Denne sju-roms villaen i Aloha, Málaga, representerer en luksuriøs eiendom med 660 m² boareal på en 1240 m² tomt. Beliggende i et etablert boligområde med utsikt over golfbanen og fjellene. Eiendommen har 7 soverom, 7 bad og private utendørsområder med svømmebasseng. Boligen er fullført og klar for umiddelbar innflytting.
I forhold til andre prosjekter i regionen representerer denne villaen en premiumeiendom. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, er denne villaen betydelig dyrere, men tilbyr også en annen type bolig med mer areal og bedre beliggenhet. Aby Upper, også i Estepona, har priser fra €320.000 og er primært leiligheter i lavere prissegment. Alba Benalmadena med priser fra €598.000 ligger fortsatt betydelig under denne eiendommen, men er lokalisert i et mer turistifisert område med høyere befolkningstetthet. Det som skiller Aloha-området fra disse andre lokasjonene er kombinasjonen av golfnærhet, roligere boligområder og kort avstand til Puerto Banús. Mens de andre prosjektene er rettet mot et bredere marked, appellerer Aloha-området spesifikt til velhavende kjøpere som prioriterer golf, privatliv og luksus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía-området, direkte med utsikt over Aloha Golf Club. Den ligger i en blindvei som gir privatliv samtidig som den har nærhet til Puerto Banús marina og Málaga by. Området er urbanisert med tilgang til nødvendige fasiliteter innen kort avstand.
Med sju soverom og syv bad er villaen tilpasset større familier eller de som ønsker å kunne ha gjester. De generøse utendørsarealene og terrassene dekker behovet for utendørsliv og underholdning. Kjøkken- og oppholdsarealet er åpent planlagt for moderne familieaktiviteter og sosialt samvær.
Villaen er fullført og klar for umiddelbar bruk. Det er ingen pågående byggefaser eller ventetid knyttet til prosjektet. Eiendommen er ferdigstilt med alle fasiliteter inkludert privat svømmebasseng, klimaanlegg og oppvarmede baderom. Ingen ytterligere utvikling eller forsinkelser er forventet.
Eiendommen er ikke tilpasset kjøpere som leter etter leiligheter eller mindre boliger. Prisplassen på over 4 millioner euro setter den i en premiumkategori som ikke er tilgjengelig for alle budsjett. Som enebolig krever den mer vedlikehold enn sameieboliger, og beliggenheten krever bil for enkelte dagligdagse ærend.
Dette hjemmet passer for velstående familier som ønsker en permanent bolig i Spania med plass til både familie og gjester. Det er også egnet for de som ser etter et luksuriøst feriehus i et anerkjent område. Investorer med kapasitet til å kjøpe i premiumsegmentet vil verdsette beliggenheten ved en anerkjent golfbane. Eiendommen passer spesielt godt for de som aktivt spiller golf eller ønsker tilgang til golfbaner, samtidig som de vil ha nærhet til strand og byliv. De som prioriterer privatliv og utsikt over sentrumsbeliggenhet, vil finne dette alternativet attraktivt.
Villaen er bygget med tradisjonell andalusisk arkitektur som kombineres med moderne teknologi. Materialvalget inkluderer høykvalitets fliser på gulv og baderom, massiv tre på dører og innredning. Utendørsområdene har profesjonelt landskapsarkitektur med automatisk vanningssystem. Tekniske installasjoner omfatter sentral klimaanlegg, forhåndsinstallert aircondition i flere rom, og varmekabler i baderommene. Svømmebassenget har moderne filtreringssystem. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer i premiumklasse og solid benkeplate av naturstein. Vinduene har energiglass for å redusere varmeoverføring og støy.
Villaen er priset fra €4.495.000, som plasserer den i premiumsegmentet av markedet på Costa del Sol. Dette reflekterer eiendommens størrelse på 660 m², den sentrale beliggenheten i etterspurte Nueva Andalucía og direkte utsikt over golfbanen. Prisen inkluderer den fulgte tomten på 1240 m² med private hager og svømmebasseng. I dette området er prisen representativ for lignende eiendommer med golfutsikt og antall soverom.
