Projekt v El Gastorju v provinci Cádiz ponuja edinstveno priložnost za nakup prostorne hiše s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki se razteza čez 468 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970 in v dobrem stanju, združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z nekaterimi sodobnimi dodatki, kar zagotavlja udobno bivanje v notranjosti pokrajine. Nahaja se v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
V primerjavi s projekti v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 673.000 €), se ta nepremičnina v El Gastorju nahaja v drugačnem cenovnem in lokacijskem razredu. Medtem ko so projekti v Sotogrande znani po svoji ekskluzivnosti, bližini morja in luksuznih objektov, ta hiša ponuja bolj dostopno ceno za precej večjo bivalno površino v mirnejšem, tradicionalnem andaluzijskem okolju. Oddaljenost od plaž in večjih letališč je večja kot pri obalnih projektih, kar poudarja razliko v življenjskem slogu. Cena 335.000 € za 468 m² v El Gastorju ponuja izjemno vrednost glede na velikost, če je cilj bolj umirjeno življenje v notranjosti, medtem ko dražji projekti v Sotogrande ciljajo na kupce, ki iščejo obalni luksuz in bližino vrhunskih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v El Gastorju, v notranjosti Kadiške pokrajine, kar omogoča hiter dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa zahteva daljše potovanje do plaže in letališča. Položaj ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje, stran od obalne množice, vendar blizu osnovnih storitev.
Zaradi velike bivalne površine, štirih spalnic in dodatnih bivalnih prostorov, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Notranje dvorišče zagotavlja zasebni zunanji prostor, medtem ko bližina urbanih dobrin omogoča udobno vsakdanje življenje.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je bila skozi leta vzdrževana v dobrem stanju. Čeprav ni novogradnja, predstavlja dobro ohranjeno strukturo, ki ponuja potencial za sodobne izboljšave ali ohranitev obstoječega značaja. Trenutna gradbena faza je dokončana.
Projekt ni novogradnja in je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih, integriranih pametnih domov. Klasična zasnova nepremičnine je primerna za tiste, ki iščejo tradicionalen slog, vendar morda ni idealna za kupce, ki dajejo prednost izključno sodobni estetiki.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom v mirnejšem, bolj tradicionalnem okolju Andaluzije. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora za rast in aktivnosti, ali za posameznike, ki želijo ustvariti dom s prostorom za goste, delovni kabinet ali ustvarjalni prostor. Če cenite mir, avtentično lokalno življenje in ste pripravljeni na nekaj vožnje do plaže ali večjih letališč, bo El Gastor ustrezal vašim željam. Tudi tisti, ki razmišljajo o preureditvi obstoječe strukture ali iščejo projekt s potencialom za prilagoditev, bodo našli vrednost v tej ponudbi.
Hiša, zgrajena leta 1970, je v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževanje skozi leta. Notranjost vključuje prostorne dnevne prostore, od katerih eden ponuja neposreden izhod na balkon. Steklena notranja veranda deluje kot prijeten prostor za sprostitev. Kuhinja, obrnjena proti zunanjemu dvorišču, je funkcionalna, medtem ko zunanje dvorišče ponuja prostor za aktivnosti na prostem. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo, vključno s klimatskimi napravami s split sistemom in stropnimi ventilatorji za udobje v toplejših mesecih. Spalnice imajo vgradne omare. Balkoni nudijo poglede na ulico. Trenutno delujoči supermarket v pritličju ponuja dodatno možnost uporabe ali preureditve.
Ta obsežna hiša s 468 m² bivalne površine je na voljo po ceni od 335.000 €. Glede na velikost in lokacijo predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo na trgu. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev ali prenovo. Trenutno ni na voljo drugih enot ali različnih cenovnih razredov, saj gre za samostojno hišo. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške, povezane z morebitnimi prenove ali posodobitvami, da bi nepremičnino prilagodili sodobnim standardom ali osebnim željam.
