Luksuzna sedmerosobna vila u Alohi, Málaga, smještena na prvom redu uz golf teren s pogledom na planine. Neposredna blizina urbanih sadržaja i plaža čini ovaj objekt atraktivnim za tražene lokacije na Costa del Sol. Vila površine 660 m² na parceli od 1240 m² nudi sedam spavaćih soba i sedam kupaonica, te privatni bazen. Završena izgradnja omogućuje trenutno useljenje.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Alohi nudi veći stambeni prostor i više soba od prosjeka. Acqua Gardens u Esteponi s cijenom od €418.800 i Aby Upper u Esteponi od €320.000 predstavljaju pristupačnije opcije, ali s manjim stambenim površinama i manje soba. Alba Benalmadena u Benalmadeni od €598.000 nudi srednji segment, ali opet bez tolike prostornosti koju pruža vila u Alohi. Prednost ove vile leži u završenoj gradnji, dok ostali projekti često zahtijevaju čekanje na završetak radova. Položaj prvog reda uz golf teren dodatno povećava vrijednost u usporedbi s projektima koji takav položaj nude. Lokacija u Alohi pruža ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodnim sadržajima, što je u usporedbi s nekim drugim projektima koji su ili previše urbanizirani ili previše izolirani.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranoj zoni Aloha u Málaga, na položaju prvog reda uz golf teren. Blizina centra grada i plaža omogućuje ljudima pristup svim potrebnim sadržajima. Geografski smještaj na nadmorskoj visini od 101 metara pruža pogled na okolicu i osigurava prirodnu ventilaciju tijekom cijele godine.
Objekt odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji trače prostorni smještaj s više soba. Sedam spavaćih soba omogućuje smještaj većeg broja osoba ili gostiju. Postojanje sedam kupaonica i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za udobnošću i rekreacijom. Završena gradnja omogućuje trenutno korištenje bez dodatnih čekanja.
Projekt je u fazi završene gradnje što znači da je objekt spreman za useljenje bez odgoda. Svi građevinski radovi su dovršeni, a instalacije su u funkciji. Vila je spremna za korištenje prema namjeni, bez potrebe za dodatnim radovima ili čekanjem na završetke. Ovo smanjuje rizike vezane uz gradnju i omogućuje trenutno korištenje
Objekt nudi visoku cijenu od €4.495.000 što ga čini nedostupnim za kupce s ograničenim budžetom. Vila nema izravni pristup plaži, već je potrebno koristiti prijevoz do najbližih plaža. Urbanizirana lokacija može biti manje privlačna za kupce koji traže potpunu izolaciju i tišinu. Lokacija zahtijeva automobil za kretanje do udaljenijih sadržaja.
Ova vila odgovara obiteljima s djecom koje trače prostorni smještaj u urbanom okruženju s pristupom obrazovnim ustanovama. Udaljenost od 12 škola u krugu od 2 km čini lokaciju pogodnom za obitelji sa školskom djecom. Osobe koje vole golf sport će cijeniti blizinu više golf terena i pogled na golf teren. Stručnjaci koji rade u Málaga i trače visokokvalitetni smještaj s pristupom gradskim sadržajima će pronaći vrijednost u ovoj nekretnini. Međunarodni kupci koji trače drugu rezidenciju u Španjolskoj s dobrim vezama prema zračnoj luci na 7.7 km će pronaći lokaciju praktičnom. Umirovljenici koji žele aktivno življenje s pristupom zdravstvenim ustanovama i rekreacijskim sadržajima će prepoznati prednosti ove vile.
Vila kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s suvremenim materijalima. Krovna konstrukcija izvedena je kvalitetnim materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete. Vanjski zidovi su oplemenjeni bijelom fasadom karakterističnom za regiju. Prozori su veliki dimenzija kako bi se maksimizirala količina prirodnog svjetla u unutrašnjosti. Krovni prozori doprinose dodatnom osvjetljenju prostora. Podovi su izvedeni kvalitetnim keramičkim pločicama prilagođenim području s bazenom. Kupaonski prostori opremljeni su podnim grijanjem što povećava komfor tijekom hladnijih mjeseci. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatni izvor toplije tijekom zimskih mjeseci. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena vile iznosi od €4.495.000 što ju svrstava u luksuzni segment nekretnina. Ova cijena odgovara visokokvalitetnim karakteristikama objekta uključujući 660 m² stambenog prostora i 1240 m² parcele. Cijena je unutar dosega kupaca s visokom kupovnom moći koji trače ekskluzivne nekretnine na Costa del Sol. Tržišna vrijednost reflektira završenu gradnju, lokaciju uz golf teren i urbanu dostupnost.
