Vila de lux situată în Aloha, Málaga, oferă o reședință spațioasă de 660 m² cu 7 dormitoare și 7 băi, amplasată pe un teren de 1240 m². Construcția este finalizată, prezentând arhitectură andaluză și poziție privilegiată cu vedere la terenul de golf și munți. Proprietatea beneficiază de o locație urbană cu acces ușor la facilități, la doar 1,6 km de plajă și 7,7 km de aeroport. Clima mediteraneană cu 3.833 de ore de soare anual asigură un stil de viață confortabil pe tot parcursul anului.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, această vilă din Aloha se distinge prin dimensiunea excepțională și numărul mare de dormitoare. De exemplu, în Estepona, proiectul Acqua Gardens oferă proprietăți începând de la 418.800€, dar cu dimensiuni mai reduse și caracteristicile standard ale unui apartament. Similar, Aby Upper în aceeași zonă are prețuri de pornire de la 320.000€, tot pentru spații mai modeste. Chiar și Alba Benalmadena, cu prețuri de la 598.000€, nu se poate compara cu amploarea acestei vile individuale. Diferența principală constă în faptul că această proprietate reprezintă o vilă independentă complet finalizată, în timp ce multe alte proiecte sunt apartamente sau vile mai mici în complexe rezidențiale mai mari. Poziția în Aloha oferă acces mai direct la facilitățile orașului Málaga decât proprietățile din Estepona sau Benalmadena, în special pentru cei care necesită conexiuni frecvente cu aeroportul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată în Aloha, Málaga, la altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării. Zona oferă acces direct la facilități urbane, supermarket, farmacie și servicii medicale aflate la distanțe scurte. Amplasarea permite echilibrul între viața urbană și accesul rapid la zonele de recreere și natură.
Vila răspunde necesităților de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită camere suplimentare pentru oaspeți. Cele șapte dormitoare cu baie proprie oferă intimitate, în timp ce livingul deschis și terasele extinse satisfac nevoia de spațiu pentru socializare. Designul integrează confortul interior cu accesul direct la zonele de exterior și piscină.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Procesul de construcție a fost finalizat respectând standardele de calitate andaluze, cu finisaje moderne și instalarea completă a tuturor utilităților. Nu există întârzieri sau restricții de acces asociate cu lucrările în desfășurare, oferind cumpărătorului certitudinea unei proprietăți complet funcționale.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare cu vehiculul pentru a ajunge la zonele de coastă. Nu include facilități comune sau servicii de tip resort, reprezentând o proprietate independentă. Amplasarea în zona urbană implică proximitatea vecinilor, cu mai puțină intimitate decât oferă proprietățile rurale izolate.
Această proprietate se potrivește în special familiilor numeroase care necesită spațiu generos sau celor care primesc frecvent oaspeți. Cele șapte dormitoare cu baie proprie oferă flexibilitate pentru configurări diverse: spații de birou acasă, camere pentru copii sau zone de cazare pentru rude și prieteni veniți în vizită. Poziția apropiată de aeroport (7,7 km) o face potrivită pentru profesioniștii care călătoresc frecvent sau pentru cei care își mențin rezidența în mai multe țări. Proximitatea față de cluburile de golf (8-10 km) atrage iubitorii acestui sport care doresc acces facil la terenuri de calitate. De asemenea, proprietatea satisface nevoia cumpărătorilor care caută o locuință principală cu caracter permanent, nu doar o vacanțară, datorită amplasării urbane cu toate facilitățile la îndemână.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate care îmbină tradiția arhitecturală andaluză cu tehnicile moderne de construcție. Structura este realizată din materiale durabile, cu pereți albi caracteristici care reflectă căldura și creează un contrast vizual cu împrejurimile naturale. Sistemele de climatizare includ aer condiționat preinstalat în toate camerele și încălzire prin pardoseală în băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Șemineul adaugă o sursă suplimentară de încălzire și un punct focal în zonele de zi. Fiecare dormitor are dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasele acoperite și extinse sunt construite pentru a rezista condițiilor mediteraneene, oferind spații de exterior protejate de soarele puternic de după-amiază. Piscina privată este realizată cu finisaje de calitate, integrată armonios în peisajul amenajat.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 4.495.000 de euro, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga. Valoarea reflectă atât dimensiunea considerabilă (660 m² de locuință pe un teren de 1240 m²), cât și poziția privilegiată cu vedere la golf și finisajele de înaltă calitate. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Aloha, prețul este în concordanță cu caracteristicile oferite, în special cele șapte dormitoare și șapte băi care o diferențiază de opțiunile standard de pe piață. Stadiul de construcție finalizat elimină riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare.
