Ця розкішна вілла з семи спальнями розташована в престижному районі Алоха, Малага, з панорамним видом на гольф-клуб та гори. Завершена будівля площею 660 м² на ділянці 1240 м² пропонує просторі інтер'єри з сімома спальнями та сімома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з високоякісною інфраструктурою та має власний басейн. Вілла розташована на передовій лінії гольф-поля, що забезпечує виняткові краєвиди на зелені поля та навколишні пейзажі.
Ця вілла в Алоха відрізняється від пропозицій в сусідніх регіонах, таких як Естепона чи Бенамадена, насамперед своєю локацією на передовій лінії гольф-поля та вищою ціною. В порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) чи Alba Benамадена в Бенамадені (від €598,000), ця вілла пропонує більшу площу (660 м²), більше спалень (7) та розкішнішу комплектацію. Окрім того, розташування в Малазі забезпечує кращий доступ до інфраструктури великого міста та міжнародного аеропорту. Район Алоха вважається престижнішим за багато інших районів Коста-дель-Соль, що відображається у вищій вартості нерухомості. В порівнянні з пропозиціями в Марбельї, ця вілла може запропонувати краще співвідношення ціни та якості, враховуючи подібний рівень престижності та доступ до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Алоха, Малага, на передовій позиції гольф-клубу. Місцерозташування забезпечує доступ до міських послуг у пішій доступності, включаючи супермаркет (207 м) та аптеку (128 м). Пропозиція знаходиться на відстані 1.6 км від пляжу Ла-Малагета та 7.7 км від аеропорту Малага. Район поєднує гольф-інфраструктуру з міськими зручностями та приморською атмосферою.
Вілла відповідає потребам великих сімей або людей, що потребують простору для прийому гостей. Сім спалень з власними ванними кімнатами забезпечують приватність та комфорт для всіх мешканців. Просторі тераси та відкритий план першого поверху створюють ідеальне середовище для спільного проведення часу та розваг. Наявність приватного басейну та доглянутого саду задовольняють потреби у відпочинку на свіжому повітрі.
Проект будівництва вілли повністю завершено. Об'єкт готовий до проживання та не потребує додаткових будівельних робіт. Будівля має статус «Готово», що дозволяє новим власникам негайно заселятися без очікування завершення робіт. Контакти щодо технічної документації та дозволів можна отримати у відповідних органах місцевого самоврядування Малаги.
Ця вілла не підходить для покупців з обмеженим бюджетом, оскільки вона відноситься до преміум-класу вартістю €4,495,000. Розміщення на передовій лінії гольф-поля може обмежити рівень конфіденційності під час ігрових днів. Об'єкт не має власного гаража, лише парковка на території. Відсутні спеціальні можливості для людей з обмеженою мобільністю, оскільки вілна має два рівні.
Ця вілла ідеально підходить для заможних сімей, що шукають постійне місце проживання в престижному районі з високоякісною інфраструктурою. Вона також відповідає потребам інвесторів, зацікавлених у нерухомості преміум-класу в районі з туристичною привабливістю. Великі внутрішні простори та кількість спалень роблять її придатною для прийому гостей або організації сімейних заходів. Подібна нерухомість може бути привабливою для людей, що цінують гольф та активний відпочинок, враховуючи близькість до гольф-клубів та спортивних об'єктів. Купівля цієї вілли може бути відповідним рішенням для тих, хто шукає престижну адресу з можливістю ведення активного соціального життя.
Вілла виконана в традиційному андалуському архітектурному стилі з використанням високоякісних матеріалів. Внутрішні приміщення мають вбудовані шафи, що забезпечує ефективне використання простору. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря, попередньо встановлену систему кондиціювання, камін та теплі підлоги у ванних кімнатах. Це дозволяє комфортно перебувати у віллі протягом усього року. Покриття терас та зовнішніх зон виконані з матеріалів, стійких до місцевого клімату. Використані оздоблювальні матеріали відповідають стандартам преміум-класу, що підтверджується загальною якістю виконання робіт та дизайнерськими рішеннями.
