Цей проєкт розташований у мальовничому містечку Ель Гастор, що в провінції Кадіс, Андалусія. Це міський будинок, побудований у 1970 році, пропонує значну площу 468 м². Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Проєкт пропонує чотири спальні та три ванні кімнати, що робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору. Ця нерухомість виділяється своїм потенціалом для трансформації, включаючи можливість перетворення комерційного приміщення на житлове або навіть на окремий будинок.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (€341,000), Atria (€423,000) та Adel San Roque (€673,000) у Сотогранде, стає очевидним, що будинок в Ель Гастор пропонує відмінну вартість за квадратний метр, особливо враховуючи його значну площу та потенціал для трансформації. Проєкти в Сотогранде, як правило, знаходяться ближче до узбережжя та відомі своєю ексклюзивністю та вищою ціною. На відміну від них, Ель Гастор пропонує більш автентичний андалузький досвід, розташований у гірській місцевості, що забезпечує спокій та природну красу. Хоча ці проєкти в Сотогранде можуть пропонувати новішу забудову та сучасніші зручності, будинок в Ель Гастор надає унікальну можливість для кастомізації та потенційного збільшення вартості через перетворення, що може бути менш доступним у вже сформованих елітних комплексах. Важливо враховувати, що доступ до пляжів та великих міст з Ель Гастор вимагає більших відстаней порівняно з прибережними проєктами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Ель Гастор, цей будинок знаходиться в межах пішої доступності до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, він пропонує простір для відпочинку всередині, зокрема внутрішній дворик. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання автомобіля.
Нерухомість підходить для покупців, які шукають просторе житло з гнучкими можливостями використання. Наявність чотирьох спалень та трьох ванних кімнат ідеально підходить для великих сімей або тих, хто потребує домашнього офісу чи додаткових кімнат для гостей. Потенціал для перетворення комерційної зони надає додаткову цінність для інвесторів або тих, хто планує поєднати проживання з бізнесом.
Будинок був завершений у 1970 році та пройшов капітальний ремонт. Хоча це не новий проєкт, його конструкція та планування відображають архітектурні особливості свого часу. Поточний стан будівлі вказує на готовність до заселення, але можливість реконструкції дозволяє адаптувати його до сучасних стандартів та потреб.
Ця нерухомість не пропонує приватної прибудинкової території, такої як сад. Вона розташована в міській забудові, що означає потенційно менший рівень приватності порівняно з окремими віллами. Відсутність прямого виходу до пляжу або морського узбережжя є ще одним обмеженням для тих, хто шукає прибережний спосіб життя.
Ця нерухомість буде доречною для сімей, які шукають просторий будинок у тихому містечку з усіма необхідними зручностями. Вона також зацікавить інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні комерційних приміщень на житлові або комбіновані варіанти. Люди, які цінують автентичну андалузьку атмосферу, спокійне життя та близькість до природи, але водночас потребують доступу до міської інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Покупці, які шукають проєкт для реконструкції та адаптації під власні потреби, також можуть розглянути цей варіант, особливо враховуючи можливість перепланування та зміни призначення частини будівлі.
Будинок, збудований у 1970 році, має міцну конструкцію, але потребує модернізації відповідно до сучасних стандартів. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення відсутня, наявність кондиціонера та стельових вентиляторів вказує на певну увагу до комфорту. Внутрішній скляний дворик та зовнішній дворик, що виходить з кухні, є особливими архітектурними елементами, які додають природного світла та можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Балкони забезпечують види на міську вулицю. Потенційний покупець повинен враховувати потребу в оновленні оздоблення та інженерних систем для підвищення енергоефективності та комфорту.
Проєкт представлений за стартовою ціною €335,000. Ця ціна відображає значну площу житла (468 м²), чотири спальні та три ванні кімнати. Хоча будівля була завершена у 1970 році, її стан та потенціал для трансформації, зокрема можливість перетворення комерційної зони, виправдовують цю вартість. Наявність та варіативність цін залежать від конкретних опцій та завершення будь-яких ремонтних чи модифікаційних робіт, які можуть бути проведені покупцем.
