Tento prostorný sedmipokojový dům se nachází v exkluzivní lokalitě Aloha v Málaze, jen 1,6 km od pláže a s panoramatickým výhledem na golfové hřiště. Dům s obytnou plochou 660 m² na pozemku o rozloze 1240 m² nabízí soukromí a komfort v městském prostředí s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol představuje vila v Aloze prémiovou segmentovou nabídku. Zatímco srovnatelné projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (ceny od €418,800) nebo Alba Benalmadena (od €598,000) cílí spíše na střední třídu nebo běžné investory, tato vila s cenou €4,495,000 patří do kategorie luxusních nemovitostí pro náročné klientelu. Hlavní rozdíl spočívá nejen v ceně, ale také v parametrech nemovitosti. Srovnatelné projekty nabízejí typicky menší obytné plochy (často pod 200 m²) a méně ložnic (obvykle 2-3), zatímco tato vila disponuje 660 m² obytné plochy a sedmi ložnicemi. Dalším výrazným rozdílem je velikost pozemku – 1240 m² oproti běžně 200-400 m² u standardních projektů. Lokalita Aloha se odlišuje od jiných oblastí jako Estepona nebo Benalmadena vyšší koncentrací služeb a lepší dopravní dostupností. Zatímco tyto oblasti jsou často zaměřeny spíše na turistický ruch, Aloha nabízí vyváženější kombinaci rezidenčního bydlení s přístupem k rekreačním možnostem. Pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení s vysokým standardem vybavení a zároveň možnost využívat rekreační aktivity, představuje tato vila ve srovnání s jinými projekty v regionu komplexnější řešení s vyšší dlouhodobou hodnotou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Aloha v Málaze, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a rekreačními možnostmi. Všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život bez nutnosti používat automobil.
Sedm ložnic s en-suite koupelnami uspokojí požadavky velkých rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén, kryté terasy a prostorné obývací prostory nabízejí ideální prostředí pro mediterránní životní styl. Vysoká kvalita materiálů a vybavení včetně klimatizace, podlahového vytápění v koupelnách a krbu zajišťuje komfort po celý rok.
Tento projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost je ve stavu "Dobrý", což znamená, že prošla veškerou nezbytnou kontrolou a je bez závad. Koupě této vily eliminuje jakékoliv riziko spojená s výstavbou a umožňuje okamžitě využívat veškeré její výhody bez nutnosti čekat na dokončení prací.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, i když jsou pláže v docházkové vzdálenosti. Nemovitost neobsahuje venkovní parkovací stání pro více než dva vozy. Vila neleží přímo v centru města, což může být pro některé zájemce limitující. Dispozice objektu jsou pevně dané a neumožňují výraznější stavební úpravy bez souhlasu místních úřadů.
Tato vila je vhodná pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s vysokým standardem v exkluzivní lokalitě. Díky sedmi ložnicím nabízí dostatek prostoru pro vícepokojové rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy z ciziny. Blízkost letiště (7,7 km) ji činí ideální pro ty, kteří často cestují služebně nebo mají rodinu v různých částech světa. Pro milovníky golfu představuje lokalita přímo u golfového hřiště ideální volbu, umožňující pravidelnou hru bez nutnosti dlouhého cestování. Současně je nemovitost vhodná i pro ty, kteří preferují městský život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Pro investory, kteří hledají luxusní nemovitost ve stabilní a žádané oblasti Costa del Sol, představuje tato vila atraktivní příležitost. Díky své poloze, vybavení a kapacitě je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem jako luxusní prázdninové ubytování, což nabízí flexibilitu využití podle aktuálních potřeb majitele.
Tato vila je vybavena vysoce kvalitními materiály a moderními technologiemi, které zajišťují komfort a luxus. V interiéru najdeme kvalitní podlahové krytiny, vestavěné skříně v každé ložnici a moderní koupelny s podlahovým vytápěním. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a designovými doplňky, které odpovídají současným trendům v luxusním bydlení. V obývacích prostorách je instalována klimatizace pro pohodlí během horkých letních měsíců, zatímco krb v obývacím pokoji poskytne teplo a útulnost během chladnějších zimních večerů. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami z kvalitních materiálů. Exteriér nabízí soukromý bazén s panoramatickým výhledem, kryté terasy a zahradu udržovanou v dokonalém stavu. Architektura vily kombinuje tradiční andaluské prvky s moderním designem, což vytváří jedinečný harmonický vzhled. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla v interiéru a zároveň umožňují vychutnat si krásné výhledy na okolní krajinu. Všechny tyto prvky přispívají k vysoké kvalitě bydlení a dlouhodobé hodnotě nemovitosti.
Cena této vily činí €4,495,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie luxusních nemovitostí v oblasti Costa del Sol. Cena odpovídá kombinaci faktorů včetně exkluzivní lokality u golfového hřiště, sedmi ložnic, velkého pozemku o rozloze 1240 m² a vysoké standardy vybavení. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Alba Benalmadena (od €598,000), představuje tato vila prémiovou volbu pro náročné zájemce. Cena je finální a nemovitost je ihned k dispozici bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Tato vila v Aloze představuje ideální kombinaci luxusu a praktičnosti pro každodenní život. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště a okolní hory, zatímco dopoledne lze využít k nákupům v nedalekém supermarketu nebo k procházce po okolí. Díky blízkosti lékáren a zdravotnických zařízení je zajištěna bezpečnost a pohodlí i pro seniory nebo rodiny s dětmi. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na jedné z nedalekých pláží, které jsou vzdáleny jen krátkou jízdou nebo procházkou. Městská část Aloha nabízí dostatek restaurací a kaváren pro večerní posezení, aniž by bylo nutné cestovat do centra Málagy. Praktická blízkost letiště (7,7 km) usnadňuje cestování pro ty, kteří často létají na služební cesty nebo mají rodinu v zahraničí. Vzhledem k sedmi ložnicím je vila ideální pro vícepokojové rodiny nebo pro ty, kteří plánují trávit delší dobu v Španělsku s přáteli a rodinou. Působivá kombinace soukromí, komfortu a přístupu k městským službám činí z této nemovitosti praktické a zároveň luxusní bydlení.
