Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στο El Gastor της επαρχίας Καντίθ, προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας συνολική επιφάνεια 468 m². Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η θέση του το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, με δυνατότητες προσαρμογής των εσωτερικών χώρων στις ανάγκες τους, ενώ η εγγύτητα σε αστικές παροχές προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα.
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στη Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000), το ακίνητο στο El Gastor προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης (468 m²) σε μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€335.000). Ωστόσο, οι περιοχές της Sotogrande είναι γνωστές για την πολυτέλεια, τις υψηλές υπηρεσίες, τις κλειστές κοινότητες και την άμεση πρόσβαση στην ακτή, κάτι που δεν ισχύει για το El Gastor. Το El Gastor προσφέρει μια πιο αυθεντική, ηπειρωτική εμπειρία ζωής στην Ανδαλουσία, με χαμηλότερο κόστος, αλλά απαιτεί μεγαλύτερες αποστάσεις για πρόσβαση σε παραλίες, διεθνή αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Τα ακίνητα στη Sotogrande απευθύνονται σε ένα κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα και άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, ενώ το El Gastor απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία, τον εκτεταμένο χώρο και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα, αποδεχόμενοι τις μεγαλύτερες αποστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του El Gastor, με τις βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η θέση του, αν και απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή ζωή σε ένα πιο παραδοσιακό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων καθιστικού και η δυνατότητα προσαρμογής του ισογείου προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου διαβίωσης σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρηση και η καλή κατάστασή του υποδηλώνουν ότι έχει υποστεί συντηρήσεις. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παρακείμενη παραλία, καθώς βρίσκεται σε ηπειρωτική περιοχή. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 42 χλμ. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, και η ενεργειακή του απόδοση δεν προσδιορίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές, με την κατασκευή να χρονολογείται από το 1970.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ευελιξία στη διαμόρφωση. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ξεχωριστούς χώρους για εργασία, αναψυχή ή φιλοξενία. Η δυνατότητα μετατροπής του ισογείου από εμπορικό σε οικιστικό, ή σε γκαράζ, προσφέρει λύσεις για διάφορες ανάγκες, όπως η δημιουργία ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος, ενός εργαστηρίου ή η επέκταση της κύριας κατοικίας. Η τοποθεσία στο El Gastor, μια ήρεμη περιοχή, είναι ιδανική για όσους προτιμούν την ησυχία και την αυθεντική ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας, με παράλληλη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Αποτελεί επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανακαίνισης και περαιτέρω ανάπτυξης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντανακλούν την εποχή του, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκόνια με θέα στο δρόμο. Η ύπαρξη κλιματισμού (split-system) και ανεμιστήρων οροφής υποδηλώνει προσπάθειες για βελτίωση της άνεσης. Ο εσωτερικός αίθριος χώρος με γυάλινη επένδυση προσφέρει φυσικό φως, ενώ η κουζίνα με θέα στον εξωτερικό αίθριο χώρο συνδυάζει λειτουργικότητα με αισθητική. Η συνολική κατάσταση 'Καλή' (Good) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση, ωστόσο, ενδέχεται να απαιτούνται ανανεώσεις ή αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €335.000. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία, δεδομένης της μεγάλης επιφάνειας των 468 m² και του αριθμού των 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τις δυνατότητες προσαρμογής του χώρου, καθώς και την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με παροχές. Η κατασκευή του 1970 και η τρέχουσα κατάστασή του ως 'Γκρεμισμένο' (completed) σημαίνουν ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το El Gastor, γνωστό και ως 'Το Μπαλκόνι της Ανδαλουσίας', προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, με πολλές από τις βασικές ανάγκες να καλύπτονται σε απόσταση αναπνοής. Η αρχιτεκτονική του χωριού διατηρεί την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Η παρουσία ενός εμπορικού χώρου στο ισόγειο, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί, προσθέτει μια μοναδική διάσταση στην καθημερινή ζωή, πιθανώς προσφέροντας ευκαιρίες για επιχειρηματική δραστηριότητα ή προσαρμογή σε οικιστική χρήση, όπως η δημιουργία γκαράζ ή η ανέγερση μονοκατοικίας.
Η ζωή στο El Gastor, γνωστό και ως 'Το Μπαλκόνι της Ανδαλουσίας', χαρακτηρίζεται από την ήρεμη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες, δημιουργώντας μια πρακτική καθημερινότητα. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (75 χλμ) και η θαλάσσια ακτή (42 χλμ) σημαίνει ότι η πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές απαιτεί οργάνωση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αγορές (6.5 χλμ), φαρμακεία (5.1 χλμ) και νοσοκομεία (21 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής για τις μετακινήσεις εκτός του άμεσου περιβάλλοντος του χωριού.
Η τοποθεσία του El Gastor, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ, βορειοανατολικά της πόλης Καντίθ. Περιβάλλεται από φυσικό τοπίο και μικρά χωριά, προσφέροντας μια εικόνα της παραδοσιακής Ανδαλουσίας. Η απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αεροδρόμια υπογραμμίζεται από τη γεωγραφική του θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Gastor βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Απέχει περίπου 75 χλμ από την αεροδρόμιο της Μάλαγα και 75 χλμ από την ακτή της Costa del Sol, τοποθετώντας το σε μια πιο ήρεμη, ηπειρωτική θέση. Η εγγύτητά του σε πόλεις όπως το Ronda (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε βασικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι άμεση εντός του αστικού ιστού του El Gastor, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, όπως η Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, είναι 42 χλμ. Τα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα βρίσκονται περίπου 50 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 75 χλμ, απαιτώντας περίπου μία ώρα οδήγησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι οι Arcos Gardens Golf Club (41 χλμ) και La Zagaleta (44 χλμ). Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ είναι θετική για την περιβαλλοντική συνείδηση.
Το El Gastor βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε υψόμετρο που προσφέρει πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι υψηλές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες είναι συχνές, καθιστώντας τον κλιματισμό απαραίτητο. Ο ήλιος λάμπει έντονα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν μεγάλο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα σημαίνει ότι η επίδραση της θαλάσσιας αύρας είναι περιορισμένη, με τις θερμοκρασίες να είναι γενικά πιο ακραίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η ορεινή τοποθεσία προσφέρει συχνά δροσερότερα βράδια κατά τους καλοκαίριους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της θάλασσας θα πρέπει να ταξιδέψουν τουλάχιστον 42 χλμ για να φτάσουν στην πλησιέστερη παραλία, όπως η Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera. Οι πιο γνωστές παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση άνω των 50 χλμ. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Arcos Gardens Golf Club (41 χλμ) και το La Zagaleta Country Club (44 χλμ). Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς της Ανδαλουσίας, με μονοπάτια και τοπία που προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Gastor βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Απέχει περίπου 75 χλμ από την αεροδρόμιο της Μάλαγα και 75 χλμ από την ακτή της Costa del Sol, τοποθετώντας το σε μια πιο ήρεμη, ηπειρωτική θέση. Η εγγύτητά του σε πόλεις όπως το Ronda (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε βασικές υποδομές.
Ref: VL472419
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