El Gastor je slikovita vasica v gorovju Sierra de Grazalema, znana kot 'Balkon Andaluzije' zaradi svojih osupljivih razgledov. Življenje tukaj ponuja umirjen tempo, značilen za podeželsko Španijo, z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na razdalji hoje. Bližina naravnih parkov omogoča aktivnosti na prostem, vendar je za dostop do večjih mest ali plaž potreben avtomobil. Območje je idealno za tiste, ki iščejo avtentično andaluzijsko izkušnjo, stran od turističnih središč, z možnostjo uživanja v lokalni kulturi in naravnih lepotah.
El Gastor ponuja življenjski slog, osredotočen na skupnost in naravo. Kot 'Balkon Andaluzije' nudi čudovite razglede na okoliško pokrajino. Dnevne potrebe, kot so živila, lekarne in osnovne storitve, so na voljo v vasi, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po pogostih potovanjih. Bližina naravnega parka Sierra de Grazalema je privlačna za ljubitelje pohodništva in narave. Večja mesta, kot je Ronda, so na dosegu roke za kulturne izlete, medtem ko so plaže Costa del Sol oddaljene, kar zahteva načrtovanje za obisk ob morju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v El Gastorju, majhni vasici v notranjosti provincije Cádiz. Poudarja njegovo razmeroma izolirano lego v gorovju Sierra de Grazalema, z razdaljami do obale, večjih mest in letališča, kar ponazarja značaj bolj umirjenega, podeželskega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Gastor se nahaja v gorovju Sierra de Grazalema, na območju zahodno od gorovja Serranía de Ronda in severovzhodno od jezera Arcos. Nahaja se v notranjosti province Cádiz, relativno blizu meje s provincijo Málaga. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z relativno lahko dostopnostjo do večjih mest, kot sta Ronda (približno 30 km) in Jerez de la Frontera (približno 65 km). Ta lokacija omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine regije, hkrati pa je stran od najbolj turističnih območij.
Nepremičnina se nahaja v El Gastorju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (6,5 km), lekarne (5,1 km) in bolnišnica (21 km), na razdalji, ki zahteva krajše vožnje z avtomobilom. Plaže, kot je Playa de la Caleta (42 km), so oddaljene približno 40-50 km, kar omogoča enodnevne izlete. Najbližje letališče je v Malagi, oddaljeno 75 km, kar pomeni približno uro vožnje. Golf igrišča so na voljo v krogu 40-50 km, vključno z Arcos Gardens Golf Club. Električna polnilna postaja je oddaljena 10 km, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
El Gastor, ki se nahaja v provinci Cádiz, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z vročimi, suhimi poletji in blagimi, bolj vlažnimi zimami. Območje je znano po sončnih dneh skozi vse leto, s povprečno več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Poletne temperature lahko dosežejo 30-35 °C, medtem ko zimske temperature redko padejo pod 10 °C. Kot kraj v notranjosti, ki leži v gorovju Sierra de Grazalema, lahko območje doživi nekoliko nižje temperature in potencialno več padavin v primerjavi s coastalnimi območji, vendar ostaja prijetno za bivanje skozi večino leta. Višinska lega zagotavlja sveže zračne in razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Medtem ko El Gastor sam ni ob obali, je območje obdano z naravnimi lepotami, ki ponujajo možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, so oddaljene približno 42 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti. Obstaja tudi možnost obiska bolj znanih plaž Costa del Sol, čeprav zahteva daljše potovanje (približno 50 km). Za golfiste sta na voljo igrišči Arcos Gardens Golf Club (41 km) in La Zagaleta Country Club (44 km). Območje Sierra de Grazalema je idealno za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: OpenStreetMap
El Gastor se nahaja v gorovju Sierra de Grazalema, na območju zahodno od gorovja Serranía de Ronda in severovzhodno od jezera Arcos. Nahaja se v notranjosti province Cádiz, relativno blizu meje s provincijo Málaga. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z relativno lahko dostopnostjo do večjih mest, kot sta Ronda (približno 30 km) in Jerez de la Frontera (približno 65 km). Ta lokacija omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine regije, hkrati pa je stran od najbolj turističnih območij.
Ref: VL472419
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
