En påstandsrig luksusvilla i Aloha, Málaga, med syv soveværelser og syv badeværelser. Villaen på 660 m² boligareal ligger på en 1.240 m² grund og har en privat swimmingpool. Ejendommen har en fremtrædende placering med panoramisk udsigt over golfbanen og bjergene. Med østlig og sydøstlig orientering sikres gode lysforhold i boligen. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning.
I forhold til andre projekter i regionen som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer denne villa et markant højere prisniveau. Forskellen afspejler primært den større størrelse med syv soveværelser, den betydeligt større grund og den primære beliggenhed ved golfbanen. Mens de nævnte projekter ofte er lejlighedskomplekser eller mindre villaer i udviklingsområder, er denne villa en unik enkeltstående ejendom med fuldt udviklede faciliteter. Beliggenheden i Málaga by giver desuden en anden dynamik end de mere turistprægede områder som Estepona og Benalmadena. For købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og direkte adgang til byens faciliteter frem for resorts eller feriekomplekser, tilbyder denne villa en anderledes værdiproposition end de mere overkommelige projekter i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Aloha-området i Málaga, en veludviklet bydel med nærhed til kysten. Lokaliteten tilbyder adgang til både byens dynamik og naturoplevelser. Med kort afstand til strand, indkøbsmuligheder og sundhedsvæsen, kombineres bekvemmelighed med et godt livsmiljø. Ejendommen er integreret i et etableret boligområde.
Med syv soveværelser og syv badeværelser imødekommer villaen behovet for rummelig bolig til større familier eller gæsteværtshus. Den separate struktur giver mulighed for privatliv for flere familiemedlemmer. Den private swimmingpool og de udendørs arealer understøtter et aktivt udendørs liv. Det store boligareal giver fleksibilitet i indretning og brug.
Projektet er en fuldt færdigbygget villa, der står klar til indflytning uden yderligere byggeproces. Ejendommen er i god stand med standardudstyr som aircondition, pejs og forberedt til gulvvarme i badeværelserne. Med en eksisterende bebyggelse på den store grund er der fastlagte arealer til udendørs opholdsrum og swimmingpool.
Villaen er ikke egnet til købere med begrænset budget, da prisen ligger i det høje luksussegment. Den større grund og de mange faciliteter kræver vedligeholdelse. Beliggenheden i et urbant område kan medføre bystøj i visse perioder. Afstanden til lufthavnen kræver transportplanlægning for rejsende.
Denne villa passer til en familie eller et par, der ønsker en primær eller sekundær bolig med mulighed for at underholde gæster. Med syv soveværelser kan der nemt indkvarteres flere familiemedlemmer eller gæster. Køberen har typisk en økonomisk situation, der tillader et investering i luksusbolig. For dem, der værdsætter golf, er placeringen ved en anerkendt golfbane ideel. Samtidig byder beliggenheden på muligheder for et aktivt byliv med adgang til restauranter, shopping og kultur. Køberen ønsker ikke at bygge eller renovere, men ønsker en indflytningsklar ejendom med højt udstyrsniveau. Villaen passer også til dem, der prioriterer privatliv samtidig med at have adgang til byens faciliteter.
Villaen er bygget med traditionelle andalusiske arkitektoniske elementer kombineret med moderne faciliteter. Materialerne inkluderer typisk spanske fliser på gulve, træpaneler i lofter og murstensværk i facade. Udvendigt er der brugt vedligeholdelsesvenlige materialer, der tåler det spanske klima. Tekniske installationer omfatter airconditionanlæg, der sikrer komfort året rundt, og forberedelse til gulvvarme i badeværelserne. Swimmingpoolen er privatejet og af god kvalitet med professionel installation. Køkkenet er funktionelt indrettet med plads til moderne apparater. Vinduer og døre er af god kvalitet for at sikre energirigtig isolering. Alt i alt er villaen bygget med materialer og teknik, der sikrer holdbarhed og komfort i et varmt klima.
