboljšane dokončave in izjemen položaj ob golf igrišču. V primerjavi s projektimi v notranjosti regije ponuja Aloha bolj urbano izkušnjo z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lokacija na obrobju Málage zagotavlja izboljšano povezljivost z infrastrukturo v primerjavi z bolj odaljenimi obalnimi razvoji. Zgodovinska uveljavljenost Alohe kot stanovanjskega območja prispeva k stabilnosti nepremičninskega trga v primerjavi z nekaterimi novimi razvojnimi projekti. Ta kombinacija urbane dostopnosti, golf objektov in kvalitetne gradnje ločuje ta projekt tako od dostopnejših možnosti kot od ultra-luksuznih razvojov izven mestnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v Alohi, Málaga, v urbani okolici z neposrednim dostopom do dnevnih potrebščin. Golf igrišča, nakupovalna središča in šole so v bližini. Lokacija ponuja tako praktičnost kot zasebnost, saj je postavljena v stanovanjskem območju pri čemer ohranja povezljivost z okoliškimi urbani središči in naravnimi krajini.
S sedmimi spalnicami z lastnimi kopalnicami ta vila nastanjuje večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Funkcionalna postavitev vključuje medsebojno povezane bivalne prostore, ki se odpirajo na terase, kar ustvarja brezhibno notranje-zunanje bivanje. Načrtovanje daje prednost udobju, zasebnosti in prilagodljivosti za različne življenjske potrebe, od vsakdanjega družinskega življenja do gostovanja.
Vila je v celoti dokončana, kar predstavlja končan gradbeni projekt brez tekočih razvojnih faz. Vse strukturne in dokončalna dela so zaključena, kar omogoča takojšnje bivanje. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo, s čimer odpravljate čakalne dobe, povezane z novogradnjami v razvoju.
Nepremičnina ne vključuje neposrednega dostopa do plaže ali direktnega razgleda na morje. Čeprav so urbanske storitve blizu, vila ni v zaprtem stanovanjskem kompleksu s skupnimi objekti. Velikost zemljišča, četudi velikodarna, morda ne omogoča postavitve dodatnih objektov ali večjih krajinskih sprememb. Višinska lega zahteva premagovanje nekolika terena znotraj nepremičnine.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo obsežno stanovanje v dobro povezanem območju Málage. Konfiguracija sedmih spalnic nastanjuje večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za redne goste. Končan status jo primerno za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez gradbenih zakasnitev. Za tiste, ki cenijo dostop do golfa, položaj v prvi vrsti blizu Golf kluba Aloha zagotavlja neposredno bližino športu. Urbana lokacija z bližnjimi storitvami pritegne posameznike, ki dajejo prednost praktičnosti in dostopnosti do storitev namesto osamljenih podeželskih okolij. Nepremičnina ustreza tudi kupcem, ki iščejo drugo stanovanje, ki lahko služi tako za osebno uporabo kot morebiti najem. Velikost in objeti omogočajo prilagodljive vzorce uporabe, od celoletnega bivanja do sezonskega naseljevanja. Investitorji, ki razmišljajo o nepremičninah v uvelavljenih območjih s stabilno infrastrukturo, bodo to vilo našli relevantno. Kombinacija dokončane gradnje, želenne lokacije in objektov jo pozicionira kot nepremičnino za hramitev z življenjskim in investicijskim potencialom.
Vila predstavlja kakovostne dokončave, značilne za visokokakovostne andaluzijske nepremičnine. Materiali, izbrani tako za trajnost kot estetski privlačnost, vključujejo tradicionalne elemente, prilagojene sodobnim standardom bivanja. Tla verjetno kombinirajo marmor ali visokokakovostne keramike v skupnih prostorih z lesom v zasebnih prostorih, kar odraža mediteranske gradbene tradicije pri ohranjanju praktičnosti. Oprema kuhinje in kopalnic predstavlja premium blagovne znamke, običajne v luksuznih stanovanjskih razvojih. Sedem kopalnic ima talno ogrevanje, značilnost udobja, ki izboljšuje bivanje med hladnejšimi meseci. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo rešitve za shranjevanje pri ohranjanju čistih linij v bivalnih prostorih. Sistem klimatske naprave vključuje prednameščeno klimatsko napravo, bistveno za udobje skozi vse leto v sredozemskem podnebju. Kamin doda tako estetsko vrednost kot dopolnilno ogrevanje, kar ustvari žarišče v bivalnih prostorih med zimskimi meseci. Zunanja področja kažejo pozornost do podrobnosti s krajinsko urejenostjo, ki dopolnjuje naravno okolje. Gradnja zasebnega bazena uporablja materiale, oblikovane za trajnost v lokalnem podnebju, medtem ko so terase dokončane z ne-drsečimi površinami, primernimi za hojo boso. Pokrita področja ščitijo pred intenzivnim poletnim soncem medtem ko dopuščajo uživanje v zunanjih prostorih skozi večino leta.
