Този имот в Ел Гастор, провинция Кадис, предлага значително жилищно пространство от 468 кв.м. с четири спални и три бани. Разположен в градска среда, той осигурява достъп до основни удобства на пешеходно разстояние. Имотът е завършен през 1970 г. и се намира на приземния етаж на сграда, която в момента помещава действащ супермаркет, което предполага възможности за преустройство или инвестиция.
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) в Сотогранде, този имот в Ел Гастор предлага значително по-голяма жилищна площ от 468 кв.м. за цена от €335,000. Докато проектите в Сотогранде са често свързани с по-модерно строителство и близост до голф игрища и яхтени пристанища, имотът в Ел Гастор се откроява с градската си локация във вътрешността и уникалния потенциал за преустройство на приземния търговски обект. Проект като Adel San Roque (от €673,000) в Сотогранде представлява по-висок клас имоти, обикновено с по-ексклузивни локации и удобства. В този контекст, имотът в Ел Гастор предлага по-достъпна входна точка за купувачи, които търсят голямо пространство и възможност за инвестиция или създаване на собствен бизнес, вместо директен достъп до първокласни крайбрежни курорти. Липсата на близост до плажове и голф игрища при имота в Ел Гастор е ключова разлика спрямо предложенията в Сотогранде, което го позиционира като по-подходящ за живот в автентична андалуска градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Кадис, имотът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки че предлага спокойствието на по-малко оживено място, той изисква автомобил за по-широки пътувания и достъп до по-далечни дестинации като плажове и летище.
С четири спални и три бани, този имот е подходящ за семейства или лица, търсещи допълнително пространство за живеене, офис или гости. Вътрешният двор с остъкляване предлага гъвкавост за създаване на релаксираща зона, докато съществуващият търговски обект може да бъде преобразуван според нуждите.
Имотът е завършен през 1970 г. и е в състояние на готовност. Няма информация за текущи или предстоящи строителни дейности, свързани с жилищната част. Настоящото използване на приземния етаж като супермаркет предполага възможност за бъдещи промени в предназначението или преустройство.
Имотът се намира на приземния етаж на сграда, която също така включва действащ супермаркет. Това може да означава потенциален шум или ограничения, свързани с търговската дейност. Не предлага директен достъп до плажове или голф игрища, които са на значително разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в по-спокойна, вътрешна част на Андалусия, но с достъп до градски удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече стаи за живеене, работа или хобита. Потенциалът за преустройство на големия приземен търговски обект го прави интересен за предприемачи или инвеститори, които искат да стартират собствен бизнес или да променят предназначението на пространството. Също така, лица, които ценят уединението и имат нужда от автомобил за ежедневните си пътувания, ще намерят това място за удобно. За хора, които търсят проект с възможности за персонализация и модификация, съществуващият търговски площ предлага гъвкавост.
Имотът е построен през 1970 г. и е в добро общо състояние. Вътрешните помещения разполагат с вградени гардероби, осигуряващи допълнително място за съхранение. За комфорт през различните сезони са монтирани климатични системи (климатик) и вентилатори на тавана. Вътрешният двор с остъкляване добавя елемент на модерност и осигурява естествена светлина. Кухнята е с дървени шкафове, което подсказва за класически стил. Материалите и довършителните работи отразяват строителния период, като предлагат солидна основа за евентуални бъдещи модернизации. Качеството на изпълнението е оценено като добро, което означава, че основните конструкции и инсталации са в работно състояние.
Имотът се предлага на цена от 335 000 евро. Тази цена отразява голямата жилищна площ от 468 кв.м. и четирите спални. Тъй като имотът е готов за обитаване, той е наличен за незабавно закупуване. Предвид местоположението му в градска среда, но на известно разстояние от основните туристически центрове, цената може да бъде привлекателна за купувачи, търсещи повече пространство и потенциал за развитие на собствена дейност или преустройство.