Livet i Aloha-området preges av avslappet middelhavslivsstil med fokus på utendørsaktiviteter. Om morgenen kan man nyte soloppgangen over golfbanen fra terrassen, før man tar en kort kjøretur til stranden eller går til nærmeste kafé. Om ettermiddagen er det populært med golf eller besøk til Puerto Banús for shopping og mat. Om kveldene tilbereder man kanskje middag i det utendørs kjøkkenet mens man ser solen gå ned over La Concha-fjellet. Området har god balanse mellom rekreasjon og dagligdagse fasiliteter, med supermarkeder og apotek innen gangavstand.
I Aloha-området har man kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Dagligvarehandelen kan gjøres på supermarkedet 207 meter unna, og apoteket ligger kun 128 meter fra boligen. For helsebehov finnes det et sykehus mindre enn en kilometer unna. Restauranter og kafeer finnes i rikelig mengde innen 2 kilometers radius, med 44 kafeer og 26 restauranter tilgjengelige. For familier med barn er det 12 skoler i nærheten. Sportssentere som Galia Sport ligger kun en kilometer unna, og offentlig transport er tilgjengelig med 8 ulike bussruter i området. Puerto Banús med sine luksusbutikker og restauranter kan nås på få minutter med bil.
Kartet viser villaens fremtredende posisjon i Aloha-området med direkte utsikt over golfbanen. Eiendommen ligger i en rolig gate samtidig som den har kort avstand til Puerto Banús og stranden. Panoramautsikten strekker seg fra golfbanen til La Concha-fjellet. Ingen andre eiendommer blokkerer for utsikten, noe som understreker den unike beliggenheten.
Villaen er plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette området er kjent som "Golf Valley" på grunn av sin konsentrasjon av kvalitetsgolfbaner. Puerto Banús med sin berømte marina, butikker og restauranter ligger kun noen minutter unna. Málaga by med historiske severdigheter, internasjonale flyplass og kulturtilbud kan nås på under 20 minutter med bil. Området ligger ideelt mellom kysten og fjellene, noe som gir både kystnær livsstil og tilgang til natur.
Avstanden til nærmeste strand er 1,6 km (Playa de la Malagueta) og 1,8 km (Playa de San Andrés), noe som gjør det mulig å besøke stranden daglig. Supermarkedet ligger 207 meter fra boligen, noe som gir enkel tilgang til dagligvarer. For helsetjenester ligger sykehuset 892 meter unna. Málaga lufthavn (AGP) kan nås på 7,7 km, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser. For golfinteresserte er det tre golfbaner innen kort avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). For elbilbrukere finnes det en lader 406 meter fra eiendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha-området har et typisk middelhavsklimat med 3.833 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom hele året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,7°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Badesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen er 20°C eller høyere. Eiendommen ligger på 101-116 meters høyde over havet, noe som gir en behagelig kjøling om sommeren samtidig som det reduserer luftfuktigheten noe. Området har milde vintre uten store temperaturendringer, noe som gjør det mulig å bruke utendørsarealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det finnes flere Blue Flag-strender i nærheten, med Playa de la Malagueta som den nærmeste på kun 1,6 km. Disse strendene tilbyr rent vann, livvakter og fasiliteter. For golfentusiaster er beliggenheten ideell med tre anerkjente golfbaner innen 10 km. Det nærmeste idrettsanlegget, Galia Sport, ligger kun 1 km unna og tilbyr diverse treningsmuligheter. Eiendommen har et privat svømmebasseng med utsikt over golfbanen og fjellene, noe som gir mulighet for avslapning og rekreasjon uten å forlate eiendommen. Det olympiske svømmebassenget ligger 1,9 km unna for de som ønsker å svømme lengre distanser.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette området er kjent som "Golf Valley" på grunn av sin konsentrasjon av kvalitetsgolfbaner. Puerto Banús med sin berømte marina, butikker og restauranter ligger kun noen minutter unna. Málaga by med historiske severdigheter, internasjonale flyplass og kulturtilbud kan nås på under 20 minutter med bil. Området ligger ideelt mellom kysten og fjellene, noe som gir både kystnær livsstil og tilgang til natur.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Desember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
