Dit object in El Gastor, Cádiz, biedt een unieke kans met zijn ruime woonoppervlak van 468 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een rustigere ligging landinwaarts. Het oorspronkelijk uit 1970 daterende pand is volledig afgewerkt en biedt aanzienlijke ruimte voor diverse woon- of gebruiksdoeleinden. De ligging in de provincie Cádiz plaatst het in een regio die bekend staat om zijn authentieke Andalusische karakter.
Vergeleken met projecten aan de nabijgelegen Costa del Sol, zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die prijzen hebben vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €673.000, bevindt dit object in El Gastor zich in een andere marktsegment. De Sotogrande-projecten zijn doorgaans gelegen in exclusieve, kustgebonden resorts met directe toegang tot golfbanen en jachthavens, wat zich vertaalt in hogere prijsstellingen en een andere levensstijl. El Gastor daarentegen biedt een meer traditionele Andalusische dorpservaring, landinwaarts gelegen en gericht op lokale gemeenschapszin. De ruime omvang van het object in El Gastor voor de vraagprijs van €335.000 biedt een significant verschil in vierkante meters per euro vergeleken met de nieuwbouwprojecten in Sotogrande, die zich richten op een ander type koper en markt. De nabijheid van voorzieningen in El Gastor is lokaal georiënteerd, terwijl Sotogrande zich kenmerkt door een meer gecultiveerde en exclusieve omgeving met uitgebreide faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in El Gastor, een gemeente landinwaarts in de provincie Cádiz. Dit betekent dat het zich op enige afstand van de kust bevindt, maar wel binnen een stedelijke context met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving is daarom gericht op lokaal gebruik en dagelijkse behoeften.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over een oppervlak van 468 m², is dit object geschikt voor wie extra ruimte zoekt voor bewoning of een combinatie van wonen en werken. De indeling met meerdere leefruimtes en een binnenplaats biedt flexibiliteit voor gezinsleven of hobby's.
Het pand dateert uit 1970 en is volledig afgewerkt ('gereed'). Er is geen sprake van nieuwbouw. De huidige staat is het resultaat van eerdere constructie en eventuele renovaties door de jaren heen. De beschrijving focust op de bestaande structuur en afwerking.
Dit object is niet gelegen aan de kust en vereist transportmiddelen voor toegang tot stranden en bepaalde recreatieve voorzieningen. De afstand tot de luchthaven bedraagt 75 km, wat enige reistijd impliceert. Een eigen voertuig is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen buiten de directe woonomgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar aanzienlijke leefruimte in een authentiek Spaans dorp, weg van de drukte van de kust. Het kan passen bij een gezin dat behoefte heeft aan aparte ruimtes, zoals vier slaapkamers en meerdere leefkamers. Ook investeerders die potentieel zien in de combinatie van een ruime woning met een commerciële ruimte op de begane grond, kunnen hierin een interessante optie vinden. De mogelijkheid om de benedenverdieping om te vormen tot een garage of zelfs een zelfstandige woning, biedt extra flexibiliteit voor diverse gebruiksconcepten. Mensen die de voorkeur geven aan een leven in een gevestigde gemeenschap, met voorzieningen op loopafstand en een authentieke Andalusische sfeer, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of de voorkeur geeft aan de faciliteiten van een grote toeristische zone.
Het object, oorspronkelijk gebouwd in 1970, beschikt over de gebruikelijke afwerkingen voor die periode, aangevuld met modernere systemen zoals airconditioning en een warmtepomp. De vier slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De leefruimtes omvatten een gecombineerde woon-eetkamer en een aparte zitkamer, wat duidt op een functionele indeling. De keuken kijkt uit op de buitenpatio, wat zorgt voor ventilatie en daglicht. Een bijkomende wasruimte met toilet en een volledige badkamer dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van balkons biedt externe verbindingen met de straatzijde. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat impliceert dat er geen noodzakelijke grootschalige renovaties zijn, maar dat persoonlijke aanpassingen naar smaak altijd mogelijk zijn. De focus ligt op de bestaande, functionele inrichting.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €335.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand en de omvang van het woonoppervlak van 468 m². Gezien de specifieke aard van het object, dat deel uitmaakt van een gebouw met een actieve supermarkt op de begane grond, kan de uiteindelijke prijsafspraak afhangen van de bestemming van deze commerciële ruimte (bv. behoud als zaak, omvorming tot garage, of herbestemming). De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds gereed is en opgeleverd in 1970.
El Gastor is een authentiek Spaans stadje, gelegen in een heuvelachtig landschap dat bekend staat als de 'Witte Dorpen' (Pueblos Blancos) van Andalusië. De locatie van dit object binnen de stedelijke kern van El Gastor betekent dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en lokale eetgelegenheden zich op korte afstand bevinden, vaak te voet bereikbaar. Dit creëert een ritme van het dagelijks leven dat geworteld is in de lokale gemeenschap, met de mogelijkheid om deel te nemen aan het dorpsleven. De ruime opzet van het object, met diverse binnen- en buitenruimtes, waaronder een glazen binnenplaats, biedt een comfortabele leefomgeving. Hoewel het object in een stedelijke omgeving ligt, kan de nabijheid van de natuurlijke omgeving van de Sierra de Grazalema, op circa 20-30 km afstand, ook dagelijkse uitstapjes naar het platteland mogelijk maken. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en de rust van het Andalusische binnenland.
