Tento rozsáhlý dům o rozloze 468 m² se nachází v El Gastor, provincii Cádiz. Nabízí prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, což jej činí vhodným pro rodiny nebo ty, kteří hledají dodatečný prostor. Objekt se nachází v zastavěné oblasti s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti, avšak vyžaduje automobil pro efektivní přesuny po okolí. Dům představuje zajímavou kombinaci obytného prostoru a potenciálu pro podnikání.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Altara Alcaidesa (od €341 000), Atria (od €423 000) a Adel San Roque (od €673 000) v Sotogrande, se tento dům v El Gastor jeví jako cenově dostupnější alternativa s větším prostorem za danou cenu, avšak s odlišnou lokalitou a životním stylem. Zatímco projekty v Sotogrande se soustředí na luxus, blízkost k moři a exkluzivní golfové resorty, El Gastor nabízí vnitrozemský klid, tradiční andaluskou atmosféru a širší obytný prostor. Obyvatelé El Gastor mají sice delší dojezd k plážím a mezinárodním letištím, ale získávají tím autentičtější zážitek z venkovského života a potenciálně nižší náklady na život mimo hlavní turistická centra. Stávající zástavba a historický charakter nemovitosti se liší od typických moderních developerských projektů na pobřeží, které často nabízejí nové technologie a vybavení. Tento dům je tak vhodný pro specifickou klientelu hledající klid a prostor s možností úprav, spíše než pro ty, kteří preferují bezprostřední blízkost moře a plnou vybavenost luxusních přímořských resortů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v El Gastor, vnitrozemském městě v provincii Cádiz. Je obklopen místní zástavbou s přístupem k základním službám, které jsou na dosah ruky. Tato lokalita nabízí klidnější životní styl ve srovnání s pobřežními oblastmi, ale zároveň vyžaduje větší mobilitu pro dosažení vzdálenějších destinací, jako jsou pláže nebo letiště.
Nemovitost je navržena pro ty, kdo hledají velký obytný prostor s možností flexibilního využití. Čtyři ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby početnějších rodin nebo nabídnou prostor pro hosty a volnočasové aktivity. Dům obsahuje obývací a jídelní prostor, další obývací pokoj a vnitřní nádvoří, které lze přizpůsobit individuálním požadavkům.
Jedná se o existující stavbu dokončenou v roce 1970, která byla zrekonstruována. Objekt je nabízen jako dokončený, připravený k okamžitému užívání nebo dalšímu přizpůsobení. Budova je v současnosti částečně využívána pro komerční účely, což naznačuje možnost dalšího rozvoje nebo přestavby dle nových vlastníků.
Tento dům se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže ani letiště; tyto lokality jsou vzdáleny desítky kilometrů. Mobilita v oblasti je závislá na osobním automobilu, jelikož veřejná doprava a služby mimo centrum města nemusí být dostatečně rozvinuté. Dům není součástí novostavby, což znamená, že nenabízí nejnovější energetické standardy nebo moderní design typický pro nová developerská obydlí.
Tento dům v El Gastor je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlý prostor s flexibilním potenciálem využití. Pro rodiny s dětmi nabízí čtyři ložnice a několik obývacích zón, včetně vnitřního nádvoří pro bezpečné hraní. Investoři mohou ocenit komerční potenciál přízemního prostoru, který lze provozovat jako obchod nebo přestavět na garáž či samostatné bydlení. Jedinci hledající klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností základních služeb, zde najdou své útočiště. Zároveň je tento dům atraktivní pro ty, kteří plánují dlouhodobější pobyt nebo přesun do Španělska a preferují autentičtější andaluské prostředí. Dostatečná rozloha a možnost úprav z něj činí atraktivní volbu pro různé životní scénáře, od bydlení po kombinaci bydlení a podnikání.
Dům, postavený v roce 1970, vykazuje známky svého stáří, ale zároveň nabízí funkční prvky pro pohodlné bydlení. Klimatizace s děleným systémem a stropní ventilátory zajišťují komfort během teplejších měsíců, což je v andaluském klimatu podstatné. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor. Vnitřní nádvoří, prosklené pro maximalizaci přirozeného světla, slouží jako příjemné místo k relaxaci. Vnější nádvoří nabízí další prostor pro venkovní aktivity. Kuchyně je vybavena pro přípravu jídel a má výhled na vnější nádvoří. Celkový stav a použité materiály odrážejí standardy doby výstavby, ale s ohledem na údržbu a případné modernizace je možné dosáhnout vyšší úrovně komfortu a estetiky.
Cena tohoto domu v El Gastor je stanovena na 335 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s uvedenou cenou, což naznačuje, že prodej se týká konkrétní nemovitosti. Rozloha 468 m² nabízí velký prostor, který může být rozdělen pro různé účely. Vzhledem k tomu, že stavba byla dokončena v roce 1970 a je nabíjena jako hotová, neplatí zde žádné čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Dům obsahuje několik samostatných prostor, včetně obytných místností, ložnic a obchodního prostoru v přízemí, což umožňuje variabilní využití a potenciální dodatečný příjem nebo přestavbu.