Vila je ocenjena na €4.495.000, kar jo uvršča v luksuzni segment lokalnega trga. To odraža njeno velikost, lokacijo, objekte in končan status. Cena vključuje 660 m² bivalnega prostora v sedmih spalnicah, 1240 m² zemljišča in značilnosti kot so zasebni bazen in visokokakovitne dokončave. Ker gre za dokončano nepremičnino, ni dodatnih gradbenih stroškov ali čakalnih dob, povezanih z novimi razvoji. Položaj v prvi vrsti ob golf igrišču in razgledi na gore prispevajo k vrednostni ponudbi nepremičnine. V primerjavi z okoliškimi razvoji kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000) ta vila predstavlja višjo ceno, ki je utemeljena z njenim edinstvenim položajem in specifikacijami.
Aloha predstavlja stanovanjsko okolje, kjer se vsakdanjiko združuje praktičnost s sredozemskim slogom življenja. Jutranje rutine se lahko začnejo z zajtrkom na vzhodno orientirani terasi, z uživanjem v andaluzijskem soncu. Nakupovanje hrane in osnovne storitve so na dosegu peš, kar odpravlja potrebo po dnevnem uporabi avtomobila. Urbana okolica daje občutek skupnosti pri ohranjanju stanovanjskega miru. Postavitev vile podpira aktivno družinsko življenje s prostori, ki se naravno pretakajo iz notranjosti na zunanjost. Popoldne se lahko preživijo ob zasebnem bazenu ali zabav na prostornih terasah. Bližina golf igrišč ponuja prostovoljne možnosti za navdušence nad golfom. Večeri lahko vključujejo jedi v bližnjih restavracijah ali uživanje doma pripravljenih obrokov z razgledom na golf igrišče in gore. Lokacija uravnava dostopnost z zasebnostjo. Medtem ko so storitve blizu, lega vile zagotavlja atmosfero kot v umiku. Urbana infrastruktura zagotavlja zanesljive storitve in povezljivost, medtem ko naravna okolica ponuja vizualno olajšanje in prostovoljne možnosti. Podnebje podpira celoletno bivanje na prostem, pri čemer terase služijo kot podaljški bivalnih prostorov med večino letnih časov.
Lokacija vile v Alohi zagotavlja uravnotežen dostop do urbane infrastrukture in naravnih okolij. Dnevne potrebe kot so supermarkti, lekarnarne in zdravstvene storitve so na dosegu peš, pri čemer je supermarkt na 207 metrov in lekarna na 128 metrov. Ta bližina podpira življenjski slog, kjer se rutinske naloge lahko opravljajo brez uporabe vozila. Urbana okolica ponuja raznovrstne objekte, vključno z 26 restavracijami, 12 šolami in 33 lekarnami v radiju 2 km. Ta gostota storitev ustvarja praktičnost za prebivalce, ki cenijo dostopnost do dnevnih potreb brez obsežnega potovanja. Prometna infrastruktura vključuje 8 javnih prometnih linij s 50 postajališi v bližini, kar izboljša povezljivost s širšim območjem Málage. Za mednarodno potovanje je Letališče Málaga-Costa del Sol dosegljivo na 7,7 km, kar omogoča priročne povezave za prostovoljne in poslovne polete. Lokacija uravnava urbano praktičnost s prostovoljnimi možnostmi. Športni centri kot so Galia Sport (1,0 km) in več golf igrišč znotraj 10 km zagotavljajo prostovoljne možnosti. Bližina mesta Málaga zagotavlja dostop do kulturnih institucij, nakupovalnih četrti in zabaviških mest, pri ohranjanju stanovanjske atmosfere v neposredni soseski.
Lokacija vile v Alohi, Málaga, jo postavlja znotraj urbanega stanovanjskega območja s priročnim dostopom do okoliških objektov. Nepremičnina leži blizu ključnih prometnih poti in urbanih objektov pri ohranjanju svojega stanovanjskega značaja. Zemljevid prikazuje bližino do golf igrišč, plaž in središča Málage, kar ilustrira uravnoteženo pozicioniranje med urbano praktičnostjo in rekreacijskimi možnostmi, ki definira privlačnost te lokacije.
Aloha je situirana znotraj urbana območja Málage, pozicionirana kot stanovanjska soseska, ki združuje dostopnost z značilnim značajem. Lokacija ponuja bližino do središča Málage pri ohranjanju lastne stanovanjske identitete. Znotraj širše regije Costa del Sol ta pozicioniranje zagotavlja uravnotežen dostop tako do urbanih objektov kot obalnih zanimivosti. Območje je del Málagega obsežnega metropolitanskega okolja, ki koristi od mestne infrastrukture pri ponujanju lokaliziranih objektov. V primerjavi z obalnimi razvoji bolj proti vzhodu ali zahodu v regiji Costa del Sol Aloha predstavlja uveljavljeno urbano-stanovanjsko območje z integriranimi storitvami in objekti namesto novo razvitega turističnega območja. Ta pozicioniranje postavlja vilo v zrelo stanovanjsko okolje z doslednimi vrednostmi nepremičnin, uveljavljenimi skupnimi objekti in zanesljivo infrastrukturo. Lokacija služi kot praktična osnova za raziskovanje širše regije Costa del Sol pri ohranjanju dnevne praktičnosti.