Dnevni ritam u Alohi odvija se u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima. Jutarnje kupovine u obližnjem supermarketu na 207 metara postaju uobičajena navika. Uživanje u kavi u jednom od 44 kafića u krugu od 2 km čini dio socijalnog života. Zatvoreni bazen na 1.9 km omogućuje godišnje plivanje bez obzira na godišnje doba. Golf igrači mogu koristiti obližnje terene za redovitu rekreaciju. Uživanje na privatnom terasi s pogledom na golf teren postaje dio dnevnog rituala, posebno tijelim toplih mjeseci. Blizina bolnice na 892 metara osigurava medicinsku zaštitu u slučaju potrebe.
Život u Alohi odvija se u urbanom okruženju s 803.329 stanovnika u širem području Málage. Udaljenost od centra Málage omogućuje ljudima pristup kulturnim i zabavnim sadržajima velikog grada. Obližnja marina Puerto Banús nudi luksuzne shopping mogućnosti i restorane. Dostupnost 8 javnih prijevoznih linija i 50 stanica povećava mobilnost bez automobila. Postojanje 33 ljekarne u krugu od 2 km osigurava pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima. Dvije bolnice u blizini pružaju zdravstvenu zaštitu u hitnim slučajevima. 15 bankovnih poslovnica u okolici zadovoljavaju financijske potrebe stanovnika.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne sadržaje i infrastrukturu. Vidljiva je blizina golf terena na zapadnoj strani i urbane zone na sjeveroistoku. Plaže se nalaze na južnoj strani, na udaljenosti od pješice ili kratke vožnje. Zračna luka vidljiva je na jugoistoku, oko 7,7 km od lokacije.
Aloha se nalazi u prestižnom području Nueva Andalucía, poznatom kao "Golf Valley" zbog koncentracije golf terena. Ova lokacija smještena je između Marbelle i centralne Málage, nudeći pristup oba središta. Pozicija unutar Costa del Sol čini je dijelom jedne od najtraženijih regija za mediteransko življenje. Udaljenost od obalne linije omogućuje ljudima pristup plažama, dok istovremeno pruža zaštitu od najveće vlažnosti. Blizina zračne luke povećava povezanost s međunarodnim destinacijama.
Najbliže plaže uključuju Playa de la Malagueta na 1,6 km i Playa de San Andrés na 1,8 km, što omogućuje lako dnevno kupanje bez potrebe za automobilom. Središte Málage udaljeno je nekoliko kilometara, nudeći raznovrsne gradske sadržaje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,7 km, osiguravajući jednostavne putničke veze. Golf tereni Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) dostupni su u roku od 15-20 minuta vožnje. Supermarket na 207 metara omogućuje svakodnevne kupovine bez korištenja vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Aloha na nadmorskoj visini od 101 metara pruža ugodno klimatsko okruženje s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,7°C. Povijesni prosjek sunčanih sati iznosi 3.833 godišnje, što osigurava obilje sunca tijekom većine dana. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući dugo razdoblje za rekreaciju u moru. Godišnje amplitude temperature kreću se od 12°C do 27°C, stvarajući umjerene klimatske uvjete bez ekstrema. Orijentacija objekta prema istoku i jugoistoku osigurava prirodno osvjetljenje tijekom jutarnjih sati i zaštitu od najintenzivnijeg popodnevnog sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici uključuju Playa de la Malagueta na 1,6 km i Playa de la San Andrés na 1,8 km. Obližnje golf tereni nude rekreacije za ljubitelje golfa: Club de Golf Málaga Parador na 8,1 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,1 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 10 km. Sportski centri Galia Sport na 1,0 km i Palais des Sports Hamou Boutlelis na 1,4 km pružaju mogućnosti za različite sportske aktivnosti. Olimpijski bazen na 1,9 km omogućuje plivanje bez obzira na godišnje dobo ili vremenske uvjete. Lokacija nudi 32 lokalna blagdana godišnje, doprinoseći bogatom socijalnom i kulturnom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Aloha se nalazi u prestižnom području Nueva Andalucía, poznatom kao "Golf Valley" zbog koncentracije golf terena. Ova lokacija smještena je između Marbelle i centralne Málage, nudeći pristup oba središta. Pozicija unutar Costa del Sol čini je dijelom jedne od najtraženijih regija za mediteransko življenje. Udaljenost od obalne linije omogućuje ljudima pristup plažama, dok istovremeno pruža zaštitu od najveće vlažnosti. Blizina zračne luke povećava povezanost s međunarodnim destinacijama.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 60 mm |
| Veljača | 12.0°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.2°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.9°C | 35 mm |
| Studeni | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