Този имот в Ел Гастор предлага жилищно пространство, което съчетава предимствата на градския живот с възможности за преустройство. Разполагайки с голяма площ от 468 кв.м., той осигурява достатъчно място за настаняване на семейство или за създаване на различни зони за дейност. Вътрешният двор с остъкляване осигурява естествена светлина и усещане за простор, като може да служи като място за отдих или събиране. Кухнята, с изглед към външния двор, предлага приятна атмосфера за приготвяне на храна. Наличието на отделна стая за домакински нужди и тоалетна, както и пълна баня, повишава функционалността. Допълнителни удобства като климатична система, вентилатори на тавана и балкони с изглед към улицата допринасят за комфорта. Възможността за преустройство на приземния етаж, където сега се намира супермаркет, предлага уникален потенциал както за жилищни, така и за търговски цели, или дори за изграждане на самостоятелна къща.
Ел Гастор е град в провинция Кадис, известен като „Балконът на Андалусия“, предлагащ панорамни гледки. Животът тук протича в по-спокоен ритъм, типичен за вътрешността на Андалусия. Основните удобства като магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. За по-широк спектър от услуги, включително болница, се налага пътуване до близки градове. Наличието на EV зарядна станция на 10 км показва нарастващата инфраструктура за електромобили. Въпреки че градската среда осигурява достъп до основни услуги, за достигане до плажове, летища или голф игрища е необходим автомобил поради значителните разстояния.
Този имот се намира във вътрешността на провинция Кадис, Андалусия. Разположен е в градска зона, далеч от непосредствената близост на крайбрежието, но с достъп до местни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Гастор се намира в провинция Кадис, в автономната област Андалусия. Разположен е във вътрешността, на известно разстояние от крайбрежието и големите градове като Кадис или Малага. Близостта му до природни паркове и традиционни бели села (pueblos blancos) го прави част от културно и природно богат регион. Той предлага алтернатива на по-туристическите крайбрежни зони, като същевременно осигурява достъп до основни услуги в рамките на разумно пътуване.
Достъпът до този имот изисква автомобил, тъй като той се намира на 75 км от летище Херес (XRY) и на значително разстояние от плажовете. Най-близките плажове като Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera са на 42 км. Най-близката аптека е на 5.1 км, а супермаркетът е на 6.5 км, което е удобно за ежедневни покупки. Най-близкото болнично заведение е на 21 км. За любителите на голфа, Arcos Gardens Golf Club е на 41 км, а други по-отдалечени голф комплекси са на около 45-46 км. EV зареждането е налично на 10 км.
Ел Гастор се намира във вътрешността на Андалусия, регион с горещо средиземноморско лято и меки зими. Градът е разположен на височина, което може да осигури по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Районът е известен със своите природни пейзажи, идеални за разходки и туризъм. Климатът предлага голям брой слънчеви дни през годината, което е характерно за южна Испания. Въпреки че не е на брега, близостта до водохранилища и хълмове предлага възможности за наслада на природата. Липсата на директен достъп до морето означава, че плажните дейности изискват пътуване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът не е разположен в близост до плажове; най-близките са на повече от 40 км разстояние, което прави ежедневните посещения на плажа неудобни. За любителите на голфа, най-близките голф игрища като Arcos Gardens Golf Club са на 41 км. Районът около Ел Гастор предлага възможности за пешеходен туризъм и наслада на природните пейзажи. Липсата на директни морски или голф удобства в непосредствена близост означава, че тези дейности изискват планиране и пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Ел Гастор се намира в провинция Кадис, в автономната област Андалусия. Разположен е във вътрешността, на известно разстояние от крайбрежието и големите градове като Кадис или Малага. Близостта му до природни паркове и традиционни бели села (pueblos blancos) го прави част от културно и природно богат регион. Той предлага алтернатива на по-туристическите крайбрежни зони, като същевременно осигурява достъп до основни услуги в рамките на разумно пътуване.
Ref: VL472419
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