Život v této vile v Aloze nabízí ideální rovnováhu mezi městským pohodlím a rekreačními možnostmi. Lokalita je dobře propojena s infrastrukturou Málagy, přičemž všechna základní vybavení je v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází jen 207 metrů od vily, lékárna 128 metrů a nemocnice necelý kilometr, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Pro večerní zábavu a stolování je k dispozici 26 restaurací a 44 kaváren v okruhu 2 km, což nabízí širokou škálu možností pro různé příležitosti. Pro rodiny s dětmi je lokalita atraktivní díky 12 školám v blízkém okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti používat automobil. Pro ty, kteří preferují aktivní způsob života, je k dispozici sportovní centrum Galia Sport (1,0 km) a několik dalších sportovních zařízení. Tato kombinace městského vybavení a rekreačních možností činí z Alohy vyhledávanou lokalitu pro komfortní život ve středomořském stylu.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v městské části Aloha v Málaze. Zelené plochy představují golfové hřiště v těsné blízkosti nemovitosti, zatímco modrá linie na jihu označuje pobřeží Středozemního moře s přístupnými plážemi. Viditelná je také hustá síť městských služeb v docházkové vzdálenosti a dopravní napojení na letiště a další části města. Poloha představuje ideální kombinaci městského vybavení a rekreačních možností.
Aloha se nachází v městské části Málagy, která patří mezi nejdynamičtější lokality na Costa del Sol. Tato oblast představuje ideální rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním zónám. V porovnání s jinými částmi Málagy nabízí Aloha klidnější rezidenční charakter při zachování excelentní dostupnosti centra města. Lokalita je strategicky položena ve vztahu k dalším významným městům a turistickým centrům regionu. Nachází se v bezprostřední blízkosti golfové údolí Nueva Andalucía, což ji činí součástí exkluzivní oblasti známé svými luxusními nemovitostmi a vysokou životní úrovní. Tato pozice ji odlišuje od jiných městských částí Málagy a zvyšuje její atraktivitu jak pro rezidenční, tak pro investiční účely.
Poloha vily v Aloze nabízí vynikající dostupnost klíčových míst a služeb. Nejbližší pláže, Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, se nacházejí vzdálené přibližně 1,6-1,8 km, což zajišťuje snadný přístup k moři pro rekreační aktivity. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené jen 7,7 km, což usnadňuje cestování pro mezinárodní rezidenty nebo časté cestovatele. Golfovým nadšencům jsou k dispozici tři kvalitní golfová hřiště v okruhu 8-10 km: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 207 metrů od vily. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 892 metrů a lékárnou 128 metrů. Všechna tato klíčová místa jsou snadno dosažitelná jak pěšky, tak automobilovou dopravou.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Aloha se nachází ve výšce 101-116 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních vlivů pobřežní vlhkosti. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C, s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy okolo 12°C, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. S 3 833 slunečními hodinami ročně patří oblast k nejjasnějším ve Španělsku, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a solární energii. Pět měsíců v roce (od května do října) teplota moře překračuje 20°C, což umožňuje dlouhou plaveckou sezónu a vodní sporty. Mírná nadmořská výška a blízkost Středozemního moře vytváří jedinečné mikroklima s nižší vzdušnou vlhkostí než v přímořských oblastech, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků a festivalů, které obohacují kulturní život a nabízejí možnost poznat místní tradice.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři kvalitní pláže: Playa de la Malagueta (1,6 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a vybavení pro rekreační aktivity včetně plážových barů, sprch a lehátek. Pláže jsou vhodné pro rodiny s dětmi i pro aktivní sportovce. Pro golfové nadšence je lokalita jedinečná díky blízkosti tří renomovaných golfových hřišť. Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) nabízejí rozmanitá hřiště různé obtížnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní aktivity jsou dále podporovány blízkostí sportovního centra Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) a olympijského bazénu (1,5 km). Tyto zařízení poskytují možnosti pro různé sporty včetně plavání, tenisu, fitness a míčových her, což zajišťuje aktivní životní styl pro rezidenty všech věkových kategorií.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha se nachází v městské části Málagy, která patří mezi nejdynamičtější lokality na Costa del Sol. Tato oblast představuje ideální rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním zónám. V porovnání s jinými částmi Málagy nabízí Aloha klidnější rezidenční charakter při zachování excelentní dostupnosti centra města. Lokalita je strategicky položena ve vztahu k dalším významným městům a turistickým centrům regionu. Nachází se v bezprostřední blízkosti golfové údolí Nueva Andalucía, což ji činí součástí exkluzivní oblasti známé svými luxusními nemovitostmi a vysokou životní úrovní. Tato pozice ji odlišuje od jiných městských částí Málagy a zvyšuje její atraktivitu jak pro rezidenční, tak pro investiční účely.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celý proces nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
