Ez a luxusvilla Aloha területén, Málaga közelében található, közvetlenül a golfpálya mellett. A lakóingatlan 660 négyzetméteres lakóterülettel és 1240 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A hétszobás, hétfürdőszobás ingatlan teljes mértékben elkészült, és magában foglalja a magán medencét. Az ingatlan a Golf Valley elismert területén helyezkedik el, pazar kilátással a golfpályára és a hegyekre.
Az Aloha területén található villa összehasonlítva a környező projektekkel, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól), vagy a Benalmádenában található Alba Benalmadena (598.000 eurótól), jelentősen magasabb árkategóriába tartozik. Ez az árkülönbség magyarázható a villa egyedi elhelyezkedésével (golffront), méretével (660 m² lakóterület) és a prémium kategóriájú berendezésével. Míg a környező projektek általában apartmanokat vagy kisebb villákat kínálnak, addig ez az ingatlan egy különálló, nagyméretű villa, amelyet nagyobb családok vagy vendéglátásra terveztek. Az Aloha területén található ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, mint a tengerparti vagy a belvárosi projektek, mivel a golfközeli elhelyezkedés különleges értéket képvisel a luxusingatlanok piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Aloha területén, Málaga közelében fekszik, közvetlenül a golfpálya mellett. A település egy városias környezetet kínál, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A strandok mindössze 1.6-3.2 kilométerre találhatók, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.7 kilométerre van.
Az ingatlan hétszobás elrendezése ideálissá teszi nagyobb családok vagy sok vendég fogadására. A privát medence és a tágas teraszok lehetővé teszik a kültéri életstílust. A központi fekvés lehetővé teszi mindennapi szükségletek kielégítését gyalogosan, miközben a golfközeli elhelyezkedés sportlehetőségeket kínál.
A projekt már teljesen elkészült, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az épület az andalúz építészeti stílust követi modern kényelemmel kombinálva. A készenlét állapot azt jelenti, hogy nincs építési zaj vagy zavarás a környéken.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel ez egy különálló villa privát telekkel. A tetőtér nem lakható, így nincs további bővítési lehetőség felfelé. A telek meredeksége miatt kertészeti munkálatok nehezebben végezhetők el. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, strandig gyalog kell sétálni.
Ez a villa különösen azok számára ideális, akik nagyobb családdal vagy gyakori vendégekkel rendelkeznek. A hétszobás elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag megfelelő privát térrel rendelkezzen. Azok számára is megfelelő, akik aktív golfos életet terveznek, mivel a villa közvetlenül a golfpálya mellett található. A városias környezet és a strand közelsége miatt azok számára is alkalmas, akik nyári vakciójukat szeretnék itt tölteni. Az ingatlan megfelel azok számára is, akik magas színvonalú, elkészült lakóingatlant keresnek, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. A mediterrán klíma és a privát medence miatt egész évben élvezhető mindennapi életet kínál.
Az ingatlan minőségi anyagokkal került megépítésre, amelyek az andalúz építészeti hagyományokat követik. A fehér falak és a napelemes tető kombinációja nemcsak esztétikus, de energiahatékony is. A fürdőszobák padlófűtéses rendszerrel rendelkeznek, ami a téli hónapokban jelentős kényelmet nyújt. A beépített szekrények és a légkondicionáló rendszer minden helyiségben elérhető, ami praktikus kényelmet biztosít. A privát medence és a borított teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életteret egész évben. A lakóingatlan jó állapotú, karbantartási igénye átlagosnak tekinthető a méretéhez és a felszereltségéhez viszonyítva.
A villa ára 4.495.000 eurótól kezdődik, ami a nagy méret, a prémium lokáció és a luxus kategóriájú berendezés tükröződik. A helyi ingatlanpiacon ez az árszint a golfközeli luxusvillák kategóriájában helyezkedik el, ahol az árak jellemzően 3 és 6 millió euró között mozognak. Az ingatlan kész állapotban van, így nincsenek további építési költségek.
Aloha egy fejlődő városrész, ahol a mindennapi élet kényelmesen megtervezhető. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd rövid sétával elérheti a szupermarketet vagy a gyógyszertárat. A déli órákban a villa tágas teraszain pihenhet, miközben a golfpálya és a hegyek látványa kíséri. Délután a strandok irányába indulhat, vagy választhatja a helyi sportcentrumot. Este a közeli éttermekben vacsorázhat, majd a villa magányában pihenhet ki. A nyári hónapokban a medence és a teraszok teszik ki a villa napi középpontját, míg a téli hónapokban a kandalló mellett élvezheti a hegyi panorámát.
Az ingatlan Aloha területén, Málaga közelében fekszik, ahol a városias környezet minden előnyét élvezheti. A helyi szolgáltatások – szupermarketek (207 m), gyógyszertárak (128 m) – könnyen gyalogosan elérhetők. A közeli kórház (892 m) biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A strandok 1.6-3.2 kilométerre helyezkednek el, amelyek autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.7 kilométerre található, ami ideálissá teszi az ingatlant nemzetközi utazók számára. A városközpont és a bevásárlóközpontok rövid autóúton érhetők el, miközben a villa nyugodt golfközeli elhelyezkedése biztosítja a csendet és a nyugalmat.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Aloha területén, Málaga közelében. A golfpálya melletti elhelyezkedés egyértelműen látható, ahogy a strandok és a városi szolgáltatások közelsége is. A térkép jól szemlélteti a regionális elhelyezkedést és a közlekedési lehetőségeket.
Az ingatlan Aloha területén, Málaga városának egyik elővárosában helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi részén található. Ez a terület egyedülálló kombinációt kínál a városi élet kényelme és a golfpályák nyugalm között. A helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhetik Málaga városának kulturális és bevásárlási lehetőségeit. A regionális elhelyezkedés miatt az ingatlan kiváló kiindulópontja a környező látnivalók felfedezésének is.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a Playa de la Malagueta mindössze 1.6 kilométerre, a Playa de San Andrés 1.8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3.2 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.7 kilométerre fekszik, amely autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák – Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) – mind autóval 15-20 perc alatt elérhetők. A városközpontokban található bevásárlási lehetőségek és éttermek szintén rövid autóúton vagy helyi tömegközlekedéssel megközelíthetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlagos 3833 napsütéses órával rendelkezik, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A klíma mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog évente, az éves átlaghőmérséklet 18.7°C. A tengerhőmérséklet átlagosan öt hónapig éri el vagy haladja meg a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. A 101 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári meleget, miközben télen is kellemes klímát biztosít. A környék enyhe lejtése és a hegyek közelsége panorámás kilátást és szellőztetett mikroklímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés a legközelebbiek, mindössze 1.6-1.8 kilométerre. Ezek a strandok megfelelnek a Kék Zászló minőségi követelményeinek, és nyáron lifteggel, fürdőőrszolgálattal és éttermekkel rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kínál kiváló játéklehetőségeket. A helyi sportközpontok, mint a Galia Sport (1.0 km) és a Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 km), valamint az olimpiai uszoda (1.5 km) lehetőséget adnak a sportolásra és rekreációra.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Aloha területén, Málaga városának egyik elővárosában helyezkedik el, amely a Costa del Sol központi részén található. Ez a terület egyedülálló kombinációt kínál a városi élet kényelme és a golfpályák nyugalm között. A helyzet ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhetik Málaga városának kulturális és bevásárlási lehetőségeit. A regionális elhelyezkedés miatt az ingatlan kiváló kiindulópontja a környező látnivalók felfedezésének is.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanügyi szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mély ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