Ціна на віллу становить €4,495,000, що відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benамадена в Бенамадені (від €598,000), ця вілла має значно вищу вартість через передову локацію на гольф-полі, більшу площу та кількість спалень. Фактична ціна може змінюватися залежно від ринкових умов та переговорів між покупцем та продавцем.
День у цій віллі починається з ранкової кави на терасі з видом на гольф-поле, де сонце висвітлює зелені поля та гори на фоні. Після сніданку мешканці можуть вибирати між походом до найближчого супермаркету за 200 метрів або прогулянкою до пляжу Ла-Малагета за 15 хвилин їзди. Удень територія навколо приватного басейну стає центром активності, де можна приймати гостей або насолоджуватися спокоєм. Ввечері ресторани та кафе в межах 2 км пропонують різноманітні варіанти для вечері. Завдяки східній та південно-східній орієнтації, тераси отримують достатньо сонячного світла протягом дня, створюючи комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі.
Проживання в цій віллі забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах короткої відстані. Близькість до центру Малаги (менше 2 км) дозволяє користуватися всіма перевагами міської інфраструктури. На відстані 2 км знаходяться 26 ресторанів, 44 кафе, 33 аптеки, 15 банків та 2 лікарні, що забезпечує високий рівень комфорту та зручності. Для сімей з дітьми в районі є 12 шкіл. Транспортна доступність включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися містом без особистого автомобіля. Одночасно близькість до гольф-клубів та пляжів додає можливості для дозвілля та активного відпочинку.
На карті вілла розташована в районі Алоха, що є частиною престижної Nueva Andalucía в Малазі. Об'єкт знаходиться на передовій позиції гольф-клубу, що забезпечує панорамні краєвиди. Близькість до центру Малаги та аеропорту робить цю локацію зручною для проживання та подорожей. Район оточений інфраструктурою, включаючи медичні заклади, освітні установи та торгові центри, що робить його самодостатнім та комфортним для життя.
Алоха розташований в престижному районі Nueva Andalucía, що є частиною міста Малага. Це місце відоме своїми розкішними віллами та близькістю до гольф-клубів. Порівняно з іншими районами, Алоха пропонує поєднання міських зручностей та ексклюзивної атмосфери. Район знаходиться поруч з Пуерто-Банус, престижним марина з висококласними ресторанами та магазинами. Позиціонування в Малазі забезпечує доступ до послуг великого міста, включаючи міжнародний аеропорт, розвинену медичну інфраструктуру та культурні заходи, одночасно зберігаючи характер престижного передмістя з високим рівнем безпеки та комфортного проживання.
Вілла має зручне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета (1.6 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1.8 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7.7 км, що забезпечує швидкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу в межах 10 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.1 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Шопінг, ресторани та інші міські зручності знаходяться в пішій доступності або на відстані короткої поїздки.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Алоха, Малага характеризується середньорічною температурою 18.7°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3833, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (101-116 м) пом'якшує літню спеку та створює комфортні умови для проживання. Східна та південно-східна орієнтація вілли забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо вранці та вдень. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та басейном більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета (1.6 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1.8 км), знаходяться в межах короткої поїздки від вілли. Ці міські пляжі пропонують всі необхідні зручності для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в районі є три гольф-клуби в радіусі 10 км, що робить місцевість привабливою для гравців різного рівня. Спортивні об'єкти, такі як Galia Sport (1.0 км), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 км) та олімпійський басейн (1.5 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Різноманітність рекреаційних об'єктів дозволяє жителям обирати між пляжним відпочинком, гольфом та іншими видами спорту залежно від вподобань та пори року.
Джерело: OpenStreetMap
Алоха розташований в престижному районі Nueva Andalucía, що є частиною міста Малага. Це місце відоме своїми розкішними віллами та близькістю до гольф-клубів. Порівняно з іншими районами, Алоха пропонує поєднання міських зручностей та ексклюзивної атмосфери. Район знаходиться поруч з Пуерто-Банус, престижним марина з висококласними ресторанами та магазинами. Позиціонування в Малазі забезпечує доступ до послуг великого міста, включаючи міжнародний аеропорт, розвинену медичну інфраструктуру та культурні заходи, одночасно зберігаючи характер престижного передмістя з високим рівнем безпеки та комфортного проживання.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
