Esta villa en Aloha, Málaga, presenta una construcción de 660 m² sobre un terreno de 1240 m². Con siete dormitorios y siete baños, la propiedad se encuentra en primera línea de golf con vistas panorámicas a las montañas. La urbanización está situada a 101 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C. La propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación inmediata.
En el contexto del mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol, esta villa se posiciona en un segmento específico que combina ubicación golfística con proximidad urbana. Comparativamente, proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Alba Benalmadena (desde €598,000) presentan precios iniciales considerablemente inferiores, pero corresponden a desarrollos de apartamentos en comunidades cerradas sin la exclusividad de una villa unifamiliar. En la misma categoría de propiedades unifamiliares de lujo, la ubicación en Aloha ofrece diferencias significativas frente a desarrollos en zonas más periféricas como Aby Upper en Estepona, donde el vehículo privado resulta indispensable para el acceso a servicios básicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en un entorno urbano consolidado de Aloha, a escasos metros de servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su posición en primera línea de golf ofrece vistas directas al campo mientras mantiene la conexión con el núcleo urbano de Málaga. La propiedad forma parte de una urbanización residencial con acceso controlado y baja densidad de construcción.
La distribución de la villa responde a necesidades de espacios diáfanos y zonas independientes. Las siete suites con baño completo garantizan privacidad para residentes e invitados. Las áreas de estar están diseñadas para facilitar la interacción social mientras las terrazas exteriores amplían el espacio habitable hacia el exterior.
La propiedad se encuentra totalmente finalizada y lista para su ocupación inmediata. La construcción采用了 técnicas andaluzas tradicionales combinadas con instalaciones modernas. Los sistemas de climatización y las instalaciones eléctricas cumplen con las normativas vigentes de eficiencia energética. No se prevén obras futuras en la parcela.
La villa no incluye mobiliario ni decoración personalizada. No dispone de ascensor ni rampas para movilidad reducida. El diseño no incorpora tecnología domótica integrada ni sistemas de automatización avanzada. La distribución de espacios no es modificable sin intervención estructural. La ubicación no garantiza acceso directo a playa sin desplazamiento.
Esta propiedad responde a perfiles específicos dentro del mercado residencial de lujo. Las familias numerosas que requieren espacios amplios con zonas independientes encuentran en las siete suites una solución adecuada para distribuir a miembros de diferentes generaciones. La presencia de múltiples baños completos permite una convivencia sin conflictos de uso en hogares con varios residentes. Para quienes buscan una segunda residencia con capacidad para recibir invitados durante periodos vacacionales, la distribución ofrece la flexibilidad necesaria.
La construcción combina elementos arquitectónicos tradicionales andaluces con instalaciones modernas para garantizar funcionalidad contemporánea. Los materiales estructurales incluyen sistemas de muros portantes con aislamiento térmico incorporado que cumplen con las normativas energéticas vigentes. Los falsos techos en las zonas comunes alojan sistemas de climatización e iluminación integrada. Las carpinterías exteriores utilizan perfiles de alta gama con ruptura de puente térmico para minimizar pérdidas energéticas. Los suelos en zonas comunes presentan materiales cerámicos de bajo mantenimiento.
El precio de partida para esta villa es de €4,495,000, posicionándose en el segmento de alta gama del mercado inmobiliario de Aloha. Esta valoración responde a características específicas como su superficie total de 1900 m² entre construcción y parcela, la ubicación en primera línea de golf y las siete suites con baño completo. En el mercado actual de la zona, propiedades con características similares presentan un rango de precios significativo según el estado de conservación.
El día a día en esta villa se organiza entre los espacios interiores y las múltiples áreas exteriores. Las mañanas suelen comenzar en las terrazas orientadas al este, donde la luz natural inunda las estancias principales durante las horas de desayuno. La proximidad de servicios como el supermercado a solo 207 metros permite realizar compras cotidianas a pie o en bicicleta. Durante las horas centrales del día, las zonas cubiertas y el sistema de climatización proporcionan refugio del calor mediterráneo, mientras las vistas al campo de golf ofrecen un fondo visual constante. Las tardes se prolongan en las zonas exteriores, donde el jardín y la piscina privada se convierten en espacios de descanso y socialización.
La vida cotidiana en esta villa se beneficia de una ubicación equilibrada entre accesibilidad y privacidad. La distancia a supermercados (207 metros) permite realizar compras diarias a pie, mientras la presencia de 33 farmacias en un radio de 2 kilómetros garantiza acceso a servicios farmacéuticos cercanos. El hospital más cercano se encuentra a 892 metros, una distancia que permite acceso rápido en situaciones de urgencia sin necesidad de vehículo. Las conexiones de transporte incluyen 8 líneas de autobús urbano y 50 paradas en el entorno inmediato.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en Aloha, equidistante entre el núcleo urbano de Málaga y la franja costera. La primera línea de golf queda claramente delimitada junto a la propiedad, mientras las playas más cercanas aparecen a menos de 2 kilómetros al sur. La distribución de servicios esenciales se concentra en el entorno inmediato, formando un círculo de accesibilidad que define el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.
La villa se encuentra en Aloha, una urbanización dentro del municipio de Málaga que goza de una posición estratégica en la Costa del Sol. Esta ubicación permite disfrutar del ambiente urbano de la ciudad malagueña a pocos kilómetros, con su oferta cultural, gastronómica y comercial, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Respecto a otras localidades costeras, la posición central de Aloha facilita el acceso tanto a la zona occidental como a la oriental de la costa.
Los servicios esenciales se encuentran dentro de un radio accesible desde la villa. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, está situada a 1.6 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos a pie. Opciones adicionales como Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km) alternan las posibilidades de disfrute costero. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 7.7 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en trayecto sin tráfico.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa a 101 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima característico de la costa malagueña. La temperatura media anual se sitúa en 18.7°C, con oscilaciones entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 27°C. La zona registra 3,833 horas de sol anuales, un factor que influye directamente en el aprovechamiento de las zonas exteriores de la propiedad. El período apto para el baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa cerca de la villa incluye varias playas urbanas de fácil acceso. Playa de la Malagueta, a 1.6 kilómetros, representa una de las opciones más cercanas, mientras Playa de San Andrés, a 1.8 km, ofrece alternativa con características similares. Estas playas presentan equipamientos básicos como servicios de vigilancia, duchas y áreas de descanso durante la temporada estival. Para los aficionados al golf, la ubicación en primera línea del campo de Aloha Golf constituye el principal atractivo recreativo.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Aloha, una urbanización dentro del municipio de Málaga que goza de una posición estratégica en la Costa del Sol. Esta ubicación permite disfrutar del ambiente urbano de la ciudad malagueña a pocos kilómetros, con su oferta cultural, gastronómica y comercial, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Respecto a otras localidades costeras, la posición central de Aloha facilita el acceso tanto a la zona occidental como a la oriental de la costa.
Aloha puede referirse a:Aloha, filosofía tradicional de Hawái. Aloha, protocolo ALOHA utilizado por la ALOHAnet, sistema de acceso a redes de comunicación. Aloha, película estadounidense de 2015, dirigida por Cameron Crowe. Aloha, película estadounidense de 1931, dirigida por Albert S. Rogell.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL112220
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto en bienes raíces especializado en el mercado inmobiliario español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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