Villaen er prissat til €4,495,000, hvilket placerer den i det øvre luksussegment på Costa del Sol. Prisen afspejler både den centrale beliggenhed i et eftertragtet område, de omfattende faciliteter og den generøse størrelse på både boligareal og grund. I forhold til lignende villaer i området, repræsenterer prisen en position i markedet for eksklusive ejendomme med nærhed til både by, golf og strand. Prisen er fast for denne specifikke villa, da den står færdigbygget.
Dagliglivet i denne villa er præget af de udendørs muligheder og det rummelige indeklima. Med terrasser omkring swimmingpoolen og en privat have, kan man tilbringe store dele af dagen udendørs året rundt takket være det milde klima. Morgenen kan starte med morgenmad på den østvendte terrasse, mens dagen kan nydes ved poolen. Om eftermiddagen og aftenen kan man benytte de overdækkede terrasser, hvor man er beskyttet mod solen. Nærheden til indkøb og restauranter betyder, at dagligdagens gøremål kan løses uden lang transport. Aftenene kan afsluttes med en gåtur i nabolaget eller med udsigt til belysningen af golfbanen.
Omgivelserne omkring villaen kombinerer bekvemmelighed med rekreative muligheder. Inden for få hundrede meter finder man dagligvarebutikker, apoteker og lægefaciliteter. Med 33 apoteker, 26 restauranter og 44 cafeer inden for 2 km radius, er der rigelig adgang til service og sociale mødesteder. De 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. For familier med børn findes der 12 skoler i nærområdet. Sportslige faciliteter som sportscentre og svømmehaller er inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for varieret træning og fritidsaktiviteter. Den urbane karakter af området betyder, at man kan nyde både byliv og adgangen til naturområder.
Kortet viser villaens strategiske placering i Aloha-området i Málaga. Afstanden til stranden er kort, samtidig med at der er nem adgang til byens centrum og transportfaciliteter. Området er omgivet af golfbaner, hvilket skaber et grønt og åbent miljø trods den urbane karakter.
Villaen er beliggende i Aloha-området, som er en del af det større Málaga-område på Costa del Sol. Placeringen kombinerer nærheden til Málaga bys kulturelle og kommercielle tilbud med adgangen til kystlinjen. Området er kendt for sin kombination af byliv og afslappede kystomgivelser. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol tilbyder Aloha en balance mellem urbane faciliteter og rekreative muligheder. Adgangen til både strand, golf og bygoder gør området eftertragtet blandt både faste beboere og ejere af sekundære boliger.
Strandene ved Costa del Sol ligger inden for kort afstand: Playa de la Malagueta (1,6 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,7 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. Supermarkeder og andre dagligdags indkøb kan klares på få minutter med nærmeste supermarked kun 207 meter fra ejendommen. Sygehuse og speciallæger er også inden for rækkevidde med 892 meter til nærmeste hospital.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.833 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C byder området på et behageligt klimatisk miljø. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne har milde temperaturer ned til 12°C. Det 5 måneder lange svømmeses med vandtemperaturer over 20°C gør det muligt at benytte stranden eller poolen i længere perioder. Højden på 101-116 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden den ekstreme fugtighed, der kan forekomme direkte ved kysten. Den stabile sol og de milde temperaturer gør det muligt at udnytte udendørs arealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på adgang til flere anerkendte strandområder, herunder Playa de la Malagueta, der er en af Málaga's mest populære strande med Blå Flag-status. Disse strande tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. For golfinteresserede er der adgang til flere anerkendte golfbaner i nærområdet, hvoraf nogle er blandt Spaniens bedste. Sportfaciliteter inkluderer Galia Sport center (1,0 km) og Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Den olympiske swimmingpool ligger kun 1,5 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for svømning og motion hele året. Kombinationen af kystnære aktiviteter, sport og rekreative muligheder giver et varieret fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Aloha-området, som er en del af det større Málaga-område på Costa del Sol. Placeringen kombinerer nærheden til Málaga bys kulturelle og kommercielle tilbud med adgangen til kystlinjen. Området er kendt for sin kombination af byliv og afslappede kystomgivelser. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol tilbyder Aloha en balance mellem urbane faciliteter og rekreative muligheder. Adgangen til både strand, golf og bygoder gør området eftertragtet blandt både faste beboere og ejere af sekundære boliger.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udvalget baseret på beliggenhed, markedsVærdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