El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de Andalusische cultuur en het dorpsleven. De nabijheid van de natuur, met het Embalse de Arcos de la Frontera op zo'n 42 km afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie in de openlucht. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medicatie zijn de afstanden kort (6.5 km voor supermarkt, 5.1 km voor apotheek), wat suggereert dat het object zich in of nabij het centrum van El Gastor bevindt. Grotere voorzieningen, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 21 km afstand. De algemene indruk is een rustige, lokale leefomgeving met de nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl grotere stedelijke centra of kustgebieden verder weg liggen.
Deze kaart toont de ligging van El Gastor in de provincie Cádiz, Andalusië. Het illustreert de centrale positie ten opzichte van de 'Ruta de los Pueblos Blancos' en de afstand tot zowel de kust als grotere steden zoals Ronda en Jerez. De kaart helpt de geografische context van het object te begrijpen binnen het bredere landschap van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich in het binnenland van Andalusië, ten noordoosten van de stad Cádiz. Het maakt deel uit van de 'Ruta de los Pueblos Blancos', een route langs karakteristieke witte dorpen. In vergelijking met kustplaatsen als Marbella of Estepona, die zich op de Costa del Sol bevinden, biedt El Gastor een meer traditionele en rustige Andalusische levensstijl. De grotere stad Ronda ligt op circa 30 km afstand en biedt een historisch en cultureel centrum. Jerez de la Frontera, bekend om zijn sherry en paardensport, is ongeveer 60 km rijden. De ligging is daarmee meer gericht op de authentieke cultuur en het natuurlijke landschap van Andalusië dan op de toeristische kustfaciliteiten.
De bereikbaarheid van dit object in El Gastor is primair gericht op lokale voorzieningen. De afstand tot een supermarkt (6.5 km) en apotheek (5.1 km) is relatief kort, wat duidt op een goede lokale infrastructuur. Grotere centra en specifieke voorzieningen vereisen echter meer reistijd. Zo is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 21 km afstand. De luchthaven van Málaga of Gibraltar ligt op circa 75 km, wat een aanzienlijke rit betekent. Recreatief is de locatie landinwaarts georiënteerd; het dichtstbijzijnde strand is een binnenmeer op 42 km, terwijl de kuststranden op minimaal 50 km liggen. Golfbanen bevinden zich op afstanden variërend van 41 km tot 46 km. Een auto is essentieel voor het bereiken van deze faciliteiten en voor dagelijkse verplaatsingen buiten El Gastor.
El Gastor bevindt zich in het binnenland van Andalusië, op een hoogte die zorgt voor een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De regio geniet van een hoog aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor Zuid-Spanje. De nabijheid van de Sierra de Grazalema, een bergachtig natuurgebied, biedt landschappelijke variatie met heuvels en valleien. Hoewel het object niet aan zee ligt, is er in de omgeving wel een mogelijkheid tot recreatie op binnenwateren, zoals de Embalse de Arcos de la Frontera (42 km). De hellingsgraad in de directe omgeving van El Gastor kan variëren, wat bijdraagt aan het schilderachtige karakter van de streek. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Gezien de landinwaartse ligging van El Gastor, zijn de directe recreatiemogelijkheden gericht op het binnenland. Het dichtstbijzijnde strand is een 'playa fluvial' (rivierstrand) bij het stuwmeer van Arcos de la Frontera, op 42 km afstand. De dichtstbijzijnde zee-stranden, zoals Playa del Padron en Playa del Angel, bevinden zich op minimaal 50 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Arcos Gardens Golf Club (41 km) en La Zagaleta (44 km). De omgeving van El Gastor, bekend om zijn natuurparken, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurverkenning. De beschikbaarheid van sportfaciliteiten is afhankelijk van de lokale voorzieningen in El Gastor zelf en nabijgelegen grotere steden.
Bron: OpenStreetMap
El Gastor, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich in het binnenland van Andalusië, ten noordoosten van de stad Cádiz. Het maakt deel uit van de 'Ruta de los Pueblos Blancos', een route langs karakteristieke witte dorpen. In vergelijking met kustplaatsen als Marbella of Estepona, die zich op de Costa del Sol bevinden, biedt El Gastor een meer traditionele en rustige Andalusische levensstijl. De grotere stad Ronda ligt op circa 30 km afstand en biedt een historisch en cultureel centrum. Jerez de la Frontera, bekend om zijn sherry en paardensport, is ongeveer 60 km rijden. De ligging is daarmee meer gericht op de authentieke cultuur en het natuurlijke landschap van Andalusië dan op de toeristische kustfaciliteiten.
Ref: VL472419
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