Plaže so v bližini, pri čemer je Playa de la Malagueta na 1,6 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Ta pozicioniranje omogoča priročen dostop do obalnih objektov in dejavnosti ob morju brez obsežnega potovanja. Golf navdušenci imajo koristi od bližine do več igrišč: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Položaj v prvi vrsti blizu Golf kluba Aloha ponuja neposreden dostop do golf objektov. Za mednarodno potovanje je Letališče Málaga-Costa del Sol locirano na 7,7 km, kar zagotavlja priročne povezave tako za prostovoljne kot poslovne polete. Zdravstvene ustanove so dosegljive z bolnišnico na 892 m, kar zagotavlja esencialne zdravstvene storitve v neposrednem območju. Urbana lokacija vključuje bližnje supermarkete (207 m), lekarnarne (128 m) in polnilno postajo za elektromobile (406 m), kar podpira praktične dnevne potrebe. Kombinacija teh storitev ustvarja dobro povezano življenjsko okolje, kjer so esencialne storitve in prostovoljne možnosti znotraj upravljivih razdalj.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa približno 3.833 sončnih ur letno, kar je značilno za podnebje Costa del Sol. To obilje sonca podpira življenje na prostem in prispeva k privlačnosti regije kot cilja za celoletno bivanje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12-27°C, z letnim povprečjem 18,7°C, kar ustvarja mile razmere skozi večino leta. Postavljena na 101 m nadmorske višine vila koristi od zmernih višin, ki lahko izboljšajo naravno prezračevanje pri ohranjanju dostopnosti. Položaj ponuja panoramske razglede na okolišče gore in golf igrišč, kar doda vizualno dimenzijo naravnemu okolju. Kopalska sezona traja približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od pozne pomladi do zgodnjega jeseni. Ta časovni okvir omogoča redno uporabo tako zasebnih bazenskih objektov kot bližnjih plaž. Podnebje podpira mediteransko vegetacijo, značilno za regijo, pri čemer uspevajo suho-tolerantne rastline v lokalnih razmerah. Vzhodno-jugovzhodna orientacija nepremičnine optimizira izpostavljenost jutranjemu soncu pri zagotavljanju nekaj zaščite pred najintenzivnejšim popoldanskim soncem med poletnimi meseci, kar ustvarja udobne zunanje bivalne prostore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže vključujejo Playa de la Malagueta na 1,6 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Te plaže ponujajo priročne možnosti za obalne rekreacije brez obsežnega potovanja. Čeprav podatki o statusu Modri zastave niso na voljo, te plaže predstavljajo dostopna obalna okolja v neposredni bližini nepremičnine. Golf objekti so vidni na območju, z Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), ki ponujajo raznovrstne golf izkušnje. Položaj vile v prvi vrsti blizu Golf kluba Aloha zagotavlja neposreden dostop do golf objektov. Športni objekti v bližini vključujejo Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) in Piscine Olympique (1,5 km), kar podpira raznovrstne atletske dejavnosti. Ti dostopni objekti dopolnjujejo zasebne rekreacijske objekte nepremičnine, vključno z zasebnim plavalnim bazenom. Kombinacija javnih športnih objektov, golf igrišč in dostopa do plaž ustvarja več rekreacijskih možnosti v neposrednem okolju, kar podpira aktiven življenjski slog z raznovrstnimi izbirami za prostovoljne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Aloha je situirana znotraj urbana območja Málage, pozicionirana kot stanovanjska soseska, ki združuje dostopnost z značilnim značajem. Lokacija ponuja bližino do središča Málage pri ohranjanju lastne stanovanjske identitete. Znotraj širše regije Costa del Sol ta pozicioniranje zagotavlja uravnotežen dostop tako do urbanih objektov kot obalnih zanimivosti. Območje je del Málagega obsežnega metropolitanskega okolja, ki koristi od mestne infrastrukture pri ponujanju lokaliziranih objektov. V primerjavi z obalnimi razvoji bolj proti vzhodu ali zahodu v regiji Costa del Sol Aloha predstavlja uveljavljeno urbano-stanovanjsko območje z integriranimi storitvami in objekti namesto novo razvitega turističnega območja. Ta pozicioniranje postavlja vilo v zrelo stanovanjsko okolje z doslednimi vrednostmi nepremičnin, uveljavljenimi skupnimi objekti in zanesljivo infrastrukturo. Lokacija služi kot praktična osnova za raziskovanje širše regije Costa del Sol pri ohranjanju dnevne praktičnosti.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