Ель Гастор, це автентичне андалузьке містечко, розташоване на пагорбі в природному парку Сьєрра-де-Грасалема. Життя тут протікає у спокійному ритмі, характерному для сільської місцевості, але з усіма необхідними зручностями під рукою. Наявність супермаркету безпосередньо в будинку або поруч (6.5 км) робить щоденні покупки зручними. Аптека знаходиться на відстані 5.1 км, а до найближчої лікарні, 21 км. Розташування забезпечує мирне середовище, віддалене від міської метушні, але з легким доступом до природних красот регіону. Внутрішній дворик з оранжереєю створює затишний простір для відпочинку, а балкон з видом на вулицю додає міського колориту.
Ель Гастор, розташований в серці Сьєрра-де-Грасалема, пропонує унікальний досвід життя. Це місце для тих, хто цінує спокій, автентичність та природну красу. Оточений гірськими пейзажами, він є ідеальним для любителів піших прогулянок та активного відпочинку. Міська інфраструктура, така як магазини та ресторани, знаходиться на відстані пішої прогулянки, що робить повсякденне життя зручним. Однак, для доступу до більших супермаркетів, медичних закладів або пляжів, автомобіль є необхідним. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 75 км, що робить його зручно доступним для міжнародних подорожей.
Ця карта демонструє розташування Ель Гастор в Андалусії, провінція Кадіс. Вона підкреслює його положення вглибині країни, в оточенні гірського масиву Сьєрра-де-Грасалема, та його відносну близькість до узбережжя та основних транспортних вузлів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Гастор розташований у гірській місцевості провінції Кадіс, на північний схід від міста Кадіс. Він знаходиться в оточенні природного парку Сьєрра-де-Грасалема, що робить його частиною природно-ландшафтного багатства Андалусії. Відстань до великих міст, таких як Херес-де-ла-Фронтера (близько 55 км) або Марбелья (близько 70 км), дозволяє планувати одноденні поїздки. Ця локація пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та доступності до культурних та туристичних центрів регіону.
Розташування в Ель Гастор забезпечує близькість до основних зручностей: супермаркет (6.5 км), аптека (5.1 км), лікарня (21 км). Хоча найближчі пляжі, такі як Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, знаходяться на відстані 42 км, для доступу до узбережжя Атлантичного океану або Середземного моря, потрібно подолати близько 50 км. Найближчі аеропорти розташовані на відстані 75 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, як Arcos Gardens Golf Club, знаходяться на відстані 41 км.
Ель Гастор розташований у природному парку Сьєрра-де-Грасалема, що гарантує оточення мальовничими гірськими ландшафтами. Клімат в регіоні середземноморський, з теплим літом та м'якою зимою. Середня кількість сонячних годин на рік є високою, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря забезпечує приємнішу температуру влітку порівняно з прибережними районами. Сезон для купання на річкових пляжах або в озерах може бути обмеженим, але близькість до узбережжя пропонує можливість насолоджуватися морем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Ель Гастор знаходиться в глибині країни, найближчі варіанти для відпочинку на воді включають річкові пляжі, такі як Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, розташований за 42 км. Пляжі Атлантичного узбережжя, наприклад Playa del Padron, знаходяться на відстані близько 50 км. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Arcos Gardens Golf Club (41 км) та La Zagaleta Country Club (44 км). Широка площа будинку (468 м²) з внутрішнім двориком надає можливості для відпочинку та дозвілля всередині, а також потенціал для облаштування спортивних зон.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Гастор розташований у гірській місцевості провінції Кадіс, на північний схід від міста Кадіс. Він знаходиться в оточенні природного парку Сьєрра-де-Грасалема, що робить його частиною природно-ландшафтного багатства Андалусії. Відстань до великих міст, таких як Херес-де-ла-Фронтера (близько 55 км) або Марбелья (близько 70 км), дозволяє планувати одноденні поїздки. Ця локація пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та доступності до культурних та туристичних центрів регіону.
Ref: VL472419
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