Viața în această vilă din Aloha se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, soarele răsăre peste terenul de golf, iluminând fațada tradițională andaluză. Rezidenții pot savura micul dejun pe terasa acoperită, profitând de orientarea estică care oferă protecție la căldura după-amiezii. În timpul zilei, centrul orașului Málaga este la doar câteva minute distanță, oferind acces la magazine, restaurante și servicii. După-amiaza, piscina privată devine centrul vieții domestice, în special în cele cinci luni de sezon de înot. Seara, vederea panoramică asupra munților oferă un cadru natural pentru relaxare. Proximitatea față de aeroport (7,7 km) facilitează călătoriile frecvente, în timp ce cele 26 de restaurante din raza de 2 km asigură diverse opțiuni de cină. Stabilirea unui echilibru între viața activă și momentele de contemplare este caracteristică pentru această locație care combină accesibilitatea urbană cu vederea naturală.
Mediul de viață din jurul vilei se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată care facilitează accesul zilnic la diverse servicii. La doar 207 metri se află un supermarket, iar la 128 de metri o farmacie, făcând cumpărăturile de bază și accesul la medicamente convenabile. Serviciile medicale sunt asigurate de un spital situat la 892 de metri, oferind asistență rapidă în caz de nevoie. Pentru mobilitate electrică, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 406 de metri. În zona de 2 km în jurul proprietății există 33 de farmacii, 26 de restaurante, 15 bănci și 12 școli, demonstrând caracterul bine deservit al zonei. Accesul la educație este facilitat de multiple opțiuni școlare în apropiere, iar infrastructura bancară satisface nevoile rezidenților internaționali.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Aloha, Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și cluburile de golf. Dispunerea în plan a infrastructurii locale demonstrează cum proprietatea beneficiază de acces la servicii esențiale în raza de 1 km, în timp ce zona de coastă și terenurile de golf sunt la distanțe scurte, oferind un echilibru ideal între confortul urban și recreerea în natură.
Proprietatea este amplasată în Aloha, o zonă rezidențială din Málaga care oferă acces direct la facilitățile orașului, păstrând în același timp un caracter mai liniștit decât centrul aglomerat. Poziția sa strategică permite acces rapid atât la districtul istoric al Málaga, cât și la zonele de coastă. Comparativ cu alte zone rezidențiale premium din regiune, Aloha oferă un echilibru superior între viața urbană și proximitatea naturii. Localizarea aproape de aeroport (7,7 km) o face mai accesibilă decât multe alte proprietăți de pe Costa del Sol.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de la Malagueta la 1,6 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,7 km, permițând deplasări rapide atât pentru sosiri cât și pentru plecări. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi sunt disponibile: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Această distanță optimă oferă acces facil la terenuri de calitate fără a fi afectat de zgomotul sau activitatea directă a cluburilor.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,7°C, fluctuând între minimă de 12°C și maximă de 27°C. Altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, oferind ușoară răcorire în lunile de vară. Cu 3.833 de ore de soare anual, zona este printre cele mai însorite din Europa, asigurând expunere suficientă pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea piscinei și a plajelor pentru o perioadă extinsă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta (1,6 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), ambele oferind nisip și facilități pentru recreere acvatică. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la trei cluburi de renume la distanțe între 8-10 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Facilitățile sportive din proximitate includ centrul sportiv Galia Sport la 1,0 km și Palais des Sports Hamou Boutlelis la 1,4 km. Pentru înot, piscina olimpică din apropiere (1,9 km) oferă o alternativă la apa de mare. Această diversitate de opțiuni recreative asigură că rezidenții pot alterna între activități de plajă, sporturi acvatice și terenuri de golf.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este amplasată în Aloha, o zonă rezidențială din Málaga care oferă acces direct la facilitățile orașului, păstrând în același timp un caracter mai liniștit decât centrul aglomerat. Poziția sa strategică permite acces rapid atât la districtul istoric al Málaga, cât și la zonele de coastă. Comparativ cu alte zone rezidențiale premium din regiune, Aloha oferă un echilibru superior între viața urbană și proximitatea naturii. Localizarea aproape de aeroport (7,7 km) o face mai accesibilă decât multe alte proprietăți de pe Costa del Sol.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