El Gastor, často nazývaný „Balkón Andalusie“ díky svým panoramatickým výhledům, nabízí klidnější životní tempo oproti rušnějším pobřežním letoviskům. Denní rytmus se zde odvíjí od místní komunity a dostupných služeb, které jsou na dosah pěší chůze. Přítomnost obchodu v přízemí budovy naznačuje propojení rezidenčního a komerčního života, což může být pro některé obyvatele výhodné pro každodenní nákupy. Vnitřní nádvoří poskytuje soukromý prostor pro relaxaci a rodinné aktivity, zatímco blízkost přírody v okolí láká k výletům. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují autentičtější andaluský životní styl s menším počtem turistů a bližším kontaktem s místní kulturou, přičemž hlavní dopravní uzly a rekreační centra jsou dostupné automobilem.
El Gastor je město v provincii Cádiz, které nabízí klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními oblastmi. Vzdálenost k hlavním městům jako Ronda (cca 30 km) či Ronda (cca 30 km) a větší města v provincii vyžaduje automobilovou dopravu. Supermarket (6,5 km) a lékárna (5,1 km) jsou relativně blízko, což zajišťuje základní potřeby. Větší zdravotnická zařízení jsou vzdálenější (21 km). Okolí je charakteristické hornatou krajinou a nabízí možnosti pro turistiku a poznávání andaluského venkova. Přestože je lokalita vnitrozemská, pobřeží s plážemi je dosažitelné autem, což umožňuje kombinaci klidného venkovského života s přístupem k moři.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v obci El Gastor, vnitrozemí provincie Cádiz. Jsou zde vyznačeny vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště. Mapa poskytuje vizuální přehled o tom, jak je projekt situován v kontextu širšího regionu a jaké jsou reálné vzdálenosti k pobřeží a dalším zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Gastor se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, v oblasti známé jako Serranía de Ronda. Tato poloha jej umisťuje mezi historické město Ronda (cca 30 km) a přírodní park Sierra de Grazalema. Je to oblast charakteristická tradičními andaluskými vesnicemi a hornatou krajinou. Ve srovnání s pobřežními městy jako Marbella nebo Estepona, El Gastor nabízí odlišný, klidnější životní styl. Zároveň je dostatečně blízko větších center, aby bylo možné využívat jejich širší nabídku služeb, kultury a zábavy, avšak s nutností denního nebo pravidelného dojíždění automobilem.
Projekt v El Gastor je situován ve vnitrozemí, což ovlivňuje jeho dostupnost k hlavním rekreačním a dopravním bodům. Nejbližší pláže, jako je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, jsou vzdáleny přibližně 42 km. K mezinárodnímu letišti v Málaze je to 75 km, což vyžaduje delší cestu. Golfové hřiště Arcos Gardens Golf Club je dostupné po 41 km. Základní služby, jako je supermarket a lékárna, jsou v dojezdové vzdálenosti (6,5 km a 5,1 km), ale pro dosažení větších nákupních center či nemocnice (21 km) je nutné cestovat. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 10 km. Celkově je pro plnohodnotné využití všech služeb a rekreačních možností nezbytné vlastnictví automobilu.
El Gastor se nachází v vnitrozemské části Andalusie, která se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních hodin v oblasti je vysoký, což podporuje celoroční pobyt. Oblast není přímo u moře, ale je obklopena kopcovitou krajinou s potenciálem pro pěší turistiku a pozorování přírody. Nadmořská výška a poloha v kopcích může přinášet příjemnější teploty během letních měsíců ve srovnání s přímořskými oblastmi. Absence velké vodní plochy v bezprostřední blízkosti znamená, že se koupací sezóna primárně váže k létu a venkovním bazénům, nikoli k moři či řece na dosah ruky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv El Gastor není přímo u pobřeží, okolní provincie Cádiz nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. Nejbližší „plážové“ možnosti jsou umělá jezera jako Embalse de Arcos de la Frontera (42 km), která nabízejí vodní rekreaci. Skutečné mořské pláže jsou vzdálenější, přibližně 50 km od lokality. Pro milovníky golfu jsou v dosahu významná hřiště, jako Arcos Gardens Golf Club (41 km) či La Zagaleta (44 km), i když tato spadají do luxusnější kategorie a jsou vzdálenější. Sportovní aktivity v El Gastor se soustředí spíše na turistiku a cykloturistiku v okolních horách Sierra de Grazalema. Tento projekt není primárně určen pro ty, kteří hledají bezprostřední přístup k mořským plážím nebo velkým golfovým resortům.
Zdroj: OpenStreetMap
El Gastor se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, v oblasti známé jako Serranía de Ronda. Tato poloha jej umisťuje mezi historické město Ronda (cca 30 km) a přírodní park Sierra de Grazalema. Je to oblast charakteristická tradičními andaluskými vesnicemi a hornatou krajinou. Ve srovnání s pobřežními městy jako Marbella nebo Estepona, El Gastor nabízí odlišný, klidnější životní styl. Zároveň je dostatečně blízko větších center, aby bylo možné využívat jejich širší nabídku služeb, kultury a zábavy, avšak s nutností denního nebo pravidelného dojíždění automobilem.
Ref: VL472419
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